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• 157****9958

  舊房陽臺改造，主要考慮以下四點：
  (1)在封閉陽臺時，窗口的下口**容易滲水，通常做法是窗下延預留2cm的間隙，然后用水泥填死，**好用專用發(fā)泡劑密封避免滲水現象產生。
  (2)窗臺板**好選用石材作臺面板，因為和木質窗臺板相比，石材具有防水、防曬、不開裂的特點。
  (3)內陽臺地面鋪設與房間地面鋪設一致可起到擴大空間的效果。
  (4)陽臺的吊頂有多種做法。葡萄架吊頂、彩繪玻璃吊頂、裝飾假梁等等。陽臺的面積較小時，可以不用吊頂，以免產生向下的壓迫感。

  查看全文↓ 2018-12-04 19:49:56
• 153****0478

  一、 高樓地面裝修不要都鋪裝大理石。
  大理石比地板磚和木地板的分量要高出幾十倍，若是地上悉數鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。格外是二層以上，因為未經房子安全判定站判定的房子裝飾，其地上裝飾資料的分量不得超越40公斤／平方米 。
  二、裝飾不能隨意在承重墻上穿洞、撤除銜接陽臺和門窗的墻體以及擴展原有門窗尺度或許另建門窗，這種做法會形成高樓部分裂縫和嚴重影響抗震才能，然后縮短高樓運用壽命。
  三、陽臺的裝飾應盡量選用荷載小的資料，因為陽臺過度超載會發(fā)作傾覆。
  四、廁浴間防水也是裝飾中一個關鍵環(huán)節(jié)。通常的做法是，在裝飾廁浴間前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，進行淋水實驗，若是漏水，有必要重做防水；若是不漏的話，也要在施工中當心鋪設地上，不要損壞防水層和私行改動上下水及暖氣體系。
  五、為了尋求奢華，在四壁上貼滿板材，吊頂鑲上兩三層立體吊頂，這種裝飾做法不可取。因為四壁貼滿板材，占有空間較大，會減小整個空間的面積，費用也較高，一起不利于防火。吊頂過低會使人發(fā)生壓抑感。

  查看全文↓ 2018-12-04 19:49:51
• 155****3270

  一、舊樓改造的基礎
  1．明白結構
  無論什么房子裝修都需要考慮這個房子的結構，特點，大概的樓齡，這個有助你在改造中減少了很多彎路。特別是設計跟實際沖突時。
  2．安全出發(fā)
  無論是什么房子，都需要考慮安全性。裝修，改造的安全性問題屢屢出現問題。一家安全有隱患，整棟樓房都會危在旦夕，必須慎重考慮，特別是設計師考慮問題時，留個神。
  3．以業(yè)主的要求出發(fā)，以設計的理念行事
  設計的**終目標是供居住者滿意。其中當設計跟功能出線矛盾時， 應當雙方換位思考，互相結合一體，考慮周全方可行動。
  二、舊樓改造之施工
  1．拆除工程
  明白了前面的理論，就需要真正的施工了，拆除廢舊、損壞、不要的門窗、墻體、地面等。特別要點，拆除門窗，要注意安全，考慮樓下行人。拆除水電，要做好絕緣、防漏工作。
  2．隱蔽工程
  隱蔽工程是**麻煩，水電預埋，**頭疼的地方。因為隱蔽性強，因此要特別留意這部分使用的材料，施工工藝，施工驗收工作，一點也不能馬虎，否則日后需要返工，將是損兵折將。一切不安全的地方，都必須更換，不得貪一時的便宜。
  3．防蟲白蟻
  舊房子多數不會做這種工作，因此，現在裝修需要考慮進去。因為白蟻的危害如何大，可以在網絡搜下。做了防蟲白蟻，起碼能保證你的家居安全。也是對家人的一種關愛。
  4．基礎工程
  對舊房墻面基層處理比如鋪設地磚、地板，對墻體鋪設瓷磚，對門窗戶進行升級改造，保溫等作業(yè)。
  5．空間布局
  老房子空間布局有不合理的地方，特別是衛(wèi)生間跟廚房的設計功能不太合理，所以需要留神考慮，化解這種弊端。同時有些舊房子，陽臺也可以跟客廳融合一體，作為客廳的一個延伸區(qū)，如果考慮的好，又擴大了空間。

  查看全文↓ 2018-12-04 19:49:47
• 142****7450

  1、增加必不可少的開關和插座
  現如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少于15個，開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。
  2、更換鋁合金或塑鋼門窗
  木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
  3、粉刷墻面，打底是關鍵
  老房子的墻面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應的涂上底漆。
  4、水、電路改造的處理
  水、電路改造是舊房改造**復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
  5、為洗手間做閉水試驗
  在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。

  查看全文↓ 2018-12-04 19:49:39

相關問題

• 問 舊房陽臺改造需要注意哪些？
  答

  避免做大吊頂有許多老房子里原先都沒有吊頂，因此許多業(yè)主在進行房屋改造的時候就想給自己的房子做一個大吊頂，但是我們現在的老房子由于室內高度比較低，如果做了大吊頂會導致室內空間過低，人們生活的比較壓抑，同時也會影響采光效果，因此**好還是做中小型吊頂比較好。

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• 問 舊房改造什么意思？舊房改造需要注意什么？
  答

  舊房改造: 就是原有住宅設施年代已久或功能已經無法滿足新居住者的需求了，而對原住宅的全方位或部分進行拆除或直接施工，其結構上要做的不是很多，重點還是在裝飾上面。　　舊房改造的步驟和關鍵點我認為有三點：　　第一、要做整體規(guī)劃，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造？　　第二、勿動承重墻。私拆承重墻不但有嚴重的危險隱患，而且也違反國家的相關規(guī)定。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。　　在沒有圖紙的情況下，我建議：有門、外墻這些墻盡量不要拆；墻比較厚的肯定是承重墻。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻和非承重墻。 第三、節(jié)能改造，對原有的窗戶進行更換，這是必要的，更換為節(jié)能隔音效果更好的玻璃窗，以增加房屋的居住舒適度，考慮加裝新風系統(tǒng)，改善原有住宅的通風條件，更利于家庭成員的身體健康?！　〉谒?、是裝修資金預算。嚴格的控制預算，而且在購買東西的時候一定要理智消費。再一個預算要給自己留一定的余地：要超多少錢，只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣，這樣做理智的消費。　　老房裝修其中注意這些地方：1、隱蔽工程不容忽視。2、還有水路走水，你要做二次改造的話建議全部換掉。3、盡量不做大吊頂。4、勿將陽臺作廚房。當然，保證空間的通風或使用吸力充足的煙機，則可以考慮將陽臺做為廚房。5、廢物利用。除一些注意事項，其他的做一個整體規(guī)劃，就跟新房一樣了，方方面面都得考慮到。

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• 問 舊房改造什么意思？舊房改造需要注意哪些？
  答

  了解房屋電路線管的敷設狀況這里面分兩種情況，一是較早的房子，如2000年以前的房子，大多原有的管線設計不合理、管線老化等現象較為突出，這種情況建議是全部重新更換電路系統(tǒng)，重新進行設計規(guī)劃，而一些2000年以后的房屋，原有的開發(fā)商敷設的電路管線質量能夠繼續(xù)滿足后續(xù)使用要求的話，建議不用全部重新做系統(tǒng)，可以在原有的基礎上進行改動?？丛械碾娐饭芫€是否合理主要可以看如下一些方面：1、進戶線的線徑是否符合后續(xù)使用要求？2、電路回路設計是否合理？3、室內的電線線徑及材料是否符合要求？4、電路管線敷設是否符合要求？

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• 問 老房陽臺改造需要注意什么？
  答

  高層陽臺改造已經成為一種很常見的現象，對于高層陽臺不管是如何改造，**重要的就是關注到安全的問題，有太多關于陽臺安全的問題出現在新聞當中，也就是在安全意識上缺乏，而導致了無可挽回的情況出現，想要將高層陽臺改造得更好，就要注意到諸多的問題。高層陽臺改造---承重問題在改造高層陽臺的時候一定要注意到承重的問題，這個陽臺**好不要做很大的改動，像衛(wèi)生間這樣的作用**好就不要改動了，對整體的家居和樓下的家居環(huán)境也會有很大的影響，如果在承重上超出范圍就會出現塌陷的情況。高層陽臺改造----全封閉式很多人都會糾結是不是要將陽臺改造成全封閉式的，其實這種全封閉式的效果也是有很多有點的，像防水、防霧、衛(wèi)生、晾曬等都是非常不錯的，不會擔心下雨天衣服被雨淋的問題，而且也不用擔心下雨天會將陽臺打濕而影響到衛(wèi)生。高層陽臺改造----開放式開放式陽臺是高層陽臺**常見的，像這樣的陽臺一定要注意到安全，要在陽臺上安裝防護欄，這是非常重要的，一定要注意到安全的問題，對于開放式的陽臺在改造的時候就可以設計成一個休閑的場所，擺放上桌椅就可以曬曬太陽曬曬被子。高層陽臺改造----陽臺變書房陽臺改造成書房也是非常不錯的，當然這種陽臺就要全封閉式的，在書房的設計上**好不要安裝太重的設備，否則會影響到承重的問題，只要有書桌和書柜就可以，既可以滿足實際的需要，同時也可以在這個書房曬太陽，**重要的就是在陽臺的封閉上一定要能夠隨意的拉開，以便可以起到通風的作用。高層陽臺改造----生活區(qū)改造陽臺改造生活區(qū)也是很好的一種形式，只不過也要注意到安全的問題，在防護欄的安裝高度上一定要比較高，以確保生命安全。對于生活區(qū)的改造可以是一個晾曬的場所，也可以種植上蔬菜之類的綠色植物。對于高層陽臺改造基本上就有以上的情況，實際在改造的時候也要關注到很多細節(jié)的問題，尤其是在風格的選擇和使用的效果上就一定要關注，同時也要根據設計師的簡易來改造，這樣才能夠避免很多實際的問題，將陽臺改造的更美觀。

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• 問 ??舊房的翻新改造,需要注意什么?
  答

  舊房的翻新改造需要注意4個事項：1、要重視房屋的設計；2、在翻新之前，要做舊房墻面的基層處理；3、注意房面需要找平；4、如果之前使用的時間過長，門窗有可能會出現老化的情況，那么，再次翻新的時候就需要更換門窗。在舊房翻新的時候，不僅要考慮到水電的改動情況，同時也要注意房屋的風格搭配，只有在風格確定的情況下，那么在進行裝修，這樣不會出現返工的情況，同時在裝修的過程中還需要根據戶型的情況來合理安排使用空間，如果采光不好，那么盡可能的采用淺色系的裝修材料，如果房屋過于擁擠，那么可以嘗試做一些內置儲物格來歸納用品，同時，在買家具的時候盡量也不要太大，否則會加劇擁擠的情況。另外，在翻新的時候也需要做好預算，以免讓自己陷入過大的經濟負擔中去。