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• 152****4576

  　澳大利亞買房移民的條件有：
  　　第一階段，申請獲批后，申請人將取得為期4年的居民簽證，目前國人申請較多的是商業(yè)移民。商業(yè)移民能否成功，關鍵看申請人公司的經(jīng)營狀況、規(guī)模，以及個人在公司的職位、擁有的股份等。
  　　第二階段，根據(jù)申請人在澳洲當?shù)氐耐顿Y經(jīng)營能力，以取得永久性居留簽證。
  　　實際上，對于移民澳洲的政策，已呈現(xiàn)出越來越嚴的趨勢，2012年，澳大利亞頒布移民新政，增加申請程序，所有申請人都需要遞交EOI（移民意向）意向申請，獲得澳洲政府的邀請后，才可以遞交移民申請。此外，移民條件還提高資產(chǎn)的要求：企業(yè)家類別由50萬澳幣（相當于266萬元人民幣）增加到80萬澳幣（425萬元人民幣），投資者類別由112.5萬澳幣（595萬元人民幣）增加到225萬澳幣（1200萬元人民幣）；如果申請者比較年輕，具備一定英語水平和大專文憑以上獲得者，則資產(chǎn)可以低于80萬澳幣（425萬元人民幣）。

  查看全文↓ 2018-12-19 10:23:28
• 158****1542

  澳大利亞外國人投資法規(guī)定，除非是澳大利亞公民和永久居民，不然原則上只能購買新房，不允許購買二手房。
  根據(jù)FIRB(外國投資審批委員會)的明確法律條款顯示，海外人士買“二手房”時必須滿足三個條件：購房人須持有可連續(xù)停留澳洲12個月以上的有效簽證；購房人僅可以購買一套二手房；所購房產(chǎn)必須是自住房，不可以作為投資房。
  目前新建的房屋主要都是apartment公寓樓為主，如果從地產(chǎn)和投資角度，還是買大面積的house更值得些（當然具體還得看地段和其他因素，這里只是泛泛說），但是house基本沒有新房的存在，都是建筑超過20年的二手房。

  查看全文↓ 2018-12-19 10:23:22
• 157****4400

  關于澳洲買房，很多人都有一個誤區(qū)，認為只要在澳洲買房就能成功移民澳洲。這種觀點是錯誤的。澳洲政府并沒有頒布任何在澳買房就能移民澳洲的相關政策。實際上，在澳洲買房和移民是兩回事，買房移民即便可行，也并不簡單，操作難度大，流程復雜，而且二者之間沒有直接的因果關系，對于普通申請者來說，并不適用。
  以下是一些澳洲買房和澳洲移民相關的常見問題。
  1. 中國人可以在澳大利亞買房嗎？必須擁有澳洲永久居留權嗎？是否可以靠買房移民澳洲呢？
  可以，但需注意買房種類。沒有澳洲居留權的購房者是可以在澳洲投資房產(chǎn)的，但是不可以依靠買房來取得澳洲移民資格。
  2. 在澳大利亞買房子可以辦投資移民嗎？
  在澳大利亞買房投資是可以的，而且投資方式很多，但是單買房子是不能辦理移民的。
  （注：澳洲聯(lián)邦政府對于買房投資者的身份并沒有設置很高的門檻，差別只是在于買房種類和貸款比例上。例如：永久居民和民眾可以買二手房，而海外購房者只可以買新房。這是大家在投資房產(chǎn)前需要注意的。）
  總之，并不存在澳洲買房可以移民的說法！

  查看全文↓ 2018-12-19 10:23:18
• 136****7795

  在澳洲買房子是不可以申請移民的。
  海外人士可以在澳洲購房，但是澳洲買房是不可以移民的。近年來，隨著澳洲房價持續(xù)上漲，澳洲不斷收緊了海外人士投資澳洲房產(chǎn)的政策。不過，出于海外資產(chǎn)配置、子女留學、度假投資房產(chǎn)等的需求，澳洲房產(chǎn)仍然是中國買家的投資首選。
  澳臻移民提醒，澳洲移民方式主要分為技術移民和親屬移民。其中，通過技術移民的方式移民澳洲的人士占比近七成，而技術移民又可以細分為：澳洲雇主擔保移民、澳洲獨立技術移民、澳洲州擔保移民和澳洲商業(yè)投資移民。
  對于國內(nèi)的申請人來說，一般情況下可以選擇澳洲留學移民，先前往澳洲留學一段時間，畢業(yè)后可申請澳洲技術移民189簽證、190簽證或是489簽證，或是澳洲雇主擔保移民457簽證、186簽證或187簽證。當然，如符合要求，也可以在國內(nèi)直接申請澳洲技術移民，或是澳洲雇主擔保移民。而對于投資者來說，則可以申請澳洲投資移民188簽證或132簽證。
  

  查看全文↓ 2018-12-19 10:23:09
• 133****4786

  根據(jù)澳洲所購房產(chǎn)的價格位置區(qū)域不同、所交納的稅費也不盡相同。ASSA盛通海外介紹關于澳洲購房房款以外的附加費用，受購房目的（或自?。?、貸款比例、所購房價所影響，大致在總房款的6%左右，例如悉尼印花稅3%左右

  查看全文↓ 2018-12-19 10:23:01

相關問題

• 問 ??在澳大利亞購房需要滿足哪些條件? 澳大利亞房子值不值得投資?
  答

  中國人可以在澳大利亞買房嗎，需要的條件和流程如下：抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規(guī)定的其他條件。房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權利證；視情況辦理保險、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 ??在澳大利亞買房可以移民嗎?澳大利亞的房子適合投資嗎?
  答

  關于澳洲買房，很多人都有一個誤區(qū)，認為只要在澳洲買房就能成功移民澳洲。這種觀點是錯誤的。澳洲政府并沒有頒布任何在澳買房就能移民澳洲的相關政策。實際上，在澳洲買房和移民是兩回事，買房移民即便可行，也并不簡單，操作難度大，流程復雜，而且二者之間沒有直接的因果關系，對于普通申請者來說，并不適用。以下是一些澳洲買房和澳洲移民相關的常見問題。1. 中國人可以在澳大利亞買房嗎？必須擁有澳洲永久居留權嗎？是否可以靠買房移民澳洲呢？可以，但需注意買房種類。沒有澳洲居留權的購房者是可以在澳洲投資房產(chǎn)的，但是不可以依靠買房來取得澳洲移民資格。2. 在澳大利亞買房子可以辦投資移民嗎？在澳大利亞買房投資是可以的，而且投資方式很多，但是單買房子是不能辦理移民的。（注：澳洲聯(lián)邦政府對于買房投資者的身份并沒有設置很高的門檻，差別只是在于買房種類和貸款比例上。例如：永久居民和民眾可以買二手房，而海外購房者只可以買新房。這是大家在投資房產(chǎn)前需要注意的。）總之，并不存在澳洲買房可以移民的說法！

  全部3個回答>
• 問 買澳大利亞房子可以移民么?澳大利亞的房子適合投資嗎?
  答

  1. 中國人可以在澳大利亞買房嗎？必須擁有澳洲永久居留權嗎？是否可以靠買房移民澳洲呢？可以，但需注意買房種類。沒有澳洲居留權的購房者是可以在澳洲投資房產(chǎn)的，但是不可以依靠買房來取得澳洲移民資格。2. 在澳大利亞買房子可以辦投資移民嗎？在澳大利亞買房投資是可以的，而且投資方式很多，但是單買房子是不能辦理移民的。

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• 問 ??在澳大利亞買房可以移民嗎?購買澳大利亞的房子需要注意什么?
  答

  這是**近很多國內(nèi)的朋友問我**多的問題，不知道是目前國內(nèi)有中介機構有類似宣傳，還是類似擦邊球。在這里給大家可定的回復一下：在澳洲買房是不能移民的。目前全球范圍內(nèi)應該只有很少幾個國家能通過買房實現(xiàn)移民；作為大家移民熱點國家，澳大利亞想通過買房來實現(xiàn)移民是不可能的。想移民澳洲，拿到澳大利亞綠卡有哪些途徑呢？想實現(xiàn)澳洲移民，拿到綠卡，目前主流的幾個方案就是：1、技術移民類；根據(jù)專業(yè)不同需要職業(yè)評估打分，根據(jù)職業(yè)不同分數(shù)的要求也不一樣。

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• 問 ??買澳大利亞房子可以移民么?澳大利亞的房子適不適合投資?
  答

  關于澳洲買房，很多人都有一個誤區(qū)，認為只要在澳洲買房就能成功移民澳洲。這種觀點是錯誤的。澳洲政府并沒有頒布任何在澳買房就能移民澳洲的相關政策。實際上，在澳洲買房和移民是兩回事，澳大利亞的房屋產(chǎn)權屬于永久產(chǎn)權，屬于投資者自己的不動產(chǎn)，且子女繼承時無需繳納遺產(chǎn)稅，不同于中國70年的房產(chǎn)產(chǎn)權。移民澳大利亞的理由可以有千千萬萬，但**能滿足客戶需求的才是**終客戶選擇移民的理由，澳大利亞技術移民，無需投資無需創(chuàng)業(yè)無需資金來源證明，用**低的成本獲得全家永居身份，從此踏上澳大利亞幸福生活之路！

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