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• 156****8227

  住房公積金貸款應(yīng)滿足以下的基本條件：
  (一)申請人依時足額匯繳住房公積金滿1年以上的，且在申請貸款前兩個月有正常繳存住房公積金；
  （二）目前申請人無公積金貸款余額記錄的；
  (三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息能力；
  （四）申請人購買一手房的，所在樓盤須在公積金管理中心辦理樓盤備案手續(xù)。具體手續(xù)可參閱你所在的城市住房公積金管理中心網(wǎng)站的在線辦事查看。早幾年有的銀行押房本，要用的時候去銀行借，有的銀行不押房本。

  查看全文↓ 2018-12-13 02:47:03
• 142****7388

  我們這里不是這樣的，一般來說銀行收取你的購房證明后評估你個人的貸款信用和證明會評估一段時間，在這段時間內(nèi)你房屋的產(chǎn)權(quán)和土地證也在同期辦理，（你這種情況買的應(yīng)該是二手房，銀行會作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)看到你的產(chǎn)權(quán)是你的名字后當(dāng)天放款給原來的房東）抵押手續(xù)我們這里是同期辦好的，（因為我們拿到的產(chǎn)權(quán)證上就寫好了產(chǎn)權(quán)已抵押）所以我建議你還是問問清楚。

  查看全文↓ 2018-12-13 02:46:55
• 155****0475

  這屬于個例，基本都是先抵押后放款，銀行貸款的管理辦法都限制住了，一般不會這樣做。除非是小銀行或特殊情況吧？我想如果要先放款后抵押的話，在抵押懸空期間，應(yīng)該由借款人提供擔(dān)保，比如開發(fā)商擔(dān)?；蛘邠?dān)保公司擔(dān)保，簽訂擔(dān)保合同，這樣才能保障銀行的債權(quán)。

  查看全文↓ 2018-12-13 02:46:51

相關(guān)問題

• 問 ??房貸放款是什么意思
  答

  是貸款的錢款具體是以銀行放款時間為準(zhǔn)，如果房子過戶了產(chǎn)證拿到了一般3到7天銀行放款，但是這個時間不能保證就是以銀行放款時間為準(zhǔn)了

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• 問 抵押是什么意思？ 抵押房是什么意思？
  答

  二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經(jīng)營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。擴(kuò)展資料：可用于房屋二次抵押的條件：1.用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2.用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3.房屋抵押登記已辦妥;4.房屋已辦理保險;

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• 問 房貸放款是什么意思?屋貸款批了,還沒放款什么意思?
  答

  您在我行申請貸款后，需要進(jìn)行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環(huán)節(jié)全部完成后才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經(jīng)理直接聯(lián)系，確認(rèn)未放款的具體原因，以便盡快處理。以上內(nèi)容供您參考，相關(guān)產(chǎn)品/業(yè)務(wù)政策、操作步驟、收費標(biāo)準(zhǔn)等信息以您實際辦理業(yè)務(wù)時為準(zhǔn)。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服,如有其他業(yè)務(wù)需求，歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行APP或微信關(guān)注“中國銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

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• 問 按揭房再貸款是什么意思?按揭買房是什么意思？
  答

  房屋按揭是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。擴(kuò)展資料：1、選擇房產(chǎn)購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。2、辦理按揭貸款申請購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

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• 問 按揭房再貸款是什么意思?房屋按揭是什么意思？
  答

  押貸款，即以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押品。源于英文“Mortgage”的粵語音譯，起初多用于粵語地區(qū)。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

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