已有3個回答

• 154****8359

  一、驗房師的概念：
  　　“房屋查驗咨詢師”（俗稱驗房師），是指受委托方（雇主）的有償委托，依據(jù)國家批準的民用工程建設文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測檢驗勞務合同等，借助于相關(guān)的專業(yè)知識、工具和技能，對竣工并將交付使用或二手的民用建設工程或其裝修裝飾工程進行監(jiān)測檢驗并向委托方（雇主）提供咨詢服務的職業(yè)。
  　　二、驗房師職業(yè)規(guī)劃：
  　　從驗房師職業(yè)規(guī)劃看，驗房師所接受的培訓只能使驗房師是個知識比較全面的通才，而不是樣樣精通的專才。驗房師的角色類似于家庭醫(yī)生，而不是?？漆t(yī)生。也就是說，在某個專業(yè)領(lǐng)域，?？漆t(yī)生的專業(yè)經(jīng)驗和水平遠遠高于家庭醫(yī)生，驗房師所了解的面卻沒有家庭醫(yī)生寬。以此來客觀地看待驗房師和專業(yè)人員的關(guān)系，道理是一樣的。
  　　三、驗房師級別：
  　　1、 初級專業(yè)人才注冊基礎條件(助理驗房師)
  　　①**畢業(yè)(或同等學歷)在相關(guān)專業(yè)職位工作3年以上人員；
  　?、诖髮W歷(或同等學歷)，本專業(yè)職位工作2年以上；
  　?、郾究萍耙陨蠈W歷，本專業(yè)職位工作1年以上；
  　?、鼙緦I(yè)碩士學位。
  　　2、 中級專業(yè)人才注冊基礎條件(驗房師)
  　?、?在職企業(yè)相關(guān)專業(yè)職位工作5年以上人員；
  　?、诖髮W歷(或同等學歷)，本專業(yè)職位工作4年以上；

  查看全文↓ 2018-12-05 10:57:12
• 151****3083

  
  驗房師（homeinspector）來自發(fā)達國家，與2006年傳入我國。在美國、加拿大等歐美國家業(yè)主買房都會請一位驗房師作為自己的參謀，驗房師的定位實際上也是為購房者提供服務的技術(shù)專家。可以從技術(shù)角度分析房產(chǎn)是否值得購買，存在影響使用的問題，應該如何整改，大致費用等。專業(yè)術(shù)語來解釋，驗房師就是在業(yè)主收房時為其提供建筑質(zhì)量、裝飾裝修、電氣安全、室內(nèi)環(huán)境等方面驗房服務的人員。具體來說，驗房師的工作主要是檢查交付房屋結(jié)構(gòu)、設備是否與合同相符，墻體、地面、門窗、強弱電、管道等是否存在問題，之后，還會根據(jù)驗收內(nèi)容，為業(yè)主出具一份專業(yè)的“驗房記錄表”。他們的職責也并非是故意站在發(fā)展商的對面“挑刺”，本著認真、客觀的態(tài)度成為市場交易的第三方，這是他們希望呈現(xiàn)的狀態(tài)。

  查看全文↓ 2018-12-05 10:57:05
• 143****8085

  
  1、職業(yè)驗房師對工作年限以及學歷有一定的要求，而民間驗房師對學歷沒有要求，只是熟悉工作性質(zhì)就可以。
  2、驗房師是指受委托方（雇主）的有償委托，依據(jù)國家批準的民用工程建設文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測檢驗勞務合同等，借助于相關(guān)的專業(yè)知識、工具和技能，對竣工并將交付使用或二手的民用建設工程或其裝修裝飾工程進行監(jiān)測檢驗并向委托方（雇主）提供咨詢服務的職業(yè)。
  3、驗房師作為一個新職業(yè)概念，于2006年傳入我國。當前，在中國，驗房師屬于新興行業(yè)，未來發(fā)展前途廣闊。
  

  查看全文↓ 2018-12-05 10:56:58

相關(guān)問題

• 問 什么是驗房師？驗房師靠譜嗎?
  答

  驗房師傳到我國已經(jīng)發(fā)生了明顯變化，購房人大多購買期房，開發(fā)商信譽不好，業(yè)者們普遍希望明明白白消費，了解房屋的質(zhì)量問題，驗房師已經(jīng)成為了房屋鑒定、房屋檢測人員。這實際與國外的驗房師有了區(qū)別。在我國北京、上海、南京等城市驗房行業(yè)相對水平高、人員從業(yè)素質(zhì)高，當然收費也高。

  全部3個回答>
• 問 什么是驗房師
  答

  監(jiān)理，是監(jiān)督工程制作過程；驗房師是對成品交房的空間來做判定。

  全部3個回答>
• 問 ??什么是驗房師？
  答

  房師是帶有驗房資質(zhì)的人群，通常都具有驗房資格證書。審核通過驗房資格的人一般都會有多年的裝修經(jīng)驗，對建筑材料有著非常的了解。也就是說，他們這些人從整個裝修的過程到每一個地方材料的使用，都是非常的熟悉。哪個地方能用哪些材料，哪些材料不能使用，哪些地方是偷工減料，這些都是需要很多的技術(shù)，一般人是看不出來的。

  全部5個回答>
• 問 驗房師多少錢?驗房師收費標準有是什么?
  答

  相關(guān)的收費標準如下：1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

  全部3個回答>
• 問 驗房師多少錢?驗房師收費標準有是什么?
  答

  新房驗房費用是按什么標準來進行收費：1、裝修房驗收一般合計15個大項，33個小項，420個查驗基本驗點；毛坯房驗收10個驗收項目，70個基本驗點。2、驗房計費面積即建筑面積，以購房合同為準。3、驗房前請?zhí)峁┵彿亢贤b修交樓標準及戶型平面圖復印件，以便驗房師核對與現(xiàn)場是否一致。4、二手房收費標準同全裝修房。5、廣州市城區(qū)以外根據(jù)路程遠近加收50-300元。6、如一方未按約定時間到達，每延誤30分鐘加收50元（或減免50元），依次類推。7、復驗：如業(yè)主需要可提供復驗服務，復驗費用另計。8、驗房**好提前1天預約登記。9、現(xiàn)場驗房作業(yè)結(jié)束即收取全額驗房款。注：左表收費標準未包含交通費等外出費用、未含稅、不含復驗費用。

  全部3個回答>