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• 148****5066

  8 9 萬(wàn)就能搞定 只是毛胚用的還要少點(diǎn)

  查看全文↓ 2018-11-30 03:41:59
• 131****3511

  看當(dāng)?shù)氐慕ǚ績(jī)r(jià)格，我可以告訴您大概的計(jì)算方式。四室一廳的房子面積在140-200平米之間。建筑大概是300-500元每平方米，裝修一般在200-260每平米。不通地區(qū)的價(jià)格不一樣。假設(shè)您的房子是150平米的，建筑是400元每平方，裝修要210每平方。那么您的房子全下來(lái)的總價(jià)格在400150210150大約在10萬(wàn)人民幣左右。材料和裝修如果選擇高檔一些，會(huì)提高一些價(jià)格。

  查看全文↓ 2018-11-30 03:41:52
• 142****7624

  農(nóng)村危房改造符合條件的，可以向政府申請(qǐng)補(bǔ)助資金。 　　
  一、申請(qǐng)條件 農(nóng)村危房改造工作補(bǔ)助對(duì)象是長(zhǎng)期居住在所屬危房中的農(nóng)村農(nóng)戶。現(xiàn)居住房屋確系危房且符合以上條件，方可向?qū)俚卮逦瘯?huì)、鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。 　　
  二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，住房補(bǔ)助為輔，政府分類住房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：中央補(bǔ)助資金7500元，省級(jí)補(bǔ)助資金1900元，縣級(jí)補(bǔ)助資金4500元，共計(jì)補(bǔ)助資金13900元。 　　
  三、申報(bào)程序 符合危房改造條件的農(nóng)村戶主向村委會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批后，報(bào)縣住房保障中心備案。 　　
  1、戶主申請(qǐng)。符合危房改造條件并自愿在當(dāng)年完成危房改造的家庭，由戶主自愿向所在村委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請(qǐng)表，并提供戶口復(fù)印件、身份證復(fù)印件、危房照片（包括改造前、改造中、改造后的照片，其中要有含有戶主正面肖像）等證明材料。 　　
  2、村委會(huì)評(píng)議。村委會(huì)接到困難家庭的申請(qǐng)后，召開(kāi)村民代表會(huì)議進(jìn)行評(píng)議，議定是否符合改造條件，評(píng)議結(jié)果并予以公示（公示期7天）。經(jīng)評(píng)議認(rèn)為符合改造條件，且公示無(wú)異議的，填寫(xiě)《農(nóng)村危房改造農(nóng)戶審批表》，上報(bào)鎮(zhèn)人民政府審核。對(duì)不符合改造條件或公示有異議的，不予申報(bào)。 　　
  3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組接到村委會(huì)的申報(bào)材料后，組織規(guī)劃、國(guó)土等部門(mén)工作人員入戶核查。核查符合條件的，核查人員簽字并簽署意見(jiàn)后報(bào)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行審批。不符合條件的，將材料退回所在地村委會(huì)，并說(shuō)明原因。 　　
  4、簽訂危房改造協(xié)議書(shū)。凡被審核列為當(dāng)年農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶，需與當(dāng)?shù)厝嗣裾炗單７扛脑靺f(xié)議，明確質(zhì)量要求、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和完成時(shí)限。 　　
  5、竣工驗(yàn)收?？⒐ず螅扔筛麈?zhèn)政府進(jìn)行初步驗(yàn)收，再由縣住建局牽頭，監(jiān)察局、審計(jì)局、財(cái)政局、發(fā)展改革局、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可兌付補(bǔ)助資金。 　　
  6、資金撥付。補(bǔ)助到戶的農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金由縣

  查看全文↓ 2018-11-30 03:41:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村蓋房子要多少錢(qián)
  答

  裝修好了也得10左右

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• 問(wèn) ??回農(nóng)村蓋房子要花多少錢(qián)？
  答

  一、首先是框架材料成本。1、原材料----磚我們都知道現(xiàn)在建房一般都是鋼筋水泥結(jié)構(gòu)，墻體就是填磚。以一層100平方的房子為例，大概需要32500左右的磚，目前新磚單價(jià)是0.35元，那費(fèi)用合計(jì)是11375元。2、農(nóng)村房子看重打梁。用5*5的國(guó)標(biāo)角鐵焊接房架，按目前五金建材漲價(jià)的形勢(shì)看，保守預(yù)估角鐵單價(jià)67元，12號(hào)的螺紋鋼單價(jià)15元（具體還要根據(jù)需要買(mǎi)各種規(guī)格），方鐵4*6規(guī)格單價(jià)38元。光是這些就上萬(wàn)元了，還不提一些少量的其他規(guī)格的五金材料。3、水泥和沙子。水泥和沙子是建房用途**廣的材料了。在打地基、粉墻面、砌磚等地方都用量很大。按照當(dāng)?shù)厮鄡r(jià)格，425號(hào)水泥450左右每噸，100平方的房子大約要用近10噸的水泥；沙子一方大概是100元，100平方房子大概要用45方。合計(jì)費(fèi)用大約就是9000元。4、人工成本建房子有的是全包的，按房屋的平方數(shù)計(jì)價(jià)。據(jù)說(shuō)平均下來(lái)建筑師傅一天是300元左右薪資，小工也要100元的均價(jià)才有地方請(qǐng)。這還不包括電工和電焊工，這些又是根據(jù)線路復(fù)雜程度進(jìn)行議價(jià)。保守算一算，人工成本也要花個(gè)兩三萬(wàn)元。二、門(mén)窗費(fèi)用說(shuō)完房屋基本建筑框架費(fèi)用，我們來(lái)談?wù)劺锿忾T(mén)窗問(wèn)題。以前的農(nóng)村門(mén)窗都是使用木質(zhì)材料，大都是農(nóng)村小作坊打造，現(xiàn)在生活水平提高了，為了追求美觀和功能性一般都采用不銹鋼或者實(shí)木定制了。一般根據(jù)材料不同按平方計(jì)價(jià)，如果是商店買(mǎi)現(xiàn)成的，一副不銹鋼大門(mén)得5000元左右，一個(gè)實(shí)木房門(mén)也得兩千左右。100平方米三房一廳也得好幾個(gè)門(mén)好幾個(gè)窗，估摸得25000元左右。說(shuō)到門(mén)窗還得補(bǔ)充下，為了防蚊蟲(chóng)防盜，很多農(nóng)村的房子還要安裝防盜門(mén)防盜窗，這又是另一筆開(kāi)銷啊。三、內(nèi)外裝修費(fèi)用房子蓋好裝好門(mén)窗，接下來(lái)重頭戲是內(nèi)外部裝修。如果說(shuō)房屋外部框架的成本起落不會(huì)太大，那室內(nèi)裝修和建筑外墻裝修價(jià)格那是包羅萬(wàn)象。從基礎(chǔ)的室內(nèi)地磚、墻磚（室內(nèi)墻磚和房屋外墻磚）、吊頂、電線鋪設(shè)、電源開(kāi)關(guān)，水暖配件不同風(fēng)格不同檔次對(duì)應(yīng)價(jià)格也不一樣。另外室內(nèi)很花錢(qián)的地方還在廚房、浴室設(shè)備還有家具配置。這些花費(fèi)幾乎是沒(méi)有上限的，比如廚房可以是幾萬(wàn)的集成灶臺(tái)，也可以是幾千的農(nóng)村師傅自己做的櫥柜；衛(wèi)浴你可以買(mǎi)進(jìn)口上萬(wàn)的馬桶，也可以幾百的馬桶；一套沙發(fā)有2000元的，也有20000元的。這里這些費(fèi)用計(jì)算起來(lái)就沒(méi)有上限了，按**普通的來(lái)預(yù)算也得50000元左右。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在在農(nóng)村蓋房子多少錢(qián)一平方？
  答

  自建房多少錢(qián)一平米，這個(gè)跟你自己是否有地皮、你所在地方的材料價(jià)格、人工價(jià)格等因素都有關(guān)系，不同地方價(jià)格不同，有300、500甚至800的。

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• 問(wèn) 2018年農(nóng)村蓋房子要多少錢(qián)?
  答

  2018年農(nóng)村自建房占地面積規(guī)定：1、2018年農(nóng)村新建房屋、擴(kuò)建或翻新重建，每戶宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80-120平方米，各地的村委再根據(jù)村里規(guī)劃和本村的實(shí)際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)； 2、農(nóng)村自建房不得超過(guò)三層，每戶的建筑總面積不得超過(guò)360平方米； 3、農(nóng)村聯(lián)排別墅不得超過(guò)四層，每戶建筑總面積不得超過(guò)450平方米； 各村應(yīng)根據(jù)本村的風(fēng)俗、民情研究確定固定的一種住宅建筑方案，形成統(tǒng)一風(fēng)格，采用坡屋頂建筑形式。 以上就是針對(duì)各地農(nóng)村建房的規(guī)定，但是各地可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但是一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村蓋房子，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。以湖南為例，政府規(guī)定村民建房必須符合“一戶一宅”的原則，堅(jiān)持“先批后建、建新拆舊”的制度，宅基地面積包括住宅和附屬用房、庭院用地。長(zhǎng)沙農(nóng)村建房宅基地占地面積規(guī)定：1、占用耕地：農(nóng)村居民涉及占用耕地來(lái)建房的，每戶總面積不得超過(guò)130平方米； 2、占用荒山荒坡：農(nóng)村居民占用荒山荒坡來(lái)建房的，每戶總面積不得超過(guò)210平方米； 3、占用其他土地類型：農(nóng)村居民占用其他土地類型來(lái)建房的，每戶總面積不得超過(guò)180平方米；注意，每基準(zhǔn)戶(4人及其以下)宅基地占地面積不超過(guò)100平方米，4人以上每增加1人相應(yīng)增加20平方米(獨(dú)生子女家庭另按每一《獨(dú)生子女父母光榮證》增加20平方米)，但每戶建房的總用地面積不得超過(guò)按地類核準(zhǔn)的占地面積標(biāo)準(zhǔn)。 岳陽(yáng)農(nóng)村建房宅基地建筑占地面積標(biāo)準(zhǔn)：使用耕地不超過(guò)130平方米，使用其他土地不超過(guò)180平方米。自建房原則上不得超過(guò)3層，平均層高不得超過(guò)3.4米。半地下室、架空層層高超過(guò)2.2米(含2.2)按一層計(jì)算。 現(xiàn)在農(nóng)村建房都要經(jīng)過(guò)宅基地審批，超標(biāo)了就違建了哦，大家建房前看看自己家申請(qǐng)的宅基地是不是符合標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在在農(nóng)村蓋房子花多少錢(qián)呢？
  答

  現(xiàn)在在農(nóng)村蓋個(gè)房子需要多少錢(qián)？1、拆墻(含清理)：45元/平方米；水電改造：按平方米或米計(jì)算人工費(fèi)，但一般以米計(jì)價(jià)，電改造12元/米、水改造16-17元/米；原墻面基層鏟除(含恢復(fù))：7元/平方米。2、木作工人人工費(fèi)：石膏板吊頂35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。3、刷漆工人人工費(fèi)：乳膠漆14-16元/平方米；油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。4、貼墻地磚的人工費(fèi)收取，一般按照磚的大小和鋪貼形狀不同采取不同的收費(fèi)。瓷磚規(guī)格大于等于300×300的，按30元/平方米計(jì)價(jià)；小于等于200×200的，則要80-90元/平方米；若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工費(fèi)；如果鋪設(shè)的形狀非常規(guī)，比如一些菱形鋪設(shè)，則按照30-40元/平方米收取。5、墻磚的腰線以15元/米計(jì)人工費(fèi)，腳線以10元/米收費(fèi);甚至連廚衛(wèi)地磚鋪設(shè)到下水管處，需要封下水管都明確收取人工費(fèi)60元/根。6、安裝開(kāi)關(guān)插座、吊燈時(shí)，電工會(huì)按照不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝。具體的人工費(fèi)用行情為：開(kāi)關(guān)插座5元/個(gè)、筒燈射燈5元/個(gè)、一般家庭用燈20-30元/盞，一些特別大的水晶吊燈起價(jià)50元/盞。綜上，蓋一層需要七八萬(wàn)，蓋兩層需要二十萬(wàn)左右，當(dāng)然也有蓋精裝修的別墅的，那就得另說(shuō)了，以上說(shuō)的都是普通人家住的，標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于經(jīng)濟(jì)適用房。

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