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• 156****5881

  共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證和所有權(quán)證一樣辦理掛失、補(bǔ)辦，如下：
  1、共有權(quán)證丟失，馬上帶著身份證明到房管部門檔案室查取檔案；
  2、帶著身份證明和復(fù)印的檔案材料到當(dāng)?shù)貓?bào)社發(fā)丟失聲明，并保留登載聲明的材料。
  3、三個(gè)月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫申請(qǐng)審批表，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。
  4、房管部門受理后依法公示，若無(wú)人對(duì)該房屋主張共有權(quán)利的話則進(jìn)入審批程序。
  5、7個(gè)工作日后，帶著身份證到房管部門，繳納工本費(fèi)后，就可以領(lǐng)取補(bǔ)發(fā)的共有權(quán)證了。

  查看全文↓ 2018-12-01 20:33:42
• 133****0474

  補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
  (一)產(chǎn)權(quán)人先要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請(qǐng)，檔案處核對(duì)產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)新證的房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明。
  (二)申請(qǐng)人要攜帶相關(guān)材料去省級(jí)以上報(bào)刊媒體公告聲明。公告滿六個(gè)月后，申請(qǐng)人可申請(qǐng)辦理新證。
  (三)申請(qǐng)人辦理新證所要提交的材料：
  1、補(bǔ)辦的書面申請(qǐng)(無(wú)固定格式，但要寫清楚);
  2、原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件;
  3、申請(qǐng)人身份證明原件，復(fù)印件;
  4、申請(qǐng)人已公告聲明的報(bào)樣;
  5、登記機(jī)關(guān)會(huì)提供登記表和房產(chǎn)的平面測(cè)繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對(duì);
  6、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。
  (四)產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請(qǐng)人受理通知單，申請(qǐng)人根據(jù)通知單上的時(shí)間領(lǐng)取新證。延伸閱讀：房產(chǎn)證上加名字流程及費(fèi)用房產(chǎn)證辦理流程。

  查看全文↓ 2018-12-01 20:33:35
• 147****8965

  房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦的程序是：
  (一)產(chǎn)權(quán)人憑身份證原件到房管部門檔案室復(fù)印房產(chǎn)證的存根，并通過(guò)報(bào)紙登報(bào)聲明房產(chǎn)證作廢;
  (二)產(chǎn)權(quán)人憑房產(chǎn)證存根復(fù)印件和聲明作廢的報(bào)紙到公證處辦理遺失公證;
  (三)產(chǎn)權(quán)人持身份證原件、復(fù)印件以及上述資料到房管部門辦理遺失補(bǔ)辦手續(xù);
  (四)房管部門在指定報(bào)紙上刊登補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)6個(gè)月無(wú)異議的，予以補(bǔ)辦新證。涉及登報(bào)與公證的費(fèi)用由報(bào)社與公證處收取，具體以報(bào)社與公證處的收費(fèi)為準(zhǔn)，房管部門收取一定的登記費(fèi)，各地具體的登記費(fèi)不同。

  查看全文↓ 2018-12-01 20:33:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋所有權(quán)證怎么辦？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  首先要填寫不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表，并提供申請(qǐng)人身份證明材料，其中自然人提供身份證等相關(guān)身份證明材料，法人提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人代碼證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或組織機(jī)構(gòu)代碼證等。委托代理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明。

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• 問(wèn) 房屋所有權(quán)證內(nèi)容？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  《房屋所有權(quán)證》是公民私有房產(chǎn)的法律證明文書，房屋買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與都需要。 在農(nóng)村，村民建房有兩證：《集體土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》。但現(xiàn)行法律規(guī)定，房地不能分離，集體土地使用權(quán)不允許買賣，因此，農(nóng)村房地產(chǎn)還不能上市交易。 房屋是你私有的，可以買賣（交易后你不能再申請(qǐng)宅基地，也就沒(méi)有宅基地了，你住哪？），但土地證不能過(guò)戶，誰(shuí)會(huì)買你的房子？ 但有一種情況可以靈活處理：本集體經(jīng)濟(jì)組織或本村內(nèi)村民可以相互交換（買賣），另行安排宅基地。私下操作，一般也不予追究。前提是內(nèi)部不能有矛盾，否則也不行?，F(xiàn)在，國(guó)家正在制定農(nóng)村資產(chǎn)變資本的政策，可以流轉(zhuǎn)、置壓，但要等。新政策未出臺(tái)之前，還是按現(xiàn)行政策執(zhí)行。

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• 問(wèn) 土地所有權(quán)流轉(zhuǎn)？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  依據(jù)《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十五條 承包方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合有關(guān)法律和國(guó)家政策規(guī)定的方式流轉(zhuǎn)。第十六條 承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或者全部流轉(zhuǎn)的，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，雙方享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)不變。第十七條 同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包方之間自愿將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換，雙方對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換，當(dāng)事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記手續(xù)。

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• 問(wèn) 國(guó)家所有權(quán)指的是什么？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  國(guó)家所有權(quán)具有所有權(quán)的一般特征，但與其他所有權(quán)形式比較，又具有自己的特征，體現(xiàn)為：　　第一，在所有權(quán)主體方面，國(guó)家所有權(quán)具有統(tǒng)一性和惟一性的特征。這是指只有代表全體人民的意志和利益的國(guó)家才享有國(guó)家財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，中華人民共和國(guó)是國(guó)家所有權(quán)的統(tǒng)一的和惟一的主體。這是國(guó)家財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的**基本的特征?！　?guó)家是國(guó)家所有權(quán)的統(tǒng)一的和惟一的主體，是由全民所有制的性質(zhì)決定的。國(guó)家財(cái)產(chǎn)是社會(huì)主義全民所有的財(cái)產(chǎn)，其所有權(quán)的行使必須根據(jù)全國(guó)人民的意志和利益，而只有國(guó)家才能真正代表人民的意志和利益。同時(shí)，由全民所有的財(cái)產(chǎn)組成的全民所有制經(jīng)濟(jì)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)力量，決定著整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度和方向；只有由國(guó)家統(tǒng)一行使所有權(quán)，國(guó)家才能對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)進(jìn)行宏觀調(diào)控，實(shí)現(xiàn)組織經(jīng)濟(jì)的職能。

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• 問(wèn) 土地所有權(quán)性質(zhì)問(wèn)題？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國(guó)有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權(quán)在補(bǔ)辦出讓手續(xù)、補(bǔ)繳或抵交土地使用權(quán)出讓金之后，才可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

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