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• 153****9433

  房貸逾期還款3天內(nèi)的，不會(huì)被計(jì)入不良還款記錄的，逾期還款1-3個(gè)月的，銀行會(huì)短信、電話、信函或上門(mén)摧收，超期3個(gè)月以上的，銀行可能會(huì)依據(jù)實(shí)際情況向人民法院起訴，申請(qǐng)拍賣房產(chǎn)。
  
  建議：
  
  1、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動(dòng)打電話給銀行，請(qǐng)求寬限還款期，銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會(huì)記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。
  
  2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快協(xié)商好將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用；如果銀行一旦進(jìn)入起訴流程，不僅要扣除房貸本息和罰息，還要扣除起訴相關(guān)費(fèi)用和銀行工作人員的車船差旅費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-12-06 04:47:16
• 144****0869

  一、銀行可能會(huì)將該房產(chǎn)拍賣、變賣，所得價(jià)款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人。
  二、一般逾期銀行會(huì)采取如下措施：
  1、打電話告知，用戶有哪一期的房貸沒(méi)有還，請(qǐng)用戶有時(shí)間及時(shí)去還上；
  2、再次打電話告知，并催用戶還款；
  3、如多次打電話沒(méi)有效果或電話找不到借款人，銀行會(huì)派專門(mén)的催討人員上門(mén)告知有、催討貸款；
  4、如果多次上門(mén)無(wú)果，銀行的常年法律顧問(wèn)會(huì)發(fā)一封“律師函”給用戶，告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施；
  5、如果沒(méi)有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后，所得價(jià)款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房將屬于他人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-12-06 04:47:11
• 146****4690

  一、建行晚交一天房貸會(huì)扣滯拿金。
  
  1、如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會(huì)扣除滯納金；
  
  2、發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說(shuō)明情況；
  
  3、一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄；
  
  4、多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。
  
  二、關(guān)于償還房貸的建議：
  
  1、如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說(shuō)明情況；
  
  2、及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；
  
  3、為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。
  
  三、今年2月中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)專業(yè)委員會(huì)公布了《中國(guó)銀行卡行業(yè)自律公約》，該公約自今年7月1日起開(kāi)始實(shí)施，其中**重要的內(nèi)容就是為信用卡持卡人提供“容時(shí)”、“容差”服務(wù)。
  
  其中，關(guān)于“容時(shí)”服務(wù)是這樣規(guī)定的：成員單位為持卡人提供“容時(shí)服務(wù)”，為持卡人提供一定期限的還款寬限期服務(wù)，還款寬限期自到期還款日起至少3天；持卡人在還款寬限期內(nèi)還款時(shí)，應(yīng)當(dāng)視同持卡人按時(shí)還款。

  查看全文↓ 2018-12-06 04:47:06
• 134****5269

  逾期多少天會(huì)構(gòu)成不良記錄，取決于銀行各自對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的判斷程度，對(duì)貸款業(yè)務(wù)和信用卡業(yè)務(wù)的不良記錄認(rèn)定又有所不同。
  
  就貸款而言，超過(guò)還款日一天確實(shí)會(huì)留下逾期記錄，但如果不是頻繁出現(xiàn)或者惡意欠貸，一般銀行不會(huì)認(rèn)定這是不良記錄，對(duì)個(gè)人信用影響也不大。 為了避免不必要麻煩，**好還是按時(shí)還款，盡量不要逾期。
  
  通常情況下，銀行對(duì)于晚一天還貸款，會(huì)有一定的寬限期。如果借款人所申請(qǐng)的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請(qǐng)寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄。

  查看全文↓ 2018-12-06 04:47:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸款逾期怎么辦? 房貸逾期了怎么辦
  答

  逾期趕緊補(bǔ)上，以后注意吧，不管是房貸逾期，亦或是信用卡逾期，都是會(huì)記錄在您的信用記錄中的，如果逾期次數(shù)多，以后有貸款需求就不容易獲批，銀行在貸款審批的時(shí)候是很看重個(gè)人信用征信報(bào)告的。

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• 問(wèn) 房貸逾期了怎么辦？
  答

  問(wèn)題不大,以后注意就是,可以電話告知銀行真實(shí)情況,并把錢及時(shí)的還上,下次注意就行了。按照規(guī)定逾期是要收滯納金的,但是就一天,滯納金了了。只是以后這種低級(jí)失誤不要累計(jì)超過(guò)6次,不然后果很嚴(yán)重的。貸款逾期通常是指該筆貸款到期后,借款人在未辦理相關(guān)展期或轉(zhuǎn)貸手續(xù)的前提下,未按照借款合同約定借款時(shí)限向發(fā)放貸款的銀行歸還貸款本金及利息,從而造成貸款形成超出約定期限的一種現(xiàn)象。

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• 問(wèn) 按揭房貸逾期了怎么辦
  答

  　貸款逾期后抓緊時(shí)間盡快還款**重要。　　一般來(lái)說(shuō)，逾期貸款后所需還的款項(xiàng)主要包括：逾期本金、應(yīng)收未收利息、復(fù)息及罰息。其中關(guān)于罰息部分。中央銀行規(guī)定，罰息利率為借款合同上載明的貸款利率水平上加收30%-50%，對(duì)于未按合同約定用途使用貸款的罰息利率，則為在合同所定的利率水平上加收50%-100%?！　±纾嘿?gòu)車向銀行借了5萬(wàn)塊錢，年利率為6.15%，貸款期限是一年，按逾期20天算，需要向銀行繳納的逾期利息就為：　　50000*6.15%+[50000*6.15%+50000]*(6.15%/360)*20+罰息　　這樣算起來(lái)，貸款逾期的罰息也是一筆不小的費(fèi)用，對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)相當(dāng)不劃算。罰息的高成本先不說(shuō)，單單是要算逾期之后的利息就是一件很麻煩的事情。更何況，一旦你有過(guò)逾期記錄，以后貸款、申辦信用卡都會(huì)比較困難，所以提醒大家**好按時(shí)還款?！　∧敲?，貸款逾期后還能再次申請(qǐng)貸款嗎？　　一般來(lái)說(shuō)，只要你與銀行發(fā)生過(guò)借貸關(guān)系，就能在任何一家商業(yè)銀行信貸網(wǎng)點(diǎn)查到你的個(gè)人信用報(bào)告。個(gè)人征信記錄會(huì)顯示你的逾期記錄，如果是兩年以內(nèi)的逾期記錄，銀行會(huì)加起來(lái)評(píng)分，今后貸款被拒的可能性將增大?！　≠J款銀行要求逾期的限定是，近三個(gè)月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次。如果逾期次數(shù)太多，或者逾期期限達(dá)到或超過(guò)三個(gè)月及以上，恐怕就要在銀行的黑名單上見(jiàn)了，在銀行基本無(wú)法貸到款。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，誰(shuí)比較了解因?yàn)槲蚁胫溃悍抠J逾期了怎么辦？
  答

  一、銀行可能會(huì)將該房產(chǎn)拍賣、變賣，所得價(jià)款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人。二、一般逾期銀行會(huì)采取如下措施：1、打電話告知，用戶有哪一期的房貸沒(méi)有還，請(qǐng)用戶有時(shí)間及時(shí)去還上；2、再次打電話告知，并催用戶還款；3、如多次打電話沒(méi)有效果或電話找不到借款人，銀行會(huì)派專門(mén)的催討人員上門(mén)告知有、催討貸款；4、如果多次上門(mén)無(wú)果，銀行的常年法律顧問(wèn)會(huì)發(fā)一封“律師函”給用戶，告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施；5、如果沒(méi)有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后，所得價(jià)款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房將屬于他人財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) ??房貸逾期被起訴了怎么辦？
  答

  1、延長(zhǎng)貸款期限如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。對(duì)于延期的時(shí)間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限，而中期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限的一半，長(zhǎng)期貸款延期則是**長(zhǎng)不得超過(guò)三年。2、申請(qǐng)還款展期如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前30天向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)過(guò)銀行查實(shí)無(wú)誤后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無(wú)法還款時(shí)，可暫時(shí)向銀行說(shuō)明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)長(zhǎng)可以由借款人自行制定，但是有一個(gè)**長(zhǎng)期限的限制，并且展期通常也只能申請(qǐng)一兩次。3、尋求親朋好友的幫助在實(shí)在無(wú)法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間斷供，房屋很有可能會(huì)被拍賣。

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