商住樓是指這個樓的使用性質(zhì)是商、住兩用,商住樓一般是底層為商場、商店、商務(wù),其余為住宅的綜合性大樓。商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地,根據(jù)國家土地法規(guī)定,綜合土地的使用權(quán)年限為50年。買房時的注意事項,其中重要的一條就是,看開發(fā)商明示的五證。五證是指《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》(或《商品房銷售許可證》)。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二行規(guī)定:土地使用權(quán)出讓高年限按下列用途確定:居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年?!?/p> 全部5個回答>
??誰能給說說兩室房子裝修多少錢?
154****8298 | 2018-12-03 01:20:46
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147****1185
地磚需要8000元,電視墻2000元,衣柜和鞋柜2500元,門和門套3000元。另外,粉刷及一些其他費用3000元。合計:18000--20000元就夠了簡單的裝修,一般包括:
查看全文↓ 2018-12-03 01:21:46
一、墻面根據(jù)平整的程度決定是粉刷,還是需要批墻后再粉刷。二、二個房間地面鋪地板??蛷d地面是鋪地板還是鋪地磚?根據(jù)自己喜歡。
三、廚房做料理臺,加脫排,溫控煤氣淋浴器,灶具,加冰箱。
四、衛(wèi)浴安裝淋浴房,臺盆,加洗衣機,浴霸。
五、陽臺是否封閉,
六、加空調(diào)二只掛式一只立式。彩電二只。簡單裝修,控制在在八萬——十萬之間。具體要看房子在哪個地區(qū)及當?shù)氐奈飪r水平來決定。 -
153****1458
兩室一廳裝修要多少錢?
查看全文↓ 2018-12-03 01:21:37
水電暖改造800元,衛(wèi)生間防水140元/桶,廚房、衛(wèi)生間、玄關(guān)吊頂,地板磚(全貼磚)**少1萬,漆(3000元),4個門包門套(實木復(fù)合門500左右,全實木或鋼木門價格就不一樣了),燈具(歐普品牌的價格也不定啊),櫥柜(帶煙機、灶具好點的1000元/米,灶具煙機老板牌的4500),
燃氣熱水器(2000元),潔具一套(包括坐便1000、浴柜4000、花灑1000、龍頭**少200一個)(金牌的箭牌的都是好的),頂板做一圈角線(2.5~12元/每米價格不等),主臥做一組吊柜(**少也要400一米)。地磚需要8000元,電視墻2000元,衣柜和鞋柜2500元,門和門套3000元。另外,粉刷及一些其他費用3000元。合計:18000--20000元就夠了簡單的裝修。
一般包括:墻面根據(jù)平整的程度決定是粉刷,還是需要批墻后再粉刷。
二、二個房間地面鋪地板。客廳地面是鋪地板還是鋪地磚?根據(jù)自己喜歡。
三、廚房做料理臺,加脫排,溫控煤氣淋浴器,灶具,加冰箱。
四、衛(wèi)浴安裝淋浴房,臺盆,加洗衣機,浴霸。
五、陽臺是否封閉,六、加空調(diào)二只掛式一只立式。彩電二只。簡單裝修,控制在在八萬——十萬之間。具體要看房子在哪個地區(qū)及當?shù)氐奈飪r水平來決定。 -
136****0203
1,兩室一廳的裝修,田園或者簡約風(fēng)格都比較適合,對于兩室一廳裝修多少錢,總預(yù)算在七萬左右就差不多了。因為兩室一廳戶型一般都比較小了,如果是裝修美式或者歐式的,就不怎么符合房子的戶型了,而且裝修的費用又會比較大。
查看全文↓ 2018-12-03 01:21:28
2,主要花錢部分也只是幾個方面,像水電、刷墻、地板、衛(wèi)生間潔具、櫥柜以及家具。像水電改造,一般都不需要做太多改動,一般水電改造費用為30元/米左右(包括工費和材料費)。3,房子刷墻,工費和材料費包在一起,大概是25元/平米左右。對于地板的鋪設(shè),可以選擇一些復(fù)合地板,這類的地板價格一般都是在80元/平米左右,至于品牌,可以選擇萊諾、貝爾地板、博典等品牌。
價格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考 -
158****1661
一、兩室房子如何裝修
查看全文↓ 2018-12-03 01:21:20
地面不省墻面省,一般來說,在房屋的整個裝修中廚房、衛(wèi)生間花費多,所以也是需要多花心思精打細算的地方。廚房、衛(wèi)生間的地面是業(yè)主日常經(jīng)常接觸的,所以地面磚必須符合耐磨防滑等性質(zhì),高質(zhì)量的地磚安全性更有保證。而墻面并不是日常生活中所直接接觸的地方,且四面墻的花費不菲,因此業(yè)主可以根據(jù)自己喜好選擇花色好看質(zhì)量過關(guān)的產(chǎn)品即可,不需要追求品牌。固定式裝飾墻、柜少做,裝飾背景墻、柜雖然能融合整個裝修風(fēng)格,剛?cè)胱〉臅r候確實美觀,但是當你長期居住覺得厭煩想更換家中格局色彩,則會覺得這些更換不了的墻、柜十分累贅?;ㄉ诘蹴敱M量少做,裝修中吊頂起遮掩原有梁也起裝飾作用,但小居室花哨吊頂既浪費錢也會顯雜亂、壓抑,而且裝飾射燈和水晶燈等不僅浪費電也很容易壞。許多業(yè)主花了很多心思和金錢去做了好看的吊頂,但日常生活為省錢卻往往不開射燈、大燈,這等于把原先的裝潢浪費了。
如果用來出租,或者將來會賣掉,那就簡單裝修一下,水電末端改造到位,墻頂面處理平整,粉刷乳膠漆。地面鋪貼瓷磚或者木地板,不用買太貴的哦。如果用來自己住,就要根據(jù)自己和家人的使用習(xí)慣,把功能性的東西改造好,像插座、開關(guān)、暖氣、網(wǎng)線等等這些改造到符合你和家人使用習(xí)慣的位置,同樣要考慮預(yù)留插座這些基礎(chǔ)功能的點位,因為有可能過幾年你有新的使用需求。這些是根本,當這些都確定好了,就要確定風(fēng)格了。風(fēng)格關(guān)系到你和家人回到家里之后的內(nèi)心感受和居住體驗。不過建議你,不要去硬套所謂的歐式風(fēng)格呀,簡歐風(fēng)格呀,新中式風(fēng)格呀,新亞洲風(fēng)格呀,北歐風(fēng)格呀,地中海風(fēng)格呀等等等等這些,千萬不要去硬套,因為這些已經(jīng)被打中所認知的普遍風(fēng)格,是歷史的產(chǎn)物,是共性的東西。
二、兩室房子裝修多少錢
兩室兩廳的裝修,田園或者簡約風(fēng)格都比較適合,對于兩室兩廳裝修多少錢,總預(yù)算在七萬左右就差不多了。因為兩室兩廳戶型一般都比較小了,如果是裝修美式或者歐式的,就不怎么符合房子的戶型了,而且裝修的費用又會比較大。主要花錢部分也只是幾個方面,像水電、刷墻、地板、衛(wèi)生間潔具、櫥柜以及家具。像水電改造,一般都不需要做太多改動,一般水電改造費用為30元/米左右(包括工費和材料費)。房子刷墻,工費和材料費包在一起,大概是25元/平米左右。對于地板的鋪設(shè),可以選擇一些復(fù)合地板,這類的地板價格一般都是在80元/平米左右,至于品牌,可以選擇萊諾、貝爾地板、博典等品牌。衛(wèi)生間潔具的選擇,可以考慮一下整體淋浴房,因為它的價格不是很高,又很環(huán)保,普通的價格一般在800元左右。對于整體櫥柜,可以購一些價格在900~1300元/延米的就可以了,要看我們廚房的空間,也不需要做得太大。因為家具種類比較雜,買家具可以找一些樣式簡單點的,中等價位的就可以了。 -
134****6766
存錢買房后,裝修費所剩無幾。我們在裝修時可以選擇簡裝的的方式。簡裝,就是只做居室的基礎(chǔ)裝修。一般90平米的兩室一廳裝修價格在3到5萬。如果兩室一廳裝修采用中檔裝修花費在5-8萬。裝修時的水電裝修等隱蔽工程的費用基本與簡裝相差不多,其價格的主要差距是墻地面瓷磚選擇鋪貼價位上。更多精彩提問回答,盡在房天下家居問答!
查看全文↓ 2018-12-03 01:21:11
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舊房子翻新裝修步驟1、老化水管一定要換掉老房子原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。2、電路非改造不可老房子普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。3、三“面”改造必不可少在裝修時,老房子的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的,**好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。
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首先看你找的是銀行貸款還是私人貸款,這樣的算法都是不一樣的,銀行的話算上你的房屋折舊之內(nèi)的,差不多就是房價的50%到60%當然還需要你提供你可以還的起這些錢的證明比如說收入證明啊,工資流水啊,其他副業(yè)啊,這樣都可以提高你的貸款金額,私人貸款的話一般不推薦
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90平的房子怎么裝修?A、屋整體裝修風(fēng)格:現(xiàn)代簡約風(fēng)格,關(guān)鍵是易于打掃,整個房子沒有復(fù)雜的造型,沒有吊頂,顏色靚麗明快,每個房間設(shè)定了不同的色彩裝飾,因為是不同的空間,所以顏色雖多,并沒有太亂的感覺。B、客廳:客廳四面墻的顏色為黃色墻漆、鮮橙色墻漆、橙色小格子壁紙、黃色小擱架,有一種暖色的漸變,時尚,與這種變化相呼應(yīng),客廳墻上的掛畫顏色是黃色、黃綠色、綠色的變化。淺咖色的沙發(fā)比較低調(diào),因為沙發(fā)旁邊的餐廳顏色太搶眼,所以故意選擇了平常的沙發(fā)、樣式簡單的茶幾。電視墻只用了簡單的黑和白兩種色彩的簡單墻貼,很生動??蛷d用了好幾處墻貼,正對入戶門的墻上是綠色的花朵圖案墻貼,錯落有致,客廳和門廳之間是白色隔斷簾。C、餐廳:餐廳墻面是橙色,餐廳桌椅是紅色,吃飯的時候很有食欲。餐桌面是玻璃的,上鋪的紅色格子桌布,真是色彩靚麗的餐廳!90平米房子裝修預(yù)算?一、設(shè)計:房屋裝修首先要確定的一個項目,定制一個或幾個適宜的方案,并選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設(shè)計費包括策劃,一般占整個裝修費用的5%-20%不等。房屋裝修規(guī)劃設(shè)計過程需要合理布局,適當分配資金,不要讓后面的施工重復(fù)使用勞力和材料。二、材料:在制定房屋裝修方案后,就要開始根據(jù)設(shè)計進行材料的選擇。現(xiàn)在的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè),裝修已成模式,實際上它就是一種組合。為了尋找一個合適的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找合適的材料和價格。材料是家裝費用當中支出較大的一塊,材料摻假也時有發(fā)生,因而在選擇過程當中盡量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產(chǎn)品,以免碰到水貨。三、認定價格、簽約:確定了設(shè)計規(guī)劃和材料的大致費用,就可以與一些裝修商聯(lián)系。應(yīng)先咨詢一些專業(yè)人士,介紹比較可靠的裝修商,并與之簽定合同。合同中的內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格,越具體越好,以避免今后的紛爭。
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第一、安全性這個不用多廢話,凡事都是安全第一,除了你要買到正規(guī)開發(fā)商的樓盤外,在設(shè)計的時候就要注意房間的防火、防盜的問題,而且裝修材料方面也要選擇環(huán)保材料,裝修工藝要到位,避免出現(xiàn)事故。第二、實用性其實這一點來說,房子裝修前就體現(xiàn)出“設(shè)計”的重要性了,在設(shè)計的時候,務(wù)必要保證房子空間的區(qū)域合理劃分,空間的布局舒適科學(xué)。這一點需要考察的因素很多,比如你的生活習(xí)慣,你家的居住人數(shù)。舉個例子,假如你家是兩代人居住,甚至更多三代人居住,那你就要考慮設(shè)計“雙衛(wèi)”了,免得大清早起來為了上廁所打架。再比如,你是個很喜歡讀書的人,不論是上網(wǎng)還是處理工作都喜歡在一個安靜、獨立的環(huán)境里,那你可能要考慮在你的家設(shè)計出一個書房,只要好好設(shè)計,都可以實現(xiàn)!第三、美觀性不在少數(shù)的人對于自己居住的房子不僅有物質(zhì)需求,還要滿足精神追求,視覺上的欣賞也會影響到心情,美的東西人人都喜歡。而且,作為“你的家”就應(yīng)該充分體現(xiàn)出“你的風(fēng)格”、“你的喜好”。如果你是小清新的文藝女青年,或許你會很愛田園風(fēng);如果你是穩(wěn)重的中年人,或許你會選擇中式風(fēng)格;又或者你崇尚極簡生活方式,想把家裝修成簡約風(fēng)格。這樣追求個性的家居環(huán)境才會具有美感。第四、經(jīng)濟性當然了,我們的裝修還是要遵循經(jīng)濟原則,很多東西并不是它好就是真的好,適合你的家才是**好的。過于年輕的女孩不需要濃妝艷抹,簡約風(fēng)格的屋子與華麗的水晶燈格格不入,我們一定要找到**適合我們的家的設(shè)計!
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