一、樓上業(yè)主應(yīng)對此負(fù)全責(zé),其不但應(yīng)該盡快維修而且還應(yīng)無條件地承擔(dān)所有維修費用和因此而造成的一切損失。你也不需要什么法定部門的鑒定,樓上漏水是用肉眼便能觀察到的危害,你只需對現(xiàn)場進(jìn)行拍照取證,然后聘請律師,提起訴訟即可。因為樓上業(yè)主對其房屋擁有產(chǎn)權(quán),那他必須確保其在使用過程中不侵害他人的利益,就像你剎車質(zhì)量有問題開車撞了人,你總不能說這與我無關(guān),你找生產(chǎn)廠家吧!是他造的車質(zhì)量不過關(guān)。這道理很簡單,就是因為你對車擁有所有權(quán),你不負(fù)全責(zé)誰負(fù)?至于你去找誰算賬那是你自己的事。二、樓上業(yè)主的正確態(tài)度應(yīng)該是在得到你的反映后立即采取措施以防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大,說什么是三樓的責(zé)任呀、維修不能影響我使用呀......,純粹是強(qiáng)盜邏輯。對待這個的業(yè)主,你只有一個辦法,那就是堅決訴他!同時提出精神賠償!應(yīng)該說樓上業(yè)主的行為已經(jīng)對你的合法權(quán)益構(gòu)成了侵害,而且性質(zhì)較為惡劣,根據(jù)我國法律規(guī)定,你可以提起訴訟,要求其停止侵害行為,并對已經(jīng)發(fā)生的損失進(jìn)行賠償,對判決拒不執(zhí)行者,你可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
全部3個回答>老房子衛(wèi)生間漏水怎么辦? 家里老房衛(wèi)生間漏水,怎么重做防水?
155****9419 | 2018-11-19 15:31:11
已有4個回答
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142****0238
從你描述的情況來看,應(yīng)該是樓上的衛(wèi)生間漏水了,那么你肯定要找他及時的整改呀,讓他重新做防水,不要因為覺得他不好說話,就想通過自己家房頂做防水預(yù)防漏水哦,這樣是沒什么效果的。
查看全文↓ 2018-11-19 15:31:40
物業(yè)不管維修,那么就找物業(yè)一起去敦促樓上的立刻整改! -
155****0495
做防水需要在迎水面做,掘 優(yōu)滲透結(jié)晶型防水,可以自己動手的
查看全文↓ 2018-11-19 15:31:34
水泥面的話用超強(qiáng)滲透型防水衛(wèi)士做防水(水泥面有裂縫、縫隙坑洼不完整的話用美丁瓷膠填補完整再做防水)。
瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整(瓷磚縫隙的填充物不完整的話用美丁瓷膠填補完整再用石材瓷磚型防水衛(wèi)士做防水)。
外墻涂料上可以透明防水修復(fù)膠做防水。
產(chǎn)品會滲透進(jìn)基層,讓基層具有防水功能。產(chǎn)品是建議在干燥的地方施工,基面越干燥,產(chǎn)品才能滲透越深,如果基面里面都是水分,密度大,材料無法很好的滲透進(jìn)去。關(guān)于防水堵漏的原理,水的漏水源頭沒有堵住,水只會一直往墻體滲透,長期存在墻體內(nèi)部,當(dāng)水份達(dá)到一定程度會從墻體其他地方滲漏出來。并無法解決根本的問題,只有在屋頂或者外墻外面噴防水劑,讓水無法滲透進(jìn)墻體直接流走才能徹底解決問題。 -
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1:靠近包立管處的上部墻面有水,可能是上層漏水;也可能是更上層漏水,順著管子洇下來的。
2:靠近包立管處的下部地面有水,可能是上層漏水順著管子洇下來的,也可能是本戶立管、包入的接頭、閥門、清掃口等發(fā)生問題。
3:其他墻面靠頂部洇水、頂板底部洇水,肯定是上層原因。
4:吊頂洇水,可能是上層地面原因,也可能是本戶吊頂內(nèi)管線(本戶和上層的下水管)漏水。
5:墻面中部洇水,**大可能是本戶墻內(nèi)暗埋管線漏水。
相關(guān)問題
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衛(wèi)生間防水不建議用防水膠,**好做高分子丙綸,價格不但便宜,主要防水效果好。 高分子丙綸: 高分子丙綸屬于無毒無害,施工簡單只要用水泥粘接丙綸就行了。 丙綸具有好處:耐酸耐堿性丙綸有較好的耐化學(xué)腐蝕,耐磨性好,可以長時間防水。 丙綸的壞處:丙綸耐光性較差,熱穩(wěn)定性也較差,易老化,不耐熨燙 而防水膠本身無毒,但制作化合物有毒
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可以用防水劑 一桶18元 但時間不長 但**好用防水涂料 一桶48元 質(zhì)量很好
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問題很簡單1.業(yè)主在裝修過程中,破壞防水層,導(dǎo)致防水層不起作用 2.建筑方進(jìn)行防水施工時不規(guī)范,造成業(yè)主在使用中,導(dǎo)致漏水解決方案:1.給上水,下水進(jìn)行打壓,檢查,解決問題后,翹掉瓷磚,重新做防水 2.在上下水檢查無誤的情況下,運用新型材料直接在地磚上操作。有問題咨詢我
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如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水,以下幾種辦法可以作為參考:①如果防水層漏水,需將原來瓷磚敲掉做基層清潔,采用調(diào)好水泥砂漿涂抹做防水處理。防水墻面高度要控制在30cm左右,不要過高或者過低,以免影響防水效果。②如果是衛(wèi)生間防水層漏水,可以不要敲瓷磚,只要使用新型滲透型防水劑在衛(wèi)生間表面涂抹,使水不進(jìn)入地下,直接從水道流走,從而起到防水補漏作用。③上下水管漏水而且水管在地下的情況時,要敲掉瓷磚進(jìn)行修補或更換漏水水管。如果下水管漏水,要找到漏水的具體位置,根據(jù)情況來確定敲磚范圍,沒有必要全部敲開。④衛(wèi)生間環(huán)境比較潮濕,吊頂會被水蒸氣包圍,在修補時要可以把吊頂換成防水性好的PVC扣板,然后安裝在龍骨上將管道遮蔽,這樣好看又能起到返潮效果。
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