已有3個回答

• 154****0374

  契稅，首套房：90（含）平內(nèi)1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平內(nèi)1%、90平以上2%；商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)房：3%。契稅2016年有變化，要根據(jù)你們城市的政策變動。
  退稅是地方政策--問房管局

  查看全文↓ 2018-12-15 03:57:13
• 141****0657

  退契稅是地方政府出臺的可具體咨詢當?shù)刎斦块T，國家沒有出臺免契稅政策，如下；
  　?。ㄒ唬€人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  　　（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2018-12-15 03:57:08
• 143****3416

  根據(jù)財政部通知，新契稅政策從2月22日起執(zhí)行，新政策從2016年2月22日起執(zhí)行，房產(chǎn)契稅新政策出臺,已經(jīng)繳稅的不能退還多交的部分。
  　　參照過去契稅調(diào)整的時間節(jié)點，通常是以新房鑒證日期、二手房送件日期為準，而此次不論房產(chǎn)的交易日期為何，只要納稅人是從2月22日起申報繳納契稅的，都能享受到這一優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2018-12-15 03:57:02

相關(guān)問題

• 問 ??契稅新政策退稅流程是什么?。?/a>
  答

  可以退的1、納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積與預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。這種情況依據(jù)的是稅收征管法第五十一條：納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關(guān)發(fā)現(xiàn)后應當立即退還；納稅人自繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務機關(guān)要求退還多繳納的稅款。2、房屋交易不成立，買賣雙方撤銷原房屋銷售合同，并簽訂有退房協(xié)議，在辦理房產(chǎn)證之前可以申請退還已繳納契稅。此種情況依據(jù)的是財政部、國家稅務總局印發(fā)的《關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已繳納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已繳納契稅。

  全部3個回答>
• 問 2016年買房有哪些利好政策 房產(chǎn)**新政策包括哪些內(nèi)容
  答

  新年即將而至，又到一年返鄉(xiāng)時節(jié)，工作在北上廣的游子大部分已踏上返鄉(xiāng)的征程。2015年央行相繼5次降息降準政策出臺，異地購房政策放寬，使得生活在北上廣的游子心中萌生了回家置業(yè)的念頭。2016年買房有哪些利好政策落地執(zhí)行呢？2016年你能園住房夢嗎？ 政策1： 2016年1月1日已執(zhí)行新的公積金貸款利率。 央行的貸款利率4.25%降至3.25%，個人能貸款**高能貸40萬，雙職工的話**多可貸款80萬，對三四線城市來講那可能是全額貸款。 政策2：國家出臺農(nóng)民進城買房將會有政府補貼，涵蓋各類人才住房補貼，據(jù)說**高補貼80萬，聽聽都覺得解氣。 比如，農(nóng)民進程補貼，河南省執(zhí)行200元/平米，那么80平米房子就不貼1.6萬，夠基本裝修。 政策3：國家實行居住證制度，外地人口在教育、醫(yī)療等方面將于同等。 雖沒有住房的基本權(quán)利，但是住下來了，教育醫(yī)療解決完了，住房下一段時間就會納入進來。下一步農(nóng)民的基本住房權(quán)利有可能納入政府政策序列，包括給農(nóng)民繳納公積金，可以租用廉租房，購買保障房等等。 政策4：國家已將農(nóng)民的耕地、宅基地已列入入市的頂層設(shè)計中，下一步集體土地可能入市。 政策5：購房者購房**款再次降低至20%。 **后，2016年已有諸如利好政策頒布，買房好時機已到來，搜房網(wǎng)房天下提醒，購房者買房除了要看好地段、交通、配套、學區(qū)等，還要解讀熟悉國家的購房政策，對購房政策熟知。依靠買房優(yōu)惠政策，輕松實現(xiàn)買房夢，買房難不再是“神話”。

• 問 房產(chǎn)契稅新政策
  答

  2010購房契稅新政策 一、2010購房契稅政策從2010年1月1日--2010年12月31日止,日期認定:商品房以合同備案日期為準; 二手房以登記受理日期為準。如下: 1、90平方以下普通住房:契稅2% 2、90平方-144平方普通住房:契稅3%3、144平方以上高檔住房:契稅:5.5% 二、出售普通住房的營業(yè)稅、個稅交納方式: (日期認定:與之前執(zhí)行的依據(jù)時間一樣):商品房以契稅完稅日期或證載時間為準; 二手房以房改房契約或證載時間為準。 1、 未滿五年的:營業(yè)稅:差額的5.55%;或全額的5.55%個稅:差額的30% 或全額的2% 2、 滿五年的: 營業(yè)稅:無;個稅(不是唯一一套住房的):總額的3%或差額的40%個稅3、 滿五年以上,且是唯一一套住房的:無營業(yè)稅、個稅:總額的2%或差額的30% 以上為2010購房契稅新政策,希望可以幫到你。

  全部5個回答>
• 問 關(guān)于契稅新政策，東莞房產(chǎn)契稅新政策出來了嗎？
  答

  樓下的別誤導,你這是2010年的東莞房產(chǎn)契稅政策，現(xiàn)在已經(jīng)出契稅新政策了。1.唯一住房——90平方米(含)以下，繳納房屋面積契稅的1%2.非唯一住房——91-144平方米(含)，繳納房屋面積契稅的2%3.144平方米以上，繳納房屋面積契稅的4%大家注意，對照上面的政策，和收稅標準，開發(fā)商多收了，交房時一定要找開發(fā)商退還，并且，一定要房產(chǎn)局的正式契稅發(fā)票?。。?/p> 全部2個回答>

• 問 成都 契稅新政策
  答

  您好，關(guān)于這個問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  全部8個回答>