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• 141****3965

  1，夫妻有一個人信用記錄不好，銀行,是不會給貸款的。
  2，夫妻婚后房產(chǎn)是夫妻共有財產(chǎn)，在辦理感激額貸款的時候，是需要提供夫妻雙方的收入證明和個人征信的。所以一方個人征信不良的情況下是會對另一方造成不良影響的，所以夫妻倆只能采用換名字或者是一次性付款才可以繼續(xù)按揭購房的。
  

  查看全文↓ 2018-05-17 15:55:35
• 133****4553

  貸款由金融機構(gòu)（受托人）根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等發(fā)放的貸款。
  建議你去試搜下《小知轉(zhuǎn)》可能有你想要的貸款信息的。
  1，住房公積金。
  2，住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金。
  3，公積金貸款現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率是3.75%。
  在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

  查看全文↓ 2018-05-17 15:54:16
• 153****0485

  貸款房屋貸款流程詳細(xì)步驟：
  1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：
  借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明；
  借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；
  借款人具有法律效力的身份證明；
  符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；
  抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù)；
  購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；
  貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
  2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。
  3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。
  4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
  5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
  6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。
  ①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款**后一期(分期償還類)結(jié)清貸款；
  ②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。
  貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2018-05-17 15:54:04

相關(guān)問題

• 問 ??請問信用不好怎么貸款買房？
  答

  1，夫妻有一個人信用記錄不好，銀行,是不會給貸款的。2，夫妻婚后房產(chǎn)是夫妻共有財產(chǎn)，在辦理感激額貸款的時候，是需要提供夫妻雙方的收入證明和個人征信的。所以一方個人征信不良的情況下是會對另一方造成不良影響的，所以夫妻倆只能采用換名字或者是一次性付款才可以繼續(xù)按揭購房的。

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• 問 ??要貸款買房，信用不好怎么貸款買房？
  答

  買房需要向銀行貸款，卻因個人信用不良遭拒，悲催！那么，個人信用的不良記錄是如何產(chǎn)生的？如何才能清除不良記錄呢？>>信息被盜用造成的不良記錄如果你的信息是被人盜用的、冒用的，那么客戶應(yīng)該向公安機關(guān)報案，并且到銀行填寫否認(rèn)辦卡或是貸款的聲明書。同時銀行會啟動**長3個月的調(diào)查處理期，一旦確認(rèn)貸款或是信用卡與客戶本人無關(guān)，那么銀行會立即修改客戶的征信記錄。>>欠年費造成的不良記錄了解到，已經(jīng)有部分銀行開始對于年費欠費不上報征信系統(tǒng)了，但有的銀行仍然上報。對于這種情況，銀行人士稱客戶可以到相關(guān)銀行開證明，證明自己是因為年費欠費而造成的不良記錄，一般來說銀行對于這種不良記錄是會寬容的。>>小額欠款造成的不良記錄客戶因為小金額欠款沒還而造成不良記錄的，一般來說，目前大多數(shù)銀行都推出了容差還款。比如在5元或是10元以內(nèi)的零頭忘還，那么銀行是免收罰金和滯納金的，但是不良記錄還是會記錄的。但是信用卡和貸款不一樣，只要持卡人還了**低還款額之后，就視同正常還款，不會上征信系統(tǒng)。一般來說**低還款額為賬單金額的5%或者10%，對于零頭欠款引起的不良記錄，有銀行可以為客戶出一份相關(guān)說明。>>特殊職業(yè)造成的不良記錄比如戰(zhàn)地記者或是武警、醫(yī)護人員，因為突發(fā)的情況，需要去戰(zhàn)區(qū)、疫區(qū)、地震現(xiàn)場等連續(xù)幾個月不能回來，并且那些地方既不通信也不通郵的，在這種情況下，這些人員可能會延遲信用卡還款，而導(dǎo)致出現(xiàn)信用不良記錄。對于這種情況，提示客戶可以到工作單位開具相關(guān)證明，提供給銀行，銀行可以修改客戶征信記錄，并且對于產(chǎn)生的利息滯納金給予優(yōu)惠。>>不要盲目銷卡很多產(chǎn)生不良信用記錄的持卡人會認(rèn)為還掉欠款、銷掉卡片是去除不良信用記錄的方法，但這是大錯特錯的。因為銷卡以后，征信系統(tǒng)就不再有新的信用記錄產(chǎn)生，那么之前的不良記錄也因為沒有被新記錄替換而將一直存在。央行一般都會選擇兩年從銀行重新提取一次信用記錄，提示大家如果在產(chǎn)生不良記錄后，持卡人一直保持良好的用卡習(xí)慣，兩年后，新的、良好的記錄會逐漸刷新、替代舊的、負(fù)面的記錄。>>申請消除不良記錄很多持卡人只知道到央行的征信管理部可以查詢信用記錄，并不知道也可以消除自己的不良記錄。如果持卡人的個人不良記錄不是惡意逾期不還或因銀行失誤造成，可以向央行提出異議申請，征信中心將聯(lián)系提供此異議信息的商業(yè)銀行進行核查，并于規(guī)定工作日內(nèi)回復(fù)異議申請人。此外客戶可以發(fā)表個人聲明，如果客戶對個人信用記錄有不同意見，可向征信系統(tǒng)申請?zhí)峤粋€人聲明，描述該不良記錄的實際情況并闡明個人意見，同時要求消除。

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• 問 ??個人信用不好怎么貸款買房？
  答

  拖欠信用卡透支款分為不經(jīng)意拖欠和惡意拖欠兩種。有人一時沖動申請了數(shù)張信用卡，但平時經(jīng)常使用的只有一張，其他不常用的信用卡被遺忘，成為“休眠信用卡”。由于信用卡須繳年費，當(dāng)信用卡中的余額不足時，銀行所扣的年費也就成了透支款。不少持卡人都很容易忽略該問題，長此積累下來，也就破壞了持卡人的信用狀況

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• 問 個人信用不好怎么貸款買房？
  答

  若準(zhǔn)備在招行申請個人住房貸款，“征信記錄”會作為審核的重要選項之一。**終審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點的個貸部門進一步核實。

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• 問 想去銀行貸款買房子但是信用不好怎么辦
  答

  拖欠信用卡透支款分為不經(jīng)意拖欠和惡意拖欠兩種。有人一時沖動申請了數(shù)張信用卡，但平時經(jīng)常使用的只有一張，其他不常用的信用卡被遺忘，成為“休眠信用卡”。由于信用卡須繳年費，當(dāng)信用卡中的余額不足時，銀行所扣的年費也就成了透支款。不少持卡人都很容易忽略該問題，長此積累下來，也就破壞了持卡人的信用狀況。 在發(fā)生這樣的情況下，信用卡持有者可以到發(fā)卡行申請開具信用證明。發(fā)卡行會通過信用卡持有者提供的各種證明文件，從而判定是否開具信用證明。另外，在信用卡還未注銷時，持有人連續(xù)使用2年以上，并保持良好的還款記錄，有可能其信用度將被上調(diào)。但是，值得注意的是，如果卡片已經(jīng)注銷，并收到律師函，很多銀行一般都會終身對其不放款的。

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