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• 146****2514

  聽一位做日本房地產(chǎn)的朋友說，日本的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，可以世代傳下去的，不象國內(nèi)，只有70年產(chǎn)權(quán)。日本投資網(wǎng)是官網(wǎng)哦。

  查看全文↓ 2018-11-29 11:54:54
• 143****9712

  房子購買下來后，就是你的了。
  原則上講 買的地到地球的中心都是你的 所以地鐵什么的都不能通過你的地方
  正因為這樣日本的地鐵是曲曲彎彎的

  查看全文↓ 2018-11-29 11:54:49
• 138****8685

  永久產(chǎn)權(quán)，外國土地可以私有。我們是土地國有和集體所有，只有土地使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。所以在外國，外國人才會那么牛，不同意，修路就得讓道。

  查看全文↓ 2018-11-29 11:54:39

相關(guān)問題

• 問 問一下商品房多少年的產(chǎn)權(quán)？
  答

  房產(chǎn)證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的，但如果房屋買賣合同中并沒有對此作出約定的，一般分兩種情況討論：1、商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；2、商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內(nèi)。

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• 問 弱弱問一下房子的產(chǎn)權(quán)一般多少年?
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是一種物權(quán)，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，這是一種永恒的權(quán)利，并不存在過期之說。我們平常所謂的70年產(chǎn)權(quán)并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根據(jù)我國土地法規(guī)定，城市土地歸國家所有，因此，我們城市里的房子所占用的土地都是屬于國家的，只是國家通過招拍掛的形式將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給了開發(fā)商，開發(fā)商則需要向國家交一筆土地出讓金，而居民用地的**長使用年限為70年，70年產(chǎn)權(quán)便是從這里來的。剛才我們說了，房子的產(chǎn)權(quán)是物權(quán)，是永久的權(quán)利，而土地則是使用權(quán)，只有70年的權(quán)利，那問題就來了，70年之后怎么辦?關(guān)于這個問題目前國家尚沒有作出明確的法令，有種說法是到期后補交土地出讓金繼續(xù)使用，但沒有具體補交辦法以及規(guī)定。**早一批土地大概要到2050年左右才到期我們還有很長的時間來考慮這個問題，因此大家不必過于擔(dān)心。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十九條【建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期及土地上的房屋及其他不動產(chǎn)歸屬】住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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• 問 問一下農(nóng)村安置房產(chǎn)權(quán)多少年？
  答

  安置房不是商品房，不允許買賣，無法過戶。規(guī)定安置房需要房主持有滿5年之后，憑安置補償協(xié)議，交納土地出讓金，契稅等稅費，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，此時住房是商品房，才可以過戶他人。從性質(zhì)上而言，拆遷安置房與《經(jīng)濟適用住房管理辦法》規(guī)定的經(jīng)濟適用房屬于不同性質(zhì)房屋，兩者的政策目的及保護的法益不同。從性質(zhì)上看，拆遷安置房系對被拆遷人的整體補償，具有對價性;而經(jīng)濟適用房系保護城市低收入人群利益，具有保障性。從保護群體看，拆遷安置房包括農(nóng)村房屋安置和城鎮(zhèn)房屋安置，而經(jīng)濟適用房立足于對城市低收入人群的安置。因此，對于拆遷安置房買賣合同，并不涉及到擾亂社會公共利益的問題，應(yīng)當(dāng)認定為有效。拆遷安置房如果不滿五年轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人要求五年內(nèi)過戶的，法院不會支持，但五年后可以要求過戶。

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• 問 ??我想了解一下別墅產(chǎn)權(quán)是多少年的?
  答

  別墅有40年產(chǎn)權(quán)的，還有70年產(chǎn)權(quán)的都有這個具體要看土地證

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• 問 房子是多少年的產(chǎn)權(quán)
  答

  房子是多少年的產(chǎn)權(quán)，要看房屋的性質(zhì)，一般民用住宅的建筑產(chǎn)權(quán)是70年，商用房屋的產(chǎn)權(quán)時間是40年或者是50年，因為和用地的性質(zhì)有關(guān)系，像居住用地是70年，工業(yè)用地是50年，而商業(yè)用地是40年，在市面上的房子，普通住房也就是在民用住宅用地上建造的房子就是70年，其余剩下的就是40年或者是50年。住宅建設(shè)用地使用期限到期之后，是可以自動續(xù)期的，而購買了房屋的房屋所有產(chǎn)權(quán)人，按照當(dāng)?shù)氐姆珊托姓?guī)定繳納續(xù)期的費用，也就是土地出讓金繳納的費用之后就可以繼續(xù)使用，非住宅建設(shè)用地到期之后，如果有約定的按照約定執(zhí)行，沒有約定的話，國家是可以把土地收回的，如果還想要繼續(xù)續(xù)期的話，需要提前一年的時間進行申請，所支付的續(xù)期費用也會比住宅用地要多一些。