可以要求其返還已付購房款及利息、賠償損失(給你造成的實際損失及可得利益損失),并額外要求其承擔已付購房款一倍的賠償。**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第八條 具有下列情形之一,導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:(一)商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。
全部4個回答>商品房軟裝問題?有沒有人知道的,求介紹,謝謝!
147****1077 | 2018-12-14 17:22:28
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158****0953
決定風格的是房間的客觀條件(戶型、建筑風格)和個人的主觀因素,
查看全文↓ 2018-12-14 17:23:40
(性格、愛好、志趣、職業(yè)、習性等)
圍繞這一原則
會自然而合理化地對室內(nèi)裝飾
器物陳設、色調(diào)搭配、 裝飾手法等作出選擇
了解藝術(shù)品的美學傾向,并使之延續(xù)。
傳遞相似感受的物件擺放在一起,
即使風格并不統(tǒng)一,
整體視覺效果也會相得益彰。 -
146****4091
一般來說,硬裝部分每平米達到800-1000元就屬于中等裝修了(其中不包括水電改造、軟裝和家具家電在內(nèi))。
查看全文↓ 2018-12-14 17:23:14
但是便宜裝修也不是不能,但是裝修質(zhì)量,材料、售后就得不到什么高質(zhì)量的保證了,甚至可以說沒有售后保證。軟裝部分沒法估算!差距、反差太大!**主要的是看你自己怎么選擇!如果您是要自住或是婚房的話,我還是建議你裝的稍微好一些! -
142****4679
前期設計:主要是根據(jù)自己的生活習慣設計,并且對自己的房間進行一次詳細的測量。
查看全文↓ 2018-12-14 17:23:06
2.主體拆改:進入到施工階段,主體拆改是**先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。
3.水電改造:水電路改造之前,主體結(jié)構(gòu)拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間。
4.木工:木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”,基本出場順序是:木——瓦——油?;境鰣鲈瓌t是——誰臟誰先上。
5.貼磚。
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一樓和六樓屬于北方,屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水,尾數(shù)是一或六的層面,亦是屬水,如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。二樓和七樓屬于南方,屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火,尾數(shù)是二或七的層面,亦是屬火,如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。三樓和八樓屬于東方,屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木,尾數(shù)是三或八的層面,亦是屬木,如十三樓,二十三樓、三十三樓等等。四樓和九樓屬于西方,屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金,尾數(shù)是四或九的層面,亦是屬金,如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。五樓和十樓屬于中央,屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土,尾數(shù)是五或十的層面,亦是屬土,如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。
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認購協(xié)議所交納的多半是定金,但對于合同中主要的內(nèi)容比如房號,樓層,價格等還是有約定的,然后在認購書中一般會約定在一定期限內(nèi)簽訂正式商品房買賣合同,合同中對于雙方的權(quán)利義務約定得更清楚詳盡.
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房價的漲與跌,主要影響因素是當?shù)氐膸齑婧凸┣箨P系,當供大于求,則房價上漲無力!在“3·25”新政的持續(xù)影響下,上海、深圳樓市持續(xù)看跌;一線城市樓市供求關系逆轉(zhuǎn),呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢,出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預測,部分一、二線城市房地產(chǎn)價格上漲過快帶來了房地產(chǎn)新的泡沫風險,未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).需求部分:一線城市人口基數(shù)大,對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量,在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分:首先是新房方面,一線城市可供應土地日益減少,拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價;其次是二手房方面,存量房流通不充分,市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策,價格上漲成為了必然。
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好的建筑物還需要有好的環(huán)境。買房看環(huán)境,一定要近看“小”環(huán)境,遠看“大”環(huán)境?!靶 杯h(huán)境主要是指樓群小區(qū)環(huán)境,如:是否封閉小區(qū),物業(yè)管理怎樣,綠化覆蓋率是多少,居住者成分如何;“大”環(huán)境是指小區(qū)所處的周邊環(huán)境、地段、交通位置以及人文狀況等。封閉式小區(qū)涉及入住后的安全性和私密性,比不封閉的物業(yè)優(yōu)越;專業(yè)的物業(yè)管理公司要比衍生出來的物業(yè)管理部門的能力強;綠化覆蓋率是用綠化面積除以建筑面積,綠色令都市人有回歸自然的感覺,綠化面積的多少也是衡量小區(qū)檔次的一個標志。
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