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• 146****9449

  　一、低層住宅
  　　指1至3層高的住宅，主要指（一戶）獨立式住宅、（二戶）聯(lián)立式住宅和（多戶）聯(lián)排式（Townhouse）住宅。與多層和高層住宅相比，低層住宅**具與自然的親和性，適合兒童或老人的生活環(huán)境，住戶間干擾少，有宜人的居住氛圍。雖然其為居民所喜愛，但受到土地價格與利用效率、市政及配套設施、規(guī)模位置等客觀條件的制約，在供應總量上有限。
  　　二、多層住宅
  　　指4至6層高的住宅，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種**具代表性的城市集合住宅。用地較低層住宅節(jié)省，性能價格比高，公共空間與氛圍較好，公攤面積少。物業(yè)費較低，是廣泛建造的一種住宅類型。一般來說，這種住宅，存在共用部分不足、外觀單調、需要爬樓梯而舒適性較差的缺點。
  　　三、小高層住宅
  　　一般而言，主要是指9至11層高的集合住宅。從尺度上說具有多層住宅同樣的氛圍，而又是較低的高層住宅，故稱為小高層。這種住宅是在考慮建筑防火規(guī)范和城市土地使用效率與經(jīng)濟的同時，由于設置了電梯，舒適性較好，兼顧了多層與高層住宅的特征。有單元式、外廊式和點（塔）式等多種類型。這種住宅在歐洲傳統(tǒng)街區(qū)中采用較多。
  　　四、高層住宅
  　　一般指總高12層以上的住宅。它是作為解決城市用地緊張的一種高密度居住手段，在反映城市建設經(jīng)濟原則的同時，也滿足了居民在城市中心區(qū)“職住相近”的居住便利性和城市生活豐富性的需求。但是這種市中心的高層住宅往往也存在著（與其他區(qū)域相比）居住生活費用高和住宅性能價格比低等問題。高層住宅的主要優(yōu)點是，土地利用效率高，有較大的室外公共空間和設施，眺望性好，建在城區(qū)且具有良好的生活便利性等。一般來說有公攤面積較多且造價高、外觀缺乏宜人的尺度感等不足之處。

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• 158****7825

  一、在我國，十層及十層以上的住宅為高層住宅。
  
  二、高層建筑，是指超過一定高度和層數(shù)的多層建筑。
  1、在美國24.6m或7層以上視為高層建筑
  
  2、在日本31m或8層及以上視為高層建筑
  
  3、在英國等于或大于24.3m得建筑視為高層建筑。
  
  4、中國自2005年起規(guī)定，超過10層的住宅建筑和超過24米高的其他民用建筑為高層建筑。
  
  三、中國《民用建筑設計通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：
  1、 高層建筑一層至三層為低層住宅
  
  2、高層建筑四層至六層為多層住宅
  
  3、高層建筑七層至九層為中高層住宅
  4、高層建筑的十層及十層以上為高層住宅。
  
  5、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

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• 153****8022

  八層以上的樓層屬于高層建筑。
  
  住宅按層數(shù)劃分如下：
  
  1、 低層住宅為一層至三層；
  
  2、 多層住宅為四層至七層；
  
  3、 高層住宅為八層以上。
  
  
  國際通行劃分為四類：
  
  第一類：層數(shù)8-16層，房屋高度在25-50米之間，通常稱為小高層住宅；
  
  第二類：層數(shù)17-25層，**高度達75米；
  
  第三類：層數(shù)26-40層，**高達100米；
  
  第四類：層數(shù)在40層以上，高度超過100米，稱為超高層住宅；目前國內極少有超高層的住宅。

  查看全文↓ 2018-12-14 07:49:23

相關問題

• 問 ??有誰知道高層建筑指幾層嗎？
  答

  GB50096-1999(2003年版)住宅設計規(guī)范規(guī)定：十層及以上住宅為高層住宅。高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，按它的外部體形可分為塔式、板式和墻式；按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。

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• 問 ??哪位清楚高層建筑是指多少層啊?
  答

  　一、低層住宅　　指1至3層高的住宅，主要指（一戶）獨立式住宅、（二戶）聯(lián)立式住宅和（多戶）聯(lián)排式（Townhouse）住宅。與多層和高層住宅相比，低層住宅**具與自然的親和性，適合兒童或老人的生活環(huán)境，住戶間干擾少，有宜人的居住氛圍。雖然其為居民所喜愛，但受到土地價格與利用效率、市政及配套設施、規(guī)模位置等客觀條件的制約，在供應總量上有限。　　二、多層住宅　　指4至6層高的住宅，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種**具代表性的城市集合住宅。用地較低層住宅節(jié)省，性能價格比高，公共空間與氛圍較好，公攤面積少。物業(yè)費較低，是廣泛建造的一種住宅類型。一般來說，這種住宅，存在共用部分不足、外觀單調、需要爬樓梯而舒適性較差的缺點?！　∪⑿「邔幼≌　∫话愣?，主要是指9至11層高的集合住宅。從尺度上說具有多層住宅同樣的氛圍，而又是較低的高層住宅，故稱為小高層。這種住宅是在考慮建筑防火規(guī)范和城市土地使用效率與經(jīng)濟的同時，由于設置了電梯，舒適性較好，兼顧了多層與高層住宅的特征。有單元式、外廊式和點（塔）式等多種類型。這種住宅在歐洲傳統(tǒng)街區(qū)中采用較多?！　∷?、高層住宅　　一般指總高12層以上的住宅。它是作為解決城市用地緊張的一種高密度居住手段，在反映城市建設經(jīng)濟原則的同時，也滿足了居民在城市中心區(qū)“職住相近”的居住便利性和城市生活豐富性的需求。但是這種市中心的高層住宅往往也存在著（與其他區(qū)域相比）居住生活費用高和住宅性能價格比低等問題。高層住宅的主要優(yōu)點是，土地利用效率高，有較大的室外公共空間和設施，眺望性好，建在城區(qū)且具有良好的生活便利性等。一般來說有公攤面積較多且造價高、外觀缺乏宜人的尺度感等不足之處。

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• 問 ??想問下高層建筑是指幾層以上的樓房？
  答

  　　一、低層住宅　　指1至3層高的住宅，主要指（一戶）獨立式住宅、（二戶）聯(lián)立式住宅和（多戶）聯(lián)排式（Townhouse）住宅。與多層和高層住宅相比，低層住宅**具與自然的親和性，適合兒童或老人的生活環(huán)境，住戶間干擾少，有宜人的居住氛圍。雖然其為居民所喜愛，但受到土地價格與利用效率、市政及配套設施、規(guī)模位置等客觀條件的制約，在供應總量上有限?！　《?、多層住宅　　指4至6層高的住宅，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種**具代表性的城市集合住宅。用地較低層住宅節(jié)省，性能價格比高，公共空間與氛圍較好，公攤面積少。物業(yè)費較低，是廣泛建造的一種住宅類型。一般來說，這種住宅，存在共用部分不足、外觀單調、需要爬樓梯而舒適性較差的缺點?！　∪?、小高層住宅　　一般而言，主要是指9至11層高的集合住宅。從尺度上說具有多層住宅同樣的氛圍，而又是較低的高層住宅，故稱為小高層。這種住宅是在考慮建筑防火規(guī)范和城市土地使用效率與經(jīng)濟的同時，由于設置了電梯，舒適性較好，兼顧了多層與高層住宅的特征。有單元式、外廊式和點（塔）式等多種類型。這種住宅在歐洲傳統(tǒng)街區(qū)中采用較多。　　四、高層住宅　　一般指總高12層以上的住宅。它是作為解決城市用地緊張的一種高密度居住手段，在反映城市建設經(jīng)濟原則的同時，也滿足了居民在城市中心區(qū)“職住相近”的居住便利性和城市生活豐富性的需求。但是這種市中心的高層住宅往往也存在著（與其他區(qū)域相比）居住生活費用高和住宅性能價格比低等問題。高層住宅的主要優(yōu)點是，土地利用效率高，有較大的室外公共空間和設施，眺望性好，建在城區(qū)且具有良好的生活便利性等。一般來說有公攤面積較多且造價高、外觀缺乏宜人的尺度感等不足之處。

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• 問 高層建筑是指幾層以上？有請大家來說說？
  答

  一般指總高12層以上的住宅。它是作為解決城市用地緊張的一種高密度居住手段，在反映城市建設經(jīng)濟原則的同時，也滿足了居民在城市中心區(qū)“職住相近”的居住便利性和城市生活豐富性的需求。但是這種市中心的高層住宅往往也存在著（與其他區(qū)域相比）居住生活費用高和住宅性能價格比低等問題。高層住宅的主要優(yōu)點是，土地利用效率高，有較大的室外公共空間和設施，眺望性好，建在城區(qū)且具有良好的生活便利性等。一般來說有公攤面積較多且造價高、外觀缺乏宜人的尺度感等不足之處。

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• 問 有誰清楚高層建筑如何選樓層？
  答

  樓層選擇分析：**佳的樓層一般情況下是總層數(shù)1/3以上、2/3以下。高層選層建議：如果整個樓層為18層：選擇6-7層為宜；如果整個樓層為24層：選擇6-8、15-20為宜；如果整個樓層為28層：選擇6-10、15-22為宜；如果整個樓層為30層：選擇6-10、15-24為宜。

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