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• 156****8356

  買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
  個人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-11-26 09:38:31
• 132****8863

  挑選高層住宅的樓層，一般來說要注意兩個方面，就是空氣質(zhì)量與采光，一般來說在不靠近高架橋，工地等細塵污染源較大的地方，7-8層的空氣質(zhì)量就已經(jīng)非常好了，越往下空氣越渾濁；
  采光要看房源所在樓棟的位置，如果前面無遮擋，那么4層以上的采光都沒問題，前面有遮擋的話，就需要看具體情況了。

  查看全文↓ 2018-11-26 09:38:26
• 156****0766

  小高層樓層不是很高，次頂層應該是一個好選擇：
  相比于次頂層以下的樓層，
  1、次頂層比較高，視野肯定不錯；
  2、噪音相對于低層也會小很多；
  3、采光比低層要好。
  相比于頂層：
  1、不用擔心漏雨滲水的問題；
  2、頂層夏天會很熱，冬天冷；
  3、頂層的安全性不好。
  在現(xiàn)實生活中，通常人們把7—11層的樓房稱為小高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)，它的特點是方便的同時又能給生活一種新的高度。

  查看全文↓ 2018-11-26 09:38:22
• 155****9350

  一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區(qū)污染也比較嚴重。
  一般人會認為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。

  查看全文↓ 2018-11-26 09:38:16

相關(guān)問題

• 問 哪位知道買小高層選擇幾樓**好呢？
  答

  小高層**好選一半往上的層次！那樣采光更好，下面的樓層采光不好！還有不要選頂層，頂層問題太多了，比如漏水！比如夏天整屋太熱了！其他就看戶型和位置選了！

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• 問 小高層的房子買幾樓**好呢？
  答

  對小高層來說六樓以下相比通風采光都會差點，而且相對會比較吵空氣質(zhì)量也會比較差，太高在電梯故障或者是遇到危險情況是不便逃生，個人覺得如果家里沒有老人的話還是7,8樓比較好，不算太高，視野也算比較開闊，不必過度依賴電梯，重要的是通風采光效果好，空氣好，安靜！

• 問 小高層買幾樓**好呢？有人知道嗎？
  答

  建議購買8層以上。當官的不要買8層。馬鞍山空氣中懸浮物（粉塵）基本上停留在地平以上22-25米，也就是高層樓房的7-8。

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• 問 11層小高層幾樓好? 11層小高層選幾樓好呢？
  答

  南邊有樓，北邊呢？如果是空曠的話就高點的樓層，還可以考慮樓層差價，找個性價比高的簡單看你的情況，這小區(qū)還不錯，樓間距足夠采光要求，5-8層都不會遮擋，層高不錯，不會有陰暗感覺景觀方面，如果南面較近地方有樹（喬木能長高的那種）建議選擇高點的樓層私密性方面當然越高越好其實看你選的這小區(qū)5-8層都沒問題，好房子建議6層或者8層，圖個吉利

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• 問 25層小高層幾樓好呢？
  答

  首先先幫你分析中戶和邊戶問題，如果您所購買的樓盤是板樓（也就是所謂的南北通透）那就隨便，哪里都行，如果是點樓或者鴿子籠形式的建筑（單面通風），建議買邊戶，這樣可能有利于通風。 至于樓層問題：兩種選擇1, 6層以下，這樣比較方便，因為高層7-9層是比較吵得，噪音**大， 2，除了7-9層，建議選擇14-17層，因為除了比較偏低的樓層，基本樓上的灰塵影響是差不多的，除非你是住30層左右的房子。當然**高一層就不用選了。

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