已有4個(gè)回答

• 141****3055

  **低**款為30%
  具體能公積金貸款多少，還需要看你們當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)計(jì)算，和你本身的公積金月繳納多少、工資標(biāo)準(zhǔn)、年齡和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)來計(jì)算的

  查看全文↓ 2018-11-27 23:24:45
• 141****7385

  住房公積金貸款買房**比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房?jī)r(jià)款的比例，購房**資金是家庭必須準(zhǔn)備的，缺口部分可以申請(qǐng)貸款，完成購房全款交付。一般情況下房?jī)r(jià)扣除**部分等于貸款金額，如果**比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%，二手房為40%。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 23:24:38
• 157****5787

  按照國(guó)務(wù)院**新的政策，使用公積金貸款的，****低可以到20%。
  
  但是，由于公積金貸款有上限。所以實(shí)際購房時(shí)，要看你購房款總額 減去 公積金貸款的上限額度之后，缺口是多少了。
  
  如果你的公積金貸款總額超過房屋總價(jià)的80%，那么你可以按20%支付**款，其余80%使用公積金貸款。
  如果公積金貸款的總額不夠80%，那么貸款外的剩余部分都是需要你**的。比如，你貸款總額是房?jī)r(jià)總額的60%，那么就需要你**40%

  查看全文↓ 2018-11-27 23:24:33
• 146****4176

  **低**比例跟你購房申請(qǐng)貸款批準(zhǔn)成數(shù)是是相對(duì)應(yīng)的。
  例如：職工申請(qǐng)購買90平方米（含）以下普通住宅的，住房公積金貸款**低**款比例為20%；意味著職工可以申請(qǐng)的貸款額度**高可以達(dá)到房?jī)r(jià)的80%。
  二套房住房公積金貸款**低**款比例為60%，意味著職工可以申請(qǐng)的貸款額度**高可以達(dá)到房?jī)r(jià)的40%。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 23:24:29

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款金額標(biāo)準(zhǔn)是多少啊？
  答

  住房公積金個(gè)人貸款額度取以下三項(xiàng)的**低值： (一)根據(jù)個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度。 計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2 (二)貸款**高限額。 一人申請(qǐng)住房住房公積金貸款的，貸款**高限額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請(qǐng)住房住房公積金貸款的，貸款**高限額為80萬元。 (三)按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度。 計(jì)算公式為：房屋價(jià)格×貸款比例 其中貸款比例根據(jù)家庭購房套數(shù)、所購住房建筑面積確定。對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的80%;對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的70%;對(duì)購買第二套住房的家庭，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的40%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

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• 問 ??補(bǔ)充公積金額度是多少??？
  答

  !根據(jù)上海公積金貸款有關(guān)政策規(guī)定，履行補(bǔ)充住房公積金繳存義務(wù)的職工在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)補(bǔ)充住房公積金貸款，但應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。對(duì)第一次購買自住房的，且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭，每戶家庭**高貸款限額為60萬元;若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶家庭**高貸款限額為80萬元。

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• 問 貴陽住房公積金貸款金額是多少？
  答

  建議去公積金中心網(wǎng)站上看看 www.guiyanggongjijin.com

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• 問 北海公積金貸款**是多少 **高貸款的金額是多少
  答

  目前，北海市住房公積金貸款**比例為20%，**高貸款額可達(dá)到40萬元。想要了解詳細(xì)信息，快看看詳細(xì)規(guī)定。 早在2015年3月30日，央行、住建部和銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》。通知其中規(guī)定：進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)合理住房消費(fèi)的支持作用。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，**低**款比例為20%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購買普通自住房，**低**款比例為30%。 **快實(shí)施此項(xiàng)新政的是廣西區(qū)直公積金中心，從4月24日起執(zhí)行貸款新政：首套房不論多大，**都是20%。4月30日，北海市也開始執(zhí)行這項(xiàng)政策。 2015年8月10日，北海市住房公積金管理中心發(fā)布通告，住房公積金貸款**高額度調(diào)至40萬元。具體規(guī)定如下： 根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加大住房公積金支持住房消費(fèi)力度的通知》（桂建金管〔2015〕24號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（建金〔2015〕19號(hào)）精神，從7月30日起，《北海市進(jìn)一步加大住房公積金支持住房消費(fèi)力度實(shí)施辦法》及《北海市提取住房公積金支付房租實(shí)施辦法》正式施行。 此后，繳存職工購置自有產(chǎn)權(quán)住房的，可按要求提取住房公積金支付購房款及裝修費(fèi)用；住房公積金貸款**高額度調(diào)至40萬元；繳存職工家庭可申請(qǐng)兩次住房公積金個(gè)人住房貸款。另外，職工連續(xù)足額繳存住房公積金3個(gè)月，本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付租賃一套住房的房租。 購置自有產(chǎn)權(quán)住房提取公積金及申請(qǐng)住房公積金貸款的辦理流程不變，職工可直接向公積金中心業(yè)務(wù)柜臺(tái)申請(qǐng)辦理。 租房提取的申請(qǐng)人需要提供的證明資料及復(fù)印件有： 1、住房公積金提取申請(qǐng)書（只提供原件）； 2、本人身份證明； 3、租住公共租賃住房（含廉租房）的，提供公共租賃住房管理部門的房屋租賃合同和租金繳納證明； 4、租住商品住房的，提供房地產(chǎn)管理部門出具的本人及配偶名下無房產(chǎn)證明（單身職工需提供戶籍所在地婚姻登記機(jī)構(gòu)一年內(nèi)出具的無婚姻登記記錄證明）、租房合同、租金支付憑證； 5、按規(guī)定提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證明、婚姻證明； 6、住房公積金管理中心要求提供的其他證明材料。 申請(qǐng)流程： 1、租房提取申請(qǐng)人持證明資料及經(jīng)單位審核的《住房公積金提取申請(qǐng)書》，向住房公積金管理中心申請(qǐng)； 2、住房公積金管理中心當(dāng)場(chǎng)預(yù)受理并對(duì)提交的證明資料進(jìn)行審核，同時(shí)提取申請(qǐng)人授權(quán)住房公積金管理中心向房地產(chǎn)管理部門查詢本人及配偶當(dāng)前是否擁有自有住房； 3、住房公積金管理中心收到房地產(chǎn)管理部門反饋的查詢情況，在三個(gè)工作日內(nèi)辦理提取手續(xù)； 4、需對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)一步核查的，住房公積金管理中心自收到房地產(chǎn)管理部門反饋的查詢情況之日起三個(gè)工作日內(nèi)，作出是否準(zhǔn)予提取的決定。 不符合提取條件的，將申請(qǐng)資料退回提取申請(qǐng)人，并告知不予提取的原因。 住房公積金新政對(duì)進(jìn)一步支持住房消費(fèi)，規(guī)范租賃住房提取住房公積金行為有積極作用，有利于充分發(fā)揮住房公積金制度保障功能，提高我市職工居住水平，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。 考慮到新政操作的不同，市住房公積金管理中心同時(shí)告知：如果需要了解政策詳情，歡迎咨詢其信貸管理科。聯(lián)系電話：3087051，3087053。

• 問 公積金貸款可貸金額是多少？住房公積金可貸款金額怎么算？
  答

  住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)和**高限額、住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額倍數(shù)四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。小編整理了與公積金貸款額度查詢相關(guān)的貸款數(shù)額計(jì)算方法供大家參考。1、按照還貸能力計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為：（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額×12（月）×貸款年限。其中還貸能力系數(shù)為40%，現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額為借款人或夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告中貸款的月應(yīng)還款額。月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）。2、按照房屋價(jià)格計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款比例其中貸款比例根據(jù)購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房的，建筑面積超過90平方米的，貸款額度不超過所購買住房?jī)r(jià)款的70%，建筑面積90平方米（含）以下的，貸款額度不超過所購買住房?jī)r(jià)款的80%；購買私產(chǎn)住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房?jī)r(jià)款（住房評(píng)估價(jià)值）或者建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的70%。3、按照貸款的**高限額計(jì)算住房公積金貸款額度**高限額為40萬。 4、按照住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額倍數(shù)確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額小于1萬元的按1萬元計(jì)算。

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