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• 151****7641

  .申請(qǐng)按揭的基本條件：
  （1）必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
  （2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，并提供真實(shí)可信的收入證明文件；
  （3）申請(qǐng)貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不超過(guò)60歲；
  （4）按揭房產(chǎn)有共有人的，必須確定其中一方作為申請(qǐng)貸款的主申請(qǐng)人，且主申請(qǐng)人必須具備以上條件，其他共有人作為抵押人，共同辦理抵押登記有關(guān)手續(xù)；
  （5）按揭房產(chǎn)已使用年限和按揭年限之和一般不超過(guò)30年；
  （6）借款人與售房人簽定《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，并支付不低于房?jī)r(jià)30％的首期購(gòu)房款；
  （7）銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-12-13 02:29:37
• 142****5800

  在中國(guó)這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性**高60歲，女性55歲，處級(jí)以上干部順延5歲的合法公民都可以！
  個(gè)人住房貸款條件如下：
  1、當(dāng)?shù)貞艏⑸矸葑C明
  2、**近三個(gè)月的收入狀況（工資折流水單或工資表）
  3、結(jié)婚的提供結(jié)婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明
  4、夫妻雙方單位收入證明（還款額度不能超過(guò)你家庭總收入的1/3）
  5、預(yù)購(gòu)房開(kāi)發(fā)手續(xù)提供（五證二書(shū)：土地證、施工證、規(guī)劃證、用地許可證、預(yù)售證、使用說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)）
  以上為向銀行提供的所有資料，其中五證二書(shū)也是所購(gòu)房為合法房屋的保證！
  個(gè)人公積金貸款：貸款期限：借款人的貸款期限**長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年。

  查看全文↓ 2018-12-13 02:29:29
• 158****9866

  60歲以上的人不可以再申請(qǐng)貸款的。
  
  如果是商業(yè)貸款，則男借款人的年齡與貸款期限之和不超過(guò)65年，女借款人的年齡與貸款期限之和不超過(guò)60年；
  
  公積金貸款是，男借款人的年齡與貸款期限之和不超過(guò)60年，女借款人的年齡與貸款期限之和不超過(guò)55年。
  
  申請(qǐng)貸款的，放款機(jī)構(gòu)要根據(jù)申請(qǐng)人的工作收入、個(gè)人征信和實(shí)際年齡綜合評(píng)定的。

  查看全文↓ 2018-12-13 02:29:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??60歲可以申請(qǐng)廉租房嗎？
  答

  符合下面的條件即可去申請(qǐng)?！豆沧赓U住房管理辦法》第七條　申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

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• 問(wèn) 60歲還能貸款買(mǎi)房嗎? 60歲以上的人是否可以申請(qǐng)貸款?
  答

  中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和外籍人士均可申請(qǐng)中國(guó)銀行的個(gè)人一手住房貸款，人民幣個(gè)人住房貸款**長(zhǎng)期限不得超過(guò)30年。銀行將根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)狀況、年齡、和抵押、質(zhì)押物情況等因素綜合考慮。 借款人應(yīng)具備以下條件： 1) 在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請(qǐng)，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定； 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。 4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購(gòu)住房的首期購(gòu)房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您申請(qǐng)貸款時(shí)詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。

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• 問(wèn) ??60歲房貸可以貸款嗎?60歲貸款買(mǎi)房的方式有哪些?
  答

  一般是退休年齡后推5年，超過(guò)年齡無(wú)法申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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• 問(wèn) 60歲做按揭可以多少年
  答

  一般情況下60歲的借款人是不予審批抵押貸款的，因?yàn)樯暾?qǐng)人的年齡和貸款年齡相加不能超過(guò)70歲，所以能夠申請(qǐng)到的貸款時(shí)間非常短，此外超過(guò)60歲以上的借款人對(duì)于還款能力會(huì)進(jìn)行更為嚴(yán)格的要求，有一些銀行推出了住房接力貸，當(dāng)借款人年滿60歲之后如果自己的子女，能夠成為房屋貸款的共同借款人，并且具有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源，可以申請(qǐng)抵押貸款。目前的房貸形式有公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款，相對(duì)來(lái)說(shuō)公積金貸款的利率比較低，借款人的貸款期限可以計(jì)算到借款人70周歲，但是貸款的時(shí)間和房齡相加不能超過(guò)30年。針對(duì)于商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)，放款速度會(huì)比公積金貸款的速度快許多，從辦理開(kāi)始到放款差不多需要兩周左右的時(shí)間，而且貸款額度也會(huì)比較高。

• 問(wèn) ??60歲可以申請(qǐng)廉租房嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、申請(qǐng)人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭;3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。

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