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• 138****3031

  銀行抵押貸款放款額度的標(biāo)準(zhǔn)是抵押物評估額的70%，你貸300萬得是你抵押物評估價的百分之七十，你的第三擔(dān)保人就算他有1000萬注冊資金企業(yè)，但銀行看的是抵押物，如果你的第三擔(dān)保人只拿個企業(yè)執(zhí)照是不行的，得拿企業(yè)的資產(chǎn)，比如房產(chǎn)，土地等，這些條件都具備了在沒有政策調(diào)整的情況下銀行會予以批準(zhǔn)，按你抵押物評估價的70%給你放款，抵押貸款的利率現(xiàn)在是0.744。

  查看全文↓ 2018-11-28 18:30:03
• 155****6103

  有一套房子價值300萬左右可以抵押貸款能貸多少，這個不知道你的房子是哪里的，如果不是北上廣的話，一般在6-7成的樣子，如果是在北上廣深這種，高的話可以貸款到9成，還有10成的，這個你可以通過三九金服進行了解下，看你具體的貸款額度是多少。

  查看全文↓ 2018-11-28 18:29:57
• 151****8714

  能做到房屋評估值的七成。
  房產(chǎn)抵押貸款的條件：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、沒有違法行為；
  4、征信良好，不良信用記錄；
  5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；
  6、開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
  7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；
  8、房產(chǎn)可以進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；
  9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
  10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
  11、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-11-28 18:29:43

相關(guān)問題

• 問 請問40萬房子抵押貸款能貸多少？
  答

  房抵貸款金額是根據(jù)房產(chǎn)地理位置以及房產(chǎn)的評估價值決定的。房抵條件：有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;貸款行規(guī)定的其他條件。房屋抵押貸款所需材料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

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• 問 ??問下40萬房子抵押貸款能貸多少？
  答

  您好，看房屋性質(zhì)，**高評估值的八成，評估值是40萬，貸八成的話是32萬，如果沒有評估，你可以根據(jù)你的房屋市場值乘以兩個0.8大概計算一下額度，請悉知

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• 問 有誰清楚200萬房子抵押貸款能貸多少？
  答

  住房抵押貸款申請資料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

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• 問 50萬房子抵押貸款可以嗎? 50萬房產(chǎn)抵押貸款能貸多少
  答

  銀行貸款以住房抵押時抵押率一般為60%左右，即以評估價值的60%作為貸款上限，還要考慮房屋成新、坐落位置等等；抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ?，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。

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• 問 ??有誰知道200萬房子抵押貸款能貸多少？
  答

  200萬的房子抵押貸款，一般貸款金額為評估價的7成左右，但是不同金融機構(gòu)評估標(biāo)準(zhǔn)不一樣，比如銀行的評估標(biāo)準(zhǔn)會低于市場估價，非銀行金融機構(gòu)的評估一般按市價評估。銀行：200萬的房子評估后大約價值180萬，然后再按7成放款，即126萬；利率一般為銀行基準(zhǔn)上浮30%左右，期限一般可以申請10年期，費用的話為評估費等（評估費由評估機構(gòu)收取)；非銀行機構(gòu)：市價200萬的房子，評估一般按市價評估，可貸金額為140萬左右，非金融機構(gòu)一般期限為3個月到3年內(nèi)，利率也從1%到3%不等，還款方式也比較靈活，有先息后本和等額本息，費用的話有評估費和擔(dān)保費。具體的產(chǎn)品詳細政策請參考當(dāng)?shù)亟鹑跈C構(gòu)，上述僅供參考。

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