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• 154****6113

  抵押登記費(fèi)是指房屋抵押登記費(fèi)，房屋抵押登記費(fèi)是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時(shí)向房管局繳納一定的服務(wù)費(fèi)用，即抵押登記費(fèi)。
  　　辦理按揭貸款時(shí)由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費(fèi)，80元每套。依照規(guī)定，假如購(gòu)買的是期房，在整個(gè)購(gòu)房流程里，產(chǎn)生抵押權(quán)登記費(fèi)用的環(huán)節(jié)有2處：一處是購(gòu)房者簽訂商品房預(yù)售合同之后，在辦理按揭時(shí)，和貸款銀行共同申請(qǐng)辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，此時(shí)產(chǎn)生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權(quán)預(yù)告登記費(fèi);第2處是商品房竣工交付后，購(gòu)房者需要和貸款銀行共同申請(qǐng)辦理房屋抵押權(quán)登記，此時(shí)又產(chǎn)生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費(fèi)用。登記費(fèi)的收取對(duì)象是申請(qǐng)人。房屋所有權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)向房屋權(quán)利人收取，而商品房預(yù)抵押登記其登記費(fèi)應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人支付。
  　　收費(fèi)項(xiàng)目：
  　　1、土地登記費(fèi)：
  　　A、黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體：2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗（**高不超700元）；
  　　B、企業(yè)：1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以內(nèi)加40元/宗（**高不超40000元）；
  　　C、事業(yè)單位：5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以內(nèi)加25元/宗（**高不超10000元）；
  　　D、城鎮(zhèn)居民住房：100㎡以下13元/宗，每超50㎡以內(nèi)加5元/宗（**高不超30元）；
  　　2、房屋所有權(quán)登記費(fèi)：
  　　A、住房所有權(quán)登記費(fèi)：80元/套；
  　　B、非住房所有權(quán)登記費(fèi)：550元/宗
  　　3、土地登記證書費(fèi)：
  　　土地他項(xiàng)權(quán)證：20元/本
  　　4、印花稅（代稅局收）：5元/宗
  　　5、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明費(fèi)（檔案館收費(fèi)）
  　　按房產(chǎn)面積計(jì)算：150平方米以內(nèi)10-50元/宗;150平方米至300平方米**高200元/宗;300平方米至800平方米以上**高300元/宗;800平方米以上**高400元/宗。

  查看全文↓ 2018-12-20 16:55:26
• 153****7254

  
  你太搞笑了。。。。契稅又不在房管局交。這個(gè)應(yīng)該是中介公司代收的費(fèi)用。其中包括到時(shí)候辦房產(chǎn)證的190元手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)。余下的就是中介公司賺的錢了。這個(gè)收費(fèi)好像有點(diǎn)多了。你問(wèn)下他。應(yīng)該是這樣的。

  查看全文↓ 2018-12-20 16:55:19
• 145****4888

  
  費(fèi)用是合理的，就是房屋抵押費(fèi)，我們這里是萬(wàn)分之八，不知你那里是什么價(jià)格。
  
  
  
  
  
  貸款除了房屋抵押費(fèi)，還有保險(xiǎn)費(fèi)，銀行按揭貸款手續(xù)費(fèi)費(fèi)等。。。。。一起1000多

  查看全文↓ 2018-12-20 16:55:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)房抵押登記費(fèi)是多少？ 到房產(chǎn)局做抵押登記需要費(fèi)用嗎
  答

  抵押登記費(fèi)是指房屋抵押登記費(fèi)，房屋抵押登記費(fèi)是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時(shí)向房管局繳納一定的服務(wù)費(fèi)用，即抵押登記費(fèi)?！　∞k理按揭貸款時(shí)由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費(fèi)，80元每套。依照規(guī)定，假如購(gòu)買的是期房，在整個(gè)購(gòu)房流程里，產(chǎn)生抵押權(quán)登記費(fèi)用的環(huán)節(jié)有2處：一處是購(gòu)房者簽訂商品房預(yù)售合同之后，在辦理按揭時(shí)，和貸款銀行共同申請(qǐng)辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，此時(shí)產(chǎn)生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權(quán)預(yù)告登記費(fèi);第2處是商品房竣工交付后，購(gòu)房者需要和貸款銀行共同申請(qǐng)辦理房屋抵押權(quán)登記，此時(shí)又產(chǎn)生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費(fèi)用。登記費(fèi)的收取對(duì)象是申請(qǐng)人。房屋所有權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)向房屋權(quán)利人收取，而商品房預(yù)抵押登記其登記費(fèi)應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人支付?！　∈召M(fèi)項(xiàng)目：　　1、土地登記費(fèi)：　　A、黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體：2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗（**高不超700元）；　　B、企業(yè)：1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以內(nèi)加40元/宗（**高不超40000元）；　　C、事業(yè)單位：5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以內(nèi)加25元/宗（**高不超10000元）；　　D、城鎮(zhèn)居民住房：100㎡以下13元/宗，每超50㎡以內(nèi)加5元/宗（**高不超30元）；　　2、房屋所有權(quán)登記費(fèi)：　　A、住房所有權(quán)登記費(fèi)：80元/套；　　B、非住房所有權(quán)登記費(fèi)：550元/宗　　3、土地登記證書費(fèi)：　　土地他項(xiàng)權(quán)證：20元/本

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)貸款抵押登記，費(fèi)用是多少？
  答

  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅：登記費(fèi)：80元/套；2、非住宅：登記費(fèi)：550元/基本單元； 工業(yè)企業(yè)按330元/基本單元。

• 問(wèn) 房屋抵押貸款評(píng)估費(fèi)用是多少? 用房產(chǎn)做抵押貸款需要評(píng)估嗎？
  答

  商業(yè)貸款評(píng)估費(fèi)=成交價(jià)*0.5%公積金貸款評(píng)估費(fèi)=成交價(jià)*0.3%抵押登記費(fèi)=貸款額*0.15%（現(xiàn)在有的很多地方不收取這個(gè)費(fèi)用了）

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• 問(wèn) 房屋抵押登記是什么程序，費(fèi)用是多少
  答

  貸款都需要找擔(dān)保人，因此一般貸款都是找擔(dān)保公司，辦理他項(xiàng)這里是他項(xiàng)是房管局抵押的憑證這個(gè)是銀行收的（這個(gè)費(fèi)用都是包了的不關(guān)當(dāng)事人的事），在以前銀行要收抵押人的房產(chǎn)證，現(xiàn)在抵押都不需要收產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)證的。貸款條件：信用良好的情況下，身份證（夫妻雙方）、戶口薄、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證，收入證明（銀行有格式公司蓋章金額客戶**都會(huì)填寫或者擔(dān)保公司給你填）、適當(dāng)?shù)你y行流水（就是財(cái)產(chǎn)狀況證明--銀行柜臺(tái)即可打印）

• 問(wèn) 房屋抵押登記是什么程序，費(fèi)用是多少？
  答

  貸款都需要找擔(dān)保人,因此一般貸款都是找擔(dān)保公司, 辦理他項(xiàng)這里是他項(xiàng)是房管局抵押的憑證這個(gè)是銀行收的(這個(gè)費(fèi)用都是包了的不關(guān)當(dāng)事人的事),在以前銀行要收抵押人的房產(chǎn)證,現(xiàn)在抵押都不需要收產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)證的。 貸款條件: 信用良好的情況下,身份證(夫妻雙方)、戶口薄、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證,收入證明(銀行有格式公司蓋章金額客戶經(jīng)理都會(huì)填寫或者擔(dān)保公司給你填)、適當(dāng)?shù)你y行流水(就是財(cái)產(chǎn)狀況證明--銀行柜臺(tái)即可打印)

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