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• 144****2649

  分ABCD四個(gè)等級,D級（**高等級）危房
  答：中**房屋危險(xiǎn)性鑒定，由各級房屋安全質(zhì)量部門按照建設(shè)部頒發(fā)的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行鑒定。中**房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)依次按下列程序進(jìn)行：
  （1）受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍；
  （2）初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘；（3）檢測調(diào)查：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時(shí)，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；
  （4） 鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評定，確定其危險(xiǎn)等級；
  （5） 處理建議：對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議；
  （6） 出具報(bào)告：報(bào)告式樣應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2018-12-05 23:17:15
• 131****9437

  A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
  B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
  C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
  D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
  
  1 危房分為整幢危房和局部危房：
  （a）整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋；
  （b）局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。
  2 危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。
  （a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)；
  （b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。
  3 危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。
  4 在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。
  （a）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)；
  （b）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。
  5 在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。
  （a）結(jié)構(gòu)老化的程度；
  （b）周圍環(huán)境的影響；
  （c）設(shè)計(jì)安全度的取值；
  （d）有損結(jié)構(gòu)的人為因素；
  （e）危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢。

  查看全文↓ 2018-12-05 23:17:09
• 136****0700

  分ABCD四個(gè)等級,D級（**高等級）危房
  《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為4級：
  A級——非危險(xiǎn)房；
  B級——危險(xiǎn)點(diǎn)房；
  C級——局部危險(xiǎn)房；
  D級——整幢危險(xiǎn)房。
  
  可以參見一下兩個(gè)文件： 《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99 《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》

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相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村危房改造規(guī)定是什么？ 請問農(nóng)村危房的評定標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) 1 引言 1.1 為確保住用安全，對危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標(biāo)準(zhǔn)。 1.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、 高層建筑及文物保護(hù)建筑。 1.3 本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件；提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。 1.4 對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行的測試和驗(yàn)算。 1.5 構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。 2 危險(xiǎn)構(gòu)件鑒定 2.1 危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。 2.2 構(gòu)件單位 2.2.1 基礎(chǔ)

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• 問 農(nóng)村危房重建補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是多少的?。?/a>
  答

  農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不同省份有著不同標(biāo)準(zhǔn)（以安徽省為例）：農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補(bǔ)助為輔。政府資金采取分類補(bǔ)助，標(biāo)準(zhǔn)為：重建房屋戶均2萬元，修繕加固戶均0.6萬元。在中央財(cái)政補(bǔ)助基礎(chǔ)上，省財(cái)政對國家扶貧開發(fā)縣、省扶貧開發(fā)重點(diǎn)縣和比照實(shí)施西部大開發(fā)政策的縣（市、區(qū)）戶均補(bǔ)助3000元；其他一般縣（市、區(qū)），省財(cái)政戶均補(bǔ)助2000元。各地要籌措資金，積極實(shí)施其他貧困農(nóng)戶危房改造。各地要因地制宜，積極探索符合當(dāng)?shù)貙?shí)際的農(nóng)村危房改造方式，努力提高補(bǔ)助資金使用效益。擬改造農(nóng)村危房屬整體危險(xiǎn)（D級）的，原則上應(yīng)拆除重建；屬局部危險(xiǎn)（C級）的，應(yīng)修繕加固。要優(yōu)先選擇加固方式對危房進(jìn)行改造，原則上C級危房必須采用加固方式改造。危房改造以農(nóng)戶自建為主，農(nóng)戶自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的，各地要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)伍統(tǒng)建。

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• 問 房地產(chǎn)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)是什么??？
  答

  1、房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)。2、《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。3、自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。4、第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。5、第八條 申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。6、第九條 臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。

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• 問 ??混凝土抗震等級劃分標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  抗震等級是設(shè)計(jì)部門依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，按“建筑物重要性分類與設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)”，根據(jù)設(shè)防類別、結(jié)構(gòu)類型、烈度和房屋高度四個(gè)因素確定，而采用不同抗震等級進(jìn)行的具體設(shè)計(jì)。以鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)為例，抗震等級劃分為一級至四級，以表示其很嚴(yán)重、嚴(yán)重、較嚴(yán)重及一般的四個(gè)級別。在中國建筑業(yè)中，已經(jīng)開始嚴(yán)格執(zhí)行這個(gè)等級標(biāo)準(zhǔn)。各抗震設(shè)防類別的高層建筑結(jié)構(gòu)，其抗震措施應(yīng)符合下列要求：1）甲類、乙類建筑：當(dāng)該地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為6～8度時(shí)，應(yīng)符合該地區(qū)抗震設(shè)防烈度提高一度的要求；當(dāng)該地區(qū)的設(shè)防烈度為9度時(shí)，應(yīng)符合比9度抗震設(shè)防更高的要求。當(dāng)建筑場地為Ⅰ類時(shí)，應(yīng)允許仍按該地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求采取抗震構(gòu)造措施；⑴框架柱應(yīng)符合下列要求：①宜采用型鋼混凝土柱或鋼管混凝土柱；②柱端彎矩增大系數(shù)`Η_C`、柱端剪力增大系數(shù)`Η_VC`.應(yīng)增大20%；⑵框架梁應(yīng)符合下列要求：①梁端剪力增大系數(shù)≈“應(yīng)增大20%；②梁端加密區(qū)箍筋構(gòu)造**小配箍率應(yīng)增大10%。⑶框支柱應(yīng)符合下列要求：①宜采用型鋼混凝士柱或鋼管混凝土柱；②底層柱下端及與轉(zhuǎn)換層相連的柱上端的彎矩增大系數(shù)取1.8，其余層柱端彎矩增大系數(shù)`Η_R`應(yīng)增大20%；柱端剪力增大系數(shù)`Η_VR`應(yīng)增大20%；地震作用產(chǎn)生的柱剪力增大系數(shù)取1.8，但計(jì)算柱軸壓比時(shí)可不計(jì)該項(xiàng)增大；⑷筒體、剪力墻應(yīng)符合下列要求：②一般部位的水平和豎向分布鋼筋**小配筋率應(yīng)取為0.35%，底部加強(qiáng)部位的水平和豎向分布鋼筋的**小配筋率應(yīng)取為0.4%；③約束邊緣構(gòu)件縱向鋼筋**小構(gòu)造配筋率應(yīng)取為1.4%．配箍特征值宜增大20%；構(gòu)造邊緣構(gòu)件縱向鋼筋的配筋率不應(yīng)小于1.2%；框支剪力墻結(jié)構(gòu)的落地剪力墻底部加強(qiáng)部位邊緣構(gòu)件宜配置型鋼，型鋼宜向上、下各延伸一層。⑸剪力墻和簡體的連梁應(yīng)符合下列要求：①當(dāng)跨高比不大于2時(shí)，應(yīng)配置交叉暗撐；②當(dāng)跨高比不大于1時(shí)，宜配置交叉暗撐；③交叉暗撐的計(jì)算和構(gòu)造宜符合本書第10章10.7條的規(guī)定。

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• 問 什么叫危房?危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  ●危房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 　　1、房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等現(xiàn)象; 　　2、受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2毫米、縫長超過層高1/2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫; 　　3、支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1毫米; 　　4、木結(jié)構(gòu)房屋的主梁、屋架發(fā)生嚴(yán)重扭曲，或木質(zhì)構(gòu)件已經(jīng)明顯腐朽、蟲蛀等; 　　5、由專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定的其他不能保證居住、使用安全的房屋。必須由市、區(qū)房屋安全部門出具《房屋安全鑒定書》和《危險(xiǎn)房屋通知書》

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