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• 153****8392

  1、增加必不可少的開關(guān)和插座
  現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設(shè)置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。
  2、更換鋁合金或塑鋼門窗
  木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
  3、粉刷墻面，打底是關(guān)鍵
  老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應(yīng)的涂上底漆。
  4、水、電路改造的處理
  水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
  5、為洗手間做閉水試驗
  在裝修二手房之前，首先應(yīng)該請裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。

  查看全文↓ 2018-12-06 11:41:56
• 131****4859

  由于政府逐漸控制土地放開政策，目前新樓盤逐漸減少，尤其是比較火熱的一線和二線城市，新樓盤實現(xiàn)搖號、資格認(rèn)購等政策，導(dǎo)致很多人開始將眼光放到二手房。但是二手房往往是上一任房主居住了十多年或者幾十年的老房子，購買后的舊房子怎么改造對于購房者是一個頭疼的問題。舊房子怎么改造其實有一定的套路，這需要逐漸去摸索。
  
  
  首先舊房子怎么改造的季節(jié)不要選擇冬季。主要是涉及到暖氣和陽光朝向問題，這個問題應(yīng)該很多人沒有想過。暖氣對于北方來說是必不可少的，但是暖氣管道的涉及是原來定好的，不能移動。因為在舊房子怎么改造這一點上面，一定得選擇其它的季節(jié)改造，另外，冬天的陽光比較少，考慮到玻璃反射等問題，應(yīng)該選擇夏天。
  
  其次在舊房子怎么改造，水管和電路問題要謹(jǐn)慎。由于使用壽命長，而且過去使用的大多數(shù)電線都不是很標(biāo)準(zhǔn)，所以您可以在希望使用它們的設(shè)備中添加一些面板插座或其他東西。
  
  舊房子怎么改造問題上**后一定要多舊房子的房屋結(jié)構(gòu)布局方面下功夫。如果是為了新房子在功能區(qū)的變化，有些房屋可以打隔斷，增加房屋的數(shù)量。所有家具、裝飾用品全部更換，如果條件允許，**好更換房屋壁紙，使整個裝修風(fēng)格發(fā)生變化，這樣可以帶來清新的感覺。以前的老房子一般沒有保溫層，**好有一層。只要瓷磚是防水的，原因是顯而易見的。
  
  舊房子怎么改造的這個話題上，需要注意的地方很多。舊房子無論從風(fēng)格或圖案，顯然是很過時的，只有通過改造才能趕上目前的裝修風(fēng)格，通過改造房子才是真正美麗的，但前提是改造的正確。

  查看全文↓ 2018-12-06 11:41:47
• 154****1123

  舊房洗手間改造一、做漏水測試
  
  在裝修二手房衛(wèi)生間之前，要對衛(wèi)生間進(jìn)行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。具體做法是先堵住地漏，放5厘米左右深的水進(jìn)行試驗，檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，則必須重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚、進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改座便時一定要將座便器下水口位置的防水特別處理好。在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)保證方便拆裝,便于今后的檢查和維修。
  
  舊房洗手間改造二、浴缸：要見深不見寬
  
  長度在1.5米以下的浴缸，深度往往比一般的浴缸深，約70厘米。由于缸底的面積小，這種浴缸比一般浴缸容易站立，絲毫不會影響使用的舒適度。
  
  舊房洗手間改造三、洗面盆：拒絕柱盆
  
  一般不傾向于安裝柱盆，因為下面的柱體空間幾乎無法利用，除非包裹在浴室柜體里?熏還不如買個幅面偏窄的臺上盆，省下的錢再購置一個容積超大的臺下柜。
  
  舊房洗手間改造四、水電部分的改造
  
  水電部分的改造是**容易被忽略，也是**容易出問題的項目。衛(wèi)生間原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp—r管。涉及到衛(wèi)生間的電路改良主要是局部更換或增加線路。比如衛(wèi)生間原本沒有裝浴霸，由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦之間，這就需要加一線路進(jìn)來。當(dāng)然，對原來使用的電線得事先進(jìn)行安全檢測，看原有電線有沒有老化。如果電量達(dá)到要求，線路狀況也屬良好，電路改造就不必完全重來，只是添加刪減而已。
  
  舊房洗手間改造五、墻與地面不必大花費
  
  由于追求潔凈的先天心理，二手衛(wèi)生間基本上要全部改動。為了用著安心,購買新潔具的開銷是絕對不能省的，但墻地面的裝修不必太過講究，進(jìn)口的高檔瓷磚花費大，在小空間中又不易產(chǎn)生強烈的美感效果，倒不如使用幾十元一平米的國產(chǎn)瓷磚。時下，也有一種專用于衛(wèi)生間的墻面油漆，大概需要花費40元/平方米，也不失為一種價廉物美的選擇。圓型洗面盆配合極小的臺面，非常秀氣。全面裝修 造價1萬元左右潔具：分體座廁占地小市面上**常見的座廁分為整體和分體兩種，一般來說，整體座廁比分體的矮，但是占地面積要大一些，所以在小空間里選擇分體座廁可以省地。

  查看全文↓ 2018-12-06 11:41:42
• 155****1297

  做好舊房裝修，一定要考慮舊房的特點，而舊房的基礎(chǔ)如何，要在重新的裝修過程中，有一個明確目標(biāo)的改與建，更重要的就是在裝修目標(biāo)保證的情況下，還要考慮的就是改與拆要有一定的原則，才能保證達(dá)到更好的效果，這也是舊房裝修必須要首先考慮的問題。
  
  舊房裝修八大注意事項介紹：
  
  1、結(jié)構(gòu)
  
  在舊房裝修之前要在結(jié)構(gòu)上進(jìn)行空間調(diào)整，把有些不合理的地方重新改造一下，將之前浪費的空間重新利用起來，可以拆改部分非承重墻、頂柜、壁柜等，從而可以有效改善室內(nèi)的采光度以及空間利用率。
  
  2、水路
  
  (1)、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、熱水器的位置增加一些進(jìn)水口、出水口、排水口。
  
  (2)、把原有老舊的管線更換為新的暗管。

  查看全文↓ 2018-12-06 11:41:35

相關(guān)問題

• 問 老房如何改造？需要注意哪些？
  答

  1、提前設(shè)計好改造計劃做任何事情都要有自己的想法，在老房子的改造這件事上也是這個道理，不要以為有裝修公司代勞自己就什么都不用管了，因為和裝修公司相比，房主在房子里居住了幾十年，更了解自己的需求，對于哪里需要重新改造，哪里可以保留原樣這些事，房主才是**清楚的，只有自己先做好改造計劃，才能和裝修公司進(jìn)行有效的溝通。2、水電改造要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)進(jìn)行老房子的改造時，水電改造這項工作是必須要做的，水路和電路的改造工作可以算是舊房改造里**復(fù)雜的工程了，因為水電改造涉及到了安全問題，業(yè)主一定要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，在工人進(jìn)行施工的時候，自己要在現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)工，水電改造的材料也要選擇正品的，有質(zhì)量保證的。3、做好鄰里溝通工作進(jìn)行老房子的改造時，還有一點需要注意，那就是要做好鄰里溝通工作，和裝修新房不一樣，新房裝修大家都是同時在施工，舊房改造時，很可能只有自己一家在施工，產(chǎn)生的噪音會有些擾民，在施工前要提前告知同一個單元的鄰居，并在單元門的顯眼處張貼一張裝修通知。?房子的年代長了就需要進(jìn)行一些改造和維修，所以老房子的改造是很有必要的，可以讓舊房子變得煥然一新，自己居住的時候心情也會更舒暢，大家在對自己的舊房進(jìn)行改造的時候，要多留心文中提到的這幾個方面。

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• 問 老房陽臺改造需要注意什么？
  答

  高層陽臺改造已經(jīng)成為一種很常見的現(xiàn)象，對于高層陽臺不管是如何改造，**重要的就是關(guān)注到安全的問題，有太多關(guān)于陽臺安全的問題出現(xiàn)在新聞當(dāng)中，也就是在安全意識上缺乏，而導(dǎo)致了無可挽回的情況出現(xiàn)，想要將高層陽臺改造得更好，就要注意到諸多的問題。高層陽臺改造---承重問題在改造高層陽臺的時候一定要注意到承重的問題，這個陽臺**好不要做很大的改動，像衛(wèi)生間這樣的作用**好就不要改動了，對整體的家居和樓下的家居環(huán)境也會有很大的影響，如果在承重上超出范圍就會出現(xiàn)塌陷的情況。高層陽臺改造----全封閉式很多人都會糾結(jié)是不是要將陽臺改造成全封閉式的，其實這種全封閉式的效果也是有很多有點的，像防水、防霧、衛(wèi)生、晾曬等都是非常不錯的，不會擔(dān)心下雨天衣服被雨淋的問題，而且也不用擔(dān)心下雨天會將陽臺打濕而影響到衛(wèi)生。高層陽臺改造----開放式開放式陽臺是高層陽臺**常見的，像這樣的陽臺一定要注意到安全，要在陽臺上安裝防護(hù)欄，這是非常重要的，一定要注意到安全的問題，對于開放式的陽臺在改造的時候就可以設(shè)計成一個休閑的場所，擺放上桌椅就可以曬曬太陽曬曬被子。高層陽臺改造----陽臺變書房陽臺改造成書房也是非常不錯的，當(dāng)然這種陽臺就要全封閉式的，在書房的設(shè)計上**好不要安裝太重的設(shè)備，否則會影響到承重的問題，只要有書桌和書柜就可以，既可以滿足實際的需要，同時也可以在這個書房曬太陽，**重要的就是在陽臺的封閉上一定要能夠隨意的拉開，以便可以起到通風(fēng)的作用。高層陽臺改造----生活區(qū)改造陽臺改造生活區(qū)也是很好的一種形式，只不過也要注意到安全的問題，在防護(hù)欄的安裝高度上一定要比較高，以確保生命安全。對于生活區(qū)的改造可以是一個晾曬的場所，也可以種植上蔬菜之類的綠色植物。對于高層陽臺改造基本上就有以上的情況，實際在改造的時候也要關(guān)注到很多細(xì)節(jié)的問題，尤其是在風(fēng)格的選擇和使用的效果上就一定要關(guān)注，同時也要根據(jù)設(shè)計師的簡易來改造，這樣才能夠避免很多實際的問題，將陽臺改造的更美觀。

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• 問 老房陽臺改造裝修需要注意什么？
  答

  隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項**開始的部分，對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣 、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在第一次安裝之后就無法再進(jìn)行檢查了，后果將會很嚴(yán)重。

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• 問 復(fù)式老房翻新改造需要注意什么？
  答

  舊房翻新裝修步驟是怎樣的一大家在翻新前應(yīng)該有一個整體的設(shè)計和計劃，尤其是在對舊房進(jìn)行翻新時，一個很好的計劃可以避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造。比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受；或者由于預(yù)算等等問題，業(yè)主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。舊房翻新裝修步驟是怎樣的二大家在有一個整體規(guī)劃后，就可以著手找裝修公司了。如今市面上裝修公司很多，他們的裝修品質(zhì)也是良莠不齊的。因此大家一定要經(jīng)過詳細(xì)的認(rèn)證和考察才能做出選擇。裝修公司的選擇不僅關(guān)系到我們房子裝修質(zhì)量還與我們以后的生活息息相關(guān)。舊房翻新裝修步驟是怎樣的三下一步就可以著手舊房翻新了,一般來講舊房在布局上都不是很科學(xué),因此裝修的第一步就是對舊房進(jìn)行主體拆改，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是原來的裝修，現(xiàn)在不需要了的拆掉，先把工地的框架先搭起來。舊房翻新裝修步驟是怎樣的四廚廁是家中用水、用電**為頻繁的區(qū)域，因此老化得也是比較快，因此對這兩個空間進(jìn)行翻新是很有必要的。假如廚廁改換了地方還涉及到水電路改造。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括：1、看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝；2、看看水表的位置是否合適；3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。舊房翻新裝修步驟是怎樣的五大家在對舊房進(jìn)行改造時有一個特別注意的地方,那就是切勿動承重墻，私自拆除承重墻不僅有嚴(yán)重的危險隱患，并且也違反國家的相關(guān)規(guī)定。這是因為承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問題，不但經(jīng)濟上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業(yè)，因為物業(yè)會有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。舊房翻新裝修需要注意事項:一、花費1、舊房翻新比新房要復(fù)雜一些，所以其花費也不見得會少。同時，裝修之前需要考慮拆除費用，因此裝修前要考慮好各階段的花銷。2、如果想要節(jié)省開支，則可以充分的利用原有的裝修和家具家電，把裝修的重點放在客廳和主臥上，同時多考慮采用活動家具。3、如果是打算用來養(yǎng)老的房子，為了老年人生活更加安穩(wěn)，就要對裝修進(jìn)行更加細(xì)致的改造，盡量選用規(guī)格更高的實木地板，衛(wèi)生間、廚房的裝修要注意瓷磚的防滑度，整體投入可以偏高一些從而保證細(xì)節(jié)的質(zhì)量。二、家具衣柜等一類的大型家具，不宜在色彩選擇上出現(xiàn)太大的偏差，從而保證居室空間的設(shè)計定位?？梢栽谠猩抵刑暨x一種合適的色彩，增加房屋的新鮮感。如果僅僅是部分家具的更換，比如茶幾、單人沙發(fā)等，則可以選擇鮮亮的顏色，增加房屋的色彩跳躍感。三、水電1、舊房翻新裝修時，水電改造是**為基礎(chǔ)，也是**為重要的部分。舊房裝修年代久遠(yuǎn)，在材料原則上，例如水管工藝大多采用的是鍍鋅管或是鋁塑管，這些材料耐久性差，容易漏水，在翻新時可以考慮更換為更為耐用的材料。2、線路改造時，則應(yīng)該注意房屋已經(jīng)存在的電線老化、布線不規(guī)范等問題，通過重新的更換、布局，完成對線路的優(yōu)化翻新。在施工之前，要與施工方仔細(xì)確認(rèn)水電線路的鋪設(shè)方、位置和管徑，保證鋪設(shè)的規(guī)范。如果出現(xiàn)衛(wèi)生間或是廚房的大改，甚至于墻體的修改，在施工時容易影響房屋的防水質(zhì)量，所以要格外小心，如果發(fā)現(xiàn)防水有問題，要及時重做，避免發(fā)生不必要的損失和糾紛。四、墻體1、舊房翻新過程中，如果業(yè)主期望重新改變房子的戶型結(jié)構(gòu)，則需要設(shè)計墻體改造的施工過程。如果戶型很好，則只需要通過更改墻漆、壁紙等，從而給家?guī)砣碌母惺堋?、當(dāng)涉及墻體改造、空間的重新設(shè)計時，必須要注意分辨承重墻，且不可隨意在承重墻上打洞或是開門，一定要跟施工方及物業(yè)方確定施工方案安全后再動工，防止產(chǎn)生嚴(yán)重的安全隱患。

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• 問 老房水電改造有什么需要注意的？
  答

  1.水電的使用性:在家庭裝修過程水電工程在裝修預(yù)算中占很大的比例一般都在20%左右。 所以避免不實用的走線 能節(jié)省很多錢的哦。2、水電的走位正確性: 在水電走線時盡量縮短走線距離,減少不必要的浪費.同時應(yīng)該盡量減少彎曲，當(dāng)線路直線段長度超過20m或直角彎超過三個時，應(yīng)增設(shè)中間接線盒。保證以后檢修。3.水電的穩(wěn)定性:裝修中電路走線要做PVC管保護(hù),強弱電之間要有足夠距離以免影響弱電信號,電視、電話、網(wǎng)線的室內(nèi)布線不允許串聯(lián)。這樣也防止信號干擾。這個很重要，不然以后有問題找到毛病。4.水電的安全性：比如在給水管道要打壓實驗，排水管道要做排水試滲漏！這樣必須做到。不要嫌麻煩。5.**后還要留下關(guān)于“水電路的走線圖或?qū)嵕罢掌薄?以便入住以后做為修復(fù)參考 防止使其破壞。

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