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• 138****5363

  所謂高層建筑，不同國家有不同國家的規(guī)劃。在我國高層建筑是指十層及十層以上的居住建筑和建筑高度超過二十四米的其他建筑均稱為高層建筑。
  高層建筑在城市建設中有很多的優(yōu)點。高層建筑占地面積小，提高土地利用率，擴大市區(qū)空地，利于城市綠化，改善衛(wèi)生環(huán)境。同時，由于城市用地緊湊，可以使道路、管線等設施集中，節(jié)省市政投資費用，在設備完善的情況下，垂直交通要比水平交通方便些，可以使許多相關的機構放在一座建筑物內，便于聯(lián)系。隨著經濟的發(fā)展和人口的劇增，住房用地已經成為一大問題，高層建筑向天空發(fā)展，充分地利用有限的土地資源，可以有效地緩解城市用地緊張的問題。在建筑群體布局上，高低相間，可以改善城市面貌，豐富城市藝術。
  高層建筑雖然體現了繁榮、活力與發(fā)展，但也有許多弊病。高層建筑與一般多層建筑相比用鋼量較大，施工難度大，設備投資高，建設成本高。由于樓層高，高層建筑在使用成本上也比較高。從物業(yè)管理收費看，高層住宅由于多設有電梯，樓層居民也多，一般物業(yè)管理費要高于多層住宅。據消防部門資料，現有的消防水罐車噴水滅火能夠達到的高度是8層左右，城市配備的舉高**高的消防車基本上也僅僅能夠到15層左右的高度。對于那些15層以上的高樓大廈來說，現有的消防設備仍然還是“鞭長莫及”。高層建筑的火災隱患成為消防的**痛！高層建筑在拆除的時候也比較麻煩，而且也很浪費建筑材料，同時還會產生很多建筑垃圾，造成資源的浪費。

  查看全文↓ 2018-11-28 22:03:10
• 151****1276

  高層采光好，特別在高、多層雜處的小區(qū)內，高層能享受更多明媚的陽光，而城市的樓房會越來越少。高層空氣好，離污染源較遠，受別人影響也少，而多層常?？拷睗竦牡貧猓a臟的污染源。這些正是蚊子、蟑螂和老鼠**理想的居住地。高層上下樓方便和沒有電梯的多層相比顯得優(yōu)越。特別是市場經濟氛圍越來越濃，住高層更能適應現代生活的節(jié)奏。住高層獨享寧靜，無限風光收眼底，從某種程度上說，與自然的距離更近，又無嘈雜的噪音，一般15樓以上噪音會越來越小，夜里可以安心睡個好覺。住在高樓有一種優(yōu)越感，就像西方人在哥特式的建筑前安享的感覺一樣。
  

  查看全文↓ 2018-11-28 22:03:04
• 135****1731

  優(yōu)點：高層建筑可以帶來明顯的社會經濟效益:首先,使人口集中，可利用建筑內部的豎向和橫向交通縮短部門之間的聯(lián)系距離，從而提高效率；
  其次能使大面積建筑的用地大幅度縮小，有可能在城市中心地段選址；第三，可以減少市政建設投資和縮短建筑工期。第四，高層建筑遠離地面區(qū)有較好的通風和較高的空氣質量品質。**后，高層建筑也是一個城市發(fā)展程度的一個標志。

  查看全文↓ 2018-11-28 22:02:56

相關問題

• 問 請問購買高層建筑優(yōu)勢是什么呢？
  答

  　我沒有住過太高的樓房，也就17層吧，距離地面大約60米。剛住進去，很興奮，登高望遠么————能看見遠遠的道路，樓房，視野開闊，興奮了一陣子?！　∽【昧耍透杏X不好了。　　空氣，聞不到樹葉青草香氣，可以聞到汽車尾氣和沙土氣。由于是點式住宅，一關上房門，沒有對流穿堂風，空氣交換很不好。60米的高空，依然有飛來的蚊子，螳螂掉進房間。家具上依然是灰塵鋪滿。若有孩子，下去接觸青草，樹林，很麻煩?！　“肽曛畠扔鲆娡ｋ妰纱?。雖說有電梯，可是自備電源沒有啟動，電梯無法使用。第一次，我奮發(fā)圖強，爬樓梯，走上去。17層，每層20級踏步，共340級踏步，我休息了幾次（年紀大了），終于回到了可愛的家。第二次，我堅決不上樓梯了，在外面找個地方吃飯，休息，等來電了，在乘電梯回家。停電，高層自來水也沒有了。只好到我外面館子吃飯。洗澡也洗不成了?！　∥易〉哪菢牵液糜腥侩娞?，中間電梯壞了，兩邊的還能用。另外一棟樓，每單元只有一部電梯，遇見停電，倒霉了，爬樓梯吧?！　⌒液脹]有遇見地震。一旦遇見火災，地震，電梯不能用，只好聽天由命了。緊急通道，燈光很暗。又窄，幸好沒有遇見大事故，否則那么多人擠緊急通道樓梯，不擠出人命來才怪?！　∪粲行『ⅲ较旅娌莸?，那是奢侈。鄰里沒有交流，都是陌生人?！　∠肼犅犚魳钒?，不敢開大聲，怕吵著人家?！　〔贿^搬家挺方便，再重的家具，行李，坐電梯上去。所以搬家公司聽說有電梯，價錢都可以少一點。

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• 問 請問購買高層建筑優(yōu)勢是哪些呢？
  答

  優(yōu)勢：占地少，結構較結實，空氣好，蒼蠅、蚊子少，電梯上下樓方便。弊端：電梯安全問題，公攤面積大。

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• 問 ??高層建筑施工流程是什么啊?
  答

  整個房建工程的所有施工流程是：建筑物定位放線---基槽開完---地基處理(如有)----立塔吊----墊層砼----基礎鋼筋---基礎模板-----基礎砼----地下室(鋼筋模板砼)----主體升高----(地下室防水、回填)---主體升高---主體封頂-----二次結構(屋面工程穿插)------室內外裝飾裝修-----樓地面----門窗安裝----水電安裝----調試---竣工驗收?！　∥萁ㄖ敝赣许斏w、梁柱、墻壁、基礎以及能夠形成內部空間，滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要的工程?！　∫话惴Q建筑工程，為新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構筑物所進行的勘察、規(guī)劃、設計、施工、安裝和維護等各項技術工作和完成的工程實體?！　》课萁ㄖこ谭诸悺　。ㄒ唬┌唇ㄖ锸褂霉δ芊诸悺　。ǘ┌捶课萁ㄖ叨确诸悺　〉蛯邮?-3層；多層是4-6層；中高層是7-9層；10層以上的是高層建筑；那么總高度超過100米以上的就屬于超高層。?

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• 問 高層建筑外墻清潔方法是什么??？
  答

  1、高處吊板（繩方式）：工人運用吊板（繩）下滑到指定位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全系數較高等特點。同時，占用資源較小，能在**大限度內減少對業(yè)主日常工作、生活影響。2、吊籃方式：在樓頂架設吊籃將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。3、高空蜘蛛車 ：運用蜘蛛車、升降車等平臺設備將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。4、軌道擦窗機：部分高樓修建時預留軌道擦窗機，此施工方式同吊籃方式，但便于移動。5、室內雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內操作，但效率較低，

  小高層建筑定義是什么？ 小高層建筑定義是怎樣的

  答

  建筑類型,簡單來說就是:根據樓房的高度分為低層、多層、小高層、高層和超高層。1-3層稱低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯?！　〉蛯臃课莸蛯臃课菔侵父叨鹊陀诨虻扔?0米的建筑物,一般是1-3層建筑物,如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結構簡單,施工期短,建造成本低廉,給人以親切安寧、有天有地的感覺,它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是,低層房屋占地多,土地利用率低,特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發(fā)?！　《鄬臃课荻鄬臃课葜父哂?0米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-7層,一般采用磚混結構,少數采用鋼筋混凝土結構。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊,通風采光狀況好,空間緊湊而不閉塞。與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因?！　「邔臃课莞邔臃课菔侵父哂?4米的建筑。8層以上(含8層)的建筑體,一般可分為小高層、高層和超高層。小高層人們一般把8-12層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結構,帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點,又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀系數高,污染程度低等優(yōu)點,很受購房人歡迎。同時,小高層對土地的利用率提高,土地成本相對下降,很受房地產開發(fā)商的青睞?！　∷?近年來中心城區(qū)小高層如雨后春筍,越來越多,高層(指12層以上、24層以下的建筑體)因為建筑結構和建筑形態(tài)(點狀居多)的局限,房型設計難度大,要做到每套室內全明、采光通風良好是有很大難度的。在城市中心區(qū),高層有它的優(yōu)勢:對開發(fā)商來說,單位建筑面積土地成本(即“樓面地價”)低;對住戶來說,視野開闊,景觀系數高,塵土、噪音、光線污染也少,建筑結構強度高,整體性強。但高層房屋也有明顯的缺點:結構工藝比較復雜,材料性能要求高,自重大,對基礎要求高,施工難度較大,建筑造價相應提高;高層房屋電梯、樓道、機房、技術層等公用部位占用面積大,得房率低;如果電梯質量不可靠,物業(yè)管理不正常,就很令人擔心。

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