已有3個(gè)回答

• 154****0887

  安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。
  所以和一般的商品房交易有很大的不同。 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。
  如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。
  另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。
  該類商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

  查看全文↓ 2018-12-06 16:22:12
• 138****4902

  安置房申請(qǐng)條件
  1、在所在城市城區(qū)內(nèi)集體土地上，因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目用地、土地儲(chǔ)備項(xiàng)目、區(qū)級(jí)以上（含區(qū)級(jí)）重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地和招商引資項(xiàng)目用地上按照市人民政府《房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的通知》規(guī)定進(jìn)行征地拆遷的被拆遷房屋的所有權(quán)人，其戶口在拆遷所在地，并自愿居住安置房和符合拆遷分戶條件的住戶。
  2、符合市人民政府辦公室《城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上村民自住房屋集中建設(shè)規(guī)劃和管理規(guī)定的通知》規(guī)定的D級(jí)房屋，按城市規(guī)劃要求不能就地改建、重建且自愿按成本價(jià)購(gòu)買規(guī)定面積安置房的住戶

  查看全文↓ 2018-12-06 16:21:56
• 153****4079

  安置房申請(qǐng)條件
  1、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍。
  2、申請(qǐng)人按規(guī)定參加本市社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，下同）累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請(qǐng)人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且按規(guī)定參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；
  3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房。
  4、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人符合國(guó)家計(jì)劃生育政策。
  5、此外，年滿35周歲的單身居民符合本規(guī)定條件的，可以個(gè)人名義提出輪候申請(qǐng)。
  安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

  查看全文↓ 2018-12-06 16:21:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 居民安置房申請(qǐng)條件需要滿足什么?
  答

  安置房申請(qǐng)條件：1、在所在城市城區(qū)內(nèi)集體土地上，因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目用地、土地儲(chǔ)備項(xiàng)目、區(qū)級(jí)以上（含區(qū)級(jí)）重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地和招商引資項(xiàng)目用地上按照市人民政府《房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的通知》規(guī)定進(jìn)行征地拆遷的被拆遷房屋的所有權(quán)人，其戶口在拆遷所在地，并自愿居住安置房和符合拆遷分戶條件的住戶。2、符合市人民政府辦公室《城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上村民自住房屋集中建設(shè)規(guī)劃和管理規(guī)定的通知》規(guī)定的D級(jí)房屋，按城市規(guī)劃要求不能就地改建、重建且自愿按成本價(jià)購(gòu)買規(guī)定面積安置房的住戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 移民安置房怎么申請(qǐng)？需要滿足哪些條件？
  答

  申請(qǐng)移民安置房：滿足條件，提交資料，審核后選房簽合同。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)房貸需要滿足哪些條件？
  答

  1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民2. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力3. 具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄4. 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定6. 在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶7. 銀行規(guī)定的其他條件。

• 問(wèn) 申請(qǐng)廉租住房實(shí)物安置保障方式需要滿足哪些條件？
  答

  申請(qǐng)南通廉租住房實(shí)物安置保障方式需要同時(shí)滿足以下條件：1、具有南通市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶籍（非農(nóng)業(yè)戶）；2、已領(lǐng)取民政部門核發(fā)的城鎮(zhèn)居民低保證或市總工會(huì)核發(fā)的特困職工證且在有效期內(nèi)；3、家庭人均住房面積低于建筑面積15平方米（含）。

• 問(wèn) 申請(qǐng)廉租房需要滿足哪些條件？
  答

  申請(qǐng)廉租房，需滿足低收入、住房困難等條件。建議了解當(dāng)?shù)卣撸瑴?zhǔn)備好相關(guān)證明，以確保順利申請(qǐng)。

  全部4個(gè)回答>