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• 144****5633

  從現(xiàn)行的法律角度講，不會(huì)找不到當(dāng)年的開(kāi)發(fā)商、施工方。開(kāi)發(fā)商、施工方的相關(guān)信息應(yīng)該是永久存檔。如果現(xiàn)在確實(shí)找不到當(dāng)年的開(kāi)發(fā)商、施工方，應(yīng)該是房地產(chǎn)管理部門(mén)的不作為或失職，即應(yīng)當(dāng)追究管理部門(mén)的責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-11-23 01:50:33
• 153****1409

  裝修過(guò)程中對(duì)房屋的嚴(yán)重破壞，比如砸墻（特別是承重墻）。安裝中央空調(diào)或新風(fēng)在承重梁上開(kāi)孔，破壞承重結(jié)構(gòu)，更多甚至打斷鋼筋。

  查看全文↓ 2018-11-23 01:50:28
• 142****1373

  其中原因，除了房屋本身質(zhì)量問(wèn)題外，再就是氣象因素造成的。
  　　雷擊是建筑物的大敵。它常對(duì)建筑物造成破壞，輕者使玻璃物品碎裂，重則使煙囪削平，墻垣倒塌，甚至引起火災(zāi)，造成人員傷亡。為避免雷擊，建房時(shí)應(yīng)避開(kāi)潮濕地區(qū)和孤立的高崗，也可安裝避雷器。避雷器一般安在房屋尖頂及屋脊、煙囪、通風(fēng)管道、平頂屋邊緣等處，因?yàn)檫@些地方是**易遭受雷擊之處，應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)。
  　　暴雨也常對(duì)房屋造成損失。暴雨可使山洪暴發(fā)，沖毀建于低處的房屋;暴雨還造成滑坡和泥石流;長(zhǎng)時(shí)間暴雨還可使房屋山墻因浸淋而倒塌。為此，建房時(shí)，應(yīng)選擇地勢(shì)較高、坡勢(shì)較緩的房址，房基部分要注意加固，以避免損失。
  　　大風(fēng)是建筑物的另一個(gè)氣象災(zāi)害。風(fēng)對(duì)房屋造成危害的主要原因是風(fēng)壓。計(jì)算表明，平原地區(qū)在每秒20米的風(fēng)速下，建筑物迎風(fēng)面上每平方米要承受25公斤的壓力，風(fēng)速增加1倍，風(fēng)壓可增加4倍。由于自然風(fēng)是陣性的，在風(fēng)的作用下，房屋會(huì)出現(xiàn)周期性振動(dòng)，**終導(dǎo)致倒塌。狹管效應(yīng)也是不可忽視的。狹管效應(yīng)出現(xiàn)在兩山間的風(fēng)口處。由于風(fēng)口處風(fēng)力比其它地方大得多，建筑物承受風(fēng)壓大，很易遭受損失。另外，農(nóng)村一些新建筑由于在房頂山墻上沒(méi)開(kāi)氣窗或開(kāi)得很小，常導(dǎo)致房瓦被大風(fēng)揭掉，這是因瓦背和瓦面兩
  側(cè)氣流速度不同出現(xiàn)的負(fù)壓造成的。要對(duì)付風(fēng)災(zāi)，首先要注意選址，避開(kāi)風(fēng)口;保護(hù)好周?chē)牧帜?，以利用其削減風(fēng)力;要加強(qiáng)砌件的粘合力及梁柱等主要構(gòu)件牢度，并注意把氣窗適當(dāng)開(kāi)大些，在建好的房屋周?chē)?，還要多栽速生林木，以盡快形成保護(hù)屏障。

  查看全文↓ 2018-11-23 01:50:09
• 153****7351

  其中原因，除了房屋本身質(zhì)量問(wèn)題外，再就是氣象因素造成的。
  　　雷擊是建筑物的大敵。它常對(duì)建筑物造成破壞，輕者使玻璃物品碎裂，重則使煙囪削平，墻垣倒塌，甚至引起火災(zāi)，造成人員傷亡。為避免雷擊，建房時(shí)應(yīng)避開(kāi)潮濕地區(qū)和孤立的高崗，也可安裝避雷器。避雷器一般安在房屋尖頂及屋脊、煙囪、通風(fēng)管道、平頂屋邊緣等處，因?yàn)檫@些地方是**易遭受雷擊之處，應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)。
  　　暴雨也常對(duì)房屋造成損失。暴雨可使山洪暴發(fā)，沖毀建于低處的房屋;暴雨還造成滑坡和泥石流;長(zhǎng)時(shí)間暴雨還可使房屋山墻因浸淋而倒塌。為此，建房時(shí)，應(yīng)選擇地勢(shì)較高、坡勢(shì)較緩的房址，房基部分要注意加固，以避免損失。
  　　大風(fēng)是建筑物的另一個(gè)氣象災(zāi)害。風(fēng)對(duì)房屋造成危害的主要原因是風(fēng)壓。計(jì)算表明，平原地區(qū)在每秒20米的風(fēng)速下，建筑物迎風(fēng)面上每平方米要承受25公斤的壓力，風(fēng)速增加1倍，風(fēng)壓可增加4倍。由于自然風(fēng)是陣性的，在風(fēng)的作用下，房屋會(huì)出現(xiàn)周期性振動(dòng)，**終導(dǎo)致倒塌。狹管效應(yīng)也是不可忽視的。狹管效應(yīng)出現(xiàn)在兩山間的風(fēng)口處。由于風(fēng)口處風(fēng)力比其它地方大得多，建筑物承受風(fēng)壓大，很易遭受損失。另外，農(nóng)村一些新建筑由于在房頂山墻上沒(méi)開(kāi)氣窗或開(kāi)得很小，常導(dǎo)致房瓦被大風(fēng)揭掉，這是因瓦背和瓦面兩
  側(cè)氣流速度不同出現(xiàn)的負(fù)壓造成的。要對(duì)付風(fēng)災(zāi)，首先要注意選址，避開(kāi)風(fēng)口;保護(hù)好周?chē)牧帜荆岳闷湎鳒p風(fēng)力;要加強(qiáng)砌件的粘合力及梁柱等主要構(gòu)件牢度，并注意把氣窗適當(dāng)開(kāi)大些，在建好的房屋周?chē)?，還要多栽速生林木，以盡快形成保護(hù)屏障。

  查看全文↓ 2018-11-23 01:48:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓房下沉是什么原因,怎么辦?
  答

  地基下沉分很多種 ，也要房屋本身有無(wú)打樁 ， 如果是普通的民房 ， 補(bǔ)救的辦法是按照下沉的類(lèi)型來(lái)實(shí)施的，均勻的小程度的下沉是允許的 。一般不采取措施下沉到一定程度會(huì)穩(wěn)定，不影響房屋的使用 ，如果均勻下沉的程度很大， 而且仍然有下沉的趨勢(shì) ，只能采取加固措施。而且需要在對(duì)地基進(jìn)行同時(shí)的灌漿處理， 如果是不均勻的沉降， 因?yàn)樽越ǚ看蠖鄶?shù)是不打樁的， 加固施工難度很大 ， 成本很高， 只有專(zhuān)業(yè)的加固公司才能進(jìn)行施工。不只是簡(jiǎn)單的灌漿地基加固 ， 適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行微小的調(diào)整 ， 如果沉降程度不均勻且很大， 那只能報(bào)建設(shè)局 進(jìn)行危房評(píng)定 ， 重建吧。

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• 問(wèn) 樓房漏水該怎么辦？樓房的漏水一般是什么原因？
  答

  房頂漏水的話建議可以找專(zhuān)業(yè)的房屋漏水補(bǔ)漏的師傅進(jìn)行維修的。 我覺(jué)得你的房子如果該大修了，上面加上防水層再做房頂，房頂上再做防水層。一勞永逸。 現(xiàn)在臨時(shí)處理一下，房頂用大塑料薄膜蓋上，用繩子兩端固定的釘子上。 水泥面的只好做防水層了。 但是這個(gè)一般我們自己不會(huì)的，**好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行操作。

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• 問(wèn) 樓房漏水是什么原因
  答

  有些家庭屋頂上會(huì)中一些植物，然而這些植物對(duì)房屋的防水材料也是有一定影響的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金不能取怎么辦?是什么原因呢？
  答

  如果你在購(gòu)房時(shí)沒(méi)有貸款，每年就可以提取一次公積金。 如果你是貸款購(gòu)房的話，在 住房公積金管理中心表示，公積金是不能提取用作購(gòu)房**款的，購(gòu)房人需要拿著自己的《購(gòu)房合同》以及**款發(fā)票(購(gòu)房發(fā)票)去辦理支取。如果你在購(gòu)房時(shí)沒(méi)有貸款，每年就可以提取一次公積金。 如果你是貸款購(gòu)房的話，在還款期間，每季度就可以提取一次住房公積金。不管你買(mǎi)房時(shí)是否貸款，提取公積金的總額都不能超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。那么公積金提取步驟是什么呢? 如果你是第一次提取公積金，則需要準(zhǔn)備以下東西：身份證、購(gòu)房合同(借款合同)、購(gòu)房發(fā)票(**款發(fā)票)和配偶的住房公積金提取證明(如果你不是主購(gòu)房人的話)，以后提取公積金還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。 帶齊材料就可以到單位的公積金經(jīng)辦人員處辦理公積金支取手續(xù)。由匯繳單位開(kāi)具《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，加蓋單位預(yù)留印鑒，后面附上有關(guān)支取證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后方可辦理支取，支取時(shí)既可以通過(guò)單位也可以自己辦理。 在支取公積金時(shí)，不能直接從住房公積金管理中心提取現(xiàn)金，而是需要以轉(zhuǎn)卡或轉(zhuǎn)賬的方式。以轉(zhuǎn)卡方式提取的，銀行可以直接將住房公積金轉(zhuǎn)入個(gè)人在銀行開(kāi)立的儲(chǔ)蓄賬戶;以轉(zhuǎn)賬方式提取的，銀行只能將住房公積金轉(zhuǎn)入本單位的銀行賬戶，再由單位打入個(gè)人的工資賬戶，但是現(xiàn)在主要的提取方式都是轉(zhuǎn)卡方式。 如果你是已婚人士，而自己又不是主購(gòu)房人，在提取公積金時(shí)就需要提供對(duì)方的公積金支取證明。如果不能提供，**多只能支取總房款(大修費(fèi)用等)的50%。

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• 問(wèn) 新房頂裂紋怎么辦？是什么原因？怎么修補(bǔ)？
  答

  房頂裂縫怎么修補(bǔ)，解決辦法：用空氣壓縮機(jī)將粘合劑灌屋頂墻面裂縫內(nèi)，將開(kāi)裂的墻重新粘合在一起。將原有的屋頂墻面裂縫打開(kāi)，用彈性膩?zhàn)有扪a(bǔ)，或者是使用的確良布整粘。將墻體表面的保溫板去掉，或者是把屋頂墻面裂縫的水泥去掉，在外面安裝一層石膏板后在上面做乳膠漆。大面積的屋頂墻面裂縫，將開(kāi)裂的墻面基底做出一個(gè)“U”形狀，對(duì)基底進(jìn)行修補(bǔ)，掛上鋼絲網(wǎng)就可以了。房頂裂縫漏水的原因：通管道導(dǎo)致的房頂漏水上層樓上房子施工破壞防水層房子本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房頂漏水房頂受到外力損壞導(dǎo)致房頂漏水

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