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• 157****1285

  地基下沉治理方法 :
  1.不均勻沉降引起的裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的承載能力和整體性有較大的影響，需要及時(shí)治理加固。在加固之前，應(yīng)做好對(duì)裂縫的勘察，掌握裂縫開(kāi)展規(guī)律，再根據(jù)裂縫程度，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行適當(dāng)?shù)募庸烫幚怼?br/> 2.一般性裂縫，如若干年后不發(fā)展，則可以認(rèn)為不影響結(jié)構(gòu)安全使用，可采用填縫修補(bǔ)或灌漿修補(bǔ)。填縫修補(bǔ)分為水泥砂漿填縫和配盤(pán)水泥砂漿填縫，工序?yàn)椋合葘⒘芽p清理干凈，用勾縫刀、抹子、刮刀等到工具將1：3的水泥砂漿或比砌筑砂漿高一級(jí)的水泥砂漿或摻有107膠的聚合物水泥砂漿填入磚縫;配筋水泥砂漿填縫則每隔4—5皮磚，在磚縫中先嵌入鋼筋，然后按上述工序進(jìn)行處理。灌縫修補(bǔ)是用壓力設(shè)備把水灰比為0.7—1.0的水泥漿液壓入墻體內(nèi)，使裂縫粘合。
  3.對(duì)于影響安全使用的裂縫，應(yīng)進(jìn)行加固處理。因墻體強(qiáng)度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片用中φ6@100—300雙向或中φ4@100—200雙向鋼筋網(wǎng)，并配置穿墻拉筋加以固定，然后灌細(xì)石混凝土或分層抹水泥砂漿加固。施工前墻體抹灰應(yīng)刮干凈，灌漿后應(yīng)養(yǎng)護(hù)護(hù)七天左右。
  4.加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)鋼度，可采用鋼筋、型鋼拉桿或在墻體上增設(shè)鋼筋混凝土圈梁，圈梁用強(qiáng)度等級(jí)為C15—C20的混凝土，截面不小于120×180mm，配筋可采用縱向φ4@10—14箍筋φ6@200—250，每隔1.5—2.5mm應(yīng)有牛腿(或螺栓、錨固件等)伸進(jìn)墻體與墻體拉結(jié)好。澆筑圈梁時(shí)應(yīng)將墻面鑿毛，洇水以加強(qiáng)粘結(jié)。

  查看全文↓ 2018-11-26 22:12:43
• 153****7038

  地基下沉分很多種 ，也要房屋本身有無(wú)打樁 ， 如果是普通的民房 ， 補(bǔ)救的辦法是按照下沉的類型來(lái)實(shí)施的，均勻的小程度的下沉是允許的 。
  一般不采取措施
  下沉到一定程度會(huì)穩(wěn)定，不影響房屋的使用 ，如果均勻下沉的程度很大， 而且仍然有下沉的趨勢(shì) ，只能采取加固措施。
  而且需要在對(duì)地基進(jìn)行同時(shí)的灌漿處理， 如果是不均勻的沉降， 因?yàn)樽越ǚ看蠖鄶?shù)是不打樁的， 加固施工難度很大 ， 成本很高， 只有專業(yè)的加固公司才能進(jìn)行施工。不只是簡(jiǎn)單的灌漿地基加固 ， 適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行微小的調(diào)整 ， 如果沉降程度不均勻且很大， 那只能報(bào)建設(shè)局 進(jìn)行危房評(píng)定 ， 重建吧。

  查看全文↓ 2018-11-26 22:12:35
• 143****2117

  首先，要確認(rèn)地基下沉的原因，地基持續(xù)下沉未必質(zhì)量就有問(wèn)題，樓房隨著施工、升高，基礎(chǔ)絕對(duì)都會(huì)下沉，幾乎沒(méi)有不下沉的，在樓房的施工過(guò)程中，施工單位一直都觀測(cè)樓房的下沉，只要在允許的范圍均勻下沉就沒(méi)有問(wèn)題，就怕不均勻沉降，這樣才屬于基礎(chǔ)沒(méi)有處理好。
  
  其次，找到當(dāng)?shù)胤课莅踩b定機(jī)構(gòu)或者質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)鑒定一下，如果是質(zhì)量問(wèn)題，一方面向承建方申訴，一方面請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)提供修繕?lè)桨?br/>
  **后，如果情況比較輕微可以用簡(jiǎn)單的修繕?lè)桨腹酀{處理，如果情況比較嚴(yán)重，保護(hù)自身及財(cái)產(chǎn)安全的情況下建議找專業(yè)加固公司進(jìn)行加固，如果是特別嚴(yán)重的情況下，建議申請(qǐng)危房評(píng)定，然后重建吧
  

  查看全文↓ 2018-11-26 22:12:30
• 145****5642

  嘿嘿，造成不均勻沉降原因是因?yàn)楸韺討岩墒菬o(wú)性黏土或者垃圾雜填土，只是做了些表面性工作而已，房屋是單層還是多層？應(yīng)該是農(nóng)村住房吧？如果發(fā)展趨勢(shì)不明顯，墻體有裂縫，用沙漿勾抹~如果嚴(yán)重的話：在不清楚建筑的結(jié)構(gòu)以及地基等情況，給你個(gè)便宜的方法，在沉降處打鋼板樁或者紅松樁下去，這樣為了擠壓密實(shí)土，因?yàn)橐欢惖膲嚎s性高，空隙比大，造成沉降大的現(xiàn)象。
  你這現(xiàn)象應(yīng)該是：你家的房子是在建造或者建造好后，鄰居的家的房子挖基坑，長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)回填或者基礎(chǔ)沒(méi)處理好造成。
  如果發(fā)展趨勢(shì)不明顯，墻體有裂縫，用沙漿勾抹~

  查看全文↓ 2018-11-26 22:12:25
• 154****6269

  地基持續(xù)下沉未必質(zhì)量就有問(wèn)題，樓房隨著施工、升高，基礎(chǔ)絕對(duì)都會(huì)下沉，幾乎沒(méi)有不下沉的，在樓房的施工過(guò)程中，施工單位一直都觀測(cè)樓房的下沉，只要在允許的范圍均勻下沉就沒(méi)有問(wèn)題，就怕不均勻沉降，這樣才屬于基礎(chǔ)沒(méi)有處理好。建議找當(dāng)?shù)胤课莅踩b定機(jī)構(gòu)或者質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)鑒定一下更放心。讓其提出處理意見(jiàn)，采取補(bǔ)救措施，只要措施有效就沒(méi)有問(wèn)題。
  
  　　地基是指建筑物下面支承基礎(chǔ)的土體或巖體。作為建筑地基的土層分為巖石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基兩類。天然地基是不需要人加固的天然土層。人工地基需要人加固處理，常見(jiàn)有石屑?jí)|層、砂墊層、混合灰土回填再夯實(shí)等。

  查看全文↓ 2018-11-26 22:12:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 地基沉降時(shí)間怎么計(jì)算呢？
  答

  沉降觀測(cè)的周期應(yīng)能反映出建筑物的沉降變形規(guī)律，建(構(gòu))筑物的沉降觀測(cè)對(duì)時(shí)間有嚴(yán)格的限制條件，特別是首次觀測(cè)必須按時(shí)進(jìn)行，否則沉降觀測(cè)得不到原始數(shù)據(jù)，從而使整個(gè)觀測(cè)得不到完整的觀測(cè)結(jié)果。其他各階段的復(fù)測(cè)，根據(jù)工程進(jìn)展情況必須定時(shí)進(jìn)行，不得漏測(cè)或補(bǔ)測(cè)，只有這樣，才能得到準(zhǔn)確的沉降情況或規(guī)律。一般認(rèn)為建筑在砂類土層上的建筑物，其沉降在施工期間已大部分完成，而建筑在粘土類土層上的建筑物，其沉降在施工期間只是整個(gè)沉降量的一部分，因而，沉降周期是變化的。根據(jù)工作經(jīng)驗(yàn)，在施工階段，觀測(cè)的頻率要大些，一般按3天、7天、15天確定觀測(cè)周期，或按層數(shù)、荷載的增加確定觀測(cè)周期，觀測(cè)周期具體應(yīng)視施工過(guò)程中地基與加荷而定。如暫時(shí)停工時(shí)，在停工時(shí)和重新開(kāi)工時(shí)均應(yīng)各觀測(cè)一次，以便檢驗(yàn)停工期間建筑物沉降變化情況，為重新開(kāi)工后沉降觀測(cè)的方式、次數(shù)是否應(yīng)調(diào)整作判斷依據(jù)。在竣工后，觀測(cè)的頻率可以少些，視地基土類型和沉降速度的大小而定，一般有一個(gè)月、兩個(gè)月、三個(gè)月、半年與一年等不同周期。沉降是否進(jìn)入穩(wěn)定階段，應(yīng)由沉降量與時(shí)間關(guān)系曲線判定。對(duì)重點(diǎn)觀測(cè)和科研項(xiàng)目工程，若**后三個(gè)周期觀測(cè)中每周期的沉降量不大于2倍的測(cè)量中誤差，可認(rèn)為已進(jìn)入穩(wěn)定階段。一般工程的沉降觀測(cè)，若沉降速度小于0.01～0.04mm/d，可認(rèn)為進(jìn)入穩(wěn)定階段，具體取值應(yīng)根據(jù)各地區(qū)地基土的壓縮性確定。

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• 問(wèn) ??問(wèn)問(wèn)大伙房屋沉降怎么辦好？
  答

  1，沉降縫的定義：為防止建筑物各部分由于地基不均勻沉降引起房屋破壞所設(shè)置的垂直縫稱為沉降縫。2，當(dāng)房屋相鄰部分的高度、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大而地基又較弱時(shí)，房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降，致使某些薄弱部位開(kāi)裂。為此，應(yīng)在適當(dāng)位置如復(fù)雜的平面或體形轉(zhuǎn)折處、高度變化處、荷沉降縫載、地基的壓縮性和地基處理的方法明顯不同處設(shè)置沉降縫。 沉降縫與伸縮縫不同之處是除屋頂、樓板、墻身都要斷開(kāi)外，基礎(chǔ)部分也要斷開(kāi)，使相鄰部分也可以自由沉降、互不牽制。沉降縫寬度要根據(jù)房屋的層數(shù)定，五層以上時(shí)不應(yīng)小于120mm(12厘米)。3，沉降縫不但應(yīng)貫通上部結(jié)構(gòu)，而且也應(yīng)貫通基礎(chǔ)本身。沉降縫應(yīng)考慮縫兩側(cè)結(jié)構(gòu)非均勻沉降傾斜和地面高差的影響?？拐鹂p、伸縮縫在地面以下可不設(shè)縫，連接處應(yīng)加強(qiáng)。但沉降縫兩側(cè)墻體基礎(chǔ)一定要分開(kāi)。

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• 問(wèn) 房子地基下沉怎么辦呢？
  答

  地基下沉分很多種 也要房屋本身有無(wú)打樁 如果是普通的民房 補(bǔ)救的辦法是按照下沉的類型來(lái)實(shí)施的 均勻的小程度的下沉是允許的 一般不采取措施 下沉到一定程度會(huì)穩(wěn)定 不影響房屋的使用 如果均勻下沉的程度很大 而且仍然有下沉的趨勢(shì) 只能采取加固措施 而且需要在對(duì)地基進(jìn)行同時(shí)的灌漿處理 如果是不均勻的沉降 因?yàn)樽越ǚ看蠖鄶?shù)是不打樁的 加固施工難度很大 成本很高 只有專業(yè)的加固公司才能進(jìn)行施工 不只是簡(jiǎn)單的灌漿地基加固 適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行微小的調(diào)整 如果沉降程度不均勻且很大 那只能報(bào)建設(shè)局 進(jìn)行危房評(píng)定 重建吧 不然太危險(xiǎn)了

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• 問(wèn) 地基沉降的裂縫表現(xiàn)
  答

  地基沉降的裂縫表現(xiàn)為：1、斜裂縫地基出現(xiàn)沉降所表現(xiàn)出來(lái)的一般都是斜向的裂紋，尤其是混凝土的建筑，柱子和梁的交接位置會(huì)更加明顯。2、“八”字形裂縫通常出現(xiàn)在窗對(duì)角部位3、水平裂縫主體結(jié)構(gòu)的上方剛度比較大的話在柱子的根部或者是基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)之上，也會(huì)出現(xiàn)水平的裂紋，一般表現(xiàn)為小縫在上，大縫在下，常在頂層墻面或窗臺(tái)看到。4、連接處產(chǎn)生裂縫在一些連接處所產(chǎn)生的裂紋，一般都是由于地基下沉所形成推力所造成。預(yù)防地基下沉，所建造的建筑物造型要簡(jiǎn)單一些，高差相差不大的建筑不容易引發(fā)地基下沉，而且在打地基的時(shí)候要選擇粘性土或者是素填土，處理過(guò)的液化基地也不錯(cuò)，此外還要控制建筑物的長(zhǎng)高，比例為2.5左右，否則比例越大高度就越差，引發(fā)自然地基下沉的幾率也就更大。

• 問(wèn) 地基沉降原因有哪些??？
  答

  地基沉降是指地基土層在附加應(yīng)力作用下壓密而引起的地基表面下沉。過(guò)大的沉降，特別是不均勻沉降，會(huì)使建筑物發(fā)生傾斜、開(kāi)裂以致不能正常使用。 建筑物和土工建筑物修建前，地基中早已存在著土體自身重力的自重應(yīng)力。建筑物和土工建筑物荷載通過(guò)基礎(chǔ)或路堤的底面?zhèn)鬟f給地基，使天然土層原有的應(yīng)力狀態(tài)發(fā)生變化，在附加的三向應(yīng)力分量作用下，地基中產(chǎn)生了豎向、側(cè)向和剪切變形，導(dǎo)致各點(diǎn)的豎向和側(cè)向位移。地基表面的豎向變形稱為地基沉降，或基礎(chǔ)沉降。 由于建筑物荷載差異和地基不均勻等原因，基礎(chǔ)或路堤各部分的沉降或多或少總是不均勻的，使得上部結(jié)構(gòu)或路面結(jié)構(gòu)之中相應(yīng)地產(chǎn)生額外的應(yīng)力和變形。地基不均勻沉降超過(guò)了一定的限度，將導(dǎo)致建筑物的開(kāi)裂、歪斜甚至破壞，例如磚墻出現(xiàn)裂縫、吊車輪子出現(xiàn)卡軌或滑軌、高聳構(gòu)筑物傾斜、機(jī)器轉(zhuǎn)軸偏斜、與建筑物連接管道斷裂以及橋梁偏離墩臺(tái)、梁面或路面開(kāi)裂等。。 建筑地基在長(zhǎng)期荷載作用下產(chǎn)生的沉降，其**終沉降量可劃分為三個(gè)部分：初始沉降（或稱瞬時(shí)沉降）、主固結(jié)沉降（簡(jiǎn)稱固結(jié)沉降）及次固結(jié)沉降。

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