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• 131****7538

  一、家庭裝修中的材料種類及質(zhì)量控制
  一般情況下一套家裝涉及的材料大約在300—500種之間，分為關(guān)鍵材料、一般材料和輔助材料。其中輔助材料品種**多，但所占的裝修費用比例卻很小；而關(guān)鍵材料品種**少，但占整個裝修費用的比例卻**大，關(guān)鍵材料一般占到裝修總費用的30—40%左右。家裝中的關(guān)鍵材料，地面項目包括：實木地板、復(fù)合地板、地磚、地面石材等；墻面項目包括：墻面磚、乳膠漆、墻紙等；木工項目的各類板材，油漆項目的各類油漆也屬于關(guān)鍵材料；現(xiàn)在普遍流行整體櫥柜，家裝中一般把整體櫥柜也列入關(guān)鍵材料的范圍。裝修過程中對材料質(zhì)量的控制，一定要抓住重點，把關(guān)鍵材料的質(zhì)量牢牢控制住。怎樣進(jìn)行竣工驗收
  二電路的設(shè)置及注意事項
  1、 回路設(shè)置不合理：家裝一般根據(jù)用電和電器配備情況，設(shè)置5—8個回路，前面我們已經(jīng)進(jìn)行了介紹。
  2、 亂用電線規(guī)格：家裝中使用的電線為單股銅芯線，主要有三個規(guī)格，分別是4.0mm2，、2.5mm2 和1.5mm2。每種規(guī)格的線應(yīng)用到不同的位置，不能亂用。
  3、 不設(shè)置專用線：家裝要求空調(diào)、熱水器等大功率電器必須設(shè)置用專線，這樣才能滿足用電負(fù)荷的要求，保證電器正常運行和用電安全。
  4、 開關(guān)接線錯誤：正確接線方法應(yīng)該是開關(guān)接相（火）線，燈頭接零線。
  5、 插座接線錯誤：正確接線方法應(yīng)該是右相（火）線，左零線，上地線。
  6、 電路布線不規(guī)范：電路布線一定要橫平豎直，所有電線一定套PVC管。
  7、 亂敲亂打：剪力墻、承重墻、梁、柱等不能破壞，布線時要套黃蠟管或PVC波紋管。
  8、 單管穿線過多：一根PVC管內(nèi)穿線**多不能超過8根，不能超過PVC管內(nèi)截面的40%。
  9、 電源線與信號線同管敷設(shè)：造成相互干擾，影響電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、音響等的使用效果。
  10、不設(shè)置整個電路的地線：會留下重大的用電安全隱患。
  三、水路的安裝及注意事項
  1、材料選擇不當(dāng)：家裝中給水管應(yīng)全部使用PP—R管，其他材質(zhì)管道**好不要使用。
  2、管道配置不合理：對于管徑要求主給水管使用6分，支管使用4分，對于管道的耐壓強度要求熱水管使用2.0MP，冷水管使用1.6MP。
  3、管道布置不規(guī)范：家裝給水管應(yīng)全部采用暗敷設(shè)工藝，要求管道布置橫平豎直，左熱水右冷水，上熱水下冷水。
  4、不進(jìn)行水壓試驗：管道敷設(shè)完畢后必須進(jìn)行水壓試驗，試驗壓力為0.6MP，試壓合格后，管道才允許封閉。
  5、預(yù)留管口尺寸不準(zhǔn)：應(yīng)按照混水閥兩個進(jìn)口尺寸確定預(yù)留管口尺寸大小，否則后期混水閥將無法安裝到位。
  6、排水管亂用材料：排水管必須使用PVC管，主管和座便器使用100mm管，其他位置使用50mm管，特殊位置可使用金屬波紋管。
  7、排水管安裝距離太長：規(guī)范要求以**短的距離連至主排水管上，管道過長不利排水順暢。
  8、不進(jìn)行通水試驗：排水施工完后，必須進(jìn)行通水試驗，檢查排水管道是否暢通。
  9、地漏的坡度倒置：地漏管道的排水口應(yīng)處于排水坡度的**高端，而地磚排水坡度正好相反，要求地漏排水口處于整個地面的**低處。
  四、木工工藝的檢查
  1、吊頂木質(zhì)龍骨必須涂刷防火涂料，吊頂結(jié)構(gòu)應(yīng)安裝牢固，龍骨應(yīng)順直平整。
  2、吊頂罩面板接縫處應(yīng)留3—5㎜間隙，并倒出45度斜角。
  3、石膏板應(yīng)用沉頭螺釘固定，頂帽必須防繡處理。
  4、飾面板進(jìn)場后應(yīng)涂刷一遍封底漆，防止施工過程中造成污染。
  5、木工施工中要求汽釘或紋釘?shù)尼斆睉?yīng)略低于板面。
  6、家具框架板材應(yīng)開槽連接，裁口處應(yīng)刷白乳膠，不允許直接用鐵釘對接。
  7、所有家具背板必須使用五厘板或厚于五厘板的材料。
  8、門、窗套基層必須使用九厘板或木芯板，不得將槽板直接固定在墻體上。
  9、柜門用十二厘板裁條制作，大門用雙層木芯板裁條制作，十二厘板條或木芯板條應(yīng)開防變形槽，毛坯應(yīng)涂白乳膠水平壓制4—6天后進(jìn)行精細(xì)加工。
  10、大上飾面板的顏色及花紋應(yīng)基本一致，對接花紋應(yīng)順通，長度方向?qū)訒r，接頭位置應(yīng)避開視線平視范圍，是接縫不明顯。
  11、同一立面上柜門縫隙應(yīng)橫平豎直，寬窄一致。
  12、所有外露裁口均應(yīng)收口封邊，線條收口部位應(yīng)順直，表面應(yīng)平整。
  13、抽屜、梭門、柜門等應(yīng)開啟靈活，回位正確，五金件安裝應(yīng)整齊牢固。

  查看全文↓ 2018-12-05 21:40:27
• 146****8516

  家庭裝修要建立緊急安全預(yù)案要注意做好六防
  
  室內(nèi)裝飾裝修使用易燃材料集中，施工現(xiàn)場分散以及部分施工人員缺乏安全防范意識，造成火災(zāi)、爆炸、中毒和人員傷害的隱患不容忽視。中國室內(nèi)裝飾協(xié)會室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測中心的專家提醒大家，家庭裝修要建立緊急安全預(yù)案，要注意做好六防：防火、防爆、防毒、防病、防水、防隱患。
  
  
  防火
  
  首先注意在室內(nèi)施工時的防火安全。現(xiàn)場禁止吸煙，不能動用明火；油漆、稀料等易燃品應(yīng)存放在離火源遠(yuǎn)、陰涼、通風(fēng)、安全的地方；施工現(xiàn)場應(yīng)天天打掃，清除木屑、漆垢、殘渣等可燃物品；保證室內(nèi)出口安全暢通；必須配備消防器材；施工人員必須掌握消防常識。
  
  其次要在裝修中注意采用防火材料。木材、地毯、布藝、油漆等裝飾材料，都屬于易燃材料，為此，國家曾經(jīng)制定了嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，一定要按照標(biāo)準(zhǔn)等級要求選配裝飾材料。室內(nèi)吊頂應(yīng)采用非可燃材料，墻面、地面和基層應(yīng)采用非可燃或難燃材料，以盡量減少火災(zāi)危險性。制作的廚具的木材一定要經(jīng)過防火處理。
  
  第三要注意家庭裝修中的電路施工和電器安裝。嚴(yán)格執(zhí)行電氣安裝規(guī)程。所有電氣線路均應(yīng)穿套管，接線盒、開關(guān)、槽燈、吸頂燈及發(fā)熱器件周圍應(yīng)用非燃材料做防火隔熱處理。
  
  防爆
  
  裝修中大量使用的油漆、香蕉水、涂料及稀釋劑等，易于揮發(fā)。室內(nèi)通風(fēng)不良，油漆揮發(fā)出的氣體不易排出，集聚于室內(nèi)。在此范圍內(nèi)，遇到明火就會爆炸。當(dāng)達(dá)到其爆炸極限時，稍不注意，一拉電燈開頭，或者開啟電動工具，產(chǎn)生的電火花便會帶來嚴(yán)重的后果。所以在進(jìn)行施工時室內(nèi)要有良好的通風(fēng)，使易燃?xì)怏w易于向室外擴(kuò)散。
  
  另外，煤氣管道的私自改動和封包，也極易造成煤氣泄漏發(fā)生爆炸。由此給用戶自己留下安全隱患。
  
  防毒
  
  油漆、防水材料的主要成分多為樹脂類有機(jī)高分子化合物，這類材料內(nèi)含大量揮發(fā)性溶劑。在使用時，往往需用稀釋劑調(diào)成合適黏度以方便施工。這些稀釋劑揮發(fā)性強，大量彌散于空氣中，成為施工中引起工人中毒的罪魁禍?zhǔn)住?br/>
  應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的無毒無害的裝飾材料與工藝，如水性漆和其他無污染材料；加強作業(yè)場所勞動保護(hù)的管理，裝修工人在封閉門窗的房間里油漆時必須佩戴防護(hù)用具，油漆工人不要在作業(yè)現(xiàn)場過夜。
  
  防病
  
  現(xiàn)在，氣溫變化頻繁，人體的免疫力在這樣的環(huán)境中變得不那么強。加之大部分工人在現(xiàn)場食宿，食品和餐具的衛(wèi)生、現(xiàn)場環(huán)境極易產(chǎn)生疾病的流行。
  
  因此，盡量不在施工現(xiàn)場居住。如果確實需要在現(xiàn)場居住，要做到一人一床，并注意房間通風(fēng)和床具行李的消毒和衛(wèi)生；注意施工現(xiàn)場的飲食衛(wèi)生，做好炊具和餐具的消毒，實行分餐；注意施工現(xiàn)場生活垃圾和建筑垃圾的處理，要及時清理，分別裝袋封閉后送到指定的地點，不得隨意扔；注意個人衛(wèi)生，適當(dāng)注意休息，防止疾病的傳播；注意施工現(xiàn)場的通風(fēng)和空氣消毒凈化。
  
  防水
  
  一是裝修時防止破壞廚房衛(wèi)生間的防水層。同時應(yīng)認(rèn)真檢查，看防水層是否到位，有否破損，修補完后應(yīng)注水試驗。如果廚房衛(wèi)生間位置有改動，就一定要重新做防水層。
  
  二是有些人為了裝修方便，擅自改動上下水和暖氣系統(tǒng)，致使裝修發(fā)大水的情況也很多。
  
  三是避免裝修時使用的劣質(zhì)上下水管件造成跑水。
  
  四是防止裝修施工中管理不嚴(yán)跑水。
  
  防隱患
  
  目前由于野蠻裝修造成工程質(zhì)量隱患的問題很多，據(jù)了解，我國城市居民樓中發(fā)生的火災(zāi)等各種事故，很大一部分是由野蠻裝修留下的隱患造成的。即使不出現(xiàn)惡性事故，野蠻裝修也會嚴(yán)重影響樓房的使用壽命，使商品房的身價貶值。這些隱患包括：隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺門窗的墻體。擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗。隨意增加樓地面靜荷載；在室內(nèi)砌墻或超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。任意刨鑿頂板、鉆孔，切斷樓中受力鋼筋。陽臺功能被人為放大，超載現(xiàn)象嚴(yán)重。不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線，以及變動水、暖、電、煤氣等住宅配套設(shè)施。

  查看全文↓ 2018-12-05 21:40:07
• 143****5266

  　　鞋柜的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到**底 層，水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地 漏**好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會 是**低點。
  
  　　2. 衛(wèi)生間
  　　空調(diào)插座均未設(shè)計開關(guān).特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級開關(guān)帶 一插為宜.如要關(guān)去電熱,拔插頭有危險
  
  　　3.關(guān)于面磚陽角部分的處理方法
  　　歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工 人水平不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨 45 度角的 做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是**漂亮的！如果工人 的水平確實不怎么樣，那么你還是選擇用陽角條吧，因為磨的不好的45 度角做法 還不如用陽角條的效果
  
  　　4. 排好水管后的水管加壓測試也是非常重要的。
  　　測試時，大家一定要在場， 而且測試時間至少在 30 分鐘以上，條件許可的，**好一個小時。10 公斤加壓， **后沒有任何減少方可測試通過。
  
  　　5. 塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，知會安裝人員，使 得**后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生。
  
  　　6. 木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面 的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事 情，因為門套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時候，如果水泥 和門套沾上了，就會導(dǎo)致門套木材吸水發(fā)霉
  
  　　7. 床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板**好
  
  　　8. 做油漆盡量多用紙膠帶
  
  　　9. 買燈具要注意：一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的，一
  　　般不要買什么鐵上面鍍什么其他鍍層啊、什么漆啊之類的，容易掉色。
  
  　　10. 臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛(wèi)生
  
  　　11. 水電改造要自己計劃好，要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線， 全按畫的線開曹。每一項都要自己驗收才行。
  
  　　12. 防水一定要做好，一定要試水！
  
  　　13. 很多施工中口頭上的協(xié)議成了結(jié)帳時被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字， 增減的項目都一定要把價格問清，寫出來!
  
  　　14. 地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平。
  
  　　15. 廚房門，還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。
  
  　　16. 客廳里盡量多地裝電源插頭。
  
  　　17. 洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個浴簾了事，實際很不 方便，水流滿地。
  
  　　18. 做門與門框的材料要選木紋細(xì)致的材料。
  
  　　19. 在安裝櫥柜前一定要確認(rèn)你家的水路是否OK。
  
  　　20. 廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。
  
  　　21. 天花板要特別注意抹平膩子后才能抹多樂士
  
  　　22. 客廳燈光盞數(shù)不宜過多，簡潔為好，否則象燈具店?。。?br/>
  　　23. 買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝，實在不包安裝，也一定要 堅持安裝完后才付完全款??！
  
  　　24. 裝修期間，把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著
  
  　　25. 鋁扣板的保護(hù)膜**好在裝之前就去掉。
  
  　　26. 鞋柜**好用百葉門，防臭。鞋柜邊可以留一個插座，用來插烘鞋。
  
  　　27. 切菜的地方可以安個小燈。
  
  　　28. 方便的話餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄臟廳屋 的天花板。
  
  　　29. 門口**好安排一個放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的東 西，如傘，包，剪刀，零錢，常吃的藥等等放在那里，這樣就很方便了。
  
  　　30. 完全沒有必要用貴的天花，如不太擔(dān)心潮濕和油煙問題，建議用使用防 潮石膏板刷防水漆，我家一個客衛(wèi)這樣做的，漂亮得很。如果一定要用鋁扣板天 花，建議1、不用太貴的，2、使用凈色的，尤其是廚房天花，純白的就很好了，顏 色相間除非和裝修風(fēng)格相配，否則很容易不協(xié)調(diào)，3、自己抓主意，不要相信賣天 花的眼光，他們的眼光真真土。4、自己在現(xiàn)場盯著，收邊很重要，不要讓他們31. 第三天主要是打孔和繼續(xù)貼瓷片，抽油煙機(jī)和熱水器的排氣孔要預(yù)先打 好的，如果等貼好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在裝修前一定要選好抽油煙 機(jī)，爐具和熱水器等，以確定打孔的大小。

  查看全文↓ 2018-12-05 21:39:31
• 151****9621

  近來，一些裝修公司為了贏得更多的客戶，都采用低價的手段?！奥阊b價”、“觸底價”、“零利潤”等宣傳語來招徠顧客。記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，在頗具誘惑的宣傳背后，暗藏著消費陷阱。省市消協(xié)日前發(fā)布消費警示，警示消費者要避免各種消費陷阱，保證自己的合法利益。那么，一般對于業(yè)主來說，在裝修中都會遇到哪些陷阱？
  
  1\“裸價”裝修現(xiàn)身家裝市場：
  
  “90平方米全包2萬元”、“100平方米裸裝2.8萬元”、“價格全面觸底”……日前，記者發(fā)現(xiàn)，裝修旺季，各種低價的裝修廣告頻繁出現(xiàn)在裝修市場上。在一家網(wǎng)站的家裝論壇上，某裝修公司稱“裸價裝修，將家裝價格拉到都出到很低，110平方米裝修只需2．2萬元”。該公司在廣告中稱，其裝修報價低于同類公司報價的20％。對于“裸價”裝修的宣傳，雖然很虛假，但是還是吸引著消費者。
  
  日前，就“裸價”裝修的具體裝修費用問題，記者打通了這家裝修公司電話，對方強調(diào)“憑良心賺辛苦錢，絕對低價”，并要求記者到新房面談才能告知具體費用。
  據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，“裸價”并非消費者理解的零利潤。其價格用在房屋裝修上，因涉及的材料和品種眾多，裝修公司所謂的“裸價”到底是單一材料，還是全部材料不好確定，其反映到裝修總報價上，裝修公司可操作的空間就會增大。
  
  2\相信“裸價” 裝修掉入“無底洞”：
  
  采訪中，一些消費者向記者反映，被“裸價”裝修宣傳所吸引，結(jié)果遭遇消費陷阱。市民周女士告訴記者，前不久，她與一家裝修公司簽訂了“裸價”裝修合同，約定由對方為其裝修103平方米的新房，材料由周女士自己購買，對方負(fù)責(zé)裝修，總裝修價為3．2萬元。開工不久，裝修公司以“未購買他們推薦的某品牌瓷磚”為由，向周女士收取貼磚費。這也算是理由？此后，對方不斷增加項目，如今工程剛進(jìn)行了一半，周女士已花費近4萬元錢。周女士說自己是上當(dāng)了，還有水電裝修、施工等還要花去一大部分錢。則沒有進(jìn)行明確。另外，在墻面刷漆項目中，該裝修公司省去了必要的刮膩子程序，衛(wèi)生間的防水項目及收費沒有在合同中約定。業(yè)內(nèi)人士稱，這些都是裝修中的一些可操作空間。
  像周女士一樣遭遇“裸價”裝修陷阱的消費者不在少數(shù)，不少人在選擇“裸價”裝修后，陷入不斷增項加價的無底洞。
  一家裝修公司負(fù)責(zé)人張先生表示，“裸價”裝修開工后，裝修公司十有八九要增項，這在裝修行業(yè)是公開的秘密。部分裝修公司的慣用手法是，在簽訂合同或者報預(yù)算時，故意少寫一些工程項目，或者模糊裝修材料品種、品牌、材質(zhì)及工藝說明，這樣裝修公司就可以根據(jù)各種理由，不斷要求消費者增加裝修項目和費用。
  
  3\細(xì)簽合同，理性看待低報價：
  
  市消協(xié)一位工作人員說，部分裝修公司推出的所謂“裸價”裝修是典型的“請君入甕”把戲，即：裝修公司在做裝修預(yù)算時，一般都將預(yù)算價報得較低，自稱是“裸價”裝修，以低價吸引消費者。裝修公司一般把這些分價格銷售，如墻面粉刷分成墻面清理、刮膩子、磨平等，水管安裝拆分成暗埋管道、水龍頭、熱水、冷水管安裝等，這樣一來，**終的實際價比預(yù)算價大大增加，消費者面臨危機(jī)，這種裝修，不僅花費大筆錢，而且還令裝修的質(zhì)量讓然擔(dān)心。

  查看全文↓ 2018-12-05 21:39:12

相關(guān)問題

• 問 平房怎么裝修?平房裝修注意事項有哪些?
  答

  平房裝修，防水防潮是要注意的，還有就是電線的線路了，平房怎么也不像樓房的，設(shè)計，施工等等方面，那么專業(yè)的.所以要注意!做天棚的話，**好在做下保溫，可以填充一些保溫板.這樣夏天可以隔溫，冬天可以保暖的.地面**好講究鋪瓷磚好了.

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• 問 舊平房裝修注意事項有什么？
  答

  舊房洗手間改造一、做漏水測試在裝修二手房衛(wèi)生間之前，要對衛(wèi)生間進(jìn)行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。具體做法是先堵住地漏，放5厘米左右深的水進(jìn)行試驗，檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，則必須重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚、進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改座便時一定要將座便器下水口位置的防水特別處理好。在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)保證方便拆裝,便于今后的檢查和維修。舊房洗手間改造二、浴缸：要見深不見寬長度在1.5米以下的浴缸，深度往往比一般的浴缸深，約70厘米。由于缸底的面積小，這種浴缸比一般浴缸容易站立，絲毫不會影響使用的舒適度。舊房洗手間改造三、洗面盆：拒絕柱盆一般不傾向于安裝柱盆，因為下面的柱體空間幾乎無法利用，除非包裹在浴室柜體里?熏還不如買個幅面偏窄的臺上盆，省下的錢再購置一個容積超大的臺下柜。舊房洗手間改造四、水電部分的改造水電部分的改造是**容易被忽略，也是**容易出問題的項目。衛(wèi)生間原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp—r管。涉及到衛(wèi)生間的電路改良主要是局部更換或增加線路。比如衛(wèi)生間原本沒有裝浴霸，由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦之間，這就需要加一線路進(jìn)來。當(dāng)然，對原來使用的電線得事先進(jìn)行安全檢測，看原有電線有沒有老化。如果電量達(dá)到要求，線路狀況也屬良好，電路改造就不必完全重來，只是添加刪減而已。舊房洗手間改造五、墻與地面不必大花費由于追求潔凈的先天心理，二手衛(wèi)生間基本上要全部改動。為了用著安心,購買新潔具的開銷是絕對不能省的，但墻地面的裝修不必太過講究，進(jìn)口的高檔瓷磚花費大，在小空間中又不易產(chǎn)生強烈的美感效果，倒不如使用幾十元一平米的國產(chǎn)瓷磚。時下，也有一種專用于衛(wèi)生間的墻面油漆，大概需要花費40元/平方米，也不失為一種價廉物美的選擇。圓型洗面盆配合極小的臺面，非常秀氣。全面裝修 造價1萬元左右潔具：分體座廁占地小市面上**常見的座廁分為整體和分體兩種，一般來說，整體座廁比分體的矮，但是占地面積要大一些，所以在小空間里選擇分體座廁可以省地

  全部5個回答>
• 問 洋房裝修注意事項是什么??？
  答

  1、洋房屬于類別墅，但是居住質(zhì)量還是低于別墅的，別墅進(jìn)了大門就都屬于自己的空間了，獨門獨院。洋房一般一層2戶，有公攤面積的。2、聯(lián)排別墅,有天有地,有自己的院子和車庫。由三個或三 個以上的單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,每幾個單元共用外墻,有統(tǒng) 一的平面設(shè)計和獨立的門戶。花園洋房可以是獨棟的,也可以是聯(lián)排、雙拼、疊拼等形式。獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。3、其實兩者是不同的概念。別墅一般是聯(lián)排或獨棟，但是花園洋房介于別墅和小高層之間，由于綠化或室外環(huán)境優(yōu)雅，所以被成為花園洋房。**早的花園洋房還是從上海傳來的。

  全部3個回答>
• 問 購買平房注意事項是什么呢？
  答

  要看房屋的自然條件、人口條件、文化條件。具體而言主要是指： 城市上風(fēng)上水。城市中心區(qū)的上風(fēng)上水方向，城市主要工業(yè)區(qū)的上風(fēng)上水方向。 交通便捷。使用常用的交通工具，從居住地到工作地點或常去的地方不超過可接受的時間并且有時間保障。 城市化水平高。居住地各種市政設(shè)施齊全，一般位于城市主次干道附近。房屋的區(qū)位、繁華度、公共設(shè)施配套等。 生活便利。步行10分種左右即可到達(dá)各類商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點，能滿足日常生活物品的采購及其他服務(wù)需求。 2 要看住宅環(huán)境。住宅環(huán)境包括日照、通風(fēng)、噪音控制、私密性、綠化、道路等。具體來說，是指自然、人文景觀優(yōu)雅的程度，空氣清新狀況，有無早晚休閑運動、周末娛樂的場所，社會風(fēng)氣、治安狀況等。 3 看住宅的健康與安全性。要求住宅的健康程度高，能滿足生理需要和社會需求，能防止事故，遠(yuǎn)離污染源、傳染病醫(yī)院等。4看開發(fā)商資信調(diào)查、房屋合法性調(diào)查。 5 看房屋的品質(zhì)狀況。主要看房屋的數(shù)量指標(biāo)、質(zhì)量指標(biāo)、價格因素等。 如果是農(nóng)村的話 注意兩個證，土地、房產(chǎn)證，但是你不可能辦下來這兩個證，農(nóng)村的土地是集體所有，不能轉(zhuǎn)讓。建議不要購買，一旦發(fā)生糾紛，你的權(quán)利很難得到保護(hù)

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• 問 舊平房裝修注意事項有哪些？
  答

  農(nóng)村的特點是容易沾染泥土，而且灰塵也比較多，因此地面裝飾不宜使用太淺或者太深的顏色，或者直接用水泥砂漿找平并油光，這樣會更適合農(nóng)村的環(huán)境。另外，平房的基礎(chǔ)多未使用架空層，墻體容易返潮。因此，墻面膩子以使用白水泥打底為好，膩子則宜使用耐水膩子批刮，踢腳線不宜使用木質(zhì)材料。

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