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• 136****3048

  可以考慮改成商業(yè)貸款，如果逾期記錄不是很多的話可以跟辦理房貸業(yè)務(wù)的銀行商量一下，如果他們不同意，那么你**好到信用卡發(fā)卡行協(xié)商，讓他們出個非惡意逾期的證明，但是要跟他說清楚是要買房子的，**好表示的誠懇一點。
  應(yīng)該沒有多大問題的！同時我覺得你也應(yīng)該聯(lián)系一下你們小區(qū)的業(yè)主來問開發(fā)商討個說法。
  

  查看全文↓ 2018-12-20 17:16:03
• 158****6835

  信用不良銀行不會允許貸款的。
  修改貸款不良個人征信記錄的方法：
  人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記
  錄，不加任何主觀判斷。若您后續(xù)辦理貸款業(yè)務(wù)，放貸行會綜合參考您的信用記錄，并不僅針對某段時間，若能堅持保持良好的消費和還款記錄，則會不斷增加您的信用度。
  信用卡還款信息會被央行征信系統(tǒng)滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會在征信系統(tǒng)里保存兩年。如果用卡終止，對應(yīng)的記錄也不再滾
  動，而是長時間保存下來。因此，信用卡發(fā)生逾期還款后，**好不要還清欠款后立即注銷信用卡，而應(yīng)該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠
  滾動記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉。　　
  《征信業(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當予以刪除。

  查看全文↓ 2018-12-20 17:15:48
• 134****1311

  貸款房屋貸款流程詳細步驟：
  1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：
  借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明；
  借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；
  借款人具有法律效力的身份證明；
  符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；
  抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù)；
  購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；
  貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
  2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。
  3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。
  4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
  5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
  6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。
  ①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款**后一期(分期償還類)結(jié)清貸款；
  ②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。
  貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-12-20 17:15:44

相關(guān)問題

• 問 信用不好可以房貸嗎
  答

  已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。信用污點，也稱不良信用記錄。屬于個人信用記錄的時效范疇，銀行客戶申請貸款后由于某些原因，造成還款逾期記錄，即信用污點。不同銀行對個人信用記錄審批的尺度不同，隨著時間的變化，消費者的經(jīng)濟狀況和還款情況也會出現(xiàn)變化，銀行并不會一成不變地關(guān)注消費者早期的不良信用記錄。個人信用記錄產(chǎn)生污點，主要還是因為大部分消費者對個人信用認識不足。一般情況下， 信用卡 持卡人如 個人信用污點不再跟著一輩子 果出現(xiàn)連續(xù)3次 逾期還款或者是累計6次逾期還款，批貸審核比較嚴格的銀行將不會同意發(fā)放 貸款。

  全部4個回答>
• 問 ??房貸如何包裝信用不好怎么辦呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  再包裝也無法將銀行的不良信用記錄抹去，如果有不良記錄是一票否決，沒有哪家銀行會給你貸款和辦理信用卡的。

  全部3個回答>
• 問 ??信用不好怎么貸款買房？
  答

  1，夫妻有一個人信用記錄不好，銀行,是不會給貸款的。2，夫妻婚后房產(chǎn)是夫妻共有財產(chǎn)，在辦理感激額貸款的時候，是需要提供夫妻雙方的收入證明和個人征信的。所以一方個人征信不良的情況下是會對另一方造成不良影響的，所以夫妻倆只能采用換名字或者是一次性付款才可以繼續(xù)按揭購房的。

  全部3個回答>
• 問 我的信用不好如何辦理房貸
  答

  1、轉(zhuǎn)變信用白戶的身份征信不過關(guān)，可能因為你是信用小白，從來沒有申請過信用卡或者貸款。你以為這樣自己就永遠不會沾上信用污點，然而銀行卻認為你存在信用風(fēng)險。站在銀行角度想，一個信用空白的人，有兩種可能，一種是信用良好，還有一半可能信用不好，那么作為申貸人，要么你就擺脫白戶的身份，要么你就選擇門檻低、信用小白也能申請的貸款產(chǎn)品。2、提出異議申請。征信不過關(guān)，一般是由他人造成的，除了個人信息填報錯誤以外，還有一些人因為丟失身份證，被冒名貸款、或被冒名申辦信用卡也在此之列。解決此類征信不良，只需要當事人向當?shù)氐娜嗣胥y行征信中心提出異議申請即可，一般15個工作日就能得到回復(fù)。3、開具非惡意逾期證明。找銀行開具非惡意逾期證明，一些非惡意的逾期，尤其不是個人主觀原因造成的，個人在還清欠款以后，積極聯(lián)系銀行工作人員，解釋逾期產(chǎn)生的原因，逾期金額較小或是逾期時間很短，銀行就會出具一份“非惡意逾期”證明。本人聲明。個人信用報告中還有第五部分，可用于本人聲明，如果你的逾期事出有因，可以準備好材料以后，上交當?shù)氐难胄姓餍挪块T，這樣對未來申請貸款也大有幫助。4、不良記錄五年后消除。如果你的逾期記錄時間長或者逾期筆數(shù)多，銀行沒辦法給你開具非惡意逾期證明，那么就只有一個辦法了：還清欠款以后，繼續(xù)保持良好的信用習(xí)慣，5年以后不良記錄將自動消除

  全部3個回答>
• 問 信用不好中介能辦下房貸嗎
  答

  中國銀行可以直接打征信報告

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