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• 144****2316

  印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。
  現(xiàn)行印花稅只對(duì)《印花稅暫行條例》列舉的憑證征收，沒(méi)有列舉的憑證不征稅。具體征稅范圍如下：
  1.經(jīng)濟(jì)合同
  稅目稅率表中列舉了10大類合同。它們是：
  （1）購(gòu)銷合同。
  （2）加工承攬合同。
  （3）建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同。
  （4）建筑安裝工程承包合同。
  （5）財(cái)產(chǎn)租賃合同。
  （6）貨物運(yùn)輸合同。
  （7）倉(cāng)儲(chǔ)保管合同。
  （8）借款合同。
  （9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。
  （10）技術(shù)合同。

  查看全文↓ 2018-12-20 21:49:11
• 135****2736

  以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)、營(yíng)業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對(duì)象所征的稅。
  1. 印花稅的稅目，指印花稅法明確規(guī)定的應(yīng)當(dāng)納稅的項(xiàng)目，它具體劃定了印花稅的征稅范圍。一般地說(shuō)，列入稅目的就要征稅，未列入稅目的就不征稅。印花稅共有13個(gè)稅目。 　
  
  2. 印花稅的稅率設(shè)計(jì)，遵循稅負(fù)從輕、共同負(fù)擔(dān)的原則。所以，稅率比較低；憑證的當(dāng)事人，即對(duì)憑證有直接權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的單位和個(gè)人均應(yīng)就其所持憑證依法納稅。 　　印花稅的稅率有2種形式，即比例稅率和定額稅率。
  3. 印花稅由納稅人按規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自行購(gòu)買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務(wù)。證券交易印花稅，是印花稅的一部分，根據(jù)書(shū)立證券交易合同的金額對(duì)賣方計(jì)征，稅率為1‰。
  4. 經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，財(cái)政部決定從2008年9月19日起，對(duì)證券交易印花稅政策進(jìn)行調(diào)整，由現(xiàn)行雙邊征收改為單邊征收，即只對(duì)賣出方（或繼承、贈(zèng)與A股、B股股權(quán)的出讓方）征收證券（股票）交易印花稅，對(duì)買入方（受讓方）不再征稅。稅率仍保持1‰。
  

  查看全文↓ 2018-12-20 21:49:03
• 146****2835

  印花稅是以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)、營(yíng)業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對(duì)象所征的稅。印花稅由納稅人按規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自行購(gòu)買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務(wù)，現(xiàn)在往往采取簡(jiǎn)化的征收手段。通常是納稅人自行計(jì)算稅率，自行購(gòu)買印花稅票（像郵票一樣的東東），自行粘貼，對(duì)于應(yīng)納稅額較大或者貼花次數(shù)頻繁的，納稅人可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，采取以繳款書(shū)代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。不過(guò)這個(gè)和你是不是一般納稅人沒(méi)有關(guān)系的，需單獨(dú)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)。賬務(wù)處理：
  　　借：管理費(fèi)用（通常是這個(gè)科目）
  　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交印花稅
  　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交印花稅
  　　貸：庫(kù)存現(xiàn)金
  　　教育附加，是根據(jù)增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的納稅總額繳納，是以上三稅總額的3%
  　　賬務(wù)處理
  　　借：營(yíng)業(yè)稅金及附加——教育費(fèi)附加
  　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加
  　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加
  　　貸：銀行存款

  查看全文↓ 2018-12-20 21:48:57
• 136****1264

  不是。我國(guó)現(xiàn)行印花稅稅收政策規(guī)定了對(duì)13個(gè)列舉稅目征收印花稅，其中合同性質(zhì)的稅目有11個(gè)。對(duì)未列入印花稅列舉范圍的不征稅。
  1、既有訂單又有購(gòu)銷合同的，訂單不貼花。經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)中既有訂單，又有購(gòu)銷合同情況下，只需就購(gòu)銷合同貼花，對(duì)訂單無(wú)需貼花。
  2、非金融機(jī)構(gòu)之間簽訂的借款合同。納稅人和非金融性質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人簽訂的借款合同不需要繳納印花稅。如企業(yè)向股東借款是企業(yè)進(jìn)行融資的一種方式，和股東所簽訂的借款合同，如果雙方都不屬于金融機(jī)構(gòu)，則無(wú)需印花。
  3、承包經(jīng)營(yíng)合同。承包經(jīng)營(yíng)合同在印花稅稅目中并沒(méi)有列舉，不屬于印花稅應(yīng)稅憑證。企業(yè)和政府、上級(jí)主管部門簽訂的承包經(jīng)營(yíng)合同，以及企業(yè)內(nèi)部實(shí)行的承包、租賃合同，不屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，無(wú)需印花。
  4、繼續(xù)使用已到期合同無(wú)需印花。企業(yè)所簽訂的已貼花合同到期，但因合同所載權(quán)利義務(wù)關(guān)系尚未履行完畢，需繼續(xù)執(zhí)行合同所載內(nèi)容，即繼續(xù)使用已到期合同，只要該合同所載內(nèi)容和金額沒(méi)有增加，無(wú)須再重新貼花。
  5、委托代理合同。代理單位和委托方簽訂的委托代理合同，凡僅明確代理事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任的，不屬于應(yīng)稅憑證，無(wú)需貼花。
  6、貨運(yùn)代理企業(yè)和委托方簽訂的合同和開(kāi)出的貨物運(yùn)輸代理業(yè)專用發(fā)票。在貨運(yùn)代理業(yè)務(wù)中，委托方和貨運(yùn)代理企業(yè)簽訂的委托代理合同，以及貨運(yùn)代理企業(yè)開(kāi)給委托方的貨物運(yùn)輸代理業(yè)專用發(fā)票，不屬于印花稅應(yīng)稅憑證，無(wú)需貼花。
  7、承運(yùn)快件行李、包裹開(kāi)具的托運(yùn)單據(jù)。對(duì)于托運(yùn)快件行李、包裹業(yè)務(wù)，開(kāi)具的托運(yùn)單據(jù)暫免貼花。
  8、電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同。電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同不屬于印花稅列舉征稅的憑證，不征收印花稅。

  查看全文↓ 2018-12-20 21:48:50
• 155****4012

  一、印花稅的納稅人
  在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納印花稅。
  具體有：1、立合同人，2、立據(jù)人，3、立賬簿人，4、領(lǐng)受人，5使用人。
  現(xiàn)行印花稅只對(duì)印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：1、購(gòu)銷、加工承攬、建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)；3、營(yíng)業(yè)賬簿；4、房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證、許可證照；5、經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其它憑證；
  二、印花稅的征稅范圍
  現(xiàn)行印花稅只對(duì)《印花稅暫行條例》列舉的憑證征收，沒(méi)有列舉的憑證不征稅。具體征稅范圍如下：
  1.經(jīng)濟(jì)合同稅目稅率表中列舉了10大類合同。
  它們是：（1）購(gòu)銷合同。（2）加工承攬合同。（3）建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同。（4）建筑安裝工程承包合同。（5）財(cái)產(chǎn)租賃合同。（6）貨物運(yùn)輸合同。（7）倉(cāng)儲(chǔ)保管合同。（8）借款合同。（9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。（10）技術(shù)合同。
  2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)
  產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移即財(cái)產(chǎn)權(quán)利關(guān)系的變更行為，表現(xiàn)為產(chǎn)權(quán)主體發(fā)生變更。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)是在產(chǎn)權(quán)的買賣、交換、繼承、贈(zèng)與、分割等產(chǎn)權(quán)主體變更過(guò)程中，由產(chǎn)權(quán)出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書(shū)。我國(guó)印花稅稅目中的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)共5項(xiàng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。其中，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，是指經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所書(shū)立的書(shū)據(jù)，包括股份制企業(yè)向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行的股票，因購(gòu)買、繼承、贈(zèng)與所書(shū)立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。其他4項(xiàng)則屬于無(wú)形資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。另外，土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)征收印花稅。
  3.營(yíng)業(yè)賬簿
  按照營(yíng)業(yè)賬簿反映的內(nèi)容不同，在稅目中分為記載資金的賬簿（簡(jiǎn)稱資金賬簿）和其他營(yíng)業(yè)賬簿兩類，以便于分別采用按金額計(jì)稅和按件計(jì)稅兩種計(jì)稅方法。（1）資金賬簿。（2）其他營(yíng)業(yè)賬簿

  查看全文↓ 2018-12-20 21:48:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??印花稅的征稅范圍是什么啊？
  答

  印花稅的征稅范圍(一)經(jīng)濟(jì)合同1.購(gòu)銷合同。包括供應(yīng)、預(yù)購(gòu)、采購(gòu)、購(gòu)銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同;還包括各出版單位與發(fā)行單位(不包括訂閱單位和個(gè)人)之間訂立的圖書(shū)、報(bào)刊、音像征訂憑證。對(duì)納稅人以電子形式簽訂的各類應(yīng)稅憑證按規(guī)定征收印花稅。對(duì)發(fā)電廠與電網(wǎng)之間、電網(wǎng)與電網(wǎng)之間(國(guó)家電網(wǎng)公司系統(tǒng)、南方電網(wǎng)公司系統(tǒng)內(nèi)部各級(jí)電網(wǎng)互供電量除外)簽訂的購(gòu)售電合同按購(gòu)銷合同征收印花稅。電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同不屬于印花稅列舉征稅的憑證，不征印花稅。(生活繳費(fèi)憑證，不同于電網(wǎng)之間經(jīng)濟(jì)合同)2.加工承攬合同。包括加工、定做、修繕、印刷、廣告、測(cè)繪、測(cè)試等合同。(結(jié)合增值稅、消費(fèi)稅)3.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同。包括勘察、設(shè)計(jì)合同的總包合同、分包合同和轉(zhuǎn)包合同。4.建筑安裝工程承包合同。包括建筑、安裝工程承包合同的總包合同、分包合同和轉(zhuǎn)包合同。5.財(cái)產(chǎn)租賃合同。6.貨物運(yùn)輸合同。7.倉(cāng)儲(chǔ)保管合同。8.借款合同。包括銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同。包括融資租賃合同。9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同?！凹彝ヘ?cái)產(chǎn)兩全保險(xiǎn)”屬于家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)性質(zhì)，其合同在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同之列，照章納稅。10.技術(shù)合同。包括技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓、非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓所書(shū)立的合同?！窘忉尅坎话▽＠麢?quán)轉(zhuǎn)讓、專利實(shí)施許可所書(shū)立的合同。(兩者適用于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù))【解釋】一般的法律、會(huì)計(jì)、審計(jì)等方面的咨詢不屬于技術(shù)咨詢，其所書(shū)立合同不貼印花?！窘忉尅繉?duì)比掌握四類不同的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同：①專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，是指專利權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方將其發(fā)明創(chuàng)造專利的所有權(quán)或持有權(quán)移交受讓方，受讓方支付約定價(jià)款所訂立的合同。②專利實(shí)施許可合同，是指專利權(quán)人或者其授權(quán)的人作為轉(zhuǎn)讓方許可受讓方在約定的范圍內(nèi)實(shí)施專利，受讓方支付約定使用費(fèi)所訂立的合同。(這兩類是公開(kāi)，有主的，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)繳納印花稅——0.5‰)③專利申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓合同，是指轉(zhuǎn)讓方將其就特定的發(fā)明創(chuàng)造申請(qǐng)專利的權(quán)利移交受讓方，受讓方支付約定價(jià)款所訂立的合同。④非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，是指轉(zhuǎn)讓方將擁有的非專利技術(shù)成果提供給受讓方，明確相互間非專利技術(shù)成果使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)，受讓方支付約定使用費(fèi)所訂立的合同。(這兩類都是沒(méi)主的或保密的，按技術(shù)合同繳納印花稅——0.3‰)(二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)我國(guó)印花稅稅目中的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)共5項(xiàng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)?！窘忉尅客恋厥褂脵?quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)征收印花稅?！窘忉尅繉＠麢?quán)轉(zhuǎn)讓、專利實(shí)施許可所書(shū)立的合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)征收印花稅。(三)營(yíng)業(yè)賬簿1.資金賬簿2.其他營(yíng)業(yè)賬簿3.有關(guān)“營(yíng)業(yè)賬簿”征免范圍應(yīng)明確的若干個(gè)問(wèn)題：(1)其他營(yíng)業(yè)賬簿包括日記賬簿和各明細(xì)分類賬簿。(2)對(duì)采用一級(jí)核算形式的單位，只就財(cái)會(huì)部門設(shè)置的賬簿貼花;采用分級(jí)核算形式的，除財(cái)會(huì)部門的賬簿應(yīng)貼花之外，財(cái)會(huì)部門設(shè)置在其他部門和車間的明細(xì)分類賬，亦應(yīng)按規(guī)定貼花。(3)車間、門市部、倉(cāng)庫(kù)設(shè)置的不屬于會(huì)計(jì)核算范圍或雖屬會(huì)計(jì)核算范圍，但不記載金額的登記簿、統(tǒng)計(jì)簿、臺(tái)賬等，不貼印花。(4)對(duì)有經(jīng)營(yíng)收入的事業(yè)單位，凡屬由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)，實(shí)行差額預(yù)算管理的單位，其記載經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的賬簿，按其他賬簿定額貼花，不記載經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的賬簿不貼花;凡屬經(jīng)費(fèi)來(lái)源實(shí)行自收自支的單位，對(duì)其營(yíng)業(yè)賬簿，應(yīng)就記載資金的賬簿和其他賬簿分別按規(guī)定貼花。(5)跨地區(qū)經(jīng)營(yíng)的分支機(jī)構(gòu)使用的營(yíng)業(yè)賬簿，應(yīng)由各分支機(jī)構(gòu)在其所在地繳納印花稅。(6)企業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)新增加的資金按規(guī)定貼花。(7)企業(yè)改制中經(jīng)評(píng)估增加的資金按規(guī)定貼花。(四)權(quán)利、許可證照權(quán)利、許可證照僅包括“四證一照”：包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證等。

  印花稅繳納辦法是什么??？

  答

  一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第11號(hào)）的規(guī)定：第五條“印花稅實(shí)行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買并一次貼足印花稅票（以下簡(jiǎn)稱貼花）的繳納辦法。為簡(jiǎn)化貼花手續(xù)，應(yīng)納稅額較大或者貼花次數(shù)頻繁的，納稅人可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，采取以繳款書(shū)代替貼花或者按期匯總繳納的辦法?！钡诹鶙l“印花稅票應(yīng)當(dāng)粘貼在應(yīng)納稅憑證上，并由納稅人在每枚稅票的騎縫處蓋戳注銷或者畫(huà)銷。已貼用的印花稅票不得重用?！倍⒏鶕?jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例施行細(xì)則》（財(cái)政部文件（88）財(cái)稅字第255號(hào)）的規(guī)定：第二十條“應(yīng)納稅憑證粘貼印花稅票后應(yīng)即注銷。納稅人有印章的，加蓋印章注銷；納稅人沒(méi)有印章的，可用鋼筆（圓珠筆）畫(huà)幾條橫線注銷。注銷標(biāo)記應(yīng)與騎縫處相交。騎縫處是指粘貼的印花稅票與憑證及印花稅票之間的交接處。”第二十一條“一份憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)顚?xiě)繳款書(shū)或者完稅證，將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或者由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加注完稅標(biāo)記代替貼花?！钡诙l“同一種類應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)按期匯總繳納印花稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)核準(zhǔn)匯總繳納印花稅的單位，應(yīng)發(fā)給匯繳許可證。匯總繳納的限期限額由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定，但**長(zhǎng)期限不得超過(guò)一個(gè)月?！比?、根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于改變印花稅按期匯總繳納管理辦法的通知》（財(cái)稅〔2004〕170號(hào)）規(guī)定,將《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例施行細(xì)則》第二十二條“同一種類應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)按期匯總繳納印花稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)核準(zhǔn)匯總繳納印花稅的單位，應(yīng)發(fā)給匯繳許可證。匯總繳納的期限限額由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定，但**長(zhǎng)期限不得超過(guò)一個(gè)月”的規(guī)定，修改為“同一種類應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變”。

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• 問(wèn) 什么是印花稅？印花稅是什么意思？
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  購(gòu)房者應(yīng)如何繳納印花稅呢?首先應(yīng)明確什么是印花稅。印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅，其特點(diǎn)是征收面廣、稅負(fù)輕、由納稅人自行購(gòu)買并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)。對(duì)于購(gòu)房者而言，印花稅的稅率是萬(wàn)分之五，即購(gòu)房者應(yīng)納稅額為房?jī)r(jià)款乘以萬(wàn)分之五的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。買房時(shí)，印花稅按合同額的萬(wàn)分之五繳納，買賣雙方都要繳納。如果是一手房，在未過(guò)戶前不需要給開(kāi)發(fā)商代交什么過(guò)戶費(fèi)用，除非合同中有約定。

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• 問(wèn) 印花稅是什么
  答

  印花稅由納稅人按規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自行購(gòu)買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務(wù)。證券交易印花稅，是印花稅的一部分，根據(jù)書(shū)立證券交易合同的金額對(duì)賣方計(jì)征，稅率為1%。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，財(cái)政部決定從2008年9月19日起，對(duì)證券交易印花稅政策進(jìn)行調(diào)整，由現(xiàn)行雙邊征收改為單邊征收，即只對(duì)賣出方（或繼承、贈(zèng)與A股、B股股權(quán)的出讓方）征收證券（股票）交易印花稅，對(duì)買入方(受讓方)不再征稅。稅率仍保持1‰。印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。根據(jù)印花稅暫行條例規(guī)定，個(gè)人買賣房地產(chǎn)按交易合同記載金額的萬(wàn)分之五的稅率對(duì)買賣雙方征收印花稅。

• 問(wèn) 印花稅是什么
  答

  房地產(chǎn)中印花稅的意義主要是指在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程中簽訂合同、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件作為對(duì)象所征收的稅種，如果要進(jìn)行納稅時(shí)，按照應(yīng)稅的比例以及定額來(lái)自行購(gòu)買并粘貼印花稅票，從而就完成了納稅的義務(wù)。而印花稅的納稅人就包括中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、零售規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的軍事單位、其他單位以及個(gè)體工商戶等。其中財(cái)產(chǎn)租賃合同的稅率為0.1%，按照簽合同的具體金額來(lái)進(jìn)行繳納，如果應(yīng)稅的稅額在一角以上時(shí)，稅額不滿五分時(shí)，不進(jìn)行計(jì)算，如果滿5分那么按照一角來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

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