已有3個回答

• 133****2527

  根據(jù)對有關(guān)法律規(guī)定的了解，2017房產(chǎn)公證費收取標準各地可能存在差異，整理出以下大致標準，以供參考：
  
  1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓：
  
  標的額50萬元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收??；
  
  50萬元至500萬元部分，收取0.25%；
  
  500萬元至1000萬元部分， 收取0.2%；
  
  1000萬元至2000萬元部分，收取0.15%；
  
  2000萬元至5000萬元部分，收取0.1%；
  
  5000萬元至10000萬元部分，收取0.05%；
  
  10000萬元以上部分，收取0.01%。
  
  2、證明用于職工公積金貸款的個人住房抵押合同：每件收費100元。
  
  3、證明用于組合貸款的個人住房抵押合同：每件收費150元。
  
  4、證明涉及財產(chǎn)關(guān)系的民事家庭財產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、 婚前財產(chǎn)約定、離婚財產(chǎn)分割協(xié)議等：每件收費400元。
  
  5、證明房屋動遷拆遷補償安置協(xié)議等：每件收費400元。
  
  6、證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，如繼承權(quán)公證、用于繼承的親屬關(guān)系公證、贈與合同公證、受贈或受退贈書公證等：按受益額的2%收取，**低收取200元。
  
  需要注意的是，不同地區(qū)收費標準可能會存在差異，具體費用高低需要以地方規(guī)定為準。

  查看全文↓ 2018-12-16 10:27:09
• 157****3688

  房產(chǎn)抵押貸款所需費用：
  1、房屋評估費用：辦理房產(chǎn)的抵押貸款是需必要有房產(chǎn)評估這一步驟的，而通常也只能由銀行認可或者指定的評估機構(gòu)進行評估，那么這中間就會產(chǎn)生評估費用。但房產(chǎn)抵押貸款的評估收費并沒有統(tǒng)一標準，一般與評估出來的額度有關(guān)，或者直接按單算（評估一次收取200-500元不等）。
  2、公證費：有的銀行會要求借款人將借款抵押合同進行公證。辦理了合同公證后，如果后期出現(xiàn)借款人違約的風(fēng)險，銀行可憑借該公證書，繞開法院拍賣的繁瑣程序，強制將抵押的房產(chǎn)進行處置，以此保證其利益。收費方面，公證處按貸款金額的3‰收取，委托公證費在2000多元左右。
  3、抵押取他權(quán)登記費：辦理房產(chǎn)抵押登記一般抵押的是他項權(quán)證。在這個環(huán)節(jié)，借款人需要支付的是抵押他權(quán)的登記費用。不同地區(qū)收費標準會不一樣。通常住宅類80元，商業(yè)類需要500-600元。
  4、中介服務(wù)費：有的人想要更快更方便的獲取貸款，會委托中介辦理的房產(chǎn)抵押貸款，中介也是要收取服務(wù)費的。中介服務(wù)同樣沒有收費標準，但通常在放款總額的2%-10%不等。但有一點可以注意，就是往往越不正規(guī)的中介公司服務(wù)費越高。另外，中介服務(wù)費某種程度下是有一定的討價還價空間的，具體要看你怎么把握了，而且老客戶通常更好說話一點。
  

  查看全文↓ 2018-12-16 10:27:01
• 152****9723

  依據(jù)：《國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于降低部分行政事業(yè)性收費標準》（發(fā)改價格[2013]1494號）中第二條：
  
  公證收費（包括按行政事業(yè)性收費進行管理的公證收費和經(jīng)營服務(wù)性公證收費）中證明財產(chǎn)繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收?。怀^500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收??；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費標準由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同有關(guān)部門制定。
  
  注意：一般進行房產(chǎn)公證前，需要具有房產(chǎn)估價機構(gòu)進行估價（收費1000元左右），才能定義房產(chǎn)價格決定公證費多少。

  查看全文↓ 2018-12-16 10:26:50

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)抵押公正費用標準是怎么劃定的?
  答

  依據(jù)：《國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于降低部分行政事業(yè)性收費標準》（發(fā)改價格[2013]1494號）中第二條：公證收費（包括按行政事業(yè)性收費進行管理的公證收費和經(jīng)營服務(wù)性公證收費）中證明財產(chǎn)繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收??；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收?。怀^50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收?。怀^500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收??；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費標準由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同有關(guān)部門制定。注意：一般進行房產(chǎn)公證前，需要具有房產(chǎn)估價機構(gòu)進行估價（收費1000元左右），才能定義房產(chǎn)價格決定公證費多少。

  全部3個回答>
• 問 房屋抵押公證費標準是如何劃定的？
  答

  根據(jù)對有關(guān)法律規(guī)定的了解，2017房產(chǎn)公證費收取標準各地可能存在差異，整理出以下大致標準，以供參考：1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓：標的額50萬元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收??；50萬元至500萬元部分，收取0.25%；500萬元至1000萬元部分， 收取0.2%；1000萬元至2000萬元部分，收取0.15%；2000萬元至5000萬元部分，收取0.1%；5000萬元至10000萬元部分，收取0.05%；10000萬元以上部分，收取0.01%。2、證明用于職工公積金貸款的個人住房抵押合同：每件收費100元。3、證明用于組合貸款的個人住房抵押合同：每件收費150元。4、證明涉及財產(chǎn)關(guān)系的民事家庭財產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、 婚前財產(chǎn)約定、離婚財產(chǎn)分割協(xié)議等：每件收費400元。5、證明房屋動遷拆遷補償安置協(xié)議等：每件收費400元。6、證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，如繼承權(quán)公證、用于繼承的親屬關(guān)系公證、贈與合同公證、受贈或受退贈書公證等：按受益額的2%收取，**低收取200元。需要注意的是，不同地區(qū)收費標準可能會存在差異，具體費用高低需要以地方規(guī)定為準。

  全部5個回答>
• 問 房屋抵押公證費標準是怎么劃定的？
  答

  首先，抵押貸款有評估費和抵押手續(xù)費，沒有公證費?！　∑浯危u估費是按照評估價值的一定比例收取，評估土地、房產(chǎn)的一般在萬分之八左右，**低300。抵押手續(xù)費是房管局，房產(chǎn)與土地不同價格，具體價格要問當?shù)胤抗芫??！　」C費，是因為客戶要委托代理或者辦理什么事情，當事人不能到現(xiàn)場處理，要到公證處進行公證才產(chǎn)生的費用。抵押貸款一般不涉及公證費，出現(xiàn)上述情況的可能有?！　栴}中的情況，評估是需要的，如果能拿出房產(chǎn)證是沒必要公證的，費用不算太高。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)評估費用收費標準是如何規(guī)定的？
  答

  在我們現(xiàn)實生活中，房屋交易、租賃、抵押、擔保、商品房開發(fā)與銷售等環(huán)節(jié)都離不開對房地產(chǎn)的估價。不過還是有很多人對房屋評估都不是很了解，下面我就為你們講講房屋評估的費用是什么，房地產(chǎn)評估收費標準是什么。房屋評估費用是什么？房屋評估是根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，在綜合分析，影響房屋價格因素的基礎(chǔ)上，結(jié)合估價經(jīng)驗及對影響價格因素的分析，對房地產(chǎn)的特定權(quán)益，在特定時間可能實現(xiàn)的合理價格所作出的估計、推測與判斷。房屋評估實質(zhì)上不是估價人員的定價，而是模擬市場價格形成過程將房屋價格顯現(xiàn)出來。房屋評估費用就是中介機構(gòu)依據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)對房屋進行評估后取得的價格。房屋評估價由評估房屋評估具有專業(yè)性、技術(shù)性、復(fù)雜性，它是科學(xué)、藝術(shù)和經(jīng)驗三者的結(jié)合。評估業(yè)與尋常百姓的生活密切相關(guān)，常見的要數(shù)置換物業(yè)評估了。隨著房產(chǎn)二、三級市場日益繁榮，二手房估價作為房屋置換前期的重要環(huán)節(jié)，也受到廣泛關(guān)注。房屋評估計價辦法是依照被評估房屋的常用結(jié)構(gòu)、標準、用料情況計算重置完全價值，然后按各類房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成情況的新舊程度折扣，而確定現(xiàn)值。城鎮(zhèn)各種制房屋進行交易、互換、抵押、拍賣、典當、轉(zhuǎn)讓、析產(chǎn)、兼并、價撥、劃撥、拆遷或以房抵債、入股、等，涉及房屋價格的活動，均依照本辦法評估作價。房地產(chǎn)評估收費標準是什么？1．在房屋買賣過程中，房產(chǎn)有時候需要進行房地產(chǎn)評估，房地產(chǎn)評估費用是怎樣收取的，這是很多購房者關(guān)心的問題。房地產(chǎn)估價采用差額定率累進計費，即按房地產(chǎn)價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。2．影響一套房屋市價的因素很多，物業(yè)類型、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、室內(nèi)凈高、開間跨度、建造年代、權(quán)屬、地段等級、面積、房型、采光、廚衛(wèi)大小、建筑質(zhì)量、電梯數(shù)量和品牌、外立面造型、物業(yè)內(nèi)外部裝修、得房率以及物業(yè)所處外部環(huán)境、綠化、、交通、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、居住人氣、小區(qū)容積率、區(qū)域規(guī)劃等，都得加以適當?shù)目紤]。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)測繪費用標準是？
  答

  如果是房屋棚改拆清測量用于評估，這個測量沒有4-8元/平方，量大至少也要3元/平方。否則一定虧，這工作耽誤時間太長，如果相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)與老百姓協(xié)調(diào)不好，沒有幾個月根本做不好。因為所有建筑物及附屬設(shè)施都需要測量，如果老百姓不配合一天就只能測繪幾家，甚至一天測量1家都有。所有單價低了一定要拖垮。

  全部3個回答>