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• 134****9796

  一般農(nóng)村的房屋評估是什么標(biāo)準(zhǔn)：
  
  房子拆遷評估是拆遷辦委托評估公司評估的，他們說你的房子值多少錢1平米就是多少錢1平米，沒有老百姓說話的余地。
  你家兩百多平米面積可以拿兩套一百多平米的房子，如果只要一套150平米的房子，那剩下的50平米面積就白白浪費，拱手送人了。不過你浪費的只是面積，兩百多平米拆遷補償款你還是拿到了。
  你家裝修的費用拆遷辦會按他們的霸王條款折舊補償給你。
  拆遷補償計算;總面積乘以評估價+過度費(面積乘以比例)+搬遷費(面積乘以比例)+鼓勵獎
  (這一項費用純屬忽悠人的，目的是讓你早搬家，**后遲搬早搬都得給你，千萬別上當(dāng))+裝修補償+空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)、電話的拆裝費+大件電器拆遷損耗+花草樹木以及其他今后無法享受、無法恢復(fù)的損失等等。
  可以放心的是，政府拆完之后一定不會虧欠你的。

  查看全文↓ 2018-11-28 11:37:27
• 145****8336

  1、請他出具檢測報告，是否是由于你的過錯造成他的損失，即使有損失，損失到底多少？
  2、隔壁鄰居的能和氣**好
  3、實在不行，村委和鎮(zhèn)里請求調(diào)解
  

  查看全文↓ 2018-11-28 11:37:22
• 152****2485

  宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物,不能居住...根據(jù)我國法律規(guī)定,宅基地屬于國家和集體所有,公民個人沒有所有權(quán),只有使用權(quán),所以不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。
  ?！锻恋毓芾矸ā返谒氖龡l規(guī)定：“任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地?！庇纱丝梢姡鞘芯用竦睫r(nóng)村購買農(nóng)民宅基地或租用農(nóng)民宅基地是違法的，一旦發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，理所當(dāng)然不受法律保護(hù)。
  　　宅基地作為與房屋不可分割的組成部分，是指專門用于建造房屋(住宅)為目的的那部分土地。也就是說，宅基地是指建了房屋、建過房屋或決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建過房屋但已無上蓋物、不能居住的土地及準(zhǔn)備建房屋用的規(guī)劃地三種類型。
  根據(jù)我國農(nóng)民的長期生活習(xí)慣，農(nóng)村居民宅基地一般包括居住生活用地，如住房、廚房、牲畜房、倉庫、農(nóng)機房、廁所用地;
  四旁綠化用地，如房前屋后的竹林、林木、花圃用地;其他生活服務(wù)實施用地，如水井、地窖、沼氣池用地等幾部分。在我國農(nóng)村大多數(shù)地區(qū)，宅基地就是一家一戶的農(nóng)民居住生活的庭院用地。農(nóng)村居民宅基地的所有權(quán)依照法律規(guī)定歸集體所有，農(nóng)民對宅基地依法只享有使用權(quán)，農(nóng)村居民宅基地使用權(quán)是農(nóng)民群眾的一項重要的財產(chǎn)權(quán)利。

  查看全文↓ 2018-11-28 11:37:15

相關(guān)問題

• 問 ??哪位可以說下農(nóng)村個人土地可以賣嗎?
  答

  不可以買賣，按照你所說的做法，是不合法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條規(guī)定，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。《中華人民共和國土地管理法》第七十三條規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。同時《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十八條還規(guī)定，依照《土地管理法》第七十三條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法所得的50%以下。

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• 問 新房裝修后味道大怎么辦哪位可以說下？
  答

  1、盡可能的多開窗通風(fēng) 2、選好產(chǎn)品是關(guān)鍵，有些產(chǎn)品會有二次污染。 3、在柜子里，抽屜等味大的地方放一些環(huán)康納米活礦石，利用其納米級的孔隙來吸附有害氣體。 4、有條件的再買臺空氣凈化器吧，不過一般都挺貴，好的上萬元。 如果家里味大，那么就把以上四點都用上，如果家里味不大，那么就開開窗通風(fēng)，然后買些環(huán)康納米活礦石放家里就得了。

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• 問 都來說說房屋空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需要達(dá)到多少才算合格
  答

  國家規(guī)定室內(nèi)甲醛標(biāo)準(zhǔn)有兩種的： 一種數(shù)值是0.08、一種是0.1。國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是多少的延伸：室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)范圍化學(xué)污染物的規(guī)定控制包括甲醛、苯、氨、臭氧、可吸入顆粒物、二氧化碳、二氧化硫。室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)我國的實際情況，考慮到經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)和城市建設(shè)中的空氣要素、溫度要素、濕度要素、甲醛、苯以及其他污染物的一些情況，并根據(jù)使用煤炭取暖和做飯的條件發(fā)展室內(nèi)一氧化碳污染制定的。室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（物理性）在物理，溫度，濕度，風(fēng)速的室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中。

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• 問 ??有哪位可以說下辦理房屋過戶需要什么手續(xù)?
  答

  (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);(11)拆遷補償?shù)膽?yīng)提交拆遷補償協(xié)議書;(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;

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• 問 彩鋼板房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是什么？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  彩鋼板房安裝質(zhì)量要求:1、彩鋼板與垂直度偏差不得大于10MM。 2、彩鋼板與基礎(chǔ)必須連接牢固，固定螺絲無遺漏。 3、彩鋼板與鋁槽、鋁窗接縫處必須涂密封膠。 4、板與板之間不得有明顯縫隙。 5、天溝、風(fēng)沿安裝完工后，必須檢查密封膠是否完整。 6、板材與鋁材固定時，抽芯鉚釘必須排裂整齊，間距不得大于400MM。 7、鋁窗安裝必須牢固，配件齊全。 8、屋面采用壓型瓦噴，拼接不得小于壹波紋，密封良好無滲漏脊瓦接頭處必須平整。 9、落水管應(yīng)安裝牢固，保持垂直度。 10、工程完工后打掃清理一切灰塵，垃圾，做到窗明地凈燈亮，外墻彩鋼板清潔整齊。 11、外露鐵件必須涂刷防銹漆，外露基礎(chǔ)水泥粉刷，墻根部鋁合金壓牢不外露。

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