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• 134****6280

  房地產(chǎn)中印花稅的意義主要是指在經(jīng)濟(jì)活動過程中簽訂合同、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件作為對象所征收的稅種，如果要進(jìn)行納稅時，按照應(yīng)稅的比例以及定額來自行購買并粘貼印花稅票，從而就完成了納稅的義務(wù)。而印花稅的納稅人就包括中國境內(nèi)書立、零售規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的軍事單位、其他單位以及個體工商戶等。其中財產(chǎn)租賃合同的稅率為0.1%，按照簽合同的具體金額來進(jìn)行繳納，如果應(yīng)稅的稅額在一角以上時，稅額不滿五分時，不進(jìn)行計算，如果滿5分那么按照一角來進(jìn)行計算。
  

  查看全文↓ 2021-05-30 23:25:30
• 143****3204

  印花稅只是對于經(jīng)濟(jì)活動以及經(jīng)濟(jì)交往過程中書立或者是領(lǐng)受具有法律效力的憑證，而征收的一定稅種，由于在完成征收之后，會在應(yīng)稅憑證上粘貼印花作為完稅的標(biāo)志而被稱之為是印花稅。印花稅的稅率通常為合同總金額的1%。在繳納的過程中通常有四種方法：1、貼花法。2、采用繳款書代替貼花法。3、按期匯總繳納法。4、代扣代繳法。
  

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相關(guān)問題

• 問 什么是印花稅？印花稅是什么意思？
  答

  購房者應(yīng)如何繳納印花稅呢?首先應(yīng)明確什么是印花稅。印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅，其特點是征收面廣、稅負(fù)輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)。對于購房者而言，印花稅的稅率是萬分之五，即購房者應(yīng)納稅額為房價款乘以萬分之五的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。買房時，印花稅按合同額的萬分之五繳納，買賣雙方都要繳納。如果是一手房，在未過戶前不需要給開發(fā)商代交什么過戶費用，除非合同中有約定。

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• 問 印花稅是什么
  答

  印花稅由納稅人按規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務(wù)。證券交易印花稅，是印花稅的一部分，根據(jù)書立證券交易合同的金額對賣方計征，稅率為1%。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，財政部決定從2008年9月19日起，對證券交易印花稅政策進(jìn)行調(diào)整，由現(xiàn)行雙邊征收改為單邊征收，即只對賣出方（或繼承、贈與A股、B股股權(quán)的出讓方）征收證券（股票）交易印花稅，對買入方(受讓方)不再征稅。稅率仍保持1‰。印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團(tuán)體、其他單位、個體工商戶和其他個人。根據(jù)印花稅暫行條例規(guī)定，個人買賣房地產(chǎn)按交易合同記載金額的萬分之五的稅率對買賣雙方征收印花稅。

• 問 印花稅是什么
  答

  印花稅是在經(jīng)濟(jì)活動中簽訂的各種合同，營業(yè)帳本及權(quán)利許可證等應(yīng)稅憑證文件為對象征收的稅。印花稅是由納稅人按相關(guān)規(guī)定應(yīng)稅的比例及定額自行購買且粘貼印花稅票，完成納稅義務(wù)。印花稅的納稅人包括很多種，有在中國境內(nèi)書立，行政單位，軍事單位，其他單位，個體工商戶以及其他個人。印花稅以應(yīng)繳納稅憑證所記錄的額度，收入額和憑證的件數(shù)為計稅根據(jù)，通常按照適用稅率或稅額標(biāo)準(zhǔn)計算應(yīng)繳納稅額。應(yīng)納稅額計算公式，應(yīng)納稅憑證記錄的金額(費用或收入額)×適用稅率=應(yīng)納數(shù)額。還有一些情況可以免收印花稅的憑證，無息貸款合同，已納印花稅的憑證的副本，抄本，但是視同正本使用者除外，國家指定的收購單位和村委會，農(nóng)民個人書立的農(nóng)產(chǎn)品收購合同。

• 問 什么是印花稅？印花稅有什么意義？
  答

  印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受的應(yīng)稅憑證征收的一種稅，它由憑證的書立人或領(lǐng)受人繳納，是一種帶有行為性質(zhì)的憑證稅。印花稅1624年起源于荷蘭，是目前世界各國普遍開征的一項稅種，我國于1950年開征。目前執(zhí)行的關(guān)于印花稅的主要法規(guī)是1988年國務(wù)院頒布的《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其施行細(xì)則。印花稅的特點　　印花稅屬于地方稅，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收（證券交易印花稅由國稅征收）。與其它稅種相比，有著顯著的特點：　　1、輕稅負(fù)、重處罰。印花稅分定額及定率兩種征收方式。定率征收中稅率**高的為千分之一，如財產(chǎn)租賃合同；稅率**低的僅為萬分之零點五，如借款合同；定額征收的每件只為5元。印花稅稅負(fù)輕微，但如果納稅人不自覺貼花繳納稅款，一經(jīng)查實有偷稅行為，就會受到嚴(yán)厲的處罰，例如將已貼用的印花稅票揭下重用的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可對其處以重用印花稅票金額五倍或者二千元以上一萬元以下的罰款?！　?、征收面廣。印花稅的征稅對象共分5大類13個稅目，涉及經(jīng)濟(jì)活動的多個方面，分別有：（1）購銷合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同、建筑安裝工程承包合同、財產(chǎn)租賃合同、貨物運(yùn)輸合同、倉儲保管合同、借款合同、財產(chǎn)保險合同、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；（3）營業(yè)賬簿；（4）權(quán)利、許可證照；（5）經(jīng)財政部和國家稅務(wù)總局確定征稅的其他憑證。（詳見印花稅稅目稅率表）　　3、實行“三自”繳稅方式。印花稅實行由納稅人自行計算應(yīng)納稅額、自行購買印花稅票、自行貼花并銷花的繳稅方式，操作起來較為簡易。與此同時亦對納稅人自覺繳稅提出了比較高的要求。當(dāng)然，如果納稅人經(jīng)常有納稅義務(wù)發(fā)生，也可以向當(dāng)?shù)氐囟惙志稚暾埐捎脜R總繳納稅款的方法。

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• 問 什么是印花稅?房產(chǎn)印花稅怎么交?
  答

  房產(chǎn)證辦下來了必須要交印花稅。房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。印花稅的稅率兩種，第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%。第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率 為每件5元。營業(yè)稅。購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。個人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)，{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％。

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