一、報(bào)名 網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工,市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作,而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候,老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息?! ∪绻鎸?duì)某個(gè)項(xiàng)目動(dòng)了買房的念頭,在這不少于15天的公示期中,市民可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭,還得提交《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料,也要到開(kāi)發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件,就是說(shuō)網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)提交材料的兩步都要走?! 《?、核驗(yàn) 20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果,通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭,方可參加搖號(hào)?! ∪u號(hào) 與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似搖號(hào)前,產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無(wú)房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池,其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后,會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì),再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房。 四、選房 按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房,而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同,購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的,自動(dòng)放棄輪候資格。
全部3個(gè)回答>自住型商品房申請(qǐng)流程是怎樣的?
145****5445 | 2018-12-04 07:27:59
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155****1171
1、報(bào)名:開(kāi)發(fā)商在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示,有申請(qǐng)意愿者能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。
查看全文↓ 2018-12-04 07:28:55
2、核驗(yàn):20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果;
3、搖號(hào):與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似;
4、選房:按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房,而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。
5、簽約。開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同,購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的,自動(dòng)放棄輪候資格。 -
143****5756
自住房申請(qǐng)流程如下:
查看全文↓ 2018-12-04 07:28:29
(1)報(bào)名:提交《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料;
(2)核驗(yàn):在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果,通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭,方可參加搖號(hào);
(3)搖號(hào):系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后,會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì),再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房;
(4)選房:按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房,而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。 -
142****6642
報(bào)名
查看全文↓ 2018-12-04 07:28:22
開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。公示項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積和銷售均價(jià)等信息。
有買房意向的市民,在不少于15天的公示期中,可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭,還得提交《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料,也要到開(kāi)發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件。
核驗(yàn)
市住建委相關(guān)部門和開(kāi)發(fā)商對(duì)購(gòu)房人員資質(zhì)進(jìn)行審核。在市民提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi),會(huì)給出是否通過(guò)審核的結(jié)果。
在現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)時(shí),資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。開(kāi)發(fā)商將對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行初審,符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息,并將聯(lián)機(jī)打印的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和承諾書(shū)經(jīng)由購(gòu)房家庭簽字確認(rèn)后,在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請(qǐng)。
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) ??自住型商品房申請(qǐng)流程是怎樣的?答
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答
什么自住商品房1、首先它是商品房,但政府在出讓土地時(shí)就對(duì)開(kāi)發(fā)商限制了未來(lái)的出售價(jià)格;2、自住商品房購(gòu)買者范圍更寬,主要是社會(huì)夾心階層,買不起普通商品房但又不符合保障房購(gòu)買資格的人;3、購(gòu)房對(duì)象不用審核收入,但目前該政策僅適用于北京,其他地方尚未執(zhí)行。北京家庭需要審核名下是否無(wú)房或者是不是只有一套房,而非京籍家庭需審核是否符合購(gòu)房條件以及是否無(wú)房。4、申報(bào)對(duì)象由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購(gòu)房資格。5、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,應(yīng)在北京市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示相關(guān)信息。6、購(gòu)買自主型商品房,五年內(nèi)不得上市,五年后上市收益的30%需上交財(cái)政。自住型商品房申請(qǐng)條件1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房;2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭(需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€(gè)稅,可以購(gòu)買一套自住型商品房);3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲;4、北京市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買。自住型商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買條件1、北市戶籍無(wú)房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士須年滿25周歲。2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。注:符合條件的家庭只能購(gòu)買一套自住型商品住房。
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北京市住建委發(fā)布《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定(征求意見(jiàn)稿)》,這份文件對(duì)自住型商品房的申請(qǐng)購(gòu)買流程進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。 報(bào)名 開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。公示項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積和銷售均價(jià)等信息。 有買房意向的市民,在不少于15天的公示期中,可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭,還得提交《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料,也要到開(kāi)發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件。 核驗(yàn) 市住建委相關(guān)部門和開(kāi)發(fā)商對(duì)購(gòu)房人員資質(zhì)進(jìn)行審核。在市民提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi),會(huì)給出是否通過(guò)審核的結(jié)果。 在現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)時(shí),資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。開(kāi)發(fā)商將對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行初審,符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息,并將聯(lián)機(jī)打印的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和承諾書(shū)經(jīng)由購(gòu)房家庭簽字確認(rèn)后,在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請(qǐng)。
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答
北京自住型商品房申請(qǐng)條件是什么?政策是怎樣的?申請(qǐng)流程是什么?北京自住型商品房是2013年由北京市住建委推出的,此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右,面向全市符合限購(gòu)條件的家庭;購(gòu)買此類住房后五年內(nèi)不得上市,五年后上市收益的30%上交財(cái)政。自住商品房購(gòu)買者范圍更寬,主要是社會(huì)夾心階層,買不起普通商品房但又不符合保障房購(gòu)買資格的人。 自住型商品房申請(qǐng)條件 1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房; 2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭(需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€(gè)稅,可以購(gòu)買一套自住型商品房); 3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲; 4、、本市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買。 北京自住型商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買條件 1、北市戶籍無(wú)房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士須年滿25周歲。 2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。 注:符合條件的家庭只能購(gòu)買一套自住型商品住房。 去哪兒購(gòu)買北京自住型商品房? 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,應(yīng)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示相關(guān)信息。購(gòu)房人到銷售現(xiàn)場(chǎng)登記 如何審核資格? 由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購(gòu)房資格。 北京自住型商品房申請(qǐng)流程 1、報(bào)名:網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工,市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作,而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候,老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。 如果真對(duì)某個(gè)項(xiàng)目動(dòng)了買房的念頭,在這不少于15天的公示期中,市民可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭,還得提交《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料,也要到開(kāi)發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件,就是說(shuō)網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)提交材料的兩步都要走。 2、核驗(yàn):20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果,通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭,方可參加搖號(hào)。 3、搖號(hào):與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似搖號(hào)前,產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無(wú)房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池,其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后,會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì),再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房。 4、選房:按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房,而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同,購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的,自動(dòng)放棄輪候資格。 北京自住型商品房戶型面積多大? 套型面積以90平米以下戶型為主,**大套型建筑面積不得超過(guò)140平方米。 北京自住型商品房與限價(jià)房申請(qǐng)條件有何區(qū)別? 根據(jù)規(guī)定,符合限購(gòu)政策在北京市具有購(gòu)房資格的家庭,均可購(gòu)買自住型商品住房,對(duì)家庭資產(chǎn)、收入等方面均沒(méi)有限制。 而限價(jià)房的申請(qǐng)條件是:家庭人口3人及以下,家庭年收入8.8萬(wàn)元及以下,人均住房使用面積15㎡及以下,家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下;家庭人口4人及以上,家庭年收入11.6萬(wàn)元及以下,人均住房使用面積15㎡及以下,家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下。 有北京工作居住證能否購(gòu)買? 根據(jù)北京限購(gòu)政策,擁有北京戶籍的無(wú)房家庭可購(gòu)買兩套房,有一套房的可再購(gòu)一套房。擁有北京工作居住證的家庭,購(gòu)房政策與北京戶籍家庭相同。 北京自住型商品房一般選址何處? 市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,自住型商品房的供地區(qū)域?qū)凑铡叭薪y(tǒng)籌、區(qū)域均衡”的原則,優(yōu)先安排在軌道交通沿線、功能完善以及公共服務(wù)設(shè)施完備的區(qū)域。市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,鼓勵(lì)企業(yè)單位將符合條件的自有土地建設(shè)自住型商品房,在相關(guān)的手續(xù)及審批方面,將予以一定扶持。 如何保證購(gòu)房搖號(hào)過(guò)程公平? 《意見(jiàn)》要求,開(kāi)發(fā)商要在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息,公示期不少于15天。選房順序由開(kāi)發(fā)商公開(kāi)搖號(hào)確定。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,對(duì)于“自住型商 品房”搖號(hào)的公平和公正性要求會(huì)比普通商品房更加嚴(yán)格,屆時(shí)各區(qū)縣也會(huì)加大監(jiān)督力度。 如何控制騙購(gòu)自住型商品房? 符合政策規(guī)定條件的家庭,一個(gè)家庭只能享受一次購(gòu)買機(jī)會(huì),即使將名下自住型商品房出售,也不能再購(gòu)買新的自住型商品住宅。 買房可以說(shuō)是人生大事之一,所以現(xiàn)在相關(guān)的買房政策、購(gòu)房消息都能引起人們的注意,自住型商品房相對(duì)其他商品房在價(jià)格上要便宜很多,如果大家有需要又符合條件的,那就值得關(guān)注了。
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買房可以說(shuō)是人生大事之一,所以現(xiàn)在相關(guān)的買房政策、購(gòu)房消息都能引起人們的注意,自住型商品房相信是不少人比較關(guān)注的要點(diǎn)之一,今天我們就來(lái)看看自住型商品房申請(qǐng)是怎樣的?,申請(qǐng)條件和申請(qǐng)流程又是怎樣: 自住型商品房是什么? 北京市住建委2014年10月22日發(fā)布,2014年將推出2萬(wàn)套北京自住型商品房,2014年計(jì)劃推出5萬(wàn)套左右。此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右,面向全市符合限購(gòu)條件的家庭;購(gòu)買此類住房后五年內(nèi)不得上市,五年后上市收益的30%上交財(cái)政。2014年11月12日,首批7個(gè)2014年北京市第一批自住型商品房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案在北京市規(guī)劃展覽館正式對(duì)外開(kāi)放。 自住型商品房申請(qǐng)條件: 無(wú)論是京籍家庭還是外地人申請(qǐng)購(gòu)買“自住型商品房”,首先要經(jīng)過(guò)政府的購(gòu)房資格審核。北京戶籍家庭需要符合名下無(wú)房或僅有一套住房的條件;非京籍家庭持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社保或個(gè)稅,可以購(gòu)買一套住房。單身人士購(gòu)買的要年滿25周歲。就是說(shuō)名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭,都可以購(gòu)買“自住型商品房”。 自住型商品房申請(qǐng)流程: 1、報(bào)名:網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走 按照職責(zé)分工,市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作,而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候,老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。 如果真對(duì)某個(gè)項(xiàng)目動(dòng)了買房的念頭,在這不少于15天的公示期中,市民可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭,還得提交《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料,也要到開(kāi)發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件,就是說(shuō)網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)提交材料的兩步都要走。 2、核驗(yàn):20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果 市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果,通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭,方可參加搖號(hào)。 3、搖號(hào):與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似 搖號(hào)前,產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無(wú)房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池,其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后,會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì),再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房。 4、選房:按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ) 優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房,而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同,購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的,自動(dòng)放棄輪候資格。 自住型商品房如何申請(qǐng),申請(qǐng)條件和申請(qǐng)流程小編就給大家介紹到這里了,自住型商品房相對(duì)其他商品房在價(jià)格上要便宜很多,如果大家需要麻煩又符合條件的,那就值得關(guān)注了。
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