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• 158****5632

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  1、具有完全民事行為能力；
  2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶(hù)口本和婚姻狀況證明；
  4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  5、職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；
  6、職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；
  7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-12-05 14:56:10
• 143****5738

  
  商住兩用的房子不能申請(qǐng)公積金貸款
  公積金貸款目前主要針對(duì)民宅，商住兩用房中實(shí)際用途是住宅的可以用公積金貸款，
  用途是商業(yè)的不能用
  

  查看全文↓ 2018-12-05 14:56:05
• 137****6054

  
  您好，需要公積金連續(xù)繳納滿(mǎn)一年，才可以商貸轉(zhuǎn)公積金貸款下面是流程
  首先，要攜帶個(gè)人住房公積金賬號(hào)或身份證號(hào)到單位所屬轄區(qū)的住房公積金管理部或分中心進(jìn)行初審，確認(rèn)可貸額度和期限。然后準(zhǔn)備以下貸款所需資料：
  （一）個(gè)人住房公積金貸款必備資料：
  1、借款人身份證、戶(hù)口簿首頁(yè)及內(nèi)頁(yè)（原件、復(fù)印件）；
  2、借款人婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證、離婚證、法院判決書(shū)、單身職工簽署《單身聲明》）（原件、復(fù)印件）；
  3、借款人配偶身份證、戶(hù)口簿內(nèi)頁(yè)或軍官證（警官證、士兵證）；配偶為華僑身份，提供居住國(guó)護(hù)照（原件、復(fù)印件）；
  4、借款人配偶在非本中心繳存住房公積金的，由所在地住房公積金管理部門(mén)出具：未貸款證明及繳存基數(shù)證明；
  5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公積金制度的，提供本人完稅證明或由所在單位出具收入證明并且提供銀行近半年工資卡明細(xì)；也可以由貸款經(jīng)辦人員認(rèn)定其他真實(shí)有效的資料來(lái)確認(rèn)工資收入；
  6、作為貸款抵押物的《房屋所有權(quán)證》及產(chǎn)權(quán)人身份證（原件、復(fù)印件）。（通過(guò)擔(dān)保公司擔(dān)保與購(gòu)買(mǎi)本地二手房以及與中心簽訂按揭協(xié)議的房產(chǎn)公司業(yè)務(wù)除外）
  7、使用他人產(chǎn)證抵押的，應(yīng)出具《同意抵押聲明公證書(shū)》（原件）；
  其他必備資料：（1）《商品房預(yù)售合同》（原件、復(fù)印件）；（2）契稅完稅證（原件、復(fù)印件）；
  （3）購(gòu)房交付全款發(fā)票或**款憑證（原件、復(fù)印件）；
  （4）《商業(yè)銀行住房借款合同》（原件、復(fù)印件）；
  （5）商業(yè)銀行個(gè)人貸款賬戶(hù)發(fā)放日至今還款明細(xì)表（原件）；
  （6）商業(yè)銀行貸款余額單（原件）。望采納
  

  查看全文↓ 2018-12-05 14:56:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 央產(chǎn)房是小產(chǎn)權(quán)房嗎？ 為什么叫央產(chǎn)房？
  答

  就是說(shuō)這個(gè)房子以前是福利分房但是央產(chǎn)單位的，例如中國(guó)文化部。如果要買(mǎi)賣(mài)此房，得本單位在北京藍(lán)島央產(chǎn)房交易辦公室登記可以上市交易，才能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 央產(chǎn)房怎么上市交易
  答

  業(yè)主本人身份證戶(hù)口本房產(chǎn)證，原購(gòu)房協(xié)議，辦理機(jī)關(guān)：中央和機(jī)關(guān)主辦交易辦公室（藍(lán)島西區(qū)），一般當(dāng)天辦結(jié)，央產(chǎn)房必須在藍(lán)島交易大廳做上市登記,有備案了才能出售.如果還沒(méi)有就要讓你的單位到藍(lán)島那做備案才能上市交易.9.3.2央產(chǎn)房住房面積是否超標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？在京中央國(guó)家機(jī)關(guān)職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)：***：科級(jí)以下60平方米；正副科級(jí)70平方米；副處級(jí)80平方米；正處級(jí)90平方米；副司（局）級(jí)別、105平方米；正司（局）級(jí)120平方米。如果央產(chǎn)房住房面積超標(biāo)，如果要上市交易，需做哪些事情？超標(biāo)處理準(zhǔn)則：職工購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)住房超標(biāo)的，能分割退回要分割退回；不能分割退回的，可上浮一個(gè)職級(jí)（正司局級(jí)上浮20平方米）。在浮動(dòng)范圍內(nèi)按超標(biāo)面積×1560計(jì)算，超過(guò)浮動(dòng)范圍的按超出部分×4000元計(jì)算交給原單位.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 繼承央產(chǎn)房是否做超標(biāo)處理
  答

  央產(chǎn)房全稱(chēng)為“**在京單位已購(gòu)公有住房”,“**在京單位已購(gòu)公有住房”是指職工按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國(guó)家政策,按照房改成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的由**在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房,也視為已購(gòu)公房。 所指“**在京單位”主要包括:****各部門(mén)、全國(guó)人大機(jī)關(guān)、全國(guó)政協(xié)機(jī)關(guān)、**高人民法院、**高人民檢察院、國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)、各人民團(tuán)體及其所屬單位。一般只會(huì)享受一套的央產(chǎn)房的權(quán)利,但你搞了二套。。。。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 央產(chǎn)房如何過(guò)戶(hù)
  答

  央產(chǎn)房過(guò)戶(hù)需要到自己所在地的鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房交易大廳取得上市交易的審批備案手續(xù)，才能夠辦理過(guò)戶(hù)。具體過(guò)戶(hù)的地方在所屬區(qū)域的建委。在過(guò)戶(hù)時(shí)需要準(zhǔn)備的材料，包括有已經(jīng)公證過(guò)的繼承公證書(shū)以及房屋產(chǎn)權(quán)證的原件，同時(shí)需要提交申請(qǐng)人的個(gè)人身份證明。如果存在法定繼承的關(guān)系，雖然不需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但是有一定的手續(xù)費(fèi)用，具體可以咨詢(xún)當(dāng)時(shí)辦理的機(jī)構(gòu)。央產(chǎn)房指的是職工通過(guò)房改房的成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)，在京單位所建設(shè)的集資合建住房。在京單位主要包括的是全國(guó)機(jī)關(guān)、高人民法院檢察院等相關(guān)部門(mén)，總體來(lái)說(shuō)就是國(guó)家政府機(jī)構(gòu)所建設(shè)的安居工程住房。而且辦理過(guò)戶(hù)的手續(xù)前提條件是需要繳納完稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅，此外還需要提交小區(qū)物業(yè)的供暖結(jié)清證明。

• 問(wèn) 什么是央產(chǎn)房?
  答

  央產(chǎn)房全稱(chēng)為“中央在京單位已購(gòu)公有住房”，是指職工按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國(guó)家政策，按照房改成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的由中央在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購(gòu)公房。