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• 145****4905

  農房拆遷補償的標準。
  1，草房。每平方1900元。
  2，磚瓦房。每平方2400元。
  3，搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。
  4，樓房（兩層以上）。每平方3300元。
  農房拆遷補償的組成。
  1，房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。
  2，院內土地補償。對宅基地院內的土地補償。
  3，院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。
  4，裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。
  5，地上（下）附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調、水電表移裝、鋁合金等。
  6，異地安置補助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設施、租房費等。
  7，搬家費。搬家產生的車輛費。
  8，搬遷獎。對積極響應搬遷的農戶給予的獎勵。
  農房拆遷補償的發(fā)放。
  拆遷補償款應當是直接發(fā)給被拆遷農民和農民集體。農村房屋拆遷補償新政策中明確規(guī)定，有條件的地方，農房拆遷補償得相關費用中應當支付給被征拆遷農民的部分，可以根據拆遷補償方案，由集體經濟組織提供具體名單，通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農民。

  查看全文↓ 2018-11-28 09:41:27
• 131****9846

  1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。
  2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償。
  3、具體情況應當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行。拆遷的賠償標準依據當地的政策為準。

  查看全文↓ 2018-11-28 09:41:19
• 134****6771

  集體土地上的房屋征收沒有專門的法律規(guī)定，一般按照《土地管理法》及《土地管理法實施條例》中的規(guī)定進行。即農村的房屋被視為“地上附著物”，其補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
  也就是說，每個省的標準不同，具體到村的話只能看當地作出的《補償安置方案》中對于房屋補償的標準了。

  查看全文↓ 2018-11-28 09:41:14

相關問題

• 問 2018年農村房子動遷補償標準是什么?
  答

  農房拆遷補償的標準。1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。每平方2400元。3，搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。4，樓房（兩層以上）。每平方3300元。農房拆遷補償的組成。1，房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。2，院內土地補償。對宅基地院內的土地補償。3，院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。4，裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。5，地上（下）附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調、水電表移裝、鋁合金等。6，異地安置補助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設施、租房費等。7，搬家費。搬家產生的車輛費。8，搬遷獎。對積極響應搬遷的農戶給予的獎勵。農房拆遷補償的發(fā)放。拆遷補償款應當是直接發(fā)給被拆遷農民和農民集體。農村房屋拆遷補償新政策中明確規(guī)定，有條件的地方，農房拆遷補償得相關費用中應當支付給被征拆遷農民的部分，可以根據拆遷補償方案，由集體經濟組織提供具體名單，通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農民。

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• 問 2018農村房屋過戶費用標準是多少
  答

  和其他商品房一樣過戶，還需要購房者戶口在該房屋所在地村委；1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表、村委證明、到房管部門網簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業(yè)稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證

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• 問 2018農村房屋過戶費用標準是多少
  答

  父母的房產過戶給子女，可以辦理買賣過戶，或者贈與過戶住房。辦理贈與過戶給子女，需要父母一起持有身份證，戶口本，結婚證，房產證，契稅證，土地證。子女需要身份證，戶口本，婚姻狀況證明。雙方一起到住房本地公證處，辦理贈與住房公證，繳納住房評估費千分之六，依據住房評估價格繳納2%的公證費。得到公證書到住房所屬房管部門申請辦理住房贈與過戶手續(xù)。繳納全額契稅3%，手續(xù)費幾百元和印花稅萬分之五，就可以辦理子女名義房產證。馨窩網提醒有地方規(guī)定不需要辦理贈與公證手續(xù)，省去公證費。但是需要審核受贈人資質，要求受贈人有住房所在地購房資質，才可以辦理辦理贈與過戶。以住房所在地具體規(guī)定為準。

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• 問 問下農村房屋建筑標準是怎樣的？
  答

  農村問題　?。?）農民還需要承擔修路、辦學、住房、養(yǎng)老等一系列公共福利性支出?！　。?）農村公共服務的缺乏限制了農村發(fā)展的活力，也是導致農村二、三產業(yè)發(fā)展滯后的一個重要原因。農民看病難，吃藥難，受教育難，上學難，社會保障難，文化享受難，這些都反映了農村公共服務缺乏。

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• 問 請問農村房屋建筑標準是怎樣的？
  答

  國家對貧困戶的界定，有其嚴格的劃分標準：即絕對貧困人口（年人均純收入低于627元），相對貧困人口（年人均純收入628—865元），低收入人口（年人均純收入866—1205元）；一般收入和高收入（年人均純收入1205元以上）。通常把年人均純收入低于1205元的家庭人口統(tǒng)稱為弱勢群體。不同國家、不同時期或一個國家的不同地區(qū)、不同城市，經濟發(fā)展水平不同，貧困的標準不同，目前國際貧困線標準是世界銀行提出的按購買力平價計算1 天1 美元收入的標準。中國的貧困線標準調整了幾次：1986年，國家統(tǒng)計局作了一項關于中國農村貧困標準的研究，確定農村人口**低生活標準是年人均200元；到1990 年這一標準相當于300 元；到1995年，把通貨膨脹、物價上漲的因素考慮在內，這個標準被調整為530元；在2000年 “八七”攻堅計劃完成時，貧困標準已經調整為625元； 2005 年為683 元。這一標準是農村絕對貧困戶的標準，而不是相對貧困標準。絕對貧困：指個人或家庭缺乏起碼的資源以維持**低的生活需求，甚至難以生存。在測量絕對貧困標準時，一般只考慮為了維持身體健康而絕對必須購買的物品，并且，所購買的物品應當是**簡單**經濟的。相對貧困：指個人或家庭所擁有的資源，雖然可以滿足基本的生活需要，但是不足以使其達到一個社會的平均生活水平，通常只能維持遠遠低于平均生活水平的狀況。2005 年，我國的農村相對貧困標準是684-944元。近年來，城市貧困戶的問題逐漸顯現，中國城市貧困標準是按享受城市**低生活保障計算的，各個城市這一標準有所不同。

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