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• 137****0890

  建成區(qū)指中國(guó)的市中的城市化域。中國(guó)的市并不是地理學(xué)上的城市化區(qū)域，而是一個(gè)行 政區(qū)劃單位，管轄以一個(gè)集中連片或者若干個(gè)分散的城市化區(qū)域?yàn)橹行模罅糠浅鞘谢瘏^(qū)域 圍繞的大區(qū)域。 所以市的面積并不能反映城市化的區(qū)域即地理學(xué)意義上城市的面積。中國(guó) 統(tǒng)計(jì)部門用建成區(qū)來反映一個(gè)市的城市化區(qū)域的大小。具體指一個(gè)市政區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)過征用的 土地和實(shí)際建設(shè)發(fā)展起來的非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設(shè)的地段，包括市區(qū)集中連片的部分以及分散在近 郊區(qū)域城市有密切聯(lián)系，具有基本完善的市政公用設(shè)施的城市建設(shè)用地 （如機(jī)場(chǎng)、污水處 理廠、通訊電臺(tái)）。 從廣義上講，建成區(qū)是指城市行政范圍內(nèi)，實(shí)際建成或正在建成的、相對(duì)集中分布的地 區(qū)。是城市建設(shè)發(fā)展在地域分布上的客觀反映。包括市區(qū)集中連片的部分，以 及分散到近 郊區(qū)內(nèi)、但與城市有著密切聯(lián)系的其他城市建設(shè)用地。建成區(qū)標(biāo)志著城市不同發(fā)展時(shí)期建設(shè) 用地狀況的規(guī)模和大小。中國(guó)的城市建成區(qū)一般不包括市區(qū)內(nèi) 面積較大的農(nóng)田和不適宜建設(shè)的地段。 建成區(qū)綠化覆蓋面積指城市建成區(qū)內(nèi)各單位管理的一切用于綠化的喬灌木和多年生草 本植物的垂直投影面積。包括園林綠地以外的道路綠化覆蓋面積(即道路的隔車帶、中心綠 島和林蔭道及行道樹的覆蓋面積)和單株樹木的覆蓋面積。
  

  查看全文↓ 2018-11-29 16:24:16
• 148****1805

  “綠化率”指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比
  我國(guó)城市建成區(qū)綠化覆蓋率為30.2%,人均公共綠地面積6.83平方米。
  綠地率它是用來描述居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。包括公共綠地、宅旁綠地等，對(duì)公共綠地**小的要求是寬度不小于8米，面積不小于400平方米，該用地范圍內(nèi)的綠化地面積不少于總面積的70%， 且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照，而宅旁綠地在計(jì)算時(shí)距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得講入綠化用地。在房地產(chǎn)開發(fā)中，政府有規(guī)定這是這個(gè)指標(biāo)，一般是不少于30%。
  

  查看全文↓ 2018-11-29 16:24:09
• 144****1982

  綠地率=(綠地面積/用地面積)×100%。
  城市綠地率=(城市各類綠地總面積÷城市總面積)×100%。
  綠地率即綠化率。是指綠化用地面積與總用地面積之比；而與之相近的綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與總用地面積的比率，這是兩個(gè)不同的概念。
  項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。

  查看全文↓ 2018-11-29 16:24:05
• 134****2104

  現(xiàn)在很多人買房會(huì)注重環(huán)境問題，特別是有關(guān)綠化的問題占比很大。而綠化又牽扯上了綠化率，這個(gè)數(shù)值是不是越高越好呢？
  PS：開發(fā)商給我們的只會(huì)是綠化率的數(shù)據(jù)。但事實(shí)上從法律和法規(guī)的角度來說，綠地率才是正式術(shù)語(yǔ)。
  簡(jiǎn)單說一下，綠化率
  全稱是“綠化覆蓋率”，大家可以抽象的理解為，正午時(shí)太陽(yáng)高度角**大，此時(shí)陽(yáng)光照射不到地面都可以稱之為綠地。這意味著，如果一顆樹的樹蔭很大，但它的樹干占地面積很小。綠地率則嚴(yán)格遵循綠地計(jì)算規(guī)定，綠地面積與總的土地面積的比值為綠地率。
  綠地率：居住區(qū)內(nèi)綠地面積/規(guī)劃用地土地面積*100%；
  綠化率：植被垂直面積/占地面積*100%；
  什么叫開發(fā)商的綠化率
  對(duì)于開發(fā)商來說，綠化率越大越好，就好比居住在“綠草如茵”的莊園中一般。雖然只是玩數(shù)字游戲，但這在預(yù)售制度下顯得尤為重要，因?yàn)橘?gòu)房者除了看沙盤就是看數(shù)字了。
  在這樣的邏輯下，開發(fā)商幾乎將所有樹蔭和長(zhǎng)草的地方都算入了綠化率，比如屋頂、圍墻上的爬山虎和建筑外墻1.5米以內(nèi)的綠地和道路兩側(cè)1米內(nèi)的綠地。
  作為居住舒適度的重要指標(biāo)，高綠化率并不能代表高綠地率，但高綠地率肯定意味著高綠化率。
  綠地率越高，建筑面積越低，開發(fā)商可回收的資金越少，用戶的舒適度更高。居住環(huán)境優(yōu)美，空氣清新。
  目前一般而言，新建居住區(qū)內(nèi)綠化率不得低于30%，舊區(qū)改造不低于25%，大于50%則可稱作花園，達(dá)到40%左右才能保證居住的舒適度。

  查看全文↓ 2018-11-29 16:24:00
• 158****4311

  全國(guó)綠化模范單位檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
  檢 查 內(nèi) 容 滿分 實(shí)得分 備 注
  三、綠化覆蓋率和綠地率達(dá)標(biāo)
  1.一般單位綠化覆蓋率達(dá)40%以上，綠地率達(dá)35%以上。
  2.工礦企業(yè)等單位的綠化覆蓋率達(dá)35%以上，綠地率達(dá)30%以上。
  3.生產(chǎn)有害氣體及污染嚴(yán)重的工礦企業(yè)設(shè)有防護(hù)林帶，綠化覆蓋率達(dá)45%以上，綠地率不低于40%。 20
  

  查看全文↓ 2018-11-29 16:23:54

相關(guān)問題

• 問 綠化率一般是多少? 綠化率多少合適，那么大概適合的概率要多少
  答

  現(xiàn)在很多人買房會(huì)注重環(huán)境問題，特別是有關(guān)綠化的問題占比很大。而綠化又牽扯上了綠化率，這個(gè)數(shù)值是不是越高越好呢？PS：開發(fā)商給我們的只會(huì)是綠化率的數(shù)據(jù)。但事實(shí)上從法律和法規(guī)的角度來說，綠地率才是正式術(shù)語(yǔ)。簡(jiǎn)單說一下，綠化率全稱是“綠化覆蓋率”，大家可以抽象的理解為，正午時(shí)太陽(yáng)高度角**大，此時(shí)陽(yáng)光照射不到地面都可以稱之為綠地。這意味著，如果一顆樹的樹蔭很大，但它的樹干占地面積很小。綠地率則嚴(yán)格遵循綠地計(jì)算規(guī)定，綠地面積與總的土地面積的比值為綠地率。綠地率：居住區(qū)內(nèi)綠地面積/規(guī)劃用地土地面積*100%；綠化率：植被垂直面積/占地面積*100%；什么叫開發(fā)商的綠化率對(duì)于開發(fā)商來說，綠化率越大越好，就好比居住在“綠草如茵”的莊園中一般。雖然只是玩數(shù)字游戲，但這在預(yù)售制度下顯得尤為重要，因?yàn)橘?gòu)房者除了看沙盤就是看數(shù)字了。在這樣的邏輯下，開發(fā)商幾乎將所有樹蔭和長(zhǎng)草的地方都算入了綠化率，比如屋頂、圍墻上的爬山虎和建筑外墻1.5米以內(nèi)的綠地和道路兩側(cè)1米內(nèi)的綠地。

  全部3個(gè)回答>
• 問 居住區(qū)綠化率一般是多少？
  答

  綠化率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。對(duì)購(gòu)房者而言，綠化率高為好，但實(shí)際上綠化率影響不大，很多小區(qū)綠化率都可以高達(dá)70%以上。 綠地率的影響似乎更大，一般綠地率能在30%以上就是非常好的小區(qū)環(huán)境了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 綠化率一般是多少
  答

  小區(qū)內(nèi)的綠化率不少于30%，工業(yè)用地的綠化率在百分之20。綠化率是一定范圍內(nèi)的綠化面積和用地面積的比值，不過都是開發(fā)商用來作為宣傳樓盤用的具體概念，而沒有法律依據(jù)的。小區(qū)綠化面積越大越好嗎①綠地意味樹木植被，而養(yǎng)護(hù)植物，也需要耗費(fèi)金錢，維護(hù)超出需求范圍的綠地，會(huì)降低居住體驗(yàn)。而且，這些養(yǎng)護(hù)成本會(huì)攤高物業(yè)費(fèi)用。②小區(qū)綠地是整體的工程，片面追求綠地面積，會(huì)擠占道路寬度。寬敞的道路，良好的通過性，能夠讓生活便捷。③土地由建筑物用地，綠地用地和道路用地構(gòu)成。過大的綠地會(huì)擠占廣場(chǎng)的空間，隨著對(duì)休閑運(yùn)動(dòng)的需求，這些空間的效用，要比綠地來的更實(shí)惠。因此，綠化面積不要求大，綠化面積不低于30%就行，要追求綠地層次感，這樣才更加舒適。

• 問 綠化率一般是多少? 什么是綠化率？數(shù)值多大較為合適？
  答

  綠地率（ratio of green space/greening rate）】描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（% ）。綠地率所指的"居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地"主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。綠地率和綠化覆蓋率是兩個(gè)不同概念的用語(yǔ)，綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，但綠地率不等同于綠化覆蓋率。綠地率是規(guī)劃指標(biāo)。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比。在計(jì)算綠地率時(shí)，對(duì)綠地的要求非常嚴(yán)格。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)也要求距建筑外墻1．5米以內(nèi)的用地，不得計(jì)入綠化用地。此外，還有幾種情況也不能計(jì)入綠地率的綠化面

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• 問 綠化率一般是多少? 居住區(qū)綠地率一般是多少？
  答

  如果是購(gòu)買商品房 可以參考看看：市中心由于低價(jià)高昂，樓盤的綠化率一般不超過30%。市區(qū)外圍一些大型樓盤的綠化率都在40%以上，如果超過50%，那就是貨真價(jià)實(shí)的園林社區(qū)。

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