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• 143****0234

  現在越來越多的人都選擇在城里買房子那么買房時到底有哪些樓層不能選了？
  
  首先的話我認為是12345樓是不能選的。因為這些樓層的話太低了，又有濕氣，也有點重，而且離地面比較低，看風景也不怎么好看。
  
  還有就是帶四的樓層不能選。4嗎，這個數字不吉利嘛，都知道呢。就算是1235樓那樣子，那你也不要選那個，我反正數上去帶四的樓都不要選，雖然說編號變調了。
  
  如果買高層的話，**佳樓層應該是樓的3／1到3／2之間處，假如以21層的大樓為例，它的**佳樓層就是7－14層之間。這些樓層無論是采光還是空氣都不錯。
  
  1、極端樓層**好別買
  
  一般看來，底樓的易發(fā)霉潮濕、蚊子多、光線暗。而且由于門前人來人往，噪音會比較大。頂樓的話就是冬冷夏熱，還容易漏水，能源消耗會比較多吧，萬一沒有電梯或者停電，爬樓會叫你爽歪歪。
  
  還有就是，如果樓間距不夠，一定不要買低樓層，可能一年四季都會見不到陽光。
  
  2、一定要避開設備層
  
  這些樓層一般有供暖、供電或者供水樞紐設備層，你買房時**好提前問清楚，設備的噪音、機械振動、輻射等會給居住帶來不好的影響。
  
  3、樓與樓的高層要謹慎考慮
  
  特別是在樓間距小的情況下，一般情況下，除了頂樓外，樓層越高它的價格越貴，主要是因為通風采光視野好，但如果是樓與樓的高樓，高層看到的可能是對面樓的“后腦勺”，這樣景色就不太好了，還花了冤枉錢。

  查看全文↓ 2018-11-27 09:15:25
• 133****0960

  一、極端樓層盡量不要選
  
  極端樓層也就是我們通常所說的頂層和底層。當然，有點不說了，便宜嘛！
  
  頂層的弊端有這些：
  
  1、冬冷夏熱，請注意是冬冷夏熱。電表嗖嗖嗖的走，比別人家的都要多；
  
  2、萬一，我是說萬一有問題，滲水、裂縫你家先遭殃；
  
  3、水壓小，無法感受大水的快感；
  
  4、大多通風管在頂上，衛(wèi)生間容易有異味。
  
  底層也會存在如下問題：
  
  1、底層采光不好，過于壓抑；
  
  2、視野差，看不到什么景觀；
  
  3、易潮濕、私密性不足，還特別容易遇到不明物種的來客突襲，蚊蟲叮咬啊什么的，尤其是現在很多所謂的熱盤其實都是處在荒山野嶺的，蚊蟲什么的咬得你不要不要的。
  
  二、過高樓層盡可能不選
  
  家里有老人小孩的要注意了！老人和小孩**好不要住在高層。心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產生壓抑感。
  
  對于小孩來說，久居高樓對兒童的生長發(fā)育非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等；
  
  對于老人而言，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。而且，老人一般都習慣住在低層，樓層太過，整天在家里，也容易悶悶不樂的。
  
  三、9-11層輕易不要選
  
  9—11層是環(huán)境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程 ；
  
  如果周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅 ，在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”；近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在 30 米左右。也就是 9－11 層之間。
  
  總的來說，選樓層的時候需要初級掌握的技巧如下：
  
  1、家里有老人小孩，能選低層就選此層；
  
  2、如果項目整體是高層小高層，不建議選低層，采光不好；
  
  3、低樓層反而吸收噪音更強；
  
  4、不要覺得摩天大樓很霸氣，會降低舒適度；
  
  5、樓層高的視野好，當然前提是你不恐高。

  查看全文↓ 2018-11-27 09:14:53
• 151****3208

  你好，總體來講，選擇樓層要看多個方面，
  比如1、您的個人喜好，家中是否有老人；
  2、高層采光條件相對要好；
  3、高層要相對安靜的；
  4、不要選擇頂樓或一層、
  5、理論上臨街樓講9-11層屬于揚灰層**好不要選。

  查看全文↓ 2018-11-27 09:14:45

相關問題

• 問 ??問下買房哪些樓層不要選？
  答

  每個樓層都是可以購買的，看個人需求一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。

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• 問 ??買房哪些樓層好?哪些樓層**好不要選?
  答

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。

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• 問 買房哪些樓層不要選 如何選擇樓層
  答

  人生大事—買房要選啥？選好了地段、戶型就完事兒了嗎？搖到號之后，隨便一選就可以了？不，遠遠不夠！樓層你有沒有考慮過？買房哪些樓層不要選？ 在選樓層之前，我們先來看看對于樓層是怎么劃分的?，F在市面上主力在售的基本上是4-6層的洋房（屬稀缺），11層左右的小高層，12-32層的高層（12、15、18、25、28、32層），還有33層以上的超高層。 首選：極端樓層盡量不要選 極端樓層也就是我們通常所說的頂層和底層。當然，有點不說了，便宜嘛！ 頂層的弊端有這些： 1、冬冷夏熱，請注意是冬冷夏熱。電表嗖嗖嗖的走，比別人家的都要多； 2、萬一，我是說萬一有問題，滲水、裂縫你家先遭殃； 3、水壓小，無法感受大水的快感； 4、大多通風管在頂上，衛(wèi)生間容易有異味。 底層也會存在如下問題： 1、底層采光不好，過于壓抑； 2、視野差，看不到什么景觀； 3、易潮濕、私密性不足，還特別容易遇到不明物種的來客突襲，蚊蟲叮咬啊什么的，尤其是現在很多所謂的熱盤其實都是處在荒山野嶺的，蚊蟲什么的咬得你不要不要的。 其次：過高樓層盡可能不選 家里有老人小孩的要注意了！老人和小孩**好不要住在高層。心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產生壓抑感。 對于小孩來說，久居高樓對兒童的生長發(fā)育非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等； 對于老人而言，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。而且，老人一般都習慣住在低層，樓層太過，整天在家里，也容易悶悶不樂的。 還有：9-11層輕易不要選 9—11層是環(huán)境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程 ； 如果周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅 ，在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”；近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在 30 米左右。也就是 9－11 層之間。 總的來說，選樓層的時候需要初級掌握的技巧如下： 1、家里有老人小孩，能選低層就選此層； 2、如果項目整體是高層小高層，不建議選低層，采光不好； 3、低樓層反而吸收噪音更強； 4、不要覺得摩天大樓很霸氣，會降低舒適度； 5、樓層高的視野好，當然前提是你不恐高。

• 問 買房哪些樓層不要選 如何選擇樓層問題
  答

  買房要選啥？選好了地段、戶型就完事兒了嗎？搖到號之后，隨便一選就可以了？不，遠遠不夠！樓層你有沒有考慮過？買房哪些樓層不要選？ 選樓層之前，我們先來看看對于樓層是怎么劃分的?，F在市面上主力在售的基本上是4-6層的洋房（屬稀缺），11層左右的小高層，12-32層的高層（12、15、18、25、28、32層），還有33層以上的超高層。 一、極端樓層盡量不要選 極端樓層也就是我們通常所說的頂層和底層。當然，有點不說了，便宜嘛！ 頂層的弊端有這些： 1、冬冷夏熱，請注意是冬冷夏熱。電表嗖嗖嗖的走，比別人家的都要多； 2、萬一，我是說萬一有問題，滲水、裂縫你家先遭殃； 3、水壓小，無法感受大水的快感； 4、大多通風管在頂上，衛(wèi)生間容易有異味。 底層也會存在如下問題： 1、底層采光不好，過于壓抑； 2、視野差，看不到什么景觀； 3、易潮濕、私密性不足，還特別容易遇到不明物種的來客突襲，蚊蟲叮咬啊什么的，尤其是現在很多所謂的熱盤其實都是處在荒山野嶺的，蚊蟲什么的咬得你不要不要的。 二、過高樓層盡可能不選 家里有老人小孩的要注意了！老人和小孩**好不要住在高層。心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產生壓抑感。 對于小孩來說，久居高樓對兒童的生長發(fā)育非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等； 對于老人而言，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。而且，老人一般都習慣住在低層，樓層太過，整天在家里，也容易悶悶不樂的。 三、9-11層輕易不要選 9—11層是環(huán)境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程 ； 如果周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅 ，在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”；近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在 30 米左右。也就是 9－11 層之間。 總的來說，選樓層的時候需要初級掌握的技巧如下： 1、家里有老人小孩，能選低層就選此層； 2、如果項目整體是高層小高層，不建議選低層，采光不好； 3、低樓層反而吸收噪音更強； 4、不要覺得摩天大樓很霸氣，會降低舒適度； 5、樓層高的視野好，當然前提是你不恐高。

• 問 買房哪些樓層不要選 如何考慮樓層優(yōu)劣
  答

  買房要選啥？選好了地段、戶型就完事兒了嗎？搖到號之后，隨便一選就可以了？不，遠遠不夠！樓層你有沒有考慮過？買房哪些樓層不要選？ 選樓層之前，我們先來看看對于樓層是怎么劃分的?，F在市面上主力在售的基本上是4-6層的洋房（屬稀缺），11層左右的小高層，12-32層的高層（12、15、18、25、28、32層），還有33層以上的超高層。 極端樓層也就是我們通常所說的頂層和底層。當然，有點不說了，便宜嘛！ 頂層的弊端有這些： 1、冬冷夏熱，請注意是冬冷夏熱。電表嗖嗖嗖的走，比別人家的都要多； 2、萬一，我是說萬一有問題，滲水、裂縫你家先遭殃； 3、水壓小，無法感受大水的快感； 4、大多通風管在頂上，衛(wèi)生間容易有異味。 底層也會存在如下問題： 1、底層采光不好，過于壓抑； 2、視野差，看不到什么景觀； 3、易潮濕、私密性不足，還特別容易遇到不明物種的來客突襲，蚊蟲叮咬啊什么的，尤其是現在很多所謂的熱盤其實都是處在荒山野嶺的，蚊蟲什么的咬得你不要不要的。 家里有老人小孩的要注意了！老人和小孩**好不要住在高層。心理學角度講，身居高層的人容易產生一種根基不穩(wěn)定的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產生壓抑感。 對于小孩來說，久居高樓對兒童的生長發(fā)育非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等； 對于老人而言，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。而且，老人一般都習慣住在低層，樓層太過，整天在家里，也容易悶悶不樂的。 911層是環(huán)境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程 ； 如果周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅 ，在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下徘徊；近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個高度，大概在 30 米左右。也就是 9－11 層之間。 1、家里有老人小孩，能選低層就選此層； 2、如果項目整體是高層小高層，不建議選低層，采光不好； 3、低樓層反而吸收噪音更強； 4、不要覺得摩天大樓很霸氣，會降低舒適度； 5、樓層高的視野好，當然前提是你不恐高。 下面介紹我家的廚房……坐在沙發(fā)上，扭頭看廚房。每個黃昏，有人在客廳看電視，上網，扭頭就可以看見廚房里忙碌的人的身影。廚房里的人，一邊做著飯菜，一扭頭就可以看見親愛的在書桌前或者電視機前忙碌或者愉悅的樣子，感覺都是很安寧幸福的。在廚房忙著的人，有時候是她，有時候是我。 進到廚房。還是純白色的櫥柜和墻面，黑色的大理石案面，初看會覺得色調比較冷清。不過每當做菜時，有色有樣的格式菜類和佐料擺起后，效果就大不一樣了，呵呵。 灶王老爺子**喜歡呆的地兒。 廚房的左手邊是洗菜池，靠洗菜池的那里有個門，就是我們專門設計隔出來一間儲藏室的門了。 廚房門的左手邊放著冰箱，上面放了個粉色小盒子，里面放了垃圾袋和廚房用紙，隨手用起來很方便。 廚房的墻面也是采用45x30的白色墻磚，整體亮凈，極好清潔。從墻底直到吊頂處，三面墻體共用了125塊，單價8元每塊，花費1000元整。 設計一處專門的儲藏間也可說雜物間是非常必要的。先貼上平面效果圖，這樣看會比較直觀。原本儲藏間是沒有的，是我們在約6.5平米的廚房的面積上活生生的隔出來的一塊。開始實施時，裝修師傅不斷的搖頭說不合適，說既破壞廚房面積實際用處又不大，廚房該用全玻璃推拉門，會又開闊又明亮。但我們自己知道他說的話只管當前不管今后，我們的家如果沒有一間專門的雜物間，今后的生活將會不堪目睹。呵，說多了，先看平面圖。隔出的雜物間寬1米長2米高2.4米。我們在墻面上做了三層木隔斷讓它可以發(fā)揮**大的功效，擺放東西又方便。

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