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• 152****1603

  自建房比較省的，鋼材每平米用量（按建筑面積）大約17kg左右比較合理，水泥每1立米混凝土約7包，磚塊按240厚墻體多孔磚80塊，實心粘土磚128塊，其他沙石料等可以邊用邊拉，**后再來控制。

  查看全文↓ 2018-12-13 09:23:00
• 154****9145

  呵呵，修房子當(dāng)然是高標(biāo)全混凝土結(jié)構(gòu)好了，十級地震都不怕，如果想節(jié)約錢，就做地梁結(jié)構(gòu)吧，把底下基礎(chǔ)全倒成現(xiàn)澆混凝土，上面可以用紅磚或多孔紅磚砌，現(xiàn)代新型建筑材料，只合適在框架結(jié)構(gòu)的房子，因為房子本身全是混凝土倒成的梁，墻面的磚不受力，所以可以用新型建筑材料，如果自建房不做混凝土框架結(jié)構(gòu)而使用現(xiàn)代新型泡沫磚，（就是新型建筑材料）的話，房子會裂的，

  查看全文↓ 2018-12-13 09:22:53
• 142****0002

  
  農(nóng)民在基地上自建筑住房不用繳納墻改基金，其他除外

  查看全文↓ 2018-12-13 09:22:47
• 153****3001

  
  什么是新型墻體材料？
  1、新型墻體材料的發(fā)展對建筑技術(shù)產(chǎn)生巨大的影響,并可能改變建筑物的形態(tài)或結(jié)構(gòu)。新型墻體材料包括新出現(xiàn)的原料和制品,也包括原有材料的新制品。新型墻體材料具有輕質(zhì)、高強度、保溫、節(jié)能、節(jié)土、裝飾等優(yōu)良特性。采用新型墻體材料不但使房屋功能大大改善,還可以使建筑物內(nèi)外更具現(xiàn)代氣息,滿足人們的審美要求;有的新型墻體材料可以顯著減輕建筑物自重,為推廣輕型建筑結(jié)構(gòu)創(chuàng)造了條件,推動了建筑施工技術(shù)現(xiàn)代化,大大加快了建房速度。
  
  2、使用新型墻體材料,可以有效減少環(huán)境污染,節(jié)省大量的生產(chǎn)成本,增加房屋使用面積,減輕建筑自身重量,有利于抗震等系一列優(yōu)點,其中相當(dāng)一大部分品種屬于綠色建材。
  
  3、具有質(zhì)輕、隔熱、隔音、保溫、無甲醛、無苯、無任污染等特點。部分新型復(fù)合節(jié)能墻體材料集防火、防水、防潮、隔音、隔熱、保溫等功能于一體,裝配簡單快捷,使墻體變薄,具有更大的使用空間。
  星河建材的墻體材料，具有質(zhì)輕、隔熱、隔音、保溫、防水、抗震、防蟲蛀、防裂紋的作用，對于在農(nóng)村自建房，控制成本方面，也能起到一定的作用。

  查看全文↓ 2018-12-13 09:22:43

相關(guān)問題

• 問 自建房需要哪些材料
  答

  居住在農(nóng)村的居民大部分都會自己家建房子，而不選擇去買房子。當(dāng)然，自建房和房屋買賣一樣，都是需要辦理一些手續(xù)的，那么自建房需要什么手續(xù)?對于這個問題，律師365小編在下文就為大家淺要的分析一下，希望對大家有所幫助。一、自建房需要什么手續(xù)?1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請;2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個工作日以上);3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審;4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。5、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證二、自建房修建應(yīng)注意的問題1、 自建房要選擇好的建造團(tuán)隊，要有建筑草圖。2、自建房要監(jiān)工保障，保證建房質(zhì)量，要準(zhǔn)備鋼材，磚瓦，水泥等材料。3、自建房要建房涉及到占用公共道路的問題，要處理好鄰里關(guān)系。要寫一張建筑合同，這樣在結(jié)算的時候才能有據(jù)可談，避免結(jié)算出現(xiàn)問題。4、自建房要設(shè)計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。5、自建房要不要忘了線路鋪設(shè)。要保證墻體垂直。6、自建房要準(zhǔn)備門窗，好預(yù)留門窗大小。7、自建房如果是樓房建設(shè)要注意給鄰居的遮蔭問題，處理好自己樓房的面積和結(jié)構(gòu)合理。8、自建房要準(zhǔn)備動力電源。9、自建房要選擇好建房季節(jié)，**好是正月過后就建。10、自建房地基一定要處理好。

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• 問 自建房需要哪些材料
  答

  農(nóng)村建房手續(xù)辦理須知一、程序（一）戶主申請（說明申請事由，用地面積和土地類型，家庭狀況）村、社簽字。（二）本戶的戶口簿復(fù)印件及戶主身份證復(fù)印件。（三）規(guī)劃內(nèi)要有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。（四）原《集體土地建設(shè)用地使用證》。（五）建房戶他處無宅基地的說明書，村主任、駐村干部簽字。一戶不能多宅。（六）分家無房產(chǎn)的應(yīng)附分家協(xié)議原件。（七）在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見。（八）涉及河道的，要有水利部門的明確意見。（九）地災(zāi)踏勘現(xiàn)場意見。（十）新開宅的農(nóng)戶，申請人同意退出原使用的住宅用地，并交付集體經(jīng)濟(jì)組織重新安排使用的承諾書（原地改建除外）。（十一）房屋買賣過戶必須只有一宅，且搬遷到外地，由社、村鎮(zhèn)出具簽字才能過戶。注：堅決禁止占用基本農(nóng)田。二、審批面積(具體按當(dāng)?shù)氐恼叽_定)（一）1-3人，按3人審批，即90平方米。（二）4人按4人審批，即120平方米。（三）5人以上含5人的只能審批150平方米。（四）撤房起屋的也是如此。擴建的連同老屋計算面積。三、幾不批（一）地界不清的不批。（二）土地有爭議的不批。（三）地質(zhì)有滑坡現(xiàn)象的不批。（四）禁建區(qū)的不批。（五）界定為基本農(nóng)田范圍內(nèi)不批。（六）規(guī)劃區(qū)內(nèi)的不能隨便批。四、收費標(biāo)準(zhǔn)（一）農(nóng)村居民建房，拆房建房的在四界不動的情況下，不收工本費，辦用地許可證。（二）重新開宅，新占非耕地建房的不收工本費和押金，辦理用地許可證，但老屋必須拆除后復(fù)耕。（三）重新開宅，新占耕地（不是水田和劃為基本農(nóng)田）因兄弟分家無住房確需占用的不收工本費和押金，但老屋必須拆除后復(fù)耕。耕地占用稅按規(guī)定收取。除此之外，一律不允許審批占用，特別是水田。五、違法占地處罰（一）違法占地建房的界定未經(jīng)批準(zhǔn)，騙取批準(zhǔn)，批甲占乙，批少占多，批非占耕。（二）實施處罰的程序立案、調(diào)查取證、實地丈量、調(diào)查、研究處罰意見、告知、下發(fā)處罰書、收繳罰款、補辦用地手續(xù)。（三）處理標(biāo)準(zhǔn)1.非耕地處罰10元每平方米。2.耕地（旱地），處罰款不少于20元每平方米，耕地占用稅照收。3.耕地（水田），處罰款不少于30元每平方米，耕地占用稅照收。注：（1）對部分違法建房戶，態(tài)度惡劣，影響較大，在收取罰款時按上限征收，處罰后強制撤除建（構(gòu)）筑物。（2）對違法建房戶處罰的依據(jù)為：違反《土地管理法》第六十二條，《重慶市土地管理條例》第三十二條、六十九條。按照《土地管理法》第七十六條，《中華人民共和國土地管理實施條例》（國務(wù)院令256號）第四十二條，計征罰款。

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• 問 自建房需要哪些材料?關(guān)于農(nóng)村自建房，需要哪些手續(xù)
  答

  (一)農(nóng)村居民申請宅基地的條件農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)為：使用耕地的，**高不超過120平方米；使用其他土地的，**高不超過140平方米，山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，**高不超過160平方米。四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。(二)農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。(三)農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序新1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請或城管部門提出申請；

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• 問 自建房公積金提取需要哪些材料?農(nóng)村自建房提取公積金需要提交哪些材料
  答

  建造自住住房的提取住房公積金流程如下：1、住房在建的，提交市國土局核發(fā)的《國有土地使用證》。2、當(dāng)?shù)匾?guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。4、住房已建好的，提交市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》。5、職工本人的身份證原件及復(fù)印件。6、職工本人的住房公積金卡。持上述資料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理提取業(yè)務(wù)。

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• 問 ??自建房怎么取公積金?自建房公積金提取需要哪些材料?
  答

  自己建房提取公積金，需要根據(jù)實際情況和規(guī)定、分別提供相應(yīng)的材料，按程序提交后提取，如下：　　1、提取住房公積金時，須提供經(jīng)單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：　 2、建造自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。3、翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份?！　》献》抗e金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核、支取手續(xù)。

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