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         共有產(chǎn)權(quán)房的申請(qǐng)一般流程是：1、網(wǎng)上申購(gòu)。2、獲取申請(qǐng)編號(hào)。3、搖號(hào)分組配售。4、審核材料簽訂合同。目前共有產(chǎn)權(quán)房處于試點(diǎn)狀態(tài)，并非全國(guó)都有。下面以北京為例介紹：
  
  　　1、網(wǎng)上申購(gòu)。共有產(chǎn)權(quán)房在北京實(shí)施網(wǎng)上申購(gòu)制度，如果想要申請(qǐng)的話，需要到當(dāng)?shù)刈〗ㄎ倬W(wǎng)，查詢欲申請(qǐng)樓盤項(xiàng)目的開(kāi)放申請(qǐng)情況，樓盤項(xiàng)目開(kāi)放申請(qǐng)狀態(tài)開(kāi)放時(shí)，在線填寫申購(gòu)表和承諾書(shū)，并提供各種證明資料。
  
  　　2、獲取申請(qǐng)編號(hào)。在網(wǎng)上申購(gòu)后，申購(gòu)期結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)，相關(guān)部門會(huì)審核申請(qǐng)人是否符合購(gòu)房資格，審核通過(guò)的話，會(huì)為申請(qǐng)人下發(fā)申請(qǐng)編號(hào)。審核結(jié)果在住建委官網(wǎng)查詢，對(duì)結(jié)果有異議的可以申請(qǐng)復(fù)審。
  
  　　3、搖號(hào)分組配售。住建委監(jiān)督開(kāi)發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行搖號(hào)分組，按照優(yōu)先順序先分組，然后進(jìn)行搖號(hào)，確定名單后根據(jù)順序進(jìn)行選房，如果有放棄者，由后面的家庭依次填補(bǔ)。
  
  　　4、審核材料簽訂合同。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在選房結(jié)果出來(lái)后，對(duì)申請(qǐng)者進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)審核，符合條件的申請(qǐng)者簽字確認(rèn)申購(gòu)表和承諾書(shū)，復(fù)核通過(guò)后，簽訂共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同。
  
  　　共有產(chǎn)權(quán)房的申請(qǐng)流程并不復(fù)雜，需要注意的是自己是否符合申請(qǐng)條件，申請(qǐng)前前往相關(guān)網(wǎng)站查看相關(guān)的政策，判斷自己是否符合申請(qǐng)條件。這樣申請(qǐng)通過(guò)率才比較高。

  查看全文↓ 2018-12-13 20:05:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)流程
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)流程：1、符合條件的家庭，在線填寫《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶籍、住房等情況，并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。2、聯(lián)網(wǎng)審核，住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對(duì)申請(qǐng)家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進(jìn)行審核。3、交了相關(guān)的資料，并且通過(guò)了審批之后的家庭，進(jìn)入到搖號(hào)分配的階段。4、按照優(yōu)先次序分組，確定搖號(hào)家庭名單，并根據(jù)搖號(hào)結(jié)果確定選房順序。共有產(chǎn)權(quán)房的利弊是什么1、優(yōu)點(diǎn)就在于采用共有產(chǎn)權(quán)的購(gòu)房方式，只需要支付一部分的錢，就能夠解決大多數(shù)的住房問(wèn)題，雖然有一部分的產(chǎn)權(quán)歸屬于國(guó)家所有，但是之后通過(guò)贖回的方式就能夠擁有100%的產(chǎn)權(quán)。2、由于所有權(quán)的比例歸屬特性，當(dāng)購(gòu)房者以個(gè)人是產(chǎn)權(quán)部分所有者而擅自主張把房屋賣給利益相關(guān)者而從中牟利國(guó)家資產(chǎn)時(shí)，政府可能無(wú)法有效干預(yù)。3、共有產(chǎn)權(quán)房，是不能夠暫時(shí)上市交易的，除非把額外的那一部分變成了個(gè)人的產(chǎn)權(quán)才能夠上市交易。

• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件是什么
  答

         共有產(chǎn)權(quán)房的申請(qǐng)條件是：申請(qǐng)人委完全民事行為能力人，申請(qǐng)以家庭為單位，包括夫妻及子女，單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的應(yīng)當(dāng)年滿30歲，滿足限購(gòu)條件且在本市無(wú)住房　　共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)的條件是申請(qǐng)人擁有完全民事行為能力，申請(qǐng)的家庭成員由夫妻雙方和未成年的子女共同組成。單身家庭申購(gòu)者，申請(qǐng)人需年滿30歲。申請(qǐng)家庭要符合本市的住房限購(gòu)條件且家庭成員在本市名下均無(wú)住房，共有產(chǎn)權(quán)住房同一個(gè)家庭只能申購(gòu)一套。2018的**新規(guī)定，非本市戶籍無(wú)房家庭也可以申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房，符合限購(gòu)條件的在項(xiàng)目所在區(qū)有穩(wěn)定工作的非本市戶籍無(wú)房家庭也可以進(jìn)行申請(qǐng)。已簽訂住房購(gòu)買合同，拆遷補(bǔ)償協(xié)議，安置房補(bǔ)償協(xié)議，在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄，有住房離異家庭一方離婚后單獨(dú)提出申請(qǐng)不滿三年的，家庭有違建行為的，申請(qǐng)了公共租賃放和共有住房的，不得申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房?！　」灿挟a(chǎn)權(quán)房目前只在一些城市試點(diǎn)申請(qǐng)，不過(guò)申請(qǐng)的條件在逐漸放寬，現(xiàn)在非本市戶籍的家庭只要有穩(wěn)定工作也可以申請(qǐng)了。有申請(qǐng)意愿的家庭應(yīng)提前確定是否滿足條件，然后及時(shí)準(zhǔn)備各種資料。

• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件是什么？
  答

  ①申請(qǐng)人在網(wǎng)上申購(gòu)，在很多城市，共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)行網(wǎng)上申購(gòu)制度。②獲取申請(qǐng)編碼，在申購(gòu)期結(jié)束20個(gè)工作日內(nèi)，相關(guān)部門會(huì)對(duì)購(gòu)房資格進(jìn)行審核，如果是可以通過(guò)的話，那么申請(qǐng)人就會(huì)獲得申請(qǐng)編碼。③搖號(hào)配售，按照優(yōu)先次序分組，確定搖號(hào)家庭名單，搖號(hào)中選的家庭按照搖號(hào)確定的順序選房。④復(fù)核并簽訂購(gòu)房合同，符合條件的申請(qǐng)家庭簽字確認(rèn)《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，復(fù)核通過(guò)之后，便可最終簽訂購(gòu)房合同。

• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件是什么
  答

  ①申請(qǐng)人在網(wǎng)上申購(gòu)，在很多城市，共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)行網(wǎng)上申購(gòu)制度。②獲取申請(qǐng)編碼，在申購(gòu)期結(jié)束20個(gè)工作日內(nèi)，相關(guān)部門會(huì)對(duì)購(gòu)房資格進(jìn)行審核，如果是可以通過(guò)的話，那么申請(qǐng)人就會(huì)獲得申請(qǐng)編碼。③搖號(hào)配售，按照優(yōu)先次序分組，確定搖號(hào)家庭名單，搖號(hào)中選的家庭按照搖號(hào)確定的順序選房。④復(fù)核并簽訂購(gòu)房合同，符合條件的申請(qǐng)家庭簽字確認(rèn)《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，復(fù)核通過(guò)之后，便可最終簽訂購(gòu)房合同。

• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件是什么
  答

  ①申請(qǐng)人在網(wǎng)上申購(gòu)，在很多城市，共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)行網(wǎng)上申購(gòu)制度。②獲取申請(qǐng)編碼，在申購(gòu)期結(jié)束20個(gè)工作日內(nèi)，相關(guān)部門會(huì)對(duì)購(gòu)房資格進(jìn)行審核，如果是可以通過(guò)的話，那么申請(qǐng)人就會(huì)獲得申請(qǐng)編碼。③搖號(hào)配售，按照優(yōu)先次序分組，確定搖號(hào)家庭名單，搖號(hào)中選的家庭按照搖號(hào)確定的順序選房。④復(fù)核并簽訂購(gòu)房合同，符合條件的申請(qǐng)家庭簽字確認(rèn)《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，復(fù)核通過(guò)之后，便可最終簽訂購(gòu)房合同。