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• 153****5890

         小區(qū)綠化率標準是新建小區(qū)的綠化率一般不得低于30％，舊區(qū)改造不得低于25％。“綠化率”是開發(fā)商宣傳的一個概念，實際上小區(qū)綠化率標準是遵照的綠地率。
  
  　　小區(qū)綠化率是選購房屋時一個很重要的指標，綠化率是決定居住環(huán)境的一個因素之一，但是其實綠化率是一個不準確的詞語，這個概念是一個很寬泛的概念，是開發(fā)商為了宣傳樓盤綠地面積為了節(jié)省成本而進行的混淆。綠化率指的是綠化覆蓋面積與小區(qū)總用地之和的比率，但是只要是小區(qū)內(nèi)長草了的地方都可以算作綠化面積，包含的范圍太廣。而真正意義上規(guī)定園林綠化標準的概念應該叫綠地率，綠地率是指小區(qū)建設規(guī)劃范圍內(nèi)各綠化用地總面積占小區(qū)規(guī)劃建設用地面積之比，綠地率對于“綠化用地”的標準規(guī)定的比較嚴格，并不是所有長草的地方都能算進去，小于兩平方米的土地是不包含在內(nèi)的。
  
  　　小區(qū)綠化率是一個不準確不規(guī)范的用詞，國家標準的規(guī)定中并沒有這一條，準確的只有綠地率這一種說法，購房者在選購房屋前要注意開發(fā)商的文字游戲，以免上當受騙。

  查看全文↓ 2018-12-13 20:08:48

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• 問 小區(qū)綠化率標準是多少
  答

  就目前而言，常規(guī)的住宅小區(qū)綠化率不能夠低于30%而且我國現(xiàn)在對于住宅小區(qū)的綠化率有著明確的規(guī)定，特別是現(xiàn)在各項污染都比較嚴重，如果綠化率沒有達標的話是不允許開發(fā)商進行建造新項目的。綠化率的范圍比較大，比如在小區(qū)當中的樹蔭也計算在綠化率的范圍當中指的是建設用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設用地面積之比。對于一些高端樓盤來說，綠化率的要求會更高，所以尤其是在選擇新房的過程當中，針對于綠化率的比例，要在合同當中標注清楚。一些大城市當中新建居住區(qū)的綠化用地面積也不能夠少于人均兩平方米，同時需要單獨開辟休息活動到園區(qū)，此外，實土綠化的面積應該達到整體小區(qū)全部綠化面積的50%以上，綠化率越高，建筑的密度就越低，住戶在日常生活當中的舒適度也就越高。

• 問 政府規(guī)定的小區(qū)綠化率標準是多少？
  答

  現(xiàn)在對于這個沒有強制規(guī)定的！

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• 問 ??政府規(guī)定的小區(qū)綠化率標準是多少
  答

  政府規(guī)定的住宅小區(qū)的綠化率不低于30％，集中綠化不小于10％。

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• 問 ??小區(qū)綠化率一般是多少？標準是多少？
  答

  這個應該到當?shù)厝巳嗣裾プ稍兦宄?，只有他才能做商定。住宅小區(qū)綠化率它也是包括公共的綠地。公共的率地是的**小要求是綠化面積不能低于400平方米的。也就是用地的綠化面積不能少于總面積的70%。然而在國家政府規(guī)定的是不能夠少于30%。在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格。綠化地其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。因此，大家在買房除了對房子的戶型的設計還有和一些基本的房屋信息外，還要關注“三率”，說到三率，大家是不是又蒙了呢？就是指的綠化率、房屋使用率、容積率。對于住戶來說，容積率是和我們的生活質(zhì)量和舒適度直接掛鉤的。綠化率也是如此，所以大家在買房的時候一定要關注這個綠化的問題。這直接對我們的身體和生活質(zhì)量有關系的。住宅小區(qū)綠化率達到標準，我們的生活才會更健康，心情才會越來越美好。住宅小區(qū)綠化率會使我們的生活更加的健康和環(huán)保，所以我們期待更好的居住環(huán)境。這個綠化率較高，建筑密度較低，住戶就越舒服。

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• 問 小區(qū)綠化率標準是多少？新標準有什么變化？
  答

  綠化率標準通常由當?shù)卣疀Q定，新標準可能更注重生態(tài)平衡和居民權益，購房者應關注當?shù)鼐唧w規(guī)定。

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