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• 146****7814

  房屋漏水的原因很多，大約可分這樣幾個(gè)方面的原因，
  一，漏水的部位可分為屋頂，墻壁，地面，二層以上的地面漏水屬下層的屋頂漏水，
  廣義的房屋漏水還應(yīng)該包括室內(nèi)設(shè)備的漏水情況，比如上下水設(shè)備，供暖設(shè)備的泄漏，這里不多講了，
  二，漏水的性質(zhì)可分為向外漏水和向內(nèi)漏水，如二樓的屋頂是向內(nèi)漏水，對于它上面的三樓就是向外漏水，
  三，產(chǎn)生房屋漏水的原因多種多樣，歸納起來不外這樣幾個(gè)原因，
  1結(jié)構(gòu)存在瑕疵甚至缺陷，防水沒做好，
  2漏水部位有水的存在，可以分為臨時(shí)的如雨水，有長久的如上水管，水池等
  3，漏水部位二側(cè)在壓力差，力的性質(zhì)可分為重力，機(jī)械力，范德華力，
  個(gè)人體會(huì)供參考，
  

  查看全文↓ 2018-11-25 23:33:08
• 146****1856

  可能有如下原因：
  1、屋頂防水層老化，需重做防水；
  2、屋頂防水未過質(zhì)保期，但出現(xiàn)局部漏水，這是施工工藝的問題，由房產(chǎn)商負(fù)責(zé)解決；
  3、如做的是SBS卷材防水，但未過質(zhì)保期，一般來說是因?yàn)榻涌p處理不好而漏水，避水試驗(yàn)這個(gè)環(huán)節(jié)未做，需找出準(zhǔn)確的漏水處進(jìn)行接縫的燙接并做避水試驗(yàn)，無問題在恢復(fù)；
  4、如果是JS涂料防水，那就需要檢查是否做了保護(hù)層，或是否人為踩踏或使用尖銳物品戳通，如是，需要在有問題處進(jìn)行修補(bǔ)便可解決。
  

  查看全文↓ 2018-11-25 23:33:01
• 138****2988

  一、樓房漏水的原因：既然已經(jīng)買了房子，首先就需要解決樓房漏水的問題，然后才進(jìn)行責(zé)任的追究。造成樓房漏水的原因主要會(huì)是以下幾種情況：
  1、樓板結(jié)構(gòu)問題：由于建設(shè)年頭過久，那么很有可能會(huì)因?yàn)槟昃檬薅斐蓸欠柯┧；蛘呤前鍢窃谑褂眠^程中存在一些不當(dāng)?shù)牟僮鞫斐傻穆┧?br/>2、樓上施工破壞了防水層：這種情況比較普遍，解決方法也十分簡單，因?yàn)閱渭兪菢巧系牟僮鞑划?dāng)造成的漏水問題，那么可以直接找樓上住戶進(jìn)行協(xié)商來解決這個(gè)漏水問題，將防水層進(jìn)行修復(fù)。
  3、通管道導(dǎo)致的樓房漏水原因:因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿?，也許因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒有充分地合閉，因此也會(huì)造成房屋的房頂漏水。
  二、如何避免樓房漏水糾紛的發(fā)生：其實(shí)，購房者在購買二手房時(shí)，對于房屋的質(zhì)量問題一定要十分注意，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，那么對于需要維修的項(xiàng)目則要與賣方進(jìn)行約定，并且在合同中有具體的條款進(jìn)行說明。此外，物業(yè)這一方面也不能忽視。在整個(gè)二手房交易過程中，物業(yè)交割是較后一個(gè)環(huán)節(jié)，但是，確是交易中**重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。買方在交房時(shí)都會(huì)對房間的裝修、設(shè)備進(jìn)行一個(gè)較為全面的驗(yàn)收。但是對于樓房漏水問題常常會(huì)忽略，因此在簽訂合同中需要對之前居住房屋時(shí)造成的水電問題由哪一方負(fù)責(zé)解決進(jìn)行約定，這是日后追討責(zé)任的**關(guān)鍵依據(jù)，千萬不能忽略。
  購買二手房時(shí)，為了避免發(fā)生房屋質(zhì)量問題造成的糾紛，那么買賣雙方都需要注意。首先，**為賣方來說不能故意隱瞞房屋的質(zhì)量問題，日后如果房子出現(xiàn)問題，賣方也會(huì)因此而造成很多麻煩。因此，賣家實(shí)事求是的態(tài)度很重要。其次，對于買家來說，買房子是要謹(jǐn)慎進(jìn)行的，對于房子各方面的問題都應(yīng)該主動(dòng)的了解，在購房合同中也需要對賣方的行為做出一個(gè)合理的約束，從而才能避免自己的利益受到損失。否則，購買房子入住后發(fā)現(xiàn)的問題，就只能自己來解決了。

  查看全文↓ 2018-11-25 23:32:56

相關(guān)問題

• 問 ??新房水管漏水怎么辦?樓房水管漏水原因?
  答

  室內(nèi)有水管的位置所有墻角都出現(xiàn)水跡====我懷疑不是漏水 而是水冷 結(jié)的露水！否則怎么可能所有地方都漏？而且漏的都不多？回憶下冬天是不是少點(diǎn)？夏天多？也許 一點(diǎn)漏水 導(dǎo)致 順著水管外壁 爬過來的！《因?yàn)樗芘c水泥不可能完全結(jié)合》又或者有地暖？地面與后來鋪磚不結(jié)合 ？夾層中有水？全部返工不現(xiàn)實(shí) 容易形成扯皮官司！還是找他們技術(shù)師傅 分析查找原因！ 用墨水打壓 查找問題！重新返工造成的損失不應(yīng)該分?jǐn)?應(yīng)該他們?nèi)控?fù)責(zé)！

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• 問 ??房子漏水原因都有什么呢？
  答

  看看是不是下水管接口有問題，這種情況下是有可能出現(xiàn)的！記住，滲漏水發(fā)生，水的來源就幾點(diǎn)，一是上水管，二是下水管，三是使用的明水，四是其它房間來的水，一樣樣去判斷就能解決！不做工程，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

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• 問 房子漏水原因都有哪些呢？
  答

  房子滲水怎么處理？1、檢查房頂漏水的原因，房頂漏水肯定有著它的原因，要解決這個(gè)房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎么漏進(jìn)來的，下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。2、樓板結(jié)構(gòu)問題。有可能是因?yàn)槟昃玫脑?，更可能是因?yàn)橘|(zhì)量的原因，這個(gè)房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。3、上層樓上房子施工破壞防水層。這個(gè)原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個(gè)情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補(bǔ)回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。4、通管道導(dǎo)致的房頂漏水原因。因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿?，也許因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導(dǎo)至的房頂漏水。5、那么房頂漏水怎么辦？在把房頂漏水原因查明以后，就需要針對性地來解決這個(gè)問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找對方，讓對方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業(yè)的補(bǔ)漏師傅了房子滲水的原因是什么？要想解決房屋漏水問題，我們首先要做的就是找到房屋漏水的原因，然后才能夠?qū)ΠY下藥。房屋漏水的原因一般情況下有三個(gè)：防水層破壞導(dǎo)致漏水；管線損壞導(dǎo)致漏水；房屋裂縫導(dǎo)致漏水。這是房屋漏水常見的三個(gè)原因，如果房屋出現(xiàn)漏水，不妨先從這三個(gè)方面去找原因。房屋漏水的危害1、房屋漏水會(huì)損害家里的家具、設(shè)施等，給家庭多多少少的造成損失；2、房屋漏水的地方會(huì)滋生細(xì)菌，危害健康；3、房屋漏水會(huì)影響到上下樓層之間的關(guān)系；4、房屋漏水使房屋受潮，影響房屋使用期限。

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• 問 樓房漏水是什么原因
  答

  有些家庭屋頂上會(huì)中一些植物，然而這些植物對房屋的防水材料也是有一定影響的。

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• 問 廚房天花板漏水原因
  答

  廚房天花板漏水原因：1、在做防水的時(shí)候，或者是進(jìn)行廚房裝修的時(shí)候設(shè)計(jì)不合理，長時(shí)間的積水就會(huì)導(dǎo)致有漏水的情況出現(xiàn)。2、日化洗滌劑的腐蝕會(huì)加劇防水層的老化失效，所以時(shí)間長了也會(huì)出現(xiàn)有不同的滲漏問題。3、在一些地漏或者是墻角等連接處，水管是容易變形的，就成為了漏水的高發(fā)區(qū)。4、還有一部分的原因應(yīng)該是樓上的水管爆裂或者是出現(xiàn)了水管忘關(guān)的情況，可以聯(lián)系物業(yè)，先到樓上去了解一下。廚房裝修一定要注意的細(xì)節(jié)1、因?yàn)槊總€(gè)人的飲食習(xí)慣不同，所以要根據(jù)烹飪的方式來選擇開放或者是封閉式的廚房，平時(shí)沒有做飯習(xí)慣的話可以選擇開放式的廚房。2、廚房操作臺(tái)的高度要適中，操作臺(tái)高度在85~90cm左右最佳，確定實(shí)際高度時(shí)可讓操作者前臂平抬，從手肘下返10-15厘米的高度即為臺(tái)面的最佳高度。3、放在廚房當(dāng)中的剛需電器是需要提前選定好尺寸和型號(hào)的，要做好水電位的預(yù)留。4、選擇帶開關(guān)的插座可以減少安全隱患。5、保持空間整潔可以安裝置物架、在墻面上放置掛鉤等收納經(jīng)常使用的雜物。