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• 138****5620

  們家廚衛(wèi)裝修一共花了1.5W.廚房+衛(wèi)生間的面積大概有25平的樣子。家在深圳的話，廚衛(wèi)裝修費用具體還是咨詢下幾家裝修公司看看。
  一般廚房。衛(wèi)生間都是要做重點裝修的
  因為這些區(qū)域比較集中
  注意的是裝修之前的閉水試驗要做好確認不漏水以后
  鋪貼地磚之前在一遍防水處理
  以免鋪貼磚后出現漏水就麻煩了
  不緊要維修
  整個衛(wèi)生間地磚都會砸掉重新鋪貼這又是一筆額外開支！一定要注意！

  查看全文↓ 2018-12-12 17:36:19
• 131****5138

  
  這里給您一點建議，設計，預算，驗收等等
  有需要可以跟我們聯系，百度一下我們就能找到了
  一、不可忽視的二手房驗收：
  
  由于二手房裝修已經居住一段時間甚至5到10年以上，所以質量上是否 有問題或是否已經有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷 外，有些看似很新的部分尤其要注意。 隱蔽工程：對于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期 違規(guī)施工的問題進行檢查； 墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲 水，遇到類似情況，購房者要格外留意。 家具：應該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應該算在 更改之列；門窗是否有嚴重損壞問題等等；因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收，才比較安全的。 門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做；
  
  二、設計構造也是一種節(jié)?。?br/>
  二手房裝修不應該是根據業(yè)主想象去做，而是根據實際需要走，這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司修為了 能夠多得到利益，總是將能夠保存的點全部認為可以拆除，這樣就會對業(yè)主來說引起很大的浪費。二手 房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現浪費、污染的情況，總結一句話就是“設計構造 保留為要”，業(yè)主應當在這些方面予以關注。
  
  三、二手房裝修預算應該這么做：
  
  預算價格和所施工的 量是密不可分的，某一復式樓層所做的活：有墻面處理；衛(wèi)生間廚房所有設施包括瓷磚全部拆除從新裝修；還有這套房子是復式結構有個閣樓， 以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現在客戶想在閣樓上再做個衛(wèi)生間這就比較復雜了，一是閣樓上空間不大，不好布局； 二是做衛(wèi)生間就要考慮上下水位置以及防水問題。 提醒業(yè)主：如果沒有太大的必要，還是盡量保存應有設施的。
  
  四、拆除改造需要注意的幾個點：
  
  1、水路改造如同疏通血管。二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕， 所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁 塑復合管或PP-R管，**近一直用的PP-R管比較多，這點是必須要換的。
  
  2、電路改造是很致命 二手房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求， 所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線， 并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說，就是要重新來過。 至于插座問題，一定要多加插座，因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量，所以這是裝修必須要改動的。
  
  3、瓷磚拆除及地板翻新重點多： 砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板 才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。
  
  4、“表面”的文章要做好 在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，老房的原 裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子，需徹底鏟除后改用耐水膩子。
  
  5、門窗更新慎重考慮 門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即 可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂， 除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。
  
  6、多給家具留一點點情面 中國人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除舊家具買了新家具，，卻不去衡量家具的價值，這一點是需 要注意的，有時候我們是可以保留的，因為家具的有毒氣體揮發(fā)性時間比較長，現在剛會發(fā)完畢又要重新弄， 而且要以節(jié)約資源為主。 7、閉水試驗是**重要的，必不可少的；
  
  五、幾個安全環(huán)保問題：
  
  1、二手房裝修完畢一定要清理消毒 由于二手房經歷過很多的人員居住，所以會有一些無法估計的物質存在，因此**好在裝修完畢以后，對房屋整體 進行消毒處理。特別是想保留家具的，可以在維修完畢后，進行消毒處理，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關門窗1小時。
  
  2、“隱蔽工程”是**大的隱患 例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試， 連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在 第一次安裝之后無法再進行檢查的。舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要 嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
  
  3、舊房更不應該隨意拆除墻體 因為經過一段時間的沉積，房屋內部沒有新房時的牢固，并且我們也很少有圖紙，因此拆除時候不要砸壞承重墻， 這將給房屋帶來極大的安全隱患，應予避免。二手房裝修要比新房裝修注意的事項很多，還會發(fā)生很多意料不到的 事情，因此大管家建議您**好找專業(yè)人事進行安排看管，以免找馬路 工人不負責任和經驗不足者故弄玄虛。

  查看全文↓ 2018-12-12 17:36:10
• 158****7609

  
  這邊給你講解一下，下面詳細說明，不懂的可以咨詢我：
  
  大多數二手房已經居住了三五年乃至十年以上，質量上是否有問題或是否已經有過大修，在裝修前是必須要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，新房主一定要格外注意。
  
  一、電路非改造不可插座也要增加
  二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線，而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
  
  此外，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。
  
  二、老化水管要換掉蓄水試驗不可少
  二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在家裝時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
  
  在裝修二手房之前，應該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好；如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時要注意的是，施工后不能留下死角。
  
  三、老舊門窗應拆掉重做
  門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。
  
  四、隱蔽工程拆開重來嚴格檢查消除隱患
  目前家裝中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。
  
  業(yè)內人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
  
  五、拆除裝修還要注意三點
  1、砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道。
  2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。
  3、盡量少用木質板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木制品手工費用也較高。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 17:35:56

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• 問 老房裝修合同包含哪些內容？ 老房裝修有哪些原則？
  答

  一、業(yè)主和裝修公司雙方的基本信息裝修合同中，要標明業(yè)主和裝修公司的基本信息，包括業(yè)主的姓名、店址、聯系方式，以及裝修公司的名稱、地址等，**好可以將工程負責人的信息和公司的營業(yè)執(zhí)照副本復印件等也附到合同中，作為證明材料。以免出現工程問題，無法及時解決。二、裝修工程的基本信息在裝修合同中，裝修項目的具體信息是必不可少的內容，盡量做到越詳細越好。這一部分包括工地的地點、施工面積、包含的施工項目以及施工時間等。三、裝修工程的承包方式裝修工程的承包方式，現在基本上分為四種，分別為全包、半包、清包和套餐形式。與裝修公司商定后選擇的裝修方式，也要具體地寫進合同中。四、裝修費用、支付方式等的確定裝修費用的問題，是業(yè)主們會關心的重點，合同中的這一部分，一定要仔細看清。 合同中應該標明裝修費用是一次性付清，還是按照工程進度付款，具體的收費項目都有哪些，又是如何進行收費等這些問題。這一部分的內容要越詳細越好，但也要清晰、有條理。為了確保工程質量，也可以留一部分的尾款在裝修完成，驗收合格后再付清，但這樣也要在合同中標明尾款的的金額以及交付的時間等信息。五、裝修材料的基本信息對于需要裝修公司提供材料的情況，還需要在合同中標明裝修材料的基本信息。**好是分區(qū)域標明，例如客廳部分的材料有哪些，臥室部分的材料又有哪些等。這些材料，一定要寫清楚具體的品牌、型號、顏色和數量等信息，不要隨便帶過，以防裝修時使用的材料與要求的不同。六、違約的處理問題即使簽訂的合同，但裝修時難免會出現或大或小的違約現象，例如裝修完工時間超出約定期限，又或是驗收時有的部分不合格等。

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• 問 老房裝修清單有哪些內容??？
  答

  1． 砸墻5個平方左右，r人工要150元。砌墻每平30元左右。地磚和廚衛(wèi)墻磚每平30-40元（要看牌子和質量） 每平人工要10-18元左右水泥要一噸多 360元左右沙子每立25元 磚要300元。2． 門實木門300-400元/每扇 衛(wèi)生間門（建議用呂美的200元/每平），窗 陽臺（用塑鋼的 鋁合金 300元每平） 塑鋼窗每平160-300元（品牌價格不等）。 鋁紗窗每扇50元，一扇窗戶防盜欄250-360元左右3． 水電改造人工費400元、漏電保護器25-50元不等 開關插座要用好的每個10元左右4． 廚房吊頂、做廚柜木工活 每平50元左右 大理石300每平（要看顏色種類），貼墻磚是瓦工活 20元左右吧5． 衛(wèi)生間吊頂150元、一個小柜子120元6． 抽油煙機500-1000元、熱水器（建議用太陽能的4000元左右）燃氣的300-500元 插電的700-2000元（品牌價格不等）7． 墻漆每平15-20元8． 鞋柜、書柜+儲藏柜每平120元9． 自動涼衣架一個300-500元10． 燈具價格浮動大不等 要看實際樣式 品種

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• 問 老房變新房的裝修技巧有哪些？
  答

  1-老房改造，選擇做老房改造的原因有以下幾點：房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。不喜歡當前的房屋風格而時行的房屋裝修風格的改造裝修。房屋功能不適應當前的生活需求而進行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。老房改造的注意事項：裝修、改造完成以后不要馬上入住，如果條件允許的話，**好每天打開窗戶，保持室內通風，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發(fā)掉。建議室內完全通風3-6個月后再入住是**佳的。2-新房裝修，買新房，搬新家，裝飾裝修不可少，新房裝修的注意事項：開窗通風：去除甲醛及異味，第一步就是開窗通風。同時將櫥柜門及抽屜打開。為了提高通風效果也可以考慮在房間內裝一個落地扇通過搖頭模式來加速室內空氣對流；防止活性炭：對于一些角落及密蔽地方的甲醛殘留度還是很高的?？梢再徶没钚蕴堪?，使用天然的空氣凈化劑，來吸附殘留的甲醛起到除甲醛的作用，效果會更好；種子盆栽：除甲醛的植物如：吊蘭、虎尾蘭及蘆薈等。

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• 問 ??老房如何裝修?老房子裝修有哪些技巧?
  答

  拆除工程拆除廢舊、損壞、不要的門窗、墻體、地面等。特別要點，拆除門窗，要注意安全，考慮樓下行人。拆除水電，要做好絕緣、防漏工作。隱蔽工程隱蔽工程是**麻煩，水電預埋，**頭疼的地方。因為隱蔽性強，因此要特別留意這部分使用的材料，施工工藝，施工驗收工作，一點也不能馬虎，否則日后需要返工，將是損兵折將。一切不安全的地方，都必須更換，不得貪一時的便宜。防蟲白蟻舊房子多數不會做這種工作，因此，現在裝修需要考慮進去。因為白蟻的危害如何大，可以在網絡搜下。做了防蟲白蟻，起碼能保證家居安全。也是對家人的一種關愛?；A工程對舊房墻面基層處理比如鋪設地磚、地板，對墻體鋪設瓷磚，對門窗戶進行升級造，保溫等作業(yè)?？臻g布局老房子空間布局有不合理的地方，特別是衛(wèi)生間跟廚房的設計功能不太合理，所以需要留神考慮，化解這種弊端。同時有些舊房子，陽臺也可以跟客廳融合一體，作為客廳的一個延伸區(qū)，如果考慮的好，又擴大了空間。

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• 問 ??老房廚房怎么裝修呢？
  答

  廚房改造 1、老房的墻不能隨便拆由於是老房，裏面的格局你可能不是很喜歡，特別對於廚房來說，不好的格局讓你使用起來很不方便。既然格局不好，那就拆了重新設計格局。但這裏又碰到老房改造的老問題了，承重墻一定不要拆了。如果不清楚的，可以諮詢相關人員，經由物業(yè)公司同意後方可拆除。碰到老的沙灰墻很容易老化從而導致墻面開裂，假如墻面基底還比較好的話，裝修的時候可以用貼布進行防裂處理。廚房改造 2、PPR管是怎麼樣煉成的廚房裏布滿了各種水管、天然氣管、暖氣管等，很容易出現問題。老房子的管道一般都是用的鑄鐵管或鍍鋅管，很容易被腐蝕，出現漏水、泡水等情況。在對老房子廚房進行翻新改造的時候，建議把水路管道換成PPR管。即使是較新的房子，也應該對管道進行安全檢查。老房子廚房的水管水流可能不是特別好，因為時間久了，水表邊的濾網堵了大量水銹跟自來水裏的污垢?？梢哉已b修工人把水表拆掉，然後把濾網好好清理乾凈。廚房改造 3、一個輪子的沒有兩個輪子快廚房改造的還有一個重點就是防水了，如果防水不好小心樓下找你算賬。雖然老房子之前可能也做過很好的防水處理，但是年代久遠了，有的也許都失去了防水作用。而且，拆除改造的過程也有可能會破壞防水層。所以，防水還是不能馬虎的?？梢韵茸鲩]水試驗，如果防水有受損，那麼在改造廚房的時候就必須要做防水了。現在很多樓房都是雙路供水，而舊樓房大多是單路供水。所以，裝修廚房的時候**好可以增加一個熱水管道。如果你想把洗衣機放在廚房的話，還得再接一個上水管。注意：受結構的限制，水路改動只能改上水，不能改下水。廚房改造 4、你們誰是這裏的頭啊電是大老虎，裝修別糊涂。廚房改造怎麼能少了電路呢，不管怎樣都應該把電路改造的安全放在第一。首先要找到之前廚房裝修時的水電線路圖紙，這樣才能更準確的進行改造。老房子的線路有點可能是很早之前的電線了，必須要換成國家標準電線。墻面開槽埋線的時候，一定要穿套PVC絕緣管。線路盡量減少接頭，如果必須接線，配點線路要打好接頭，做好絕緣和防潮。廚房電路改造中，如果原有線路符合標準的話可以保留。對於新增加的插座和照明電路，要從配電箱單獨走線。隨意接線或者在原有電路上增加插座和照明用電容易造成單個電路負荷過大，引起跳閘或燒壞電源總閘，嚴重的可能引發(fā)火災。

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