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• 154****7117

  　“均價”不是簡單的算術平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當前的市場情況專門制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標準，是這個樓盤售價的平均值。
  根據(jù)這個平均值，在給每一戶定價前，先定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。
  用擬定的均價乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價。

  查看全文↓ 2018-12-10 09:55:55
• 133****5930

  
  是指一定區(qū)域內(nèi)的平均價格。一般用每平米多少元來表示，也可以每套多少元來表示。
  比方說某個樓盤的均價是10000元/平米。是說這個樓盤有9000多1平米的，也有11000多1平米的，平均是10000左右，給買房人一個參考。
  或者說某個樓盤的均價是30萬/套，是說這樓盤可能有10萬/套的，也可能有50萬/套的，平均下來30萬/套。
  在比方說北京市5環(huán)以內(nèi)房屋均價是25000/平米。
  區(qū)域不同，意義也就不一樣。以樓盤為單位是給買房人參考的。
  以城市或地區(qū)為單位，是給城市或國家決策者參考的。

  查看全文↓ 2018-12-10 09:55:45
• 144****7600

  
  均價就是這個小區(qū)的價格平均在1500左右，看人家是對你怎么說的，假如說多層的均價是1500那就是包括這個小區(qū)的多層房，你是買房的多層懂吧，多層**多只有7樓稱為多層，8樓以上叫小高層，12樓以上叫高層，。我是做地產(chǎn)的，你想買幾樓的，我可以幫你參考下，記住你要是買一手的，在報紙上看到大福度的廣告的房子不要買別以為很便宜，或很好的房子，其實那是開發(fā)商賣不出去的房子或是有問題的房子，。。。就跟你說這么多了，

  查看全文↓ 2018-12-10 09:55:39

相關問題

• 問 房屋均價是多少? 買房子均價是什么意思
  答

  您好，我是愛房網(wǎng)編輯薛雯靜，每個樓盤因為樓層、位置等不同，價格也會有高低，買房均價就是取樓盤的平均值，比如這個樓盤**低價20000元/平米，**高價24000元/平米，均價就是22000元/平米。

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• 問 ??什么叫房子的均價?買房子均價是什么意思?
  答

  “均價”，顧名思義當然是樓盤的平均價格，是指將各單位的銷售價格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價?！熬鶅r”不是簡單的算術平均值，而是開發(fā)商根據(jù)當前的市場情況專門制定的，以收回成本并獲得利潤的價格，代表一個項目的整體價位水平。

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• 問 誰可以告訴我買房均價是什么意思？
  答

  “均價”不是簡單的算術平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當前的市場情況專門制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標準，是這個樓盤售價的平均值。根據(jù)這個平均值，在給每一戶定價前，先定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價。

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• 問 房子均價是什么意思 均價怎么算
  答

  房子均價是某個樓盤所有房子單位面積的成交價的平均值。在進行均價的計算過程當中需要了解商品房的銷售總額以及商品房的銷售總面積，進行相處之后，就能夠得到某一時段的銷售均價。銷售均價并不是固定的，因為是房子的出售平均價所以樓層不一樣以及面積不一樣，價格都會有所的區(qū)別，尤其是現(xiàn)在的高層，住宅比較多，樓層越高均價也就越高。房屋在出售的時候，均價只適用于推廣并不會按照均價進行出售，所以還是需要對于房價進行詳細的咨詢，一些比較好的戶型價格會偏高。在與開發(fā)商簽訂購房合同的過程當中，要明確在合同當中標出購買房屋的價格以及支付房款的方式，開發(fā)商也需要明確辦理網(wǎng)簽的時間以及辦理房屋所有產(chǎn)權證的時間，同時也要對房子的交房時間進行約定。

• 問 ??大伙誰知道房子均價是什么意思
  答

  對于樓房來說：二樓的單價是**低的，隨著樓層的增高，房價也逐層提高，到**高的第二層達到**高，頂樓的房子又會稍低一下。為了衡量一個樓盤的價位，用平均價是**好的辦法。房屋均價6900元，就是說這個樓盤的平均價是6900元，簡單地說：這個樓盤的二樓肯定低于6900元，而且要低一截；這個樓盤的**高樓層的第二層（比如這個樓總高30層，29層就是**高的）價格要遠高于6900元。而中部的樓層差不多就在6900元左右。

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