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• 131****0677

  西安市場(chǎng)價(jià)，內(nèi)墻10-12元㎡，外墻如果線條全做，籠統(tǒng)28-30,㎡，分開(kāi)的話就是線條6-8元一米，小面積24-26㎡，大面積16-18㎡。
  當(dāng)然這只是小老板包出來(lái)的價(jià)格，我家是勞務(wù)公司的，在中建手里拿下來(lái)的話內(nèi)墻是17-18，不過(guò)還是要分框架結(jié)構(gòu)還是磚混結(jié)構(gòu)還是框剪結(jié)構(gòu)，面積不一樣價(jià)格也不一樣，有些只抹填充墻，有些全抹，全抹或磚是加氣塊的話還得甩漿掛網(wǎng)價(jià)格又不同了！
  我家是勞務(wù)公司的，在中建手里拿下來(lái)的話內(nèi)墻是17-18，外墻線條16一米，反正大概就是人工價(jià)的三分之二！
  還有什么不懂可以交流！ 我們這也需要很多二次結(jié)構(gòu)班組！ 砌墻抹灰，膩?zhàn)佣夹枰J(rèn)識(shí)更多的人！ 感覺(jué)有用就采納吧！

  查看全文↓ 2018-12-18 00:29:53
• 157****2693

  那要看看是什么房，樓房的話外墻貴，內(nèi)墻便宜點(diǎn)，平房里外一樣價(jià)吧！不同的地區(qū)價(jià)格不一樣，我們這邊10元左右吧

  查看全文↓ 2018-12-18 00:29:44
• 155****5257

  多大面積，我的房子97的粉刷下來(lái)給了師傅一千塊錢(qián)，漆是我自己買(mǎi)的環(huán)保漆，你要是做墻皮就要再貴點(diǎn)要模白灰，反正不怎么貴

  查看全文↓ 2018-12-18 00:29:40
• 138****9454

  建筑工程清包工價(jià)格
  模板：19-23元/平米（粘灰面）
  砼：38-41元/立，
  鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2
  砌筑：55-70元/立。
  抹灰：7-15元/平米（不扣除門(mén)窗洞口，不包括腳手架搭拆）
  面磚粘貼18/m2.
  室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米，
  踢腳線：3元/米，
  室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角）
  樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。
  石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：25元/平米，
  蹲臺(tái)隔斷：120-300元/蹭位。
  大白乳膠漆：6元/平米。
  外墻磚：43元/平米，
  外墻干掛蘑菇石：50元/平米。
  屋面掛瓦：13元/平米。
  水暖：9元/平米（建筑面積）
  電氣照明部分：6元/平米。
  木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，
  架子工5.5元/m2 ，
  房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）
  1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；
  2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；
  3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；
  4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
  5、抹灰工程：25~40元/平方米；
  6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)300~1000元/平方米；
  7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；
  8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
  9、門(mén)窗工程（不含進(jìn)戶門(mén)）：每平方米建筑面積門(mén)窗面積約為0.25~0.5平方米(與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),造價(jià)90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如采用高檔鋁合金門(mén)窗，則可能達(dá)到300元/平方米；
  10、土方、進(jìn)戶門(mén)、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高）；
  11、地下室（如有）：增加造價(jià)40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
  12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；
  13、人工費(fèi)：130~200元/平方米；
  14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；
  15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；
  16、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的5~8%：約60~90元/平方米；
  17、臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：30~50元/平方米；
  18、檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：10~30元/平方米；
  19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤(rùn)等各種費(fèi)用（約為10%）：以上各項(xiàng)之和*10%=90~180元/平方米；
  20、上交國(guó)家各種稅費(fèi)（總造價(jià)3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。
  以上沒(méi)有算精裝修，一般造價(jià)約為1000~2000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒(méi)有包括部分國(guó)有企業(yè)開(kāi)發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價(jià)一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡(jiǎn)裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?。
  21、設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15~100元/平方米；
  22、監(jiān)理費(fèi)：3~30元/平方米；
  23、廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般30~200元/平方米，高者可達(dá)500元/平方米以上；
  24、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70~100萬(wàn)/畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房?jī)r(jià)為：525~1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬(wàn)元/畝，折算房?jī)r(jià)為：1500~3000元/平方米，核心區(qū)域可達(dá)300萬(wàn)元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造價(jià)； 三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100~500元/平方米，也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況；
  25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。
  結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家**低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分 的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另外，開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些；民營(yíng)開(kāi)發(fā)商比國(guó)營(yíng)/政府開(kāi)發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營(yíng)企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營(yíng)企業(yè)腐敗成本相對(duì)要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過(guò)100~200元/平方米。
  常見(jiàn)的基礎(chǔ)常識(shí)
  12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚
  18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚
  24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚
  37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚
  49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚
  計(jì)算公式：
  單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6)
  單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6)
  空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚
  一 個(gè)土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)(轉(zhuǎn))
  一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：
  1、多層砌體住宅：
  鋼筋30KG/m2
  砼0.3—0.33m3/m2
  2、多層框架
  鋼筋38—42KG/m2
  砼0.33—0.35m3/m2
  3、小高層11—12層
  鋼筋50—52KG/m2
  砼0.35m3/m2
  4、高層17—18層
  鋼筋54—60KG/m2
  砼0.36m3/m2
  5、高層30層H=94米
  鋼筋65—75KG/m2
  砼0.42—0.47m3/m2
  6、高層酒店式公寓28層H=90米
  鋼筋65—70KG/m2
  砼0.38—0.42m3/m2
  7 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間
  以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
  二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  1、室外門(mén)窗（不包括單元門(mén)、防盜門(mén)）面積占建筑面積0.20—0.24
  2、模版面積占建筑面積2.2左右
  3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右
  4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8
  三、施工功效
  1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米
  2、一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊
  3、一個(gè)磚工一天砌空心磚800—1000塊
  4、瓷磚15平米
  5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天
  四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
  1、混凝土重量2500KG/m3
  2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d
  3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3
  4、石子重量2200KG/m3
  5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）
  6 、一立方米空心磚175塊左右
  7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂
  一點(diǎn)不同觀點(diǎn)：
  1、一般多層砌體住宅： 鋼筋25-30KG/m2，其中經(jīng)濟(jì)適用房為16--18KG/m2.
  2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5--0.7。
  3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3--2.2，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。
  4、一個(gè)磚工一天砌240磚墻1000—1800塊，370或500墻2000--3000塊。
  5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。
  6、工程石子重量1800KG/m3 。 )
  0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。
  G=0.617*D*D/100
  每米的重量(Kg)＝鋼筋的直徑(mm)×鋼筋的直徑(mm)×0.00617
  其 實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡(jiǎn)單φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............
  Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，Φ14至Φ25鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù)
  Φ6=0.222Kg
  Φ8=0.395Kg
  Φ10=0.617Kg
  Φ12=0.888Kg
  Φ14=1.21Kg
  Φ16=1.58Kg
  Φ18=2Kg
  Φ20=2.47Kg
  Φ22=3Kg
  Φ25=3.86Kg

  查看全文↓ 2018-12-18 00:29:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層外墻粉刷價(jià)格一般是多少錢(qián)？
  答

  內(nèi)墻10-12元㎡，外墻如果線條全做，籠統(tǒng)28-30,㎡，分開(kāi)的話就是線條6-8元一米，小面積24-26㎡，大面積16-18㎡。當(dāng)然這只是小老板包出來(lái)的價(jià)格，我家是勞務(wù)公司的，在中建手里拿下來(lái)的話內(nèi)墻是17-18，不過(guò)還是要分框架結(jié)構(gòu)還是磚混結(jié)構(gòu)還是框剪結(jié)構(gòu)，面積不一樣價(jià)格也不一樣，有些只抹填充墻，有些全抹，全抹或磚是加氣塊的話還得甩漿掛網(wǎng)價(jià)格又不同了！我家是勞務(wù)公司的，在中建手里拿下來(lái)的話內(nèi)墻是17-18，外墻線條16一米，反正大概就是人工價(jià)的三分之二！ 還有什么不懂可以交流！ 我們這也需要很多二次結(jié)構(gòu)班組！ 砌墻抹灰，膩?zhàn)佣夹枰J(rèn)識(shí)更多的人！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??樓房外墻粉刷價(jià)格一般是多少費(fèi)用？
  答

  建筑外墻抹灰價(jià)格高不高一個(gè)大工每天按10小時(shí)算每人能抹25平方到30平方。兩個(gè)大工可配一個(gè)小工。市場(chǎng)價(jià)格為15元一平方。此價(jià)格為清包工不包料。地區(qū)不同，價(jià)不同。材料做不同材價(jià)不同、人工不同。加在一起下限二十多塊錢(qián)，上限起碼四五十塊錢(qián)。不包括外溫、基層抹灰等等，僅限于面層。

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• 問(wèn) 一般舊房粉刷價(jià)格是多少錢(qián)？
  答

  舊房墻面翻新注意事項(xiàng)：首先進(jìn)行墻面清理。老墻面在翻新前一定要做墻面基底處理，粉化嚴(yán)重要鏟除，鏟除后披純白水泥一遍，原墻面過(guò)于光滑、刷過(guò)油漆、乳膠漆的須作鏟除后做打磨處理。把粘結(jié)不牢的表皮及浮塵去掉，便于新涂料和墻體粘結(jié)。如果有掉皮的凹進(jìn)去的部分**好有膩?zhàn)友a(bǔ)一下。然后進(jìn)行墻面修補(bǔ)。對(duì)于已上漆墻面的修補(bǔ)**好是整塊的墻面，或盡可能選擇較大的面積進(jìn)行修補(bǔ)，這樣可以盡量避免色差。注意按照漆桶說(shuō)明配比及涂刷，**好估算好用量，一次準(zhǔn)備足夠的量更為重要，這樣才能保證顏色相同。涂料廠雖然提供了色卡，但由于老墻面本身堿性比較強(qiáng)，效果可能會(huì)有差距。**后要注意的是，老房子的通風(fēng)條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會(huì)與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng)導(dǎo)致墻面泛黃。所以必要時(shí)加強(qiáng)通風(fēng)很重要。

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• 問(wèn) ??高層外墻粉刷價(jià)格一般是多少費(fèi)用？
  答

  建筑外墻抹灰價(jià)格高不高一個(gè)大工每天按10小時(shí)算每人能抹25平方到30平方。兩個(gè)大工可配一個(gè)小工。市場(chǎng)價(jià)格為15元一平方。此價(jià)格為清包工不包料。地區(qū)不同，價(jià)不同。材料做不同材價(jià)不同、人工不同。加在一起下限二十多塊錢(qián)，上限起碼四五十塊錢(qián)。不包括外溫、基層抹灰等等，僅限于面層。

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• 問(wèn) 樓房外墻保溫材料價(jià)格一般是多少錢(qián)？
  答

  外墻保溫是由聚合物砂漿、玻璃纖維網(wǎng)格布、阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板(EPS)或擠塑板(XPS)等材料復(fù)合而成，現(xiàn)場(chǎng)粘結(jié)施工。新型保溫裝飾一體化板是通過(guò)流水線生產(chǎn)，集保溫、防水、飾面等功能于一體，是滿足當(dāng)前房屋建筑節(jié)能需求，提高工業(yè)與民用建筑外墻保溫水平的優(yōu)選材料，也是對(duì)既有建筑節(jié)能改造的首選材料。價(jià)格也是不等的，具體要按施工的材料。

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