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• 135****3010

  日本沒有時(shí)間限制的，中國(guó)還得分是住宅還是商業(yè)，住宅是70年，商業(yè)是50年，而且并不是從你拿房產(chǎn)證的時(shí)候算起，而是開發(fā)商買地的時(shí)間開始計(jì)算年限的。

  查看全文↓ 2018-12-06 10:48:52
• 143****9084

  沒有我國(guó)的70年時(shí)間限制，私有財(cái)產(chǎn)。
  包不包括土地，要看買的是什么房子
  獨(dú)立式住宅，自然包括土地
  我們看日劇里賣房子就經(jīng)常提到，房子太舊了，只有土地值錢

  查看全文↓ 2018-12-06 10:48:38
• 155****8351

  土地所有權(quán)是國(guó)家法律或集體的農(nóng)民不得不返回，所有的絕對(duì)統(tǒng)治享受他們的土地的權(quán)利。它包括土地占有，使用和處置四個(gè)盈利能力，而土地所有者和他們的代表來(lái)行使自己的權(quán)利有三個(gè)重要的限制：
  1，土地所有者和他們的代表來(lái)行使自己的權(quán)利不得違反法律和行政責(zé)任 BR> 2的規(guī)定，土地所有者和他們的代表不得違反其義務(wù)
  簽訂和土地使用者或土地使用權(quán)出讓合同的土地合同規(guī)定3，禁止土地所有權(quán)的交易
  國(guó)家土地管理法規(guī)定：城市市區(qū)的土地屬于狀態(tài);農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有，但屬于農(nóng)民集體所有;宅基地，丘陵，屬于農(nóng)民集體所有。

  查看全文↓ 2018-12-06 10:48:27

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村土地所有權(quán)問題？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  集體土地所有權(quán)　　第十九條土地改革時(shí)分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地所有證的土地，屬于農(nóng)民集體所有；實(shí)　　施《六十條》時(shí)確定為集體所有的土地，屬農(nóng)民集體所有。依照第二章規(guī)定屬于國(guó)　　家所有的除外。　　第二十條村農(nóng)民集體所有的土地，按目前該村農(nóng)民集體實(shí)際使用的本集體土地所　　有權(quán)界線確定所有權(quán)?！　「鶕?jù)《六十條》確定的農(nóng)民集體土地所有權(quán)，由于下列原因發(fā)生變更的，按變更后　　的現(xiàn)狀確定集體土地所有權(quán)?！　。ㄒ唬┯捎诖?、隊(duì)、社、場(chǎng)合并或分割等管理體制的變化引起土地所有權(quán)變更的；　?。ǘ┯捎谕恋亻_發(fā)、國(guó)家征地、集體興辦企事業(yè)或者自然災(zāi)害等原因進(jìn)行過土地　　調(diào)整的；　?。ㄈ┯捎谵r(nóng)田基本建設(shè)和行政區(qū)劃變動(dòng)等原因重新劃定土地所有權(quán)界線的。行政　　區(qū)劃變動(dòng)未涉及土地權(quán)屬變更的，原土地權(quán)屬不變。

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• 問 什么是土地所有權(quán)？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  土地屬于國(guó)家或者集體但建設(shè)別墅的土地使用權(quán)是可以連同別墅一起辦理抵押的土地所有權(quán)與土地使用權(quán)屬不同的法律概念。

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• 問 國(guó)有土地所有權(quán)證問題？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  要辦。如果他人都有土地使用證而你沒有，拆遷或土地征用時(shí)可能造成不必要的麻煩。

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• 問 土地所有權(quán)抵押?jiǎn)栴}？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  第一百八十四條　下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：　?。ㄒ唬┩恋厮袡?quán)；　　（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；　　（三）**、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；　?。ㄋ模┧袡?quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；　?。ㄎ澹┮婪ū徊榉?、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；　　（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)?！　⊥恋毓芾矸ā　〉诙l　中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。　　全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使?！　∪魏螁挝缓蛡€(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓?！　〉诎藯l　城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有?！　∞r(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

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• 問 土地所有權(quán)類型問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  土地使用權(quán)（Land Use Rights）是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)。土地使用權(quán)與土地所有權(quán)是土地法規(guī)中**基本**重要的概念。土地使用權(quán)是中國(guó)土地使用制度在法律上的體現(xiàn)，國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利，國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。土地使用權(quán)獲取方式主要有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式。

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