已有5個(gè)回答

• 138****5108

  買房子**不可以向銀行貸款支付。
  
  按揭買房的辦理?xiàng)l件：
  （1）借款人所需條件
  1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）；
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲。
  
  （2）需要提供的資料：
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  2、購房協(xié)議書正本；
  3、房價(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  
  （3）借款人應(yīng)提供的材料
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
  3.收入證明（銀行指定格式）；
  4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
  5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  查看全文↓ 2018-12-17 22:53:25
• 142****2459

  零**的有!但是有條件的,有的要求先交定金,在在規(guī)定的時(shí)間教多少錢簽定正式合同!什么的,很麻煩的.根有**差距不大.真的!
  
  不要相信這些事.
  
  就算“零**”真的不需要個(gè)人支付首期付款，但有的條件卻是以兩處房產(chǎn)即現(xiàn)有住房和預(yù)購新房作抵押，這顯然將一些沒有舊房，需要通過貸款解決困難的潛在購房者排除在外，而一些有房戶，在錢不夠時(shí)特別是在連**款都不夠時(shí)一般不會(huì)急于買房?！傲?*”的目標(biāo)顧客定位失準(zhǔn)，自然難以得到市場青睞；此外，本來就不那么簡便的住房貸款，再加上需要逐項(xiàng)完成“零**”的操作程序，讓購房者煩不勝煩。舊房抵押需要評(píng)估，快者個(gè)把月，慢的就沒準(zhǔn)了。程序過多、時(shí)間過長也使得一部分潛在消費(fèi)者望而卻步。

  查看全文↓ 2018-12-17 22:53:09
• 141****0430

  一般情況下，大多數(shù)人買房都選擇按揭貸款購房的方式，即支付一部分購房**款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。
  但是對(duì)于很多經(jīng)濟(jì)條件稍微拮據(jù)的的購房者來說，可能連購房**都不能湊夠。所以，這部分購房者就有一個(gè)非常關(guān)心的問題：？以下兩條是網(wǎng)友給出的回答：回答一：？不可以。你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸?；卮鸲海坎豢梢?。**必須在申請(qǐng)貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但**款是不可以用所購房貸款的。
  你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會(huì)使你的生活壓力很大的。

  查看全文↓ 2018-12-17 22:53:01
• 136****3405

  針對(duì)樓主提的如何辦理二手房貸款這個(gè)問題，我以前也有這方面的經(jīng)驗(yàn)的，零**的有!但是有條件的,有的要求先交定金,在在規(guī)定的時(shí)間教多少錢簽定正式合同!什么的,很麻煩的.跟有**差距不大.真的!就算“零**”真的不需要個(gè)人支付首期付款，但有的條件卻是以兩處房產(chǎn)即現(xiàn)有住房和預(yù)購新房作抵押，這顯然將一些沒有舊房，需要通過貸款解決困難的潛在購房者排除在外，而一些有房戶，在錢不夠時(shí)特別是在連**款都不夠時(shí)一般不會(huì)急于買房?！傲?*”的目標(biāo)顧客定位失準(zhǔn)，自然難以得到市場青睞；此外，本來就不那么簡便的住房貸款，再加上需要逐項(xiàng)完成“零**”的操作程序，讓購房者煩不勝煩。舊房抵押需要評(píng)估，快者個(gè)把月，慢的就沒準(zhǔn)了。程序過多、時(shí)間過長也使得一部分潛在消費(fèi)者望而卻步。
  

  查看全文↓ 2018-12-17 22:52:52
• 144****4890

  購買**可以貸款，不過市面做這種貸款業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)不多，推薦一個(gè)我上個(gè)月發(fā)現(xiàn)的網(wǎng)貸平臺(tái)，搜易貸的**貸，跟市面上的此類產(chǎn)品比，搜易貸的**貸審核挺快的，放款也快，**快一天就審核完成放款，**主要的是費(fèi)率低，貸款額度高，信用類**貸款額度**高1百萬，抵押類**貸款額度**高5百萬，而且他們的服務(wù)態(tài)度也很好，我上次去就是一對(duì)一服務(wù)，一直到我借完款都是那個(gè)人在跟，只要你提交的資料真實(shí)有效，就很快能審批通過的。

  查看全文↓ 2018-12-17 22:52:43

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• 問 房子首期可以貸款支付嗎
  答

  房子**是否可以貸款,答案是否定的。嚴(yán)格意義上來說,買房**是不可以貸款的。房子**就是買房時(shí)第一期支付款,買房不能全部用貸款支付,房子**必須以現(xiàn)金方式按照約定的比例支付。但是,**款是從哪兒來的都無所謂,但**款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款,這樣就可以交**,剩下的可按貸款方式月供?？吹竭@里朋友們應(yīng)該明白了吧,房子**是可以變相貸款支付的,只不過這里就涉及到兩個(gè)貸款合同。第一個(gè)嗲款合同是你用你的其他財(cái)產(chǎn)作抵押向銀行貸款,拿著貸款向房地產(chǎn)開發(fā)商支付你的房子**;第二個(gè)貸款合同是以你買的房子作抵押向銀行貸款按揭支付你的房子費(fèi)用。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??購房銀行流水要有首期金額嗎？
  答

  買房子在銀行辦理貸款，銀行主要是看流水，余額也要看，不過不是重點(diǎn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房子首期能貸款嗎
  答

  買房**是不可以貸款的。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求購房人提供一部分**，以證明個(gè)人有還款能力。如果個(gè)人**不夠，那么可以采取以下方法：1.選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┓孔?*的貸款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付房子的**。2.**分期有的開發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是**分期。**分期是指購房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余**款尾款補(bǔ)齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。3、使用抵押物抵押貸款借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的**。不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過高使房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??首期是交房后付嗎？購房交付首期前后需要辦理什么手續(xù)？
  答

  1.交定金簽定定房協(xié)議2.幾日內(nèi)準(zhǔn)備**款簽定商品房購房合同3.所在地房地產(chǎn)交易備案科備案4.如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款（或者是公積金貸款）5.貸款客戶在辦理貸款同時(shí)需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/氣源費(fèi)/產(chǎn)權(quán)工本費(fèi)等辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用6現(xiàn)金客戶只許等產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)交納以上費(fèi)用即可個(gè)人貸款需要的手續(xù)繳納擔(dān)保費(fèi)，大概在0.3%-0.5%之間；抵押物：可以用你要購買的房子作為抵壓1.身份證明復(fù)印件；2.戶口本復(fù)印件；3. 結(jié)婚證復(fù)印件；4.學(xué)歷證明復(fù)?。?.購房合同復(fù)印件；6.付款發(fā)票復(fù)印件；7.職業(yè)收入證明（所在單位出具）；8.其他資產(chǎn)（存款、股票、車）證明（復(fù)印件）；9.借款申請(qǐng)表。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二次購房首期應(yīng)該交多少?。?/a>
  答

  是可以再購買第二套房的，即使你第一套房一次性還款，但房子還在你的名下均視為二套房?，F(xiàn)在個(gè)人購買二套房的規(guī)定是：**40%。利率是原基準(zhǔn)利率再上浮10%。

  全部5個(gè)回答>