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• 156****9871

  買房時看房子的朝向方法如下：
  看進客廳后的大陽臺或者大的飄窗或大的落地窗就是房子的主朝向
  那個朝向**好：
  在我國的經緯度上朝南是可以全天曬的到太陽，所以大部分人也都比較喜歡朝南的，但是有些人不喜歡曬到太陽就可以選擇朝北的，朝東的上午曬太陽，朝西的下午曬太陽，可以根據自己的喜好來看的。

  查看全文↓ 2018-12-21 18:10:25
• 147****8804

  對于購房者來說，買房不一定要**大，但一定要**適合的。好房子的標準很多，戶型、朝向、樓層是都很重要。但對于大多數購房者來說對于朝向卻不知該如何選擇，今天小編總結買房挑朝向的妙招，為購房者買房提供幫助。
  
  正朝南不一定就**好
  
  是不是房屋朝南就**好?專業(yè)人士認為，這也不一定，住房朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關系。朝南的房屋可以保持充足的陽光，在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和干燥。
  
  一般來說，正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯，一天之內室內能夠接受2-3小時的陽光射入時間就己經足夠了，如果能夠接受一兩個小時的日照時間，那么對消除房間內濕氣，殺滅細菌，調節(jié)室內溫度，加速空氣流動就會有所幫助。
  
  住宅的朝向喜好南北地區(qū)差異也很大，北方人喜歡挑中間套，更節(jié)能保溫，冬天更保暖;而南方廣東一帶城市對住房的朝向就不太講究，因為緯度低，太陽直射角度高，甚至朝北的房子也會有不錯的光照。上海人則喜歡南北通透型的，采光、通風都很好。
  
  住宅建筑設計也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向并不是正東正西的，也可能影響到樓盤的朝向。
  
  客廳主臥朝向**重要
  
  就房屋內部空間來說，客廳臥室朝向**重要。業(yè)內人士表示，購房者除了對整個房屋的朝向關注之外，室內房間布局的朝向也是非常重要的。購房者在看樓盤時也要對房間的客廳、臥室、廚房等各個布局進行細致地觀察。
  
  首先是客廳的朝向，客廳是一套住宅中使用率**高，使用人數**多的房間?？蛷d的朝向以南向為**佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進太陽，在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業(yè)主一定要對相鄰建筑的間距加以關注。
  
  其次是臥室的朝向。對于一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向為**佳朝向。如果臥室有二、三間，其朝向就會有所不同，此時購房應以主臥室朝向或多數臥室朝向為評判標準。臥室以南向為佳，但**好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室雖有涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外墻，那么房間就會經歷一整天的照射，室內溫度就會很高。臥室朝向為東南、東、東北也可。**好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室，有一間臥室朝向北方尚可。
  
  再次是廚房和衛(wèi)生間的朝向。衛(wèi)生間一般較潮濕，易滋生病菌，因此要保持采光、通風、**好避免選擇西向的衛(wèi)生間。廚房由于本身會產生油煙，因此，其室內空氣**需要與外界經常保持交換。由于廚房的油煙產生量大，形成時間短，靠自然通風難將其在短時間內排出，所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣，廚房**好不要選擇北向。
  
  其實對于我們很多首次置業(yè)的購房者來說，因為沒有專業(yè)的知識，買房選擇時大部分是在聽銷售人員的講解，把你講得迷迷糊糊的，樂呵呵地就去把錢給交了，一旦交房，才發(fā)現實際情況跟想象相差那么遠。學著做個聰明地買房人，從了解“戶型朝向”開始，理智購房吧。

  查看全文↓ 2018-12-21 18:10:22
• 146****1276

  坐北朝南、南北通透的好。
  　　坐北朝南房子的好處：
  　　到了夏季，當太陽升到接近頭頂的上空之時，屋內也受不到強烈日光的照射。除此之外，東南風也可以通過窗口與門戶吹進屋里，讓人感到涼爽舒適。故此，中國人都愿意住在北房，也就是坐北朝南的屋。千百年來傳下來的習慣，認為坐北朝南的房子更家能夠聚氣，能夠擁有好的磁場風水。

  查看全文↓ 2018-12-21 18:10:12

相關問題

• 問 ??新房什么朝向好?到底哪種朝向的房子比較好?
  答

  第一：看訴求，來決定；在以往經濟水平不具備的條件下，不能通過經濟支出解決房屋冷暖問題；原來的建筑不具備環(huán)保節(jié)能的功效，在這種條件下，是可以盡量選擇南北朝向的房子；而現在經濟條件已經提高，房屋又是環(huán)保節(jié)能房。朝向問題已不是選房首要關注的問題，但是朝向問題，一般會與房價掛鉤。北側的房子，都知道，有一個特點，冬天冷，夏天熱；為什么呢？冬天的時候，陽光一點照射不到家里面；而夏天的時候，到了下午時分，太陽照的滿滿的，晚上睡的太熱；那么房價，就要低一些，若是你希望的樓層，又希望價格低一點的時候，那就可以選擇了。還有一些海景房，北側的房子面向大海，很多有大海情結的朋友，也會積極的選擇，為了眼界開闊。除此之外，真的找不到任何的其他好處了？第二：南北朝向，更符合人居；空氣，陽光，水，是人類三大生存的源泉，而陽光是萬物生長和健康的唯一生命之源；長期不見陽光，人的臉色都會改變，變得人不人鬼不鬼；可見透光，陽光對人的一些好處，健康，是不言而語的，為什么呢？一是坐北朝南，南北通透的房子，光線好，能透風；光線好，人的心情就會很好，特別是客廳在南邊的時候；另外，室內空氣不好了，透透風也很健康；二是南北通透的房子，冬暖夏涼，不論南方北方，都是一個樣；夏天太陽毒辣，它不會照射進來，朝南的房子夏天更涼快，冬天太陽照射時間長，冬天暖和；三是晾衣服有地方；特別內衣，放在沒有陽光的地方，細菌滋生，女性非常容易得婦科?。煌L曬太陽，具有殺菌消毒的作用，對人健康特別有意義；四是南北的房子，一般設計的時候，很好住，四四方方；這也符合國人的風水思維，以及居住思維，四四方方的房子，設計格局往往更符合住居磁場；

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• 問 什么是房子的朝向?到底哪種朝向好？
  答

  房屋的朝向指的是以門窗為準，正門的坐落方向。自古以來，坐北朝南是多數家庭房屋的首選方位房屋坐向是古代傳統建筑的說法，中國民居多數采用四合院的形式建造，其中各個房屋的座向代表了房屋的位置好壞。 房子座向判斷是采用下面的方法。在屋內，面向屋門，你此時面向的什么方向，房屋座向就是什么方向的，這叫向，而房屋所在位置叫座，那么坐北朝南的房子，就是位于北側，門朝南的房子了。坐北朝南原則是對自然現象的正確認識，順應天道，得山川之靈氣，受日月之光華，頤養(yǎng)身體，陶冶情性，方人杰地靈。

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• 問 房子朝向很重要嗎？到底哪種朝向的房子好
  答

  早晨就有太陽照，不適合睡懶覺，如果不用起早床上班的，臥室選擇朝南的**好，當然，東曬不是很重要，必盡早晨的太陽不會讓人感到不適，不想被太陽照醒的只要在臥室里安個不透光的窗簾就可以了。朝西的房子 ，到了下午就會有西曬，夏天就太要命了，冬天也不會暖和到哪里，所以買房子**好不要買朝西的。如果是朝北的，冬天北風吹會很冷，而且還會窗子還會飄雨。朝南的**好，光線不會很差，屋子也沒有太陽直射，很舒適。當然，選擇房子不會只有一種朝向可以選擇的，一般都是有兩個朝向，有的板式樓會有三面開窗的，那么，房間就會很通透。一般人都喜歡南北朝向的，我國古代的房子也全都是正南北朝向的，一是因為風水 ，再者就是考慮的通風采光，南北朝向的房子是既沒有太陽曬，通風和采光又**好的朝向。

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• 問 ??如何看房子的朝向?哪種朝向的房子好?
  答

  可以選擇南北朝向的房屋。買房需要考量：目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容并經過認真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價格很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，**不重要的就是價格。在目前的經濟環(huán)境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的后，價格不會相差太大。

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• 問 ??怎么看房子朝向?哪種朝向的房子好?
  答

  現在城市樓房中的各個單元住戶是以：⑴以陽為向，用住宅采光**多的一方為向。⑵以動為向，若一棟樓房前只有一條街時，以街為向；若樓房四周都為街或者樓房是長方形時，以陽為向。⑶以形為向，若樓房是依山而建，或地形高低起落較大，以低者為向。農村的房子，多是單家獨樓，一般以大門方為向，與大門成直線的一方為坐。

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