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• 137****1710

  共同財(cái)產(chǎn)呀
  糾正一下：不是新的婚姻法，而是出臺(tái)了婚姻法司法解釋三
  而且解釋三中，只是就婚內(nèi)夫妻一方父母出資的房產(chǎn)又登記在其子女一方名下的，視為父母一方對(duì)其子女的贈(zèng)予，劃為個(gè)人財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-11-25 18:21:17
• 136****8836

  按照規(guī)定，婚后買的房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可協(xié)商處理房產(chǎn)，無(wú)法協(xié)商處理的，法院會(huì)根據(jù)《婚姻法解釋二》第二十條　雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：
  （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
  （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；
  （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

  查看全文↓ 2018-11-25 18:21:11
• 142****7970

  1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
  2，房子若是婚后買的，若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒(méi)有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。
  3 但無(wú)論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。
  婚后由一方父母部分出資為子女購(gòu)買房產(chǎn)，夫妻雙方支付其余款項(xiàng)，如果該房產(chǎn)登記在出資方子女名下，父母出資部分應(yīng)視為對(duì)其子女個(gè)人的贈(zèng)與；如果該房登記夫妻雙方名下或者出資方子女配偶名下，父母出資部分應(yīng)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。

  查看全文↓ 2018-11-25 18:21:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)婚后房子歸屬怎么算？
  答

  婚后購(gòu)房的，產(chǎn)權(quán)歸屬是不是夫妻共有，還要看登記情況。各種情形如下：（一）房產(chǎn)證上只有一個(gè)人名字的房產(chǎn)歸屬問(wèn)題?；楹竽蟹接H生父母全款買了套房，登記在了男方名下，這房子肯定是男方的?！痘橐龇ā返谑藯l第(三)項(xiàng)的規(guī)定，婚后由一方父母出資為親生子女購(gòu)買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人親生子女名下的，視為只對(duì)自己親生子女一方的贈(zèng)與。離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。（二）房產(chǎn)證上寫著兩人名字的情況下，婚后房產(chǎn)歸屬問(wèn)題。1、這房子是男方全款買的。如果男方和愛(ài)人在婚后全款買了套房子，房產(chǎn)證上寫了兩個(gè)人的名字，一旦他倆因離婚鬧上法庭，必須拿出證據(jù)能證明買房子時(shí)出了錢，否則在房產(chǎn)分割時(shí)，法官會(huì)將這房子判給有證據(jù)證明出錢了的一方。2、倆人一起貸款買的房子。如果這房子是男方婚前貸款買的，婚后加上了愛(ài)人的名字，那婚后這房子增值的部分和共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。如果這房子是倆人結(jié)婚后湊了**，一起貸款買的，那自然也是共同財(cái)產(chǎn)，歸倆人共同所有了。

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• 問(wèn) 婚后房產(chǎn)歸屬問(wèn)題
  答

  當(dāng)然是共有的啊

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• 問(wèn) 夫妻婚后房產(chǎn)歸屬問(wèn)題？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻二人有了孩子，如果有能夠依法建立家庭的房子，不管兩個(gè)人是否建立家庭，至少有一個(gè)房子會(huì)默認(rèn)是家庭的，這時(shí)候就別提房產(chǎn)了，當(dāng)務(wù)之急是建立家庭，否則法律可能把擁有的所有房子都默認(rèn)是家庭的。兩個(gè)人可以不對(duì)自己負(fù)責(zé)任，但是法律會(huì)強(qiáng)制兩個(gè)人對(duì)孩子負(fù)責(zé)任

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，離婚后房子歸誰(shuí)？該如何分割？
  答

  1 房產(chǎn)歸屬成司法解釋熱點(diǎn)　　婚姻法司法解釋(三)中，明文涉及房產(chǎn)的規(guī)定就有5條。歸納起來(lái)主要有以下幾個(gè)核心觀點(diǎn)：婚后由一方父母出資購(gòu)買的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意購(gòu)買，另一方不能追回該房屋;以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為**方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);若一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、揮霍等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，夫妻不離婚也可分割財(cái)產(chǎn)?！　』橐龇P(guān)于房產(chǎn)歸屬的新規(guī)一出，立馬在社會(huì)上引發(fā)熱議。贊成者認(rèn)為，該司法解釋給那些看著房子結(jié)婚的人敲響了警鐘，有利于還婚姻以愛(ài)情的本質(zhì);反對(duì)者則高呼新法“重男輕女，男人離婚成本太低”。有網(wǎng)友開玩笑說(shuō)，婚姻法新解釋實(shí)在“愁壞了丈母娘”?！　? 婚前一方貸款購(gòu)房屬個(gè)人　　以南寧當(dāng)前的房?jī)r(jià)計(jì)算，婚前購(gòu)置一套新房，總價(jià)超過(guò)50萬(wàn)元并不奇怪，個(gè)人按揭購(gòu)房，動(dòng)輒20年的還貸過(guò)程勢(shì)必要持續(xù)到婚后，房貸也必將影響到婚后的生活?！叭绻覀冸x婚了，這房到底該怎么分?”計(jì)劃在年底與女友完婚的小劉正著手購(gòu)置新房，因此，他非常關(guān)注房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題。　　婚姻法司法解釋(三)第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?！　∫狼翱钜?guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。　　3 婚后父母出資購(gòu)房視為贈(zèng)與　　房子一直是普通百姓眼中結(jié)婚的物質(zhì)保障。“有了房才能結(jié)婚過(guò)日子”更是不少丈母娘對(duì)女婿的硬性要求。“兒子工作沒(méi)幾年，哪可能攢夠幾十萬(wàn)元的購(gòu)房款。作為父母，我們當(dāng)然愿意幫他出這筆錢。”市民劉女士告訴記者，作為男方父母，他們會(huì)盡全力為兒子購(gòu)置婚房，“我們擔(dān)憂的是，萬(wàn)一小兩口離婚了，房產(chǎn)應(yīng)該怎么認(rèn)定?”　　婚姻法司法解釋(三)第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外?！　? 贈(zèng)與房子未變更前可撤銷　　生活中經(jīng)常有男方以將自己房屋贈(zèng)與女方，作為兩人結(jié)婚的條件，一些謹(jǐn)慎的女方還要求與男方簽訂贈(zèng)與合同;但婚姻法新解釋出臺(tái)后，即便是雙方簽訂了贈(zèng)與合同，只要房產(chǎn)沒(méi)有完成過(guò)戶或沒(méi)進(jìn)行贈(zèng)與公證，男方也有權(quán)在同居時(shí)或婚后反悔，女方即便起訴到法院要求過(guò)戶，也不會(huì)得到法院的支持?！　』橐龇ㄋ痉ń忉?三)第六條規(guī)定：婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

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• 問(wèn) 婚后房產(chǎn)歸屬權(quán)協(xié)議書怎么寫
  答

  百度一下，這種協(xié)議文本式的很多

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