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• 137****5381

  什么是安居房？
  
  1.安居房指實(shí)施國(guó)家“安居（或康居）工程”而建設(shè)的住房。是黨和國(guó)家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，是對(duì)4平方米以下特困戶提供的銷(xiāo)售價(jià)格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。
  
  2.安居房是指：“為直接以成本價(jià)向中低收入家庭出售而建設(shè)的住房”?！艾F(xiàn)階段（2008年）安居房按成本價(jià)向中低收入家庭無(wú)房、危房戶和住房困難戶出售”。
  
  3.“安居房成本價(jià)由征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)（包括50%小區(qū)級(jí)非經(jīng)營(yíng)性公建配套費(fèi)）、管理、貸款利息和稅金構(gòu)成”。
  
  4. 根據(jù)年規(guī)定“購(gòu)房人可按安居房的成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)，也可按職工當(dāng)年配置公房的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。但差價(jià)應(yīng)由所在單位承擔(dān)，或由家庭成員各自單位協(xié)商承擔(dān)”。中低收入家庭的標(biāo)準(zhǔn)、住房困難的標(biāo)準(zhǔn)，由市房改辦規(guī)定。安居房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家是有所要求的，即不得搞高標(biāo)準(zhǔn)。
  
  安居房申請(qǐng)條件是什么？
  
  在申請(qǐng)安居房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未成年子女列為共同申請(qǐng)人，并同時(shí)符合以下條件：
  
  1.申請(qǐng)者、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍。
  
  2.申請(qǐng)者參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年及其以上，或者申請(qǐng)人依照地區(qū)《人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上。
  
  3.申請(qǐng)者、共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房。
  
  4.申請(qǐng)者、共同申請(qǐng)人符合國(guó)家計(jì)劃生育政策。申請(qǐng)者為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一居室安居型商品房。

  查看全文↓ 2018-12-05 17:19:47
• 141****4716

  你好，申購(gòu)安居型商品房須符合4個(gè)條件
  　　據(jù)介紹，安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出輪候申請(qǐng)，并指定一名成年家庭成員作為申請(qǐng)人，同時(shí)申請(qǐng)人的配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人。此外，投靠子女取得本市戶籍者，只能作為共同申請(qǐng)人。
  　　根據(jù)《辦法》第六條規(guī)定，申請(qǐng)輪候安居型商品房，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足下列條件：
  　　1、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍;
  　　2、申請(qǐng)人按規(guī)定參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請(qǐng)人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且按規(guī)定參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上;
  　　3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房;
  　　4、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人符合國(guó)家計(jì)劃生育政策。
  　　此外，年滿35周歲的單身居民符合本規(guī)定條件的，可以個(gè)人名義提出輪候申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2018-12-05 17:19:34
• 131****2292

  安居房基本上是很多年前的概念了，現(xiàn)在基本沒(méi)有這個(gè)房子。大部分該類(lèi)的房子都是照顧拆遷回遷或者特別困難無(wú)家可歸的。這樣的房子是可以買(mǎi)賣(mài)的，但是因?yàn)橹T多因素影響該類(lèi)房屋下房證的周期較長(zhǎng)，沒(méi)有房證你怎么買(mǎi)賣(mài)呀？有房證的才行。
  至于申請(qǐng)條件，因?yàn)樵擃?lèi)保障房已經(jīng)退出歷史舞臺(tái)，被后來(lái)的經(jīng)適房、限價(jià)房、共有產(chǎn)權(quán)房替代了。你當(dāng)?shù)赜羞@幾種房源據(jù)可以單獨(dú)看看政策。單獨(dú)問(wèn)這個(gè)條件意義不大。

  查看全文↓ 2018-12-05 17:19:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道安居房申購(gòu)條件是什么？
  答

  　據(jù)介紹，安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出輪候申請(qǐng)，并指定一名成年家庭成員作為申請(qǐng)人，同時(shí)申請(qǐng)人的配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人。此外，投靠子女取得本市戶籍者，只能作為共同申請(qǐng)人?！　「鶕?jù)《辦法》第六條規(guī)定，申請(qǐng)輪候安居型商品房，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足下列條件：　　1、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍;　　2、申請(qǐng)人按規(guī)定參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請(qǐng)人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且按規(guī)定參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上;　　3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房;　　4、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人符合國(guó)家計(jì)劃生育政策。　　此外，年滿35周歲的單身居民符合本規(guī)定條件的，可以個(gè)人名義提出輪候申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)了解申請(qǐng)安居房的條件是什么？
  答

  你好，申購(gòu)安居型商品房須符合4個(gè)條件　　據(jù)介紹，安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出輪候申請(qǐng)，并指定一名成年家庭成員作為申請(qǐng)人，同時(shí)申請(qǐng)人的配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人。此外，投靠子女取得本市戶籍者，只能作為共同申請(qǐng)人?！　「鶕?jù)《辦法》第六條規(guī)定，申請(qǐng)輪候安居型商品房，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足下列條件：　　1、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍;　　2、申請(qǐng)人按規(guī)定參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請(qǐng)人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且按規(guī)定參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上;　　3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房;　　4、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人符合國(guó)家計(jì)劃生育政策?！　〈送?，年滿35周歲的單身居民符合本規(guī)定條件的，可以個(gè)人名義提出輪候申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 安居房申請(qǐng)條件是什么
  答

  你好

• 問(wèn) 有誰(shuí)知道安居房申購(gòu)流程是怎樣的？
  答

  安居型商品房按照下列程序進(jìn)行申購(gòu)：1.申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)持身份證向市住房保障部門(mén)提交《深圳市安居型商品房申請(qǐng)表》，并提交規(guī)定材料。2.市住房保障部門(mén)會(huì)同市規(guī)劃國(guó)土、市人力資源保障部門(mén)在30個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人享受本市住房?jī)?yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交醫(yī)療保險(xiǎn)情況進(jìn)行核查。相關(guān)部門(mén)的核查結(jié)果應(yīng)當(dāng)及時(shí)反饋市住房保障部門(mén)。3 .審核合格的，由市住房保障部門(mén)在市政府網(wǎng)站、本部門(mén)政府網(wǎng)站公示15日。4.公示期滿無(wú)異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購(gòu)輪候規(guī)則列入輪候冊(cè)進(jìn)行輪候，輪候信息應(yīng)當(dāng)公開(kāi)。5.輪候到位的申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間到市住房保障部門(mén)選擇住房后，市住房保障部門(mén)向申請(qǐng)人出具審核合格意見(jiàn)，并將審核合格名單抄送市房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)。6.申請(qǐng)人持審核合格意見(jiàn)與建設(shè)單位簽訂安居型商品房買(mǎi)賣(mài)合同；買(mǎi)賣(mài)合同簽訂10日內(nèi)，由建設(shè)單位送市住房保障部門(mén)備案。7.建設(shè)單位辦理安居型商品房初始登記后，協(xié)助申請(qǐng)人辦理政策性住房（綠皮）房地產(chǎn)證。8.逾期未選房、未簽合同的，按規(guī)定重新輪候，輪候在后的申請(qǐng)人依次遞補(bǔ)。9.各類(lèi)人才提出申請(qǐng)的，還應(yīng)當(dāng)提交畢業(yè)證、學(xué)位證及人才認(rèn)定文件。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)清楚安居房申請(qǐng)流程是什么？
  答

  安居型商品房按照下列程序進(jìn)行申購(gòu)：1.申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)持身份證向市住房保障部門(mén)提交《深圳市安居型商品房申請(qǐng)表》，并提交規(guī)定材料。2.市住房保障部門(mén)會(huì)同市規(guī)劃國(guó)土、市人力資源保障部門(mén)在30個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人享受本市住房?jī)?yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交醫(yī)療保險(xiǎn)情況進(jìn)行核查。相關(guān)部門(mén)的核查結(jié)果應(yīng)當(dāng)及時(shí)反饋市住房保障部門(mén)。3 .審核合格的，由市住房保障部門(mén)在市政府網(wǎng)站、本部門(mén)政府網(wǎng)站公示15日。4.公示期滿無(wú)異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購(gòu)輪候規(guī)則列入輪候冊(cè)進(jìn)行輪候，輪候信息應(yīng)當(dāng)公開(kāi)。5.輪候到位的申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間到市住房保障部門(mén)選擇住房后，市住房保障部門(mén)向申請(qǐng)人出具審核合格意見(jiàn)，并將審核合格名單抄送市房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)。6.申請(qǐng)人持審核合格意見(jiàn)與建設(shè)單位簽訂安居型商品房買(mǎi)賣(mài)合同；買(mǎi)賣(mài)合同簽訂10日內(nèi)，由建設(shè)單位送市住房保障部門(mén)備案。7.建設(shè)單位辦理安居型商品房初始登記后，協(xié)助申請(qǐng)人辦理政策性住房（綠皮）房地產(chǎn)證。8.逾期未選房、未簽合同的，按規(guī)定重新輪候，輪候在后的申請(qǐng)人依次遞補(bǔ)。9.各類(lèi)人才提出申請(qǐng)的，還應(yīng)當(dāng)提交畢業(yè)證、學(xué)位證及人才認(rèn)定文件。

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