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• 157****5305

  一、樓上業(yè)主應(yīng)對(duì)此負(fù)全責(zé)，其不但應(yīng)該盡快維修而且還應(yīng)無(wú)條件地承擔(dān)所有維修費(fèi)用和因此而造成的一切損失。你也不需要什么法定部門的鑒定，樓上漏水是用肉眼便能觀察到的危害，你只需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照取證，然后聘請(qǐng)律師，提起訴訟即可。因?yàn)闃巧蠘I(yè)主對(duì)其房屋擁有產(chǎn)權(quán)，那他必須確保其在使用過(guò)程中不侵害他人的利益，就像你剎車質(zhì)量有問題開車撞了人，你總不能說(shuō)這與我無(wú)關(guān)，你找生產(chǎn)廠家吧！是他造的車質(zhì)量不過(guò)關(guān)。這道理很簡(jiǎn)單，就是因?yàn)槟銓?duì)車擁有所有權(quán)，你不負(fù)全責(zé)誰(shuí)負(fù)？至于你去找誰(shuí)算賬那是你自己的事。
  二、樓上業(yè)主的正確態(tài)度應(yīng)該是在得到你的反映后立即采取措施以防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大，說(shuō)什么是三樓的責(zé)任呀、維修不能影響我使用呀......，純粹是強(qiáng)盜邏輯。對(duì)待這個(gè)的業(yè)主，你只有一個(gè)辦法，那就是堅(jiān)決訴他！同時(shí)提出精神賠償！應(yīng)該說(shuō)樓上業(yè)主的行為已經(jīng)對(duì)你的合法權(quán)益構(gòu)成了侵害，而且性質(zhì)較為惡劣，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，你可以提起訴訟，要求其停止侵害行為，并對(duì)已經(jīng)發(fā)生的損失進(jìn)行賠償，對(duì)判決拒不執(zhí)行者，你可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-12-13 08:53:55
• 138****9858

  必須對(duì)外墻做防滲水處理，一般用防滲膠對(duì)滲水部位進(jìn)行涂抹。要是外墻的話，那就處理一下外墻，或者選擇一種防水涂料（可以承受負(fù)壓）重新處理內(nèi)墻，膩?zhàn)雍偷灼?、面漆都是防水的?br/>
  房間的墻面滲水其實(shí)就是第一次裝修時(shí)防水未處理好而留下的安全隱患，新裝修時(shí)衛(wèi)生間應(yīng)該在鏟除原墻地磚時(shí)，由于鏟除后不平整，應(yīng)先用水泥沙漿抹平，然后用防水涂料涂抹兩遍，對(duì)邊角要多涂抹幾遍，墻面要做到1.8米左右，再做48小時(shí)閉水試驗(yàn)，確保不漏水的情況下才能進(jìn)行下一步工作。防水涂料**好用新型的聚胺脂環(huán)保防水涂料，而不要用老式瀝清(味道太大、不環(huán)保)。

  查看全文↓ 2018-12-13 08:53:50
• 146****8644

  
  衛(wèi)生間漏水維修前，先要判斷出衛(wèi)生間漏水的原因，兩種漏水原因的判斷方法如下：
  Ⅰ：判斷地面滲水的方法：只要地面用水，樓下就有滲漏水現(xiàn)象，地面不使用水時(shí)，樓下不再滲漏水。
  Ⅱ：判斷水管滲漏水的方法：一般水管滲漏水量大，并且有持續(xù)性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判斷下水管沒有問題，如果衛(wèi)生間連續(xù)幾天都沒使用水，但是還有滲漏水現(xiàn)象，并且滲漏水沒有減輕，即為上水管問題。
  解決方法：
  一，如果衛(wèi)生間是防水層滲漏水，而不是上下水管漏水的情況。都是不需要刨瓷磚就可以維修好的了。
  維修方法很簡(jiǎn)單就是使用新型的滲透型防水劑在衛(wèi)生間表面再做遍防水，讓水不進(jìn)入地下，直接從水道流走。可到網(wǎng)上找億家防水。了解更多詳細(xì)情況。
  二，如果是上下水管的問題。而且水管是在地下，就需要考慮刨瓷磚，但并非必須重新裝修衛(wèi)生間。比如如果是進(jìn)水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具體位置，根據(jù)情況來(lái)確定是部分刨磚來(lái)解決，也是沒有必要全部刨。
  1、將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，并保持表面干燥 ；2、如果瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用刀劃出一個(gè)小槽；3、在瓷磚面、瓷磚縫、墻縫、管根等水泥部位，噴滲透型防水劑，一定要噴涂均勻；4、待防水劑9成干以后（大約2小時(shí)以后），用填縫膏填實(shí)所有瓷磚縫及破損和缺陷部位，管根周圍等薄弱環(huán)節(jié)用填縫膏涂刷加固；5、地面與墻面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊；6、防水施工結(jié)束后，24小時(shí)內(nèi)施工部位不能淋水。
  廁所衛(wèi)生間用水頻繁，防水處理不好就會(huì)出現(xiàn)滲漏水，只要找出衛(wèi)生間漏水的部位和原因，及時(shí)維修，就可以保持家里的安全和舒心。
  希望采納

  查看全文↓ 2018-12-13 08:53:44

相關(guān)問題

• 問 老房子衛(wèi)生間漏水怎么辦？ 家里老房衛(wèi)生間漏水，怎么重做防水？
  答

  從你描述的情況來(lái)看，應(yīng)該是樓上的衛(wèi)生間漏水了，那么你肯定要找他及時(shí)的整改呀，讓他重新做防水，不要因?yàn)橛X得他不好說(shuō)話，就想通過(guò)自己家房頂做防水預(yù)防漏水哦，這樣是沒什么效果的。物業(yè)不管維修，那么就找物業(yè)一起去敦促樓上的立刻整改！

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• 問 衛(wèi)生間防水怎么做？衛(wèi)生間漏水怎么辦？
  答

  衛(wèi)生間防水不建議用防水膠，**好做高分子丙綸，價(jià)格不但便宜，主要防水效果好。 高分子丙綸： 高分子丙綸屬于無(wú)毒無(wú)害，施工簡(jiǎn)單只要用水泥粘接丙綸就行了。 丙綸具有好處：耐酸耐堿性丙綸有較好的耐化學(xué)腐蝕，耐磨性好，可以長(zhǎng)時(shí)間防水。 丙綸的壞處：丙綸耐光性較差，熱穩(wěn)定性也較差，易老化，不耐熨燙 而防水膠本身無(wú)毒，但制作化合物有毒

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• 問 衛(wèi)生間地磚滲水怎么辦衛(wèi)生間地磚滲水怎么辦？怎么處理？怎么施工？
  答

  **好重新做過(guò)防水，還要檢查好是哪里出的問題，地磚有沒有鋪好。首先，衛(wèi)生間裝修往往持續(xù)時(shí)間比較長(zhǎng)，所以住戶在裝修施工前一定要先做好安排，衣食住行等只要與衛(wèi)生間及用水有關(guān)的都要妥為安排解決。這些工作是裝修的前提，如果出現(xiàn)沖突，會(huì)給我們帶來(lái)很大的麻煩，還可能會(huì)影響到裝修的質(zhì)量。我們一定要注意。然后，做地面防水。這時(shí)候，往往要去掉原來(lái)的瓷磚，然后在鋪設(shè)新的瓷磚。通常是先要清理掉原有磁片，如果原有基面也有質(zhì)量問題也必須排除掉。這些是基礎(chǔ)，只有在基面清理干凈平整之后才能較好地進(jìn)行下一步施工。接著是在基面上鋪水

• 問 衛(wèi)生間漏水怎么辦?
  答

  可以用防水劑 一桶18元 但時(shí)間不長(zhǎng) 但**好用防水涂料 一桶48元 質(zhì)量很好

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• 問 衛(wèi)生間漏水怎么辦
  答

  問題很簡(jiǎn)單1.業(yè)主在裝修過(guò)程中，破壞防水層，導(dǎo)致防水層不起作用 2.建筑方進(jìn)行防水施工時(shí)不規(guī)范，造成業(yè)主在使用中，導(dǎo)致漏水解決方案：1.給上水，下水進(jìn)行打壓，檢查，解決問題后，翹掉瓷磚，重新做防水 2.在上下水檢查無(wú)誤的情況下，運(yùn)用新型材料直接在地磚上操作。有問題咨詢我

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