已有1個回答

• 149****8636

  目前，北海市住房公積金貸款**比例為20%，**高貸款額可達到40萬元。想要了解詳細信息，快看看詳細規(guī)定。 早在2015年3月30日，央行、住建部和銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》。通知其中規(guī)定：進一步發(fā)揮住房公積金對合理住房消費的支持作用。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，**低**款比例為20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，**低**款比例為30%。 **快實施此項新政的是廣西區(qū)直公積金中心，從4月24日起執(zhí)行貸款新政：首套房不論多大，**都是20%。4月30日，北海市也開始執(zhí)行這項政策。 2015年8月10日，北海市住房公積金管理中心發(fā)布通告，住房公積金貸款**高額度調(diào)至40萬元。具體規(guī)定如下： 根據(jù)《關(guān)于進一步加大住房公積金支持住房消費力度的通知》（桂建金管〔2015〕24號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（建金〔2015〕19號）精神，從7月30日起，《北海市進一步加大住房公積金支持住房消費力度實施辦法》及《北海市提取住房公積金支付房租實施辦法》正式施行。 此后，繳存職工購置自有產(chǎn)權(quán)住房的，可按要求提取住房公積金支付購房款及裝修費用；住房公積金貸款**高額度調(diào)至40萬元；繳存職工家庭可申請兩次住房公積金個人住房貸款。另外，職工連續(xù)足額繳存住房公積金3個月，本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的，可申請?zhí)崛∽》抗e金支付租賃一套住房的房租。 購置自有產(chǎn)權(quán)住房提取公積金及申請住房公積金貸款的辦理流程不變，職工可直接向公積金中心業(yè)務(wù)柜臺申請辦理。 租房提取的申請人需要提供的證明資料及復(fù)印件有： 1、住房公積金提取申請書（只提供原件）； 2、本人身份證明； 3、租住公共租賃住房（含廉租房）的，提供公共租賃住房管理部門的房屋租賃合同和租金繳納證明； 4、租住商品住房的，提供房地產(chǎn)管理部門出具的本人及配偶名下無房產(chǎn)證明（單身職工需提供戶籍所在地婚姻登記機構(gòu)一年內(nèi)出具的無婚姻登記記錄證明）、租房合同、租金支付憑證； 5、按規(guī)定提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證明、婚姻證明； 6、住房公積金管理中心要求提供的其他證明材料。 申請流程： 1、租房提取申請人持證明資料及經(jīng)單位審核的《住房公積金提取申請書》，向住房公積金管理中心申請； 2、住房公積金管理中心當(dāng)場預(yù)受理并對提交的證明資料進行審核，同時提取申請人授權(quán)住房公積金管理中心向房地產(chǎn)管理部門查詢本人及配偶當(dāng)前是否擁有自有住房； 3、住房公積金管理中心收到房地產(chǎn)管理部門反饋的查詢情況，在三個工作日內(nèi)辦理提取手續(xù)； 4、需對申請資料進一步核查的，住房公積金管理中心自收到房地產(chǎn)管理部門反饋的查詢情況之日起三個工作日內(nèi)，作出是否準(zhǔn)予提取的決定。 不符合提取條件的，將申請資料退回提取申請人，并告知不予提取的原因。 住房公積金新政對進一步支持住房消費，規(guī)范租賃住房提取住房公積金行為有積極作用，有利于充分發(fā)揮住房公積金制度保障功能，提高我市職工居住水平，維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 考慮到新政操作的不同，市住房公積金管理中心同時告知：如果需要了解政策詳情，歡迎咨詢其信貸管理科。聯(lián)系電話：3087051，3087053。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:29

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款**金額是多少啊？
  答

  **低**款為30%具體能公積金貸款多少，還需要看你們當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)計算，和你本身的公積金月繳納多少、工資標(biāo)準(zhǔn)、年齡和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)來計算的

  全部4個回答>
• 問 武漢公積金的**高提取金額是多少？
  答

  可以全部提取出來，但是繳存職工銷戶提取金額超過10萬元（含10萬元）的，管理中心及其分支機構(gòu)不再辦理審核，由職工本人持相關(guān)提取要件到繳存銀行辦理提取。

• 問 貴陽住房公積金貸款金額是多少？
  答

  建議去公積金中心網(wǎng)站上看看 www.guiyanggongjijin.com

  全部5個回答>
• 問 請各位告知下公積金貸款**高限額是多少？
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下：1、按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。2、按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定。3、按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。4、按**高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

  全部3個回答>
• 問 請問一下各位公積金貸款**高限額是多少？
  答

  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。實際可貸額度以管理處**終核定額度為準(zhǔn)。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，一般不超過房屋總價款的80%。

  全部3個回答>